Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 2
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK"Ruhe-Großzügigkeit-beste Anbindung"
€ 350.000,-
3484 Grafenwörth, Krems, Schloß Grafenegg / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.916,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Gemütliches EFH in Ruhelage mit direktem Kampzugang - Wien, Krems und St.Pölten schnell erreichbar" In absoluter Ruhelage von Grafenwörth, nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung nach Krems und St.Pölten befindet sich das liebevoll sanierte ca. 120m² große Einfamilienhaus aus den 70iger Jahren. . Das Haus überzeugt mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und hat drei große gemütliche Zimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie eine Küche mit einer Sitzgelegenheit. Beheizt wird die Liegenschaft effizient und nachhaltig mit einer Wärmepumpe Klasse F. Die Fenster wurden ca. 2010 getauscht und sorgen mit den Außenjalousien zusätzlich für optimalen Wohnkomfort. Fürs gemütliche Zusammensitzen im Freien sorgt die großzügige Terrasse. Der große teilweise uneinsehbare Garten ist ein echtes Paradies - hier können Sie entspannen, sonnen, einen Gemüsegarten anlegen, für Ihre Kinder einen Kinderspielplatz errichten oder Sie genießen einfach die Ruhe der Natur. An heißen Tagen sorgt der eigene Kampzugang für angenehme Abkühlung - ein seltenes und wertvolles Extra. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Werkstatt, Lager, Fitnessraum oder für ein Kellerstüberl. Auch Ihr Auto kommt nicht zu kurz - eine großzügige Garage bietet genug Schutz. Für Ihren Besuch gibt es vor der Garage genug Abstellplätze. Dieses gepflegte Haus ist ideal für Familien mit Kindern, aber auch für ältere Generationen, die ein ruhiges Zuhause mit bester Infrastruktur und guten Erholungswert suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Sie durch die einzigartige Liegenschaft zu führen. Der Richtpreis ? 350.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmarkler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]
3484 Grafenwörth / 260,26m² / 6 Zimmer
€ 2.113,27 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Diese repräsentative Liegenschaft liegt in der Gemeinde Grafenwörth zwischen den Donauauen und dem Wagram. Die Autobahnauffahrt Grafenwörth ist in 3 Minuten per PKW zu erreichen, die Liegenschaft stellt somit auch einen idealen Wohnort für Arbeitnehmer die täglich nach Wien pendeln müssen dar. St.Pölten, Tulln oder Krems sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Das 1977 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Haus befindet sich mittig auf dem ca. 2.040 m² großen Grundstück. Die Nutzfläche dieses charmanten Wohnhauses weist ca. 260 m² auf und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss in:• einen Vorraum• eine geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum• ein einladendes Wohnzimmer• ein derzeit als Schrankraum genutztes Zimmer• zwei Schlafzimmer• ein WC sowie• ein Badezimmer mit Dusche• Über den ca. 22 m² großen, gemütlichen, verglasten Wintergarten gelangt man in den großzügigen, gepflegten Garten, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Eine Holztreppe im Vorzimmer führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich:• 2 weitere helle, freundliche Schlafzimmer• ein Bad mit WC• ein weiterer begehbarer Schrank, sowie• ein großzügiger Abstellraum Der Keller bietet:• einen Wellnessbereich mit Solarium, Sauna und Dusche, der zum Entspannen einlädt• einen großer Partyraum mit Bar sowie• eine Werkstatt• ein WC• einen Heizraum mit angrenzendem Lagerraum für Brennmaterialien Geheizt wird das Haus mit Gas und wahlweise festen Brennstoffen. Der Lagerraum im Keller ist vollgefüllt mit Holz. Eine BWT Entkalkungsanlage ist ebenso installiert.2008 wurde auf der Liegenschaft eine ca. 90 m2 große Mehrzweckhalle errichtet, die viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenso befinden sich ein eigener Brunnen, ein Carport sowie eine Garage auf dem ca. 2.040 m2 großen Grundstück. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3018543? access Key=6503 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Sparkasse! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
