Werkstätten kaufen in 2122 Ulrichskirchen-Schleinbach

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Geräumiges, barrierefreies, teilsaniertes Wohnhaus BJ 1913, mit 4 Schlafzimmer und 40m Wohnzimmer mit Kachelofen + offenen Kamin, sucht neue Familie, Künstler oder Menschen, die viel Platz brauchen oder gerne im Garten werken. Ein besonderes Highlight sind die Arkaden und die überdachte Terrasse im uneinsichtigen Innenhof. Das Haus ist Barrierefrei und mit einigen Sanierungsarbeiten wieder in ein Schmuckstück umzugestalten. Alle Fenster sind 3 fach verglast., die äußeren haben Außenrollos. Die Hoftüre wurde 2022 getauscht, Zentralheizung mit Pellest seit 2022, 1/2 neues Dach seit 2021 ( das Material für die 2. Dachhälfte ist vorhanden. Ein Stiegenaufgang im Vorzimmer, führt auf den ausbaubaren Dachboden, der zur Hälfte gedämmt ist. Hinter der Doppelgarage befindet sich, bei Bedarf ein weiterer Autoabstellplatz. Die sanierungsbedürftige ehemalige Werkstatt ist ein separates Gebäude welches über den Innenhof erreicht werden kann. Da ich ins Waldviertel ziehe, trenne ich mich von dem Anwesen und den liebenswürdigen Nachbarn. Das Haus wird entrümpelt übergeben. Der Grundstückspreis 325 000.-€ + 42 000.-€ für das Haus, ist eine echte Gelegenheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #ruhig

MACH WAS DRAUS! Gepflegtes und liebes Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage nahe Wien und doch fernab vom Lärm der Großstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Verbindung mit hoher Lebensqualität! Das ländliche Einfamilienhäuschen steht im harmonischen Einklang mit der natürlichen Umgebung, und das uneinsehbare und großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Prívatsphäre. Vergnügliche, aber auch gemütliche Stunden werden Sie dann im eigenen charmanten Weinkeller verbringen! Das gepflegte Einfamilienhaus in L-Form erstreckt sich über eine Etage und hat eine funktionale Raumaufteilung, welche genug Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen zulässt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine getrennte Küche mit einem eigenen Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein davon getrennter Toilettenraum zur Verfügung. Schutz für das Auto, sowie für den Anhänger und noch vieles mehr, bietet ein überdachter Stellplatz. Auch Lagerräume und -flächen sind vorhanden. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort beziehbar! Vor wenigen Jahren wurde das Dach erneuert. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und schneller städtischer Anbindung. Inmitten grüner Natur gelegen, ist dieser Ort ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten nahe der Großstadt Wien zu sein, verzichten zu müssen. * Ruhige Lage inmitten grüner Natur * viele Gestaltungsmöglichkeiten * Sehr gute Anbindung an Wien * Ideal für Naturliebhaber und Familien * Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür * Hohe Lebensqualität durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Wandern, Radfahren, usw.) Verkehrsanbindung: Die Stadtgemeinde Kronberg liegt ca. 6 km von Wolkersdorf entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an die S1 und der A5 ist das Zentrum von Wien in ca. 30-35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr bietet eine gute Verbindung, wodurch Pendler und Reisende flexiblen Zugang zu regionalen und überregionalen Verbindungen haben. Nahversorgung: In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, und eine gute Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen ist das nahe gelegene Wolkersdorf schnell und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Region rund um Kronberg ist bekannt für ihre wunderschönen Weinlandschaften und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder die zahlreichen Weingüter und Kellergassen entdecken. Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte macht Kronberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 298.000, Euro. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

MACH WAS DRAUS! Gepflegtes und liebes Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage nahe Wien und doch fernab vom Lärm der Großstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Verbindung mit hoher Lebensqualität! Das ländliche Einfamilienhäuschen steht im harmonischen Einklang mit der natürlichen Umgebung, und das uneinsehbare und großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Prívatsphäre. Vergnügliche, aber auch gemütliche Stunden werden Sie dann im eigenen charmanten Weinkeller verbringen! Das gepflegte Einfamilienhaus in L-Form erstreckt sich über eine Etage und hat eine funktionale Raumaufteilung, welche genug Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen zulässt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine getrennte Küche mit einem eigenen Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein davon getrennter Toilettenraum zur Verfügung. Schutz für das Auto, sowie für den Anhänger und noch vieles mehr, bietet ein überdachter Stellplatz. Auch Lagerräume und -flächen sind vorhanden. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort beziehbar! Vor wenigen Jahren wurde das Dach erneuert. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und schneller städtischer Anbindung. Inmitten grüner Natur gelegen, ist dieser Ort ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten nahe der Großstadt Wien zu sein, verzichten zu müssen. Ruhige Lage inmitten grüner Naturviele Gestaltungsmöglichkeiten Sehr gute Anbindung an Wien Ideal für Naturliebhaber und Familien Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür Hohe Lebensqualität durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Wandern, Radfahren, usw.) Verkehrsanbindung: Die Stadtgemeinde Kronberg liegt ca. 6 km von Wolkersdorf entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an die S1 und der A5 ist das Zentrum von Wien in ca. 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr bietet eine gute Verbindung, wodurch Pendler und Reisende flexiblen Zugang zu regionalen und überregionalen Verbindungen haben. Nahversorgung: In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, und eine gute Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen ist das nahe gelegene Wolkersdorf schnell und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Region rund um Kronberg ist bekannt für ihre wunderschönen Weinlandschaften und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder die zahlreichen Weingüter und Kellergassen entdecken. Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte macht Kronberg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 298.000, Euro. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend, umgeben von Gärten und anderen Einfamilienhäuser. Das in geschlossene Bauweise erbaute Haus wurde 2003/2004 generalsaniert, und zu diesem Zeitpunkt wurde auch der gemütliche Wintergarten angebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 164m² Wohnfläche, welche auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, ein separates WC, ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, und einer ca. 30 m² großen Wohnküche. Die gemütliche überdachte Terrasse verfügt über einem Grillplatz und einem gemauerten Biotop. Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoß geteilt als Wohnkeller(gartenseitig) und Keller. Der Wohnkeller besteht aus einem ca. 30 m² Wohnzimmer, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die hangseitige Kellerfläche besteht aus einer Werkstatt und zwei Kellerräumen mit Zugang zum gewölbten Weinkeller. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085462? access Key=664a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Der sehr gepflegte Garten mit einem Swimmingpool (ovales Aufstellbecken), bietet genug Platz für ruhige und erholsame Stunden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gastherme. Auf dem Dach befindet sich eine 5 KW Photovoltaikanlage. Durch die Nähe der Gemeinde Wolkersdorf (3 Kilometer) ist die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sehr gut. Wolkersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und des darüber hinaus gehenden Bedarfs, sowie über sechs Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und einem Gymnasium. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahnlinien (S-Bahn), sowie die Brünner Straße und die Nordautobahn gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]