Werkstätten kaufen in 2251 Ebenthal
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2251 Ebenthal
2251 Ebenthal / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 3.791,67 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #hell #ruhig
Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" mit einer Möglichkeit zur Selbstversorgung und einem Leben mit Ihren Vierbeinern? Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Lage sondern auch jede Menge Potenzial. Die großzügigen Landflächen von insgesamt ca. 12210 m² (davon ca. 9789 m² bei der Liegenschaft und ca. 2421 m² im Weingarten) sowie der Bauernhof eignen sich ideal für vielfältige Nutzungen. Die einzigartige Lage auf einer sonnigen Anhöhe garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Umgebung. Das in den 50iger Jahren erbaute Wohnhaus war die letzten Jahrzehnte über im Familienbesitz und wurde laufend gut instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von über ca. 120 m² sowie einer Nutzfläche über ca. 400 m² bietet es höchsten Komfort zum Wohnen aber auch zum Arbeiten. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, als zusätzliche Energiequelle besteht auch die Beheizung mit festen Brennstoffen als Option. Der Kaminanschluss für einen Holzofen in der Küche ist aber auch vorhanden und kann von neuem Eigentümer sofort aktiviert werden. Die Verwendung von Holz bietet nicht nur finanzielle Vorteile, ein Kaminofen ist mehr als nur eine Wärmequelle ? er schafft eine Atmosphäre der Entspannung. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche in Höhe von ca. 80 m² ist hell und modern gestaltet: Eingangsbereich, ein Badezimmer, Toilette, ein Esszimmer/Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 40 m² zwei weitere Zimmer (idealerweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein Gang. Der Keller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten. Diverse Nebengebäude: Zu dem Anwesen gehören eine großzügige Werkstatt, ein Flugdach sowie ein Weinkeller mit Weingarten, der sich in der unmittelbaren Nähe befindet. Die Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen eignet sich nicht nur für Pferdeliebhaber und Tierhalter, sondern bietet auch Raum für Selbstversorger, Handwerker oder Gewerbetreibende. Die weitläufige Fläche ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten - ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Hobbyfarm oder für private Projekte. Dieser Platz ist für jegliche Tierhaltung sowie Selbstversorger geeignet. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Ebenthal ist eine Marktgemeinde im Weinviertel, die sich am nördlichen Rand des Marchfeldes befindet. In Ebenthal befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, zwei Ärzte, ein Zahnarzt, ein Nah & Frisch Supermarkt und ein Restaurant/Café sowie ein Heuriger. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2251 Ebenthal
2251 Ebenthal / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ebenthal KAUF - Einfamilienhaus mit 5 Zimmer und Garten Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Ebenthal anzubieten. Mit einem großzügigen Garten und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnfläche von etwa 130 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, außerdem ist das Objekt voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 656m² und umfasst auch eine Garage sowie einen Außenabstellplatz. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sehr große Wohnküche mit einer Einbauküche, die viel Platz für gesellige Kochabende bietet. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein zusätzliches separates WC sorgt für mehr Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ebenso gibt es einen praktischer Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC . Der Keller bietet eine Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten, einen Heizraum und einen zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist sowie eine Garage. Der Außenbereich überzeugt mit einer gemütlichen, überdachten Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Der große Garten mit Gartenhütte bietet ausreichend Platz für Erholung. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung sowie einen Holzvergaser. Wohnfläche ca. 130m² Grundstücksfläche ca. 656m² Kaufpreis EUR 299.000, Finanzierungshilfe wird geboten Dieses Einfamilienhaus in Ebenthal bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2251 Ebenthal
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit entzückenden Garten und viel Platz für die ganze Familie
€ 349.000,-
2251 Ebenthal / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.326,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit 6 Zimmer, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe genießen zu können? Dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Zum Verkauf gelangt dieses ca. 170m2 große, top gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage, im schönen Ebenthal. Der entzückende Garten ist der ideale Rückzugsort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Leben wie im Paradies - das ist hier möglich, mit Ausblick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum/Diele, Küche, Speis und Wohnzimmer, eine Dusche und ein WC, sowie den Stiegenaufgang zum Obergeschoß mit Stiegenlift. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Zimmer, sowie ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die 3 Kellergewölbe, die derzeit als Garage, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden. Beheizt werden kann das Haus mittels Gas- oder Ölheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben! Anschauen lohnt sich. Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
