Werkstätten kaufen in 3730 Burgschleinitz-Kühnring
(Horn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3730 Kühnring
3730 Kühnring / 134m² / 4 Zimmer
€ 2.156,72 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Haus, 2.754 m² Grundfläche, Wfl. ca. 134 m², 4 Zimmer Willkommen in Kühnring! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit 2.754 m² Grundfläche sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Hier erwartet Sie ein Wohnhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung sowie zahlreiche Nebenräume für Hobby, Lager oder Werkstatt. Raumaufteilung: Eingangsbereich & Vorraum – Der Eingang zum Wohnbereich ist vom Innenhof zu erreichen, freundlicher Empfang mit ausreichend Platz für Garderobe Küche mit Essplatz – Funktional und geräumig4 Zimmer – Individuell nutzbar als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro Badezimmer – Mit Dusche und Badewanne, eigenes WC, Anschluss für Waschmaschine Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum Weitere Highlights: Nebengebäude & Stadel – Perfekt für Handwerker, Hobbygärtner oder zur Lagerung von Werkzeugen und Geräten. Die zwei großzügigen Stadel bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Erneuerung der Fenster - Sogar mit Lärmschutzverglasung zur Straßenseite Großer Innenhof – Weitläufiger Innenhof mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Garage – Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum für Reifen, Fahrräder oder Gartengeräte. Erdkeller – Optimale Lagermöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke, sorgt für konstante Temperaturen über das ganze Jahr. Garten – Ein weitläufiger Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Gemüseanbau oder Blumenbeete. Hohe Einfahrt (ca. 3 Meter) – Besonders vorteilhaft für größere Fahrzeuge, Wohnmobile oder landwirtschaftliche Maschinen. Zweite Zufahrt von hinten – Erleichtert den Zugang zum Grundstück und sorgt für zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Lage & Infrastruktur: Kühnring ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring im Bezirk Horn in Niederösterreich. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Stadt Eggenburg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bietet. Die Region wird von der Franz-Josefs-Bahn erschlossen, die mit Bahnhöfen in Eggenburg, Sigmundsherberg und Limberg (Gemeinde Maissau) eine gute Anbindung an das Bahnnetz gewährleistet. Kaufpreis: EUR 289.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 3713 Amelsdorf
Wohnen in Amelsdorf - Haus mit Potential
€ 110.000,-
3713 Amelsdorf / 170m² / 4 Zimmer
€ 647,06 / m²
#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig
Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus. Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m² bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos. ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich Felder. LAGE: Amelsdorf ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring im Bezirk Horn und liegt auf dem nördlichen Bergrücken des Manhartsberges, am Ostrand des Waldviertels an der B4. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Amelsdorf. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses Haus hat Potential und eignet sich auch perfekt als Ferienimmobilie. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
