Werkstätten kaufen in 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2860 Kirchschlag
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 191m²
€ 1.146,60 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Ein charmantes Wohnhaus, das auf eine interessante Geschichte seit seiner Errichtung im Jahr 1958 zurückblickt und 1971 erweitert wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 196 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 900m² m². (zusätzliche ca. 600m² optional erwerbbar) Die Lage im Bauland/Wohngebiet verleiht dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charme, nicht zuletzt wegen des tollen Blicks auf die nahegelegene Burg und Berge. Erdgeschoss 95m²besticht durch seine funktionale Aufteilung: Hier finden sich eine großzügige Küche, eine praktische Speisekammer, ein einladender Vorraum, vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Eine separate Toilette komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Obergeschoss 96m²setzt sich der großzügige Charakter des Hauses fort. Fünf weitere Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die individuelle Gestaltung. Ein Kabinett, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Bibliothek nutzen lässt, sowie eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Keller des Hauses überrascht mit seiner Vielseitigkeit: Neben einem Waschraum und einer Werkstatt finden sich hier mehrere Vorratsräume und drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, einschließlich eines direkten Zugangs nach außen. Keller 96m²Waschküche, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Vorratsraum mit Erdboden, Lagerraum Nebengebäude 40m²bestehend aus Abstellraum, Holzlager und Geräteraum mit Dachboden bietet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen gemütlichen Innenhofcharakter für die Liegenschaft. Das Haus verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die seinen besonderen Reiz ausmachen. Ein originaler Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für gemütliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Das weitläufige Grundstück mit seinen Obstbäumen bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort, sondern auch Potenzial für Gartenliebhaber. Besonders hervorzuheben sind die sechs optimal ausgerichteten Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und einen beeindruckenden Blick auf die Burg bieten. Ein bedeutender Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss können jeweils zu eigenständigen Wohneinheiten umgestaltet werden. Ein Liftanbau wäre dabei ebenfalls denkbar, um den Zugang zu den verschiedenen Etagen zu erleichtern und das Haus noch komfortabler zu gestalten. Die Lage des Hauses in unmittelbarer Zentrumsnähe garantiert eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine eigene Zufahrt und angenehme Nachbarn tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Das großzügige Treppenhaus und die Möglichkeit, Teile der Liegenschaft wie "anno dazumal" als Sommerfrische zu vermieten, sind weitere Vorzüge, die dieses Haus einzigartig machen. Dachboden 80m²Nicht zu vergessen ist das enorme Potenzial zur individuellen Nutzung und Erweiterung. Das Dachgeschoss lässt sich optimal ausbauen und der Keller kann für Wellness, Hobbys, Werkstatt oder eine Selchanlage adaptiert werden. Mit insgesamt sechs Kaminzügen bietet das Haus zudem hervorragende Möglichkeiten für gemütliche Abende am Kamin. Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, Investoren oder jene, die ein vielseitig nutzbares Anwesen in zentraler Lage suchen. Mit seiner beeindruckenden Raumaufteilung, den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Charme eines historischen Gebäudes bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für komfortables und vielseitiges Wohnen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2860 Stang
2860 Stang / 248m² / 8 Zimmer
€ 1.592,74 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 395.000,-
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Das Haus wird von Privat an Privat verkauft, daher bitte KEINE MAKLERANFRAGEN. Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger Lage, Sackgasse, handelt es sich um ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus. Die Stadt Kirchschlag in der Buckligen Welt, die von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. alles bietet, ist mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten, 6 km, zu erreichen. Direktverbindung von Kirchschlag nach Wien mit Autobus möglich. Zu dem Objekt zählen acht schöne Zimmer und drei Badezimmer. Im Keller befindest sich ein Pool, ein Keller Stüberl sowie Sauna und Infrarotkabine. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Hochbeet für die Gemüsezucht sowie ein Biotop es bleibt genügend Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 713 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 422.000 Euro. Der schöne, unverbaubare Fernblick vom Wohnzimmer oder der überdachten Terrasse lässt einem bis ins Burgenland blicken. Die Immobilie wird derzeit mit einem Öl/Holzkessel beheizt. Weiters besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss mit einem Kachelofen zu beheizen. In der Küche ist ein Holzzusatzherd auch zum Kochen vorhanden. Am Dach befindet sich eine Solaranlage inkl. einem 1.000 l Pufferspeicher zum Heizen und Warmwassererzeugung. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Zimmer 15 m2 Zimmer 11,8 m2 Zimmer 15,6 m2 Vorzimmer und Gang 14 m2 WC Bad 6,1 m2 Wohnzimmer 44 m2 offene Küche 12,6 m2 Dachgeschoss: Zimmer 34 m2 Zimmer 29, 25 m2 inkl. Kochmöglichkeit Zimmer 30,2 m2 Bad und WC 7,8 m2 Vorraum 8,5 m2 Keller: Garage/ Werkstatt 31,5 m2 Erdkeller 5,2 m2 Stüberl 14,1 m2 Hallenbad 38,3 m2 Sauna/Infrarot 14,3 m2 Heizhaus 5,2 m2 Öl Raum 8,3 m2 Zusätzlich gibt es noch einen Regenwasserbehälter mit 13 m3 zum Bewässern des Gartens. Wenn Sie Interesse oder noch weitere Fragen haben, kontaktieren Sie mich.... [Mehr]
