Werkstätten kaufen im Bezirk Waidhofen an der Thaya

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus mit drei Etagen und einem äußerst großzügigen Garten bietet seinen neuen Besitzern eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Wohnerfahrung inmitten der Natur zu genießen. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Garage, die bequem Platz für 1-2 Autos bietet, sowie einen Eingangsbereich mit Lagerflächen. Eine großzügige Werkstatt und ein kühler Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz zur Lagerung. Hier befindet sich auch der Brunnen des Hauses, der über hervorragende Trinkwasserqualität verfügt und das Haus mit Wasser versorgt. Das 1. Obergeschoss bietet eine moderne, neu renovierte Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Echtholzdecke und Möbeln im Vintage-Stil. Das sonnige Schlafzimmer bietet viel Platz und Licht durch die großen Fenster. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit für ein Kinderzimmer oder ein großes Büro oder Ankleideraum. Das Kabinett wurde zu einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche umgebaut. Eine separate Toilette und eine kleine Speisekammer runden dieses Stockwerk ab. Das 2. Obergeschoss bietet eine Infrarotkabine sowie zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es Anschlüsse, um eine zweite Küche zu installieren, und es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer auszubauen oder den Dachboden als Hobbyraum zu nutzen. . Das Haus wurde seit der Erbauung in den 70er Jahren durchgängig bewohnt und geheizt sowie laufend saniert und immer gepflegt. Es gibt keine bekannten Mängel, was das Haus zu einem sicheren und zuverlässigen Wohnsitz macht. Der äußerst großzügige Garten bietet eine Fläche von rund 900qm und verfügt über einen Geräteschuppen, einen Keller und ein Gewächshaus. Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die vsehr guten Zustand ist, während gleichzeitig viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Entwicklung vorhanden ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHLFÜHLOASE Das großzügige Wohnhaus wurde in den letzten 3 Jahren mit sehr viel Liebe, Fleiß, Geschick und großem finanziellen Aufwand saniert. Der wunderschön angelegte Garten grenzt im Osten ans Grünland, ist teilweise uneinsehbar und befindet sich in absoluter Ruhelage. Das Wohnhaus: Erdgeschoß: großer Gang/Diele, große Wohnküche mit neuem Kaminofen, Speis, Zimmer, Bad, WC Obergeschoß: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, gartenseitigen Terrasse, großer Gang/Diele, 4 Zimmer Nebenräume: Heiz-/Pelletsraum, Hobbyraum/Werkstatt. Eine neue Pelletszentralheizung wurde verbaut. Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Der Heizwärmebedarf hat sich dementsprechend verbessert. Garten: sehr schön angelegter Garten, große, nicht einsehbare Terrasse, gepflasterte Wege, Blumeninseln, .... Vielseitig nutzbares, saniertes Objekt, sofort beziehbar, ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig. EINE BESICHTIGUNG LOHNT HORN: 16 Minuten 18 Kilometer Wien Zentrum: 1,5 Stunden 104 Kilometer Waidhofen: 20 Minuten 18 Kilometer Krems Zentrum: 52 Minuten 57 Kilometer Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein gemütliches Zuhause, in das Sie sofort einziehen können, mit Entwicklungspotential und das zu einem vernünftigen Preis? Dann sind Sie hier richtig. Wir inserieren für einen unserer Kunden ein Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt etwa 145 m² Nutzfläche. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, stehen Ihnen bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnzimmer und eine Essküche. Über einen direkten Zugang gelangt man vom Hauptgebäude in die Garage/Werkstatt, welche beheizbar ist und somit auch als Hobbyraum oder Büro umgestaltet und genutzt werden kann. Der große Vorteil dieses Hauses liegt darin, dass Sie es nach Herzenslust umgestalten und renovieren können, es aber trotzdem sofort beziehbar ist, da es über eine gute Substanz verfügt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses gepflegte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und liegt im schönen Waldviertel in Groß-Siegharts! Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine großzügige etwas höher gelegene Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein ca. 80 m² großes Geschäftslokal eigenem Eingang, welches derzeit nicht vermietet ist. Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, eine Speisekammer, zwei Küchen und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Zusätzlich befinden sich eine Werkstätte oder Hobbyraum, einen Technikraum, zwei Garagen und eine überdachte Einfahrt am Grundstück. Beheizt wird mittels einer Holzvergaser - Ölzentralheizung. Die Betriebskosten wie Müll, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer und einschließlich Versicherung, Heizkosten und Strom belaufen sich auf monatlich ca. € 760,00.Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk steht ebenso zu Ihrer Verfügung. Der ca. 1.271 m² großen Garten, ein uneinsichtiger Innenhof und eine Terrasse mit Pool komplettierten dieses Anwesen. Das Objekt umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1.629m². Die Möglichkeit von zwei Wohneinheiten ist bereits gegeben aber wer noch mehr Plaz benötigt, könnte den Dachboden ausbauen?! Glasfaserkabel sind bereits im Dachgeschoß vorhanden aber noch nicht angeschlossen. Ein Fernwärmeanschluß wäre möglich, da die Leitung vor der Liegenschaft (Strasse) liegt. Vielleicht werden bald Sie hier dieses große Objekt alleine oder mit Ihren Kindern, Eltern oder Großeltern bewohnen?! In Groß-Siegharts finden Sie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und Volkshochschule vor. Für den täglichen Bedarf stehen Billa, Nah & Frisch, eine Fleischerei und eine Bäckerei zur Verfügung. Einer Shoppingtour bei C&A, KIK und vielen weiteren Geschäften steht nichts im Wege. Auch die Gastronomischen Betriebe erfreuen sich über Ihren Besuch. Eine Postannahmestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Natur und Kultur, Geschichte und Tradition, ein vielfältiges Angebot für Erholung, Entspannung oder sportliche Aktivitäten - viele Gründe sprechen dafür, mit diesem Zentrum des Waldviertler Bandlkramerlandls anzubandeln. Das zentral gelegene Schloß aus dem 16. Jahrhundert mit seinen kostbaren Fresken oder der prachtvolle Barockbau der Stadtpfarrkirche. Der gepflegte Schloßpark im Stadtzentrum ist eine 30.000m2 große Anlage mit prachtvollem, alten Baumbestand, Ententeich, Kinderpielplatz und Stockschießbahn. Angrenzend an den Schloßpark findet man eine Tennisanlage mit sechs Tennisplätzen, wo unter anderem jährlich das bekannte international besetzte Austrian Open für Rollstuhlfahrer stattfindet. Für Freizeitaktivitäten können Fitneß - Parcour, " Bandlkramer- Rundwanderweg", Radfahren, Reiten, Fischen, Schwammerlsuchen, Kanufahren auf der Thaya und viel interessante Ausflüge in der näheren Umgebung unternommen werden. Die urwüchsige, reizvolle Waldviertler Landschaft rund um Groß-Siegharts bietet paradiesischer Ruhe! Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten. Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material. Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt. Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen. Energieausweis Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a Sonstiges Ein Fernwärme-Anschluss ist geplant. Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis EUR 655.000, Option Es besteht die Möglichkeit, das Wohn- und Geschäftsobjekt samt Fitness-Studio und Innenhof getrennt vom Gewölbekeller zu einem Kaufpreis von EUR 530.000, zu erwerben.... [Mehr]