Werkstätten kaufen in 2273 Hohenau an der March
(Gänserndorf, Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2273 Hohenau
Familienidyll im Grünen – Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Hohenau an der March
€ 179.000,-
2273 Hohenau an der March / 132m² / 5 Zimmer
€ 1.356,06 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Familienidyll im Grünen – Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Nebengebäuden & bester Infrastruktur in Hohenau an der March! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/e3LT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort in idyllischer Lage – kombiniert mit perfekter Infrastruktur für den Alltag. Der gepflegte Zustand, der große Garten und zahlreiche praktische Zusatzräume machen diese Immobilie zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien mit Anspruch. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 132 m² • Grundstücksfläche: ca. 476 m² • Baujahr: ca. 1970, später aufgestockt und laufend saniert • Zustand: äußerst gepflegt – sofort bezugsbereit • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Vaillant-Therme • Teilunterkellert: 3 zusätzliche Kellerräume für Lager, Hobbys oder Stauraum Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie: • Eine großzügige Einfahrt mit integrierter Garage • Eine gemütliche Küche mit Essecke – das Herzstück des Familienlebens • Ein gepflegtes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Großes Wohnzimmer mit viel Licht • Ein geräumiges Schlafzimmer Im Obergeschoss: • Drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer • Zugang zum Dachboden – weiterer Stauraum inklusive Zusätzliche Räumlichkeiten im Innenhof: • Heizraum mit integrierter Waschküche – perfekt für den Familienalltag • Kleine Werkstatt – ideal für Heimwerker • Geräteraum – Platz für Fahrräder, Gartenwerkzeug & Co. Garten-Highlights für Familien: • Uneinsehbarer Innenhof – sicherer Spielbereich für Kinder und ruhige Rückzugsoase • Großer, ebener Garten mit herrlichem Weitblick ins Grüne und auf die Felder • Rustikale Holzgartenhütte – perfekt als Spielhaus, Lager oder Rückzugsort Das gesamte Haus ist sehr geräumig und lichtdurchflutet – dank großzügiger Fensterflächen und durchdachter Raumaufteilung fühlt sich das Wohnen hier offen und freundlich an. KAUFPREIS: EUR 179.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Fazit: Ein Haus, das alle Ansprüche moderner Familien erfüllt: viel Platz, hell und gepflegt, mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Zusatzräumen – und das alles in einer ruhigen, naturnahen Lage mit perfekter Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
