Werkstätten kaufen im Bezirk Hollabrunn
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2041 Wullersdorf
2041 Wullersdorf / 265,6m² / 6 Zimmer
€ 865,96 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Terrasse
WULLERSDORF KAUFPREISREDUKTION!!! VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE IDEEN! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Großzügige Wohnräumlichkeiten im Obergeschoss sowie Büroräume im Erdgeschoss und extra Gebäude der einstigen Werkstatt (ehemalige Schlosserei) nebenan. Diese außergewöhnliche Immobilie wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und befindet sich in Top-Zustand!! Es liegen 2 Wohnbereiche in dem Gebäude, welche über ein Treppenhaus betreten werden und im Jahre 1998 begründet wurden. Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Größe von ca. 135,96m², besteht aus: Gang, großer Wohn-Küche, 3 Zimmer, Bad/WC mit Dusche und Badewanne. Diese Wohnbereiche sind mit Holzböden ausgestattet. Ebenso ist eine reizende Dachterrasse in den Innenhof vorhanden, die den Komfort erhöht. Der Bereich im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 129,64m², bietet Vorraum, Vorzimmer, Eckzimmer (ehem. Ausstellungsraum), Büro, einen großen Raum (Magazin), WC. Auch ist ein Innenhof vorhanden, wobei in einer Ecke ein gemütlicher, mit Holzboden verkleideter, netter Sitzbereich gestaltet wurde. Ansonsten ist der Innenhof mit einem Rasen begrünt. Der Bau- und Erhaltungszustand des Hauses ist sehr gut, das Dachwurde 1997 erneuert, die Fenster getauscht und eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Beheizt werden die Wohnungen mit einem Brennwertgerät im Keller seit 1999. Die ehemalige Schlosserwerkstätte liegt direkt neben dem Wohngebäude und stammt aus den 1960er Jahren. Diese besitzt eine Größe von ca. 255m² und könnte z.B. für eine neue Firmengründung, als Werkstatt, Abstellplatz für Autos oder diverses verwendet werden. Gute Infrastruktur in Wullersdorf vorhanden - Ärzte, Einzelhandelsladen, Volks- und Hauptschule, Kindergarten, Bahnanschluss nach Wien, usw. HWB 124, fGEE 1,49 NEUER Kaufpreis: € 230.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Retz
Entspanntes Landleben: Gemütliches Zuhause samt Innenhof, Scheune & Garten im Retzer Land
€ 249.000,-
2070 Retz / 338m² / 10 Zimmer
€ 736,69 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Mehrfamilienhaus, 1.702m² Grundfläche, Wfl. ca. 338m²; Willkommen in Pleissing, im idyllischen Retzer Land: Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Generationen und verschiedene Nutzungskonzepte. Angekommen im Innenhof, finden sich auf linker & rechter Seite 2 von einander getrennte Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten des linken Teils (Baujahr 1998) teilen sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Bad inkl. Dusche & Badewannegetrenntes WCAbstellraum Der rechte Teil (Baujahr 1976) verfügt über 2 Geschosse: EG: Vorraum Wohnküche3 Zimmer Badezimmergetrenntes WCAbstellraum Durch einen im Haus befindenden Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. OG: Vorraum3 Zimmer Badezimmergetrenntes WCDie an den Innenhof anliegende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum. Durch die Scheune gelangt man in den großen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Die Zufahrt zum Grundstück gelingt sowohl von der Straßen-, als auch von der Gartenseite. AUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wird mit einer Holzzentralheizung beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, im Innenhof als auch in der Scheune. LAGE und Anbindung: Pleissing liegt im Retzer Land und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet dieser Ort eine Oase der Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Weitersfeld (ca. 3 Autominuten) und Retz (ca. 10 Autominuten), so dass man die Vorzüge des Landlebens genießen kann, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. In Pleissing befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Volksschule. PREISE: Kaufpreis: EUR 249.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <8.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2054 Haugsdorf
2054 Haugsdorf / 310m² / 14,5 Zimmer
€ 1.287,10 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 399.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an: Sollzinssatz bereits ab 3,9% p.a. Fixzinsbindung. Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage. ++WEINVIERTEL + 38 MINUTEN VON WIEN 21 ENTFERNT +TOP LAGE +SCHULEN UND EINKAUSMÖGLICHKEITEN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR++ Haugsdorf ist eine Marktgemeinde mit 1604 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich und liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien, wo sich die Einkaufsstadt Excalibur City befindet. Die Orte Auggenthal, Haugsdorf und Jetzelsdorf liegen im Tal der Pulkau, Kleinhaugsdorf dagegen in den nördlich davon gelegenen Hügeln In dieser schönen Weinviertel Ortschaft befindet sich eine Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus und einem ehemaligen Metzgereibetrieb sowie einem Geschäftslokal mit Büro und ist wie folgt aufgeteilt: Haus 1: Zugang Laaer Straße 6 ERDGECHOSS: Einfahrt mit Zugang zum Haus und zum Garten Zimmer 119,0 m² Zimmer 218,9 m² Abstellraum 8,0 m² Vorzimmer mit Aufgang zum Obergeschoß OBERGESCHOSS Großes Vorzimmer Küche Bad WC Abstellraum 2 helle große Zimmer Haus 2: Zugang Laaer Straße 8 ERDGESCHOSS Geschäftslokal mit 30,6 m² mit eigenem Zugang Büro 23,1 m² Eingangsbereich mit Zugang (Treppe) zum Obergeschoß Vorzimmer 1 7,5m² Vorzimmer 2 10,2m² Küche inklusive Essbereich 29,4 m² Speis 6,0m² Abstellraum 9,0m² OBERGESCHOSS: Vorraum 1 8,8m² Vorraum 211,1m² Raum mit Zugang DB 5,9m² Zimmer 125,4m² Zimmer 231,6m² Zimmer 3 mit Terrasse13,2m² Zimmer 414,8m² Zimmer 514,1m² Bad 9,1m² WC 1,2m² KELLER: alter trockener Gewölbekeller, welcher sich wie folgt aufteilt: Heizraum10,9m² Waschküche18,0m² Abstellraum 7,5m² Tankraum12,2m² Im Anschluss an das Haus 2 befindet sich ein ehemaliger Metzgerbetrieb mit großem Potenzial, welcher sich wie folgt aufteilt: Halle 1 mit eigener großer Zufahrt mit80m² Kühlhaus16m² Halle 2148m² Abstellraum20m² Kühlraum14m² Tiefkühlraum20m² Werkstätte13m² Abstellraum Heizhaus22m² Gargage mit Zufahrt in der Schulgasse84m² ENERGIEBEDARFSKENNZAHLEN: Energieausweis HWB: 204.8 kWh/m²/Jahr, Klasse F Gesamtenergieeffizienzfaktor: fgee - 3,3 Klasse F Energieausweis gültig bis: 2024-07-09 LAGE / INFRASTRUKTUR In unmittelbarer Nähe ( ca.200 bis 300 Meter) finden Sie die Schule, Apotheke, Billa, Spar, Banken, Post, Tennisplatz, Kindergarten, Volksschule, Freibad, Ärztezentrum, Restaurant, Heurige, Caffe, Tabac, Blumengeschäft, Gemeinde, Tankstelle mit Wachstrasse, Tierarzt, Roteskreuz, Lagerhaus, uvm. Autobahnverbindung sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. KAUFPREIS: € 399.000,- Geldlasten- und Bestandsfrei Gemeindeabgabe € 60.- monatlich Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
