Werkstätten kaufen in Oberösterreich

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Bruckmühl mit Carport Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck, Kreuzweg 1, in Bruckmühl. Die Alleinlage des Hauses, umgeben von Bäumen und einem kleinen angrenzenden Bach bietet eine ruhige Atmosphäre und erhöht den Wohn- und Erholungswert der Immobilie. Hier genießen Sie die Natur, den Obst.- und Gemüsegarten und finden einen idealen Rückzugsort auf verschiedenen überdachten Terrassenebenen. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1961 errichtet. Im Jahr 2002 hat der neue Eigentümer zahlreiche Renovierungen durchgeführt. (Tondachziegel, Vollwärmeschutz, Fenster, Haustüre, Carport, Einfahrt- und Eingangspflasterung, Balkon und Zaun erst 2024) Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und Heizkörper. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 48 m²: Windfang mit Treppe ins Obergeschoss und Untergeschoss, Vorraum, Wohnzimmer, Ausgang vom Wohnzimmer zum Balkon, Küche, WC und Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ca. 47 m²: Vorraum mit Büro, Stauraum, Schrankraum, zwei Schlafzimmer und Ausgang von einem Schlafzimmer zum Balkon. Das Kellergeschoss verfügt über ca. 47 m²: Vorraum mit Stauraum unter der Treppe, eine kleine Werkstatt, ein kleiner Waschraum, ein Lagerraum mit Heizung und eine Garage die momentan auch als Lager dient. Das extra freistehende Carport mit ca. 31 m² inklusive einem abgeteiltem Holzlager runden das Angebot ab. Weiters stehen im Garten noch zwei kleine Gerätehäuschen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Krabbelstube und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt. Für weitere Details stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Jetzt anrufen und Besichtigungstermin sichern! Alois Mairinger RE/MAX Immo Center Vöcklabruck Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #hell

Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Traum jetzt! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein elegant gestaltetes ca. 150m² Wohnnutzfläche großes Einfamilienhaus in zentraler Lage im beliebten und aktiven Ort Seewalchen am Attersee. In zentraler Lage, mitten im Urlaubsort Seewalchen am Attersee finden Sie Ihr neues Haus. Angekommen an Ihrem Grundstück können Sie durch die Garage zur Ihrer Wohnungstüre gehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Durch die Garderobe erreichen Sie ein schönes offenes Zimmer, welches derzeit als Büro benutzt wird, und Ihren großzügigen, hellen und sehr offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ihre Terrasse. Ein gemütlicher Schwedenofen schafft wärme und Wohligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss schaffen Platz für Ihre Familie. Im großzügig offenen und stylischen Dachgeschoss finden Sie ein Masterbedroom mit Badezimmer. Eine Vorbereitung für eine Extra-Küche schon vorgesehen. Ideal, für eine Wohnung im Haus. Auch ein weiteres Zimmer welches derzeit als Fitnessbereich genutzt wird, schafft weitere Möglichkeiten. Hier gibt es viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Auch der Blick ist außergewöhnlich. Im Keller haben Sie viele Möglichkeiten für Stauraum und Werkstadt. Auch eine Waschküche ist hier zu finden. Die letzte Renovierung des Hauses war 2022. Falls Sie gefallen an der Vorstellung gefunden haben, stehen wir sehr gerne für Sie zur Verfügung. Beachten Sie: Zusätzlich zum Haus haben Sie auch die Möglichkeit die Gesamtliegenschaft zu erwerben. Hier finden Sie unmittelbar zum Haus noch einen extra Grund. Mehr Infos gerne persönlich. Das Salzkammergut in voller Pracht Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestallten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtige Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv. Traditionen werden hier gepflegt und die in dieser Region lebenden Menschen sind stolz auf Ihre bemerkenswerte, einzigartige Heimat! Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig! Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen, um die Lebensqualität langfristig zu sichern. Nähere Infos gewünscht? Lasse Sie sich von uns über Ihre Möglichkeiten beraten ! Wir sind Kenner dieser Region! Beachten Sie: Seewalchen befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Demnach ist eine Nutzung dieser Liegenschaft als Ferienwohnsitz unzulässig. Nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erhalten wir ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind von den Verkäufern zur Verfügung gestellt. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Haus mit Nebenräumlichkeiten und teilunterkellertem Holzscheune. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von 333,12 m², einschließlich einer Einliegerwohnung. Zur Anlage gehören außerdem eine angebaute Holzscheune, zwei Garagen und ein Nebengebäude mit fünf Lagerräumen, einem Barbereich und einem Aufenthaltsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1942 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein Heizraum und ein Öllager mit insgesamt 34,39 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Vorhaus, zwei Kinderzimmer, zwei WCs, ein Bad, eine Werkstatt und die Scheune. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Vorraum, einen Vorratsraum, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 66,65 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Vorhaus, ein WC, ein Bad, vier Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 166,37 m². Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, zwei Zimmer, eine Loggia und einen Balkon. Schätzwert: 291.400 EUR Geringstes Gebot: 145.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Hallo lieber Immobiliensucher, ich möchte mich kurz bei dir vorstellen, bevor du weiter scrollst. Ich bin ein schon etwas betagteres Haus aus dem Jahre 1957 und bin auf der Suche nach einer Familie, welche meine Qualitäten zu schätzen weiß und mir frisches Leben einhaucht. Trotz meines alters, ist mein Äußeres noch gut in Schuss, aber mein Inneres benötigt etwas Zuwendung. Meine derzeitige Besitzerin, musste leider umziehen, da Sie auf Hilfe angewiesen ist, weswegen ich nun an eine neue Familie weitergegeben werde. Irgendwie freue ich mich schon auf dieses Abenteuer. Ich erzähle dir mal ein wenig von mir, denn vielleicht bist es ja genau du, der mich wieder beleben wird. Wie schon gesagt, wurde ich 1957 auf einem sehr weitläufigen ,1105m2 großem Grundstück in Tollet erbaut. Das Grundstück hat noch viel Grünfläche zum spielen für Kinder oder vielleicht magst du ja einen Pool. Ich war für die damalige Zeit ein wirklich hübsches Ding und auf mich wurde immer gut geschaut. Auf dem Grundstück wurden auf meiner südlichen Seite 2 Garagen und eine Werkstatt errichtet, welche den PKW´s meiner Besitzer einen sicheren Unterschlupf gewähren. Du betrittst mich über meinen kleinen, vorstehenden Windfang, welcher mit einem großen Panoramafenster ausgestattet ist. Eine weitere Tür schützt davor, dass die kalte Luft im Winter durch mich durch zieht. Gehst du durch diese Tür, stehst du vor meinen 3 Stufen, welche du erklimmen musst, um in meine heiligen Räume zu gelangen. Ich verfüge im Erdgeschoss über eine sehr großzügige Ess-Küche & über ein kuscheliges Wohnzimmer, sodass ich euch viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bieten kann aber auch wenn Ihr Besuch bekommt bin ich groß genug. Des weiteren habe ich im Erdgeschoss noch ein schönes großes Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer & ein separierter Ruheraum für die kleinen und großen Geschäfte. Über meine schöne Treppe, gelangst du in mein oberes Geschoss. Hier warten auf dich, 3 Schlafzimmer und ein weitere Zimmer mit einem WC, welchen du vielleicht als Badezimmer umbauen wirst. Ich verfüge über eine Elektro Heizung, die du ja eventuell tauschen kannst wenn du möchtest. Alles in allen ist mein Inneres schon in einem guten Zustand aber das Badezimmer, die Küche und mein Keller, welcher sich unter meiner kompletten Fläche befindet, müssten etwas auf Vordermann gebracht werden. Du kannst ja gerne mal den Makler kontaktieren und dir einen Termin mit ihm ausmachen um mich zu besuchen. Ich werde mich von meiner schönsten Seite zeigen, dich und deine Familie willkommen heißen und wer weiß vielleicht bist ja du mein neuer Besitzer für den ich immer da sein darf. Wir weisen darauf hin, dass gemeindetechnisch beim Bauamt noch Sachen in der Klärung sind. Besichtigungen sind aber schon möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt

Zur Übernahme steht das im Jahr 2018 gegründete Unternehmen RAISCH FTZ GmbH. Das Unternehmen hält alle Rechte sowie die komplette ca. 30.000qm große Liegenschaft im Eigenbestand. Um ein Gefühl für das Objekt zu bekommen laden wir Sie zunächst gerne über folgende Links auf eine visuelle Reise ein: https://www.youtube.com/watch? v=IGX1q0a WQG0 https://www.youtube.com/watch? v=O6Kwt Xgh9C4 https://de.wikipedia.org/wiki/Raisch_Group_Test-_und_Eventcenter_Burgkirchen Der aktuelle Geschäftsbetrieb fokussiert sich auf die Durchführung von Test- sowie Trainingsmaßnahmen für verschiedene Unternehmen. Die Akquise von Neukunden war seit der Gründung der Schwerpunkt der Gesellschaft. Es besteht mittlerweile ein breiter Kundenstamm aus namenhaften Firmen. Unter anderem nutzen die Firmen ADAC sowie KTM regelmäßig die Anlage zu Test- und Trainingszwecken. Auch umliegende Fahrschulen zählen zu den Stammkunden der Anlage. Ein bereits bestehendes automatisiertes Buchungs- sowie Zugangssystem erleichtert die tägliche Arbeit. Darüber hinaus werden zahlreichen weiteren Kunden die Anlage zu Trainingszwecken zur Verfügung gestellt. Die vor Ort gelegenen Schulungs- und Seminarräume werden regelmäßig für individuelle Kurse oder Firmenevents gebucht. Die Betriebsstätten Genehmigung zur Durchführung von gewerblichen Fahrzeugtests ist unbefristet vorhanden. Ein schalltechnisches Gutachten sowie alle notwendigen Genehmigungen zum Betrieb der Anlage liegen vor. Das Unternehmen beschäftigt aktuell einen Mitarbeiter. Dieser kann ebenfalls mit übernommen werden. Durch die immerwährende Optimierung und Integration digitaler Prozesse (bspw. Buchungs- und Abrechnungssystem) kann die gesamte Anlage von einem Mitarbeiter betrieben werden. Die gesamte Anlage wurde 2019 sehr aufwändig saniert und modernisiert. Auf der Anlage besteht ein ca. 400 qm großes Hauptgebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Unternehmen kann nach Erwerb sofort operativ weitergeführt werden. Der bestehende Geschäftsführer ist bereit die Übergangsphase eng mit zu begleiten und die Unternehmensvision weiterzuentwickeln. Eine Vision des aktuellen Eigentümers, ist die Schaffung eines Zentrums für Automobil- und Motorradliebhaber. Abstellplätze für die Fahrzeuge von Liebhabern sind rar und sehr begehrt. So kann auf dem Gelände ein weiteres Gebäude entstehen, in dem künftig bis zu 150 Fahrzeuge unter modernster Technik einen sicheren Platz finden. Von diesem Gebäude aus, sollen künftig die Fahrzeuge direkt auf der angeschlossenen Teststrecke sicher durch den Eigentümer oder Fachpersonal bewegt werden können. Auch eine Werkstatt für kleinere Reparaturen ist vorgesehen. Die bestehenden Gebäude können für Feiern o. ä. exklusiv genutzt werden. Entsprechende positive Vorgespräche mit der Stadt haben bereits stattgefunden. Der bestehende Betrieb kann parallel weitergeführt werden und macht aus dem ganzen Vorhaben eine lukrative Investmentmöglichkeit. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt nach erster Kontaktaufnahme im Detail vor. Der Preis wird im Rahmen einer Anfrage mitgeteilt - Angebot beinhaltet das komplette operative Geschäft der RAISCH FTZ GmbH inklusive aller Assets sowie die ca. 30.000qm große Liegenschaft Selbstverständlich können wir Ihnen notwendige betriebswirtschaftliche Unterlagen überreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Bastlerhaus in der aus Holz bietet Liebhabern älterer Häuser eine wunderbare Gelegenheit, ein historisches Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus liegt auf einem kleinen Grundstück mit einem ebenen Garten, in dem sich eine malerische Gartenlaube befindet – ideal, um die sonnigen Nachmittage zu genießen. Das Anwesen umfasst zudem ein praktisches Nebengebäude mit einer Werkstatt und zwei Lagerräumen, die Platz für Werkzeuge und Materialien bieten. Eine nachträglich errichtete Garage, die derzeit ein undichtes Dach aufweist, bietet Platz für ein Fahrzeug. Ebenfalls wurde ein kleiner Anbau im rückwärtigen Bereich des Hauses nachträglich hinzugefügt, der zusätzlichen Raum schafft. Raumaufteilung Wohnfläche: Großzügiger Wohnbereich, geräumige Küche mit traditionellem Ofen, ein Badezimmer mit Wanne und zwei separate WC. Schlafzimmer: Vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Gästezimmer nutzen lassen. Terrassen & Balkone: Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten sowie ein Balkon in Richtung Straße, die das Haus perfekt ergänzen. Keller: Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet. Außenbereich Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Gartenlaube bietet dabei eine besondere Atmosphäre und wird durch das gesamte Grundstück ergänzt. Zustand Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig, was jedoch auch Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltung lässt. Die einzigartige Lage, das historische Flair und das Potenzial zur Individualisierung machen dieses Objekt besonders für Liebhaber älterer Häuser attraktiv. Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage mitten in Seewalchen am Attersee. Die Nähe zum Attersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine idyllische Naturkulisse, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Komplex aus Gebäuden, wobei das Erdgeschoss gastronomisch genutzt wird, hauptsächlich als Nachtclub oder Bordell, während die oberen Stockwerke Wohnbereiche beherbergen. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, Werkstatt, Heizraum, Waschküche, Teeküche, Putzraum, Treppenhaus, Garage; Erdgeschoss: Gastraum (mit Sitzplätzen, Bar, Tanzfläche), Sauna, 6 Zimmer mit eigenem Bad (Duschen etc.), Toiletten, Getränkelager, Verbindungsflur, Haupteingang im Norden; 1. Stockwerk: Flur, 7 Einzimmerwohnungen mit Balkon, 2 Zimmer, 1 Büro; 2. Stockwerk: Penthouse-Wohnung mit Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Privat-Sauna-Bad-Zone, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum/Lager, Wohnküche, Essbereich, Balkon; kleine Wohnung mit Diele, eigenem Bad, Büro, Schlafzimmer. Schätzwert: 1.935.000 EUR Geringstes Gebot: 967.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 263,55 m² Wohnfläche. Es bietet einen Wintergarten, eine überdachte Außenküche, eine Garage (40,62 m²) und einen Swimmingpool mit Überdachung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Eingangsbereich, einen Heizraum, eine Werkstatt, zwei Kellerräume, ein Kellerstüberl mit Bar, ein WC und einen Wellnessraum mit Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine auf insgesamt 159,93 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Diele, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Arbeitszimmer, ein WC, ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer auf 139,35 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine Essküche, ein WC, ein Badezimmer, drei Zimmer, ein Wohnzimmer, einen Balkon (12,25 m²) auf 124,20 m² Wohnfläche. Schätzwert: 691.000 EUR Geringstes Gebot: 345.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Trauen Sie sich und sehen Sie sich unsere 24h 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/r Mek an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Dieses Haus besteht aus hochwertigen Bauelelementen, guter Maßarbeit und einer perfekt durchdachten Planung. Supermarkt und Busstation sind in wenigen Gehminuten erreicht und die Bahnverbindung mit dem Fahrrad ebenso. Das neuwertige Einfamilienhaus in 4072 Alkoven in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Beim Betreten des Hauses besticht der offene lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, offener Küche, Blick auf den Pool und Garten - die Planung schmeichelt jedes Auge von Jung und jünger. Fenster sind alle mit Fliegengitter und großteils mit elektr. Raffstore oder Rolläden ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der unverbaubare Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Haus liegt in guter Verkehrsanbindung, es stehen Bus und Bahnhof in der Nähe zur Verfügung. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe. Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich ein Bild von diesem tollen Haus! Bestehend aus folgender Raumaufteilung: 4 zentral begehbare Schlafzimmer (1 x EG, 3 x OG) Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobegroßer Wohnbereich mit modernem Kamin (Festbrennstoff) undoffene Küche, Essbereich mit Grünblick2 Badezimmer mit WC (2 x Walk In Dusche, Badewanne) Technikraum Waschküche2 Abstellräume Poolhaus mit ca. 37 m², massivbau, mit eingebautem großen Holzkohlegrill WCWerkstatt Außendusche Swimmingpool (w) mit Salzwasser und beheizt Terrasse westseitig Haustechnik Ausstattung: Fußbodenheizung elektrisch mit geringem Stromverbrauch Maßgefertigte Küche der Marke DAN samt Elektrogeräten der Marke Bauchknecht und Siemens Fenster (3-fach verglast) mit elektrische Raffstore oder Rollläden ausgestattet - alle mit Fliegengitter Videoüberwachung im Außenbereich mit Bewegungssensor per App bedienbar Zentrale Staubsaugeranlage Luftwärmepumpe Garage für 2 PKW's Elektrisches Einfahrtstor Zugang mit Videosprechanlage Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit von einem Traumhaus nicht entgehen. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

EIN TRAUMHAUS FÜR JETZT UND IN DER ZUKUNFT, IN ALTENFELDEN ZUM KAUFEN Dieses im Jahr 2002 (Einzug 2003) erbaute, teilmöblierte und unterkellerte Traumhaus befindet sich in Altenfelden unweit von Linz entfernt, in einer kinderfreundlichen und elitären Siedlung. Das komplette Anwesen bietet seinen Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit der Natur. Neben ihrer landschaftlichen Vielfalt und der klimatischen Attraktivität bietet diese Region ebenfalls Brauchtum und Tradition. Dieses komplette Raumwunder besticht durch Individualität, Qualität, der modernen und offene Raumgestaltung mit viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das beginnt im Erdgeschoß mit dem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, der offenen Küche mit einer zusätzlichen Speis. Der großzügige Essplatz - der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse - ist wie geschaffen für Familienfeiern und Feste mit Freunden, während das gemütliche Wohnzimmer zum Entspannen und Kuscheln einlädt. Zwei zusätzliche geräumige Zimmer, sowie ein gemütliches Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchwärmer stehen Ihnen hier noch zur Verfügung. Im Obergeschoß finden Sie noch drei geräumige Zimmer, ein zusätzliches große Familienbad , einen kleinen Abstellraum und eine große Loggia vor. Im Untergeschoß befindet sich die Doppelgarage, eine Werkstatt, Technikraum, Tank-Raum und ob es nicht schon reichen würde, noch ein Zimmer welches ebenfalls mit der Fußbodenheizung beheizt wird. Durch die Anzahl der Räume und der flexiblen Aufteilung, ob Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, dieses Haus passt sich garantiert an Ihre Bedürfnisse an. Rollläden, der Dachboden welcher viel Staufläche für Dinge aller Art bietet, der wunderschön angelegter Garten und vieles mehr runden dieses Angebot ab. EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓Wissenswertes! erbaut 2002 / Einzug 2003 Grundstück ca. 648 m² Süd - Lage Wolf Haus / Holz hat einen unschlagbaren Vorteil, denn Holz hat eine sehr hohe Wärmekapazität, kann Wärme also sehr lange speichern. Aus diesem Grund entsteht ein angenehmes Raumklima, bei dem die Oberflächentemperaturen an den Außenwänden und Böden, im Vergleich zu einem Massivhaus, höher sind. Teilmöbliertunterkellert Zimmer 7WC 2EG, Wohnnutzfläche ca. 85 m², Raumhöhe ca. 2,50 m OG, Wohnnutzfläche ca. 60 m², Raumhöhe ca. 2,50 m UG, Keller ca. 86,15 m²große überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und Zugang zum Gartenüberdachter Eingangsbereich Vorbereitung für Kachelofen Doppel Garagemindestens 4 KFZ-Abstellplätzen Energieausweis ist in Arbeit Heizung: Öl2 Heizöltanks zu je 2000 Liter Kunsstoff Fußbodenheizung Rollläden teilw. Insektenschutzsehr geringe Betriebskostenund vieles mehr Monatliche Betriebskosten (Auszuzg 30.07.2024): ca. € 10,20 Müllabfuhr ca. € 12,50 Reinwasserkanal Benütz. ca. € 10,84 Grundsteuer - B ca. € 8,54 Wassergebühr ca. € 19,76 Kanalbenützungsgebühr (Akonto) ca. € 1,10 Zählermiete EIn Angebot der Herz-Immo Agentur GmbH ✓ Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden der Wohlfühlgemeinde Altenfelden, nahe bei Linz ✓Raumaufteilung WNFL Kellergeschoß kompletter Kellerbereich sehr sauber ca. 05,50 m² Eingangsbereich, Diele ca. 10,00 m² Abstellraum, Werkbank - Lagerraum ca. 34,65 m² Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum (mit Zugang zum Haus) ca. 10,72 m² Zimmer mit Waschmaschinenanschluss ca. 07,16 m² Haustechnik ca. 06,24 m² Tank Raum ca. 11.30 m² Zimmer WNFL Erdgeschoß ca. 5,09 m² Eingangsbereich, Diele ca. 1,65 m² Gäste WC, Waschbecken und Fenster ca. 33,80 m² großzügiger lichtdurchfluteter Wohnessbereich (mit Zugang auf die Überdachte Terrasse inkl. Sonnenschutz und separaten Zugang zum Garten) ca. 06,71 m² Küche ca. 1,30 m² Speise 7ca. 2,43 m² Gang ca. 6,30 m² geräumiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken, Fenster) ca. 12,62 m² Zimmer ca. 15,10 m² Zimmer WNFL Obergeschoß ca. 4,00 m² Diele ca. 9,79 m² geräumiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken, Toilette, Fenster) ca.06,61 m² Zimmer, Büro ca. 14,11 m² Zimmer ca. 23,70 m² geräumiges lichtdurchflutetes Zimmer mit großer Loggia Preis: Verhandlungsbasis € 379.00.000,- (Der Verkaufs - Preis beinhaltet ein Wohnbauförderungsdarlehen ca. € 10.000). Dieses O.Ö. Wohnbaudarlehen, kann übernommen oder ausbezahlt werden! Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Für weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, oder Unterstützung in der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf unseren gemeinsamen Termin Kontakt: Herz-Immo Agentur GmbH Michael Tüchler MBA, MPA, akad. IM, akad. FVB Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: http://www.herz-immoagentur.at Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere Oder rufen Sie uns einfach an. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die angegeben Werte im Bezug auf den Energieausweis sind aus dem Jahr 2002, ein neuer Energieausweis ist in Arbeit! HINWEIS: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in diesem einzigartigen und charmanten ca. 95 m² großen Loft-Bungalow, der einen unvergleichlichen Lebensstil bietet. Betreten Sie dieses geräumige Zuhause und lassen Sie sich von seinem Loft-Stil verzaubern – ein offener Raum, der Funktionalität und Eleganz vereint. Die große Landhausküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und dabei den rustikalen Charme zu genießen. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus, dank des Kachelofens und der Decken-Infrarotpaneele, die nicht nur eine angenehme Wärme erzeugen, sondern auch zu äußerst kostengünstigen Betriebskosten beitragen. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die frei stehende Badewanne im Wohnraum, die für ein extravagantes Ambiente sorgt. Mit insgesamt zwei Toiletten ist auch die praktische Seite des Wohnens gut bedacht. Ein zusätzlicher Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und dient zugleich als Lebensmittellager. Im Außenbereich erwartet Sie eine einladende überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist – perfekt, um das Wohnen nach draußen zu erweitern. Für gesellige Stunden oder als Rückzugsort für Entspannung bietet der Bar-Raum bzw. die Männerhöhle im Außenbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend: Neben einem Carport und drei weiteren Stellplätzen vor dem Bungalow finden Sie im Garten eine großzügige 50 m² Gartenhütte inklusive Werkstatt, die Raum für Kreativität und handwerkliches Schaffen bietet. Eine beleuchtete Terrasse im Hang sowie ein Holzlager für den Kachelofen ergänzen das Angebot. Die Gartenfläche von etwa 200 m² lädt dazu ein, die grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu genießen. Zudem ist die gesamte Elektrik auf Notstrom umstellbar, dies garantiert maximale Ausfallsicherheit. Dieser Bungalow ist ein wahres Juwel, das nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Naturerlebnis ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zu einem Erlebnis wird!... [Mehr]