Werkstätten kaufen in Oberösterreich

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses kleine Juwel befindet sich in der Sportregion Vorderstoder. Das Objekt wurde 1984 errichtet und ist in einem guten Zustand, Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sind aufgrund des Alters jedenfalls erforderlich. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, ein Flaga-Gastank befindet sich im Garten. Wartungsprotokolle sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit auf eigene Kosten an der Ferngasleitung (in der Nähe) anzuschließen. Das Haus verfügt über 2 Holzöfen im EG und im KG, wobei auch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss über Oberlichten verfügen und somit Tageslicht haben. Raumaufteilung: EG: Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC KG: Räumlichkeit für Kellerbar, WC mit Dusche, Kabinett, kl. Werkstatt mit rückseitigem Ausgang zum Garten. Ein massives Carport bietet Schutz und Platz für 2 Autos. Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Traum jetzt! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein elegant gestaltetes ca. 150m² Wohnnutzfläche großes Einfamilienhaus in zentraler Lage im beliebten und aktiven Ort Seewalchen am Attersee. In zentraler Lage, mitten im Urlaubsort Seewalchen am Attersee finden Sie Ihr neues Haus. Angekommen an Ihrem Grundstück können Sie durch die Garage zur Ihrer Wohnungstüre gehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Durch die Garderobe erreichen Sie ein schönes offenes Zimmer, welches derzeit als Büro benutzt wird, und Ihren großzügigen, hellen und sehr offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ihre Terrasse. Ein gemütlicher Schwedenofen schafft wärme und Wohligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss schaffen Platz für Ihre Familie. Im großzügig offenen und stylischen Dachgeschoss finden Sie ein Masterbedroom mit Badezimmer. Eine Vorbereitung für eine Extra-Küche schon vorgesehen. Ideal, für eine Wohnung im Haus. Auch ein weiteres Zimmer welches derzeit als Fitnessbereich genutzt wird, schafft weitere Möglichkeiten. Hier gibt es viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Auch der Blick ist außergewöhnlich. Im Keller haben Sie viele Möglichkeiten für Stauraum und Werkstadt. Auch eine Waschküche ist hier zu finden. Die letzte Renovierung des Hauses war 2022. Falls Sie gefallen an der Vorstellung gefunden haben, stehen wir sehr gerne für Sie zur Verfügung. Beachten Sie: Zusätzlich zum Haus haben Sie auch die Möglichkeit die Gesamtliegenschaft zu erwerben. Hier finden Sie unmittelbar zum Haus noch einen extra Grund. Mehr Infos gerne persönlich. Das Salzkammergut in voller Pracht Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestallten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtige Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv. Traditionen werden hier gepflegt und die in dieser Region lebenden Menschen sind stolz auf Ihre bemerkenswerte, einzigartige Heimat! Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig! Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen, um die Lebensqualität langfristig zu sichern. Nähere Infos gewünscht? Lasse Sie sich von uns über Ihre Möglichkeiten beraten ! Wir sind Kenner dieser Region! Beachten Sie: Seewalchen befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Demnach ist eine Nutzung dieser Liegenschaft als Ferienwohnsitz unzulässig. Nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erhalten wir ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind von den Verkäufern zur Verfügung gestellt. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Attraktives Investment: Gewerbeimmobilie mit 6,24 % Rendite – langfristige Sicherheit! Aufgrund eines großen Neubauprojekts bietet der Eigentümer diese bestens gelegene Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Ein Rückmietangebot für mindestens 5 Jahre zu einer Rendite von 6,24 % bietet Ihnen als Investor langfristige Stabilität und Sicherheit. Top-Standort in Wels: Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Wels, in unmittelbarer Nähe des Welser Bahnhofs und des Klinikums Wels-Grieskirchen – eine Lage, die durch hohe Erreichbarkeit und Attraktivität überzeugt. Details zur Immobilie: Nutzfläche: ca. 1.000 m², davon überwiegend Büroflächen und ein kleinerer Bereich für Werkstatt-/Lager. Guter technischer Stand: Dank diverser Investitionen über die letzten Jahre präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Mieteinnahmen: Monatliche Nettomiete von 13.000 €, zzgl. Betriebskosten. Betriebskosten: Ca. 1.600 € pro Monat, vollständig vom Mieter getragen. Ihre Vorteile: Langfristiger Mietvertrag: Sichere Einnahmen über mindestens 5 Jahre. Attraktive Rendite: Solide Verzinsung Ihrer Investition mit 6,24 %. Top-Lage: Zentrale Position in einer wirtschaftlich starken Region. Jetzt zuschlagen und von einer attraktiven Kapitalanlage profitieren! Der Kaufpreis von EUR 2.500.000,00- ist exklusive Umsatzsteuer angegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

OPEN HOUSE 14. Dezember 2024 10 bis 14 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1898 Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude, Wiesengrund und Waldflächen Objektbeschreibung Dieses ansprechende Wohnhaus bietet auf drei voll ausgebauten Geschossen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 283 m² viel Platz und Flexibilität für ein- bis zwei Familien. Dieses Zuhause überzeugt mit vielen großzügigen, hellen Räumen, teils renovierten und neu ausgebauten Bereichen und einem idyllischen Garten. Einfach perfekt für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben und diese Großzügigkeit genießen möchten. Das Ursprungsbaujahr 1948 verleiht dem Haus seinen Charakter, der durch viele bereits durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahrzehnten aufgewertet wurde. Ein großes Nebengebäude, eine herrliche Wiese, zwei Waldflächen und weitere Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort. Aufteilung des Wohnhauses Erdgeschoss (ca. 110 m²): •Teilweise renoviert: Küche, Wohnzimmer und Badezimmer •Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse und wunderschönem Kachelofen •Voll ausgestattete, moderne Küche mit Essecke •Zwei weitere Zimmer, individuell nutzbar •Badezimmer mit Badewanne und separates WC •Heizraum (mit Ölheizung und SAUNA) •Vorhaus und Eingangsbereich Obergeschoss (ca. 111 m²): •Voll ausgestattete Küche - ideal für eine zweite Wohneinheit •Inkl. moderner Essecke und Stauraum •Badezimmer und separates WC •Großzügiges Wohnzimmer •Vorraum mit Zugang zu weiteren 3 Zimmern •Einladendes Jagdzimmer (ca. 25 m²) •Hochwertige Vollholztüren verleihen den Räumen Wärme und Gemütlichkeit •Renoviert ca. 2001 Dachgeschoss (ca. 62 m²): Ausgebaut 2001 •Gemütliches, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank •WC extra •Vorraum mit weiteren 2 Zimmern •Zusätzlicher, begehbarer Dachbodenraum (ca. 18 m²), gedämmt und ideal als Lagerfläche •Weitere Dachbodenfläche vorhanden (Zugtreppe) Besonderheiten und Ausstattung •Zwei voll funktionsfähige Küchen - ideal für Mehrgenerationenwohnen •Öl-Zentralheizung •Renovierungsbedarf in einigen Bereichen des Erdgeschosses- die perfekte Gelegenheit, den eigenen Stil einzubringen •Gemütlicher Gartenbereich in süd-westlicher Ausrichtung •Gartenhaus (ca. 25 m²) inkl. Schwedenofen und Bewirtungsbereich Das Nebengebäude - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten •Garagen: Platz für bis zu drei Fahrzeuge •Werkstatt: Urig und ideal für Hobbyhandwerker •Gefliester Arbeitsraum: Perfekt für Jäger oder als Lagerraum •Hühnerstall und Scheunenbereich: Geeignet für Kleintierhaltung und Lagerzwecke •Dachboden: Großzügiger, gut begehbarer Lagerbereich - Heulager Grundstücke und Außenbereiche - optional trennbar vom Wohnhaus •Wiesengrundstück (ca. 6.138 m²): Verpachtet als Vogel-Strauß-Gehege, mit Holzunterstand, süd-östliche Hanglage •Jungwald (ca. 3.573 m²): Ca. 20 Jahre alt, hauptsächlich Erlen •Fichtenwald (ca. 3.118 m²): Ca. 50 Jahre alt, gesund und gut bewirtschaftet Lage und Umgebung Das Anwesen liegt in Hehenberg, einer idyllischen Ortschaft bei Taufkirchen an der Trattnach. Die Umgebung bietet eine friedliche Nachbarschaft, ein Gasthaus und eine Kirche im Ort. Schulen und Geschäfte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt zur A8 in Haag am Hausruck. Optionen für Interessenten Es besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus mit Nebengebäude und die Wiese mit Waldflächen zu trennen. Fazit Dieses Anwesen/ ehemaliges Sacherl ist eine wahre Rarität: ein außergewöhnliches Wohnhaus auf 3 Ebenen mit großzügigen Nebengebäuden, traumhaften Außenbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Handwerker - hier findet jeder seinen Platz! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich hier Besichtigungstermin buchen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Historischer Charme trifft auf grenzenlose Möglichkeiten – Ihr neues Projekt in Desselbrunn In Desselbrunn, am Übergang zwischen Vergangenheit und Zukunft, wartet ein Zuhause mit Charakter darauf, von Ihnen neu entdeckt und zum Leben erweckt zu werden. Dieses Haus aus dem Jahr 1900 strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet Ihnen gleichzeitig die Chance, Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Mit rund 240 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.266 m² ist dies der perfekte Ort, um Ihre Ideen und Träume wahr werden zu lassen. Ein Rohdiamant mit unendlichem Potenzial Dieses sanierungsbedürftige Anwesen spricht Menschen an, die das Besondere suchen – und bereit sind, es selbst zu schaffen. Es bietet den idealen Raum für Handwerker mit Leidenschaft, Familien mit großen Plänen oder Kreative, die einen Ort suchen, an dem sie Arbeit, Hobby und Leben vereinen können. Die großzügigen Nebenräume, eine Werkstatt und eine Garage eröffnen unzählige Möglichkeiten. Egal, ob Sie handwerkliche Projekte verwirklichen, einen Raum für Ihre Hobbys schaffen oder einfach die Freiheit genießen möchten, die Ihnen das Platzangebot bietet – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lage, die inspiriert In ruhiger Randlage einer kleinen Siedlung bietet dieses Haus nicht nur viel Raum, sondern auch eine Umgebung, die zum Träumen einlädt. Umgeben von Feldern und Natur erleben Sie eine friedvolle Atmosphäre, die sich perfekt als Rückzugsort eignet. Der weitläufige Garten ist eine Leinwand für Ihre Ideen – ob als Spielparadies für die Kleinen, als grüner Rückzugsort für laue Sommerabende oder als Ort für einen kreativen Hobbygarten. Ihr persönliches Zukunftsprojekt Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, etwas ganz Neues zu erschaffen. Lassen Sie historische Details in neuem Glanz erstrahlen oder setzen Sie moderne Akzente, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Mit einer Kombination aus großzügigem Platzangebot, idyllischer Lage und kreativen Möglichkeiten entsteht hier ein Zuhause, das einzigartig ist – weil es von Ihnen geprägt wird. Ergreifen Sie diese Chance, einem charmanten Stück Geschichte neues Leben einzuhauchen. Hier wird Zukunft gestaltet – von Ihnen. Hier sind die wichtigsten Informationen: Adresse: Fallholz 24, 4693 Desselbrunn Baujahr: 1900 Verfügbar ab: sofort Grundstück: ca. 1.266 m²Wohnfläche: ca. 240 m²HWB: Energieausweis in Erstellung, wird nachgereicht Preis: EUR 282.000,-Provision: 3% zzgl. 20%USt. Wir freuen uns Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhelage – Einfamilienhaus mit Potenzial in Aurach am Hongar In traumhafter Lage am Rande von Aurach am Hongar, eingebettet in die Nähe zur Natur und unweit beliebter Ausflugsziele, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², davon rund 42 m² im Rohbauzustand, bietet es Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus voller Möglichkeiten Dieses renovierungsbedürftige Anwesen spricht vor allem jene an, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen. Besonders der großzügige Keller, der bisher als Holzwerkstatt diente, eröffnet kreative Spielräume – ideal für Handwerker, Bastler oder Hobbytischler. Im Erd- und Obergeschoss bieten gut geschnittene Räume Platz für eine Familie oder für Projekte, die viel Raum erfordern. Die teils unfertige Fläche lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen und das Haus nach den eigenen Wünschen zu perfektionieren. Perfekte Lage zwischen Natur und Stadt Die Lage könnte nicht besser sein: Ruhig, grün und doch zentral. Direkt vor Ihrer Haustür lädt das Wandergebiet Aurach am Hongar zu Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind Sie nur eine kurze Fahrt von wichtigen Orten entfernt: • Gmunden: ca. 21 Minuten • Vöcklabruck: ca. 12 Minuten • Traunsee & Attersee: je ca. 10 Minuten Egal, ob Sie das Landleben lieben, eine Familie großziehen oder ein kreatives Zuhause gestalten möchten – hier finden Sie den idealen Ausgangspunkt. Ihr Projekt, Ihre Vision Dieses Haus bietet das Fundament für ein Zuhause, das so individuell sein kann wie Sie selbst. Die Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Platzangebot und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht es zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und diesem charmanten Haus neuen Glanz zu verleihen. Ihr Rückzugsort in Aurach am Hongar wartet auf Sie! Hier sind die wichtigsten Informationen: Adresse: Aurach 131, 4861 Aurach am Hongar Baujahr: 1998 Verfügbar ab: sofort Grundstück: ca. 1.005 m²Wohnfläche: ca. 182 m², davon ca. 42 m² im Rohbau Zustand HWB: 134 kWh/m²a Preis: EUR 242.000,-Provision: 3% zzgl. 20%USt. Wir freuen uns Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Haus mit Nebenräumlichkeiten und teilunterkellertem Holzscheune. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von 333,12 m², einschließlich einer Einliegerwohnung. Zur Anlage gehören außerdem eine angebaute Holzscheune, zwei Garagen und ein Nebengebäude mit fünf Lagerräumen, einem Barbereich und einem Aufenthaltsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1942 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein Heizraum und ein Öllager mit insgesamt 34,39 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Vorhaus, zwei Kinderzimmer, zwei WCs, ein Bad, eine Werkstatt und die Scheune. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Vorraum, einen Vorratsraum, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 66,65 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Vorhaus, ein WC, ein Bad, vier Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 166,37 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, zwei Zimmer, eine Loggia und einen Balkon. Schätzwert: 291.400 EUR Geringstes Gebot: 145.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Mit dieser Immobilie, in Traun in unmittelbarer Nähe des Oedtersees genießen Sie das Privileg, einen eigenen Vierkanter mit ca. 3660m² Land mitten in der Stadt zu besitzen. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine absolute Rarität. Solche Immobilien kommen nur sehr selten auf den Immobilienmarkt. Eine Liegenschaft die jeder Krise trotzt. Der Hof bietet viel Platz und ist daher für eine vielseitige Nutzung perfekt geeignet. z.b. Hunde- bzw. generelle Tierhaltung, Gärtnerei, Landwirtschaftsbetriebe, Werkstatt, Lager (vorbehaltlich Zustimmung der Stadt Traun) - was auch immer Sie vorhaben, hier finden Sie genug Platz dafür.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 333 qm WNFl. und 6.607 qm Grund: Wohnhaus mit angebauter Holzscheune, Werkstatt, Garage mit Pultdach und Einzelgarage mit Satteldach - die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 291400,- geringstes Gebot: EUR 145700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück mit Blick auf die Enns! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 83 m² im OG und ca. 49 m² im EG (teilweise im Hang/feucht) bietet Potenzial und liegt in einer charmanten Lage mit Blick auf die Enns, die umliegende bewaldete Landschaft und die Eisenstraße. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: * Grundstücksfläche 20.549 m² davon 15.495 m² Wald und 5.054 m² Grünland (etwa 2.800 m² befindet sich in der Widmung Bauland Dorfgebiet). Die Waldbewirtschaftung ist sehr aufwendig durch die starke Hanglage und den örtlichen Gegebenheiten. Die gesamte Liegenschaft weist eine starke Hanglage auf und ist gespickt mit vielen Obstbäumen (Marillen-, Zwetschken-, Bidling-, Apfel- und Wallnussbäume. Ebenso gedeihen Brombeeren und weitere Früchte zum Naschen in Hülle und Fülle. Beheizt wird über einen Tischherd der die Radiatoren im Wohnraum wärmt. Ebenso gelangt die Wärme in einen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Das Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe erhitzt. Das Abwasser wird in die hauseigene Senkgrube eingeleitet und die Wasserversorgung befindet sich auf Eigengrund (Bassin). Nächstes Jahr ist seitens der Gemeinde die Ortswasserleitung sowie der Kanalanschluss geplant. Die Nebengebäude ergänzen das Haupthaus und setzen sich wie folgt zusammen: * Stall für Kleintiere mit den darüber befindlichen Heu Stadl * Die Werkstatt mit dem Holzlager * Der Geräteschuppen mit der offenen Selch (ehemalige Schmiede) und dem Pfostenlager * Eine Bienenhütte (derzeit stillgelegt) * Glashäuschen für Gemüse * Eine Garage Klingt dieses Objekt für Sie interessant? Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Eine Krabbelgrubbe, der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Losenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, die Apotheke sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.... [Mehr]

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Dieses 1991 errichtete Einfamilienhaus begeistert durch seine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, liebevoller Pflege und einer Lage, die von Natur pur umgeben ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, bietet dieses Zuhause nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine perfekte Umgebung für naturnahes Wohnen. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen modernisiert, darunter eine umweltfreundliche Pelletsheizung, die erst 2023 installiert wurde, sowie eine Solaranlage, die nachhaltig zur Aufbereitung des Warmwassers dient. Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Vor vier Jahren liebevoll neu gestaltet, lädt er mit einem beheizbaren Pool, der über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, einer Sauna und einer charmanten Teichanlage zum Entspannen ein. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer perfekten Aufteilung für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC, ein Büro sowie eine große Küche mit Essplatz und angrenzender Speisekammer. Der gemütliche Kachelofen, der von der Küche aus beheizt werden kann, sorgt sowohl dort als auch im angrenzenden Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide, drei weitere Zimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Keller findet sich neben einem einladenden Partyraum auch ein Waschraum, eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraum. Der Dachboden bietet weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine Doppelgarage und ein Außenabstellraum sorgen für praktische Lösungen im Alltag. Dieses außergewöhnliche Haus erfüllt alle Wünsche an ein modernes, naturnahes und komfortables Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre begeistern.... [Mehr]

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Modernes Einfamilienhaus in Oberweis - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor In einer ruhigen, großzügigen Siedlung in Oberweis, nur wenige Minuten von Gmunden entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn, erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus. Das im Jahr 2015 erbaute Haus steht auf einem ebenen, geschmackvoll angelegten Grundstück und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Schon die Einfahrt macht Eindruck: Ein großzügiges Carport, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet, und mindestens zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Carport ermöglichen bequemes Parken. Der Belag in der Einfahrt sowie im Carport und am Hauseingang kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dank der cleveren Bauweise gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus. Eine praktische Werkstatt oder ein Lagerraum an der Rückwand des Carports (ca. 17 m²) bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die einladende Atmosphäre des Hauses. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, in den Wirtschafts- und Heizungsraum sowie in einen Abstellraum. Eine überbreite Tür führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, wo eine moderne, offene Küche mit angrenzender Wirtschaftsküche sowie ein einladender Wohn- und Essbereich auf Sie warten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Obergeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume: Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein separates WC und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Dieses moderne und bestens durchdachte Haus ist bezugsfertig und verspricht höchsten Wohnkomfort - ein Zuhause zum Verlieben! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]