Werkstätten kaufen im Bezirk Baden

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige & exklusive Anwesen in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Die Immobilie verteilt sich auf ein Hauptgebäude mit einer Doppelgarage + ein Gästehaus mit einer zusätzlichen Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage im Hauptgebäude, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, Swimmingpool mit Überdachung, elektrische Markise. Das Gebäude wird inklusive hochwertiger Einbaumöbel angeboten + wäre demnächst verfügbar. Die Liegenschaft teilt sich im Detail wie folgt auf Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 1551m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Überdachter Swimmingpool• Stellplätze für PKW• zwei Doppelgaragen• Gartenteich- Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 193m2 Baujahr 2000- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2- Gästehaus / Personalhaus mit einer Wohnfläche von ca. 35m2 Baujahr 2008• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Schwedenofen - Ausgang auf die Terrasse• Neue Einbauküche• Badezimmer mit Dusche + WC• Stiegenaufgang / offene Galerie• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Doppelgarage für 2 PKW• Stellplätze für PKWVereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Besondere Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieses interessante Objekt wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in bester zentraler Lage im Weinort Pfaffstätten auf einem 828m2 großen nicht einsehbaren Grundstück. Ein großes Tor gewährt Ihnen Zutritt zum Innenhof mit Altbaumbestand und den einzelnen Gebäudetrakten. Im vorderen, teilweise der Straße zugewandten Teil befinden sich 2 getrennt voneinander begehbare Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Eine dritte Wohneinheit ist vom Innenhof zu begehen und besteht aus 2 Zimmern mit integrierter Küche und Bad. Die großen Lager- und Werkstattflächen sind teilweise miteinander verbunden und bieten so Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Verwendung. Das Objekt ist teilunterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. An den Gebäudeteile, die bewohnt sind, wurden über die Jahre hinweg laufend Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen (Dach, Fenster, Heizung). Es gilt hier geschlossene Bauklasse I/II, 70% Bebauung sind möglich mit bis zu 6 Wohneinheiten im Bauland-Kerngebiet. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Auf Anfrage lasse ich Ihnen natürlich gerne weitere Unterlagen und Pläne zukommen und würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin zeigen und Sie bei den Möglichkeiten der Nutzung und des Umbaus beraten darf. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Geräumiges und helles Zweifamilienhaus in toller Lage Sie suchen ein Haus für Sie und Ihre Familie? Ein Haus welches ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Ihre Hobbys bietet? Dann ist dieses tolle Zweifamilienhaus genau das richtige für Sie! Durch das Stiegenhaus gelangt man in beide Wohneinheiten und den Keller. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus:• Vorraum• Wohnzimmer mit Holzofen• Hoobyraum• Küche mit Einbauküche• Esszimmer• Badezimmer mit Badewanne, und Fenster• WCDie zweite Wohneinheit im Obergeschoss besteht aus:• Vorraum• 2 Zimmern• Küche• Badezimmer mit Dusche und Fenster• WCEin ca. 90m² großer Keller bietet ausreichend Verstauraum und Platz für Hobbyräume und eine Werkstatt. Auch ein ca. 88m² großer Dachboden ist vorhanden. Der gepflegte Garten welcher mit Büschen und Bäumen bepflanzt wurde, lässt für Naturliebhaber und Gartenfreunde keine Wünsche offen. Im Moment wird das Haus leergeräumt. Weiter Bilder folgen. Energieausweis und Pläne werden nachgereicht. Sie haben an diesem tollen Haus Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese großzügige im Grünen gelegene Liegenschaft in Landegg (Gemeinde Pottendorf), welche mit einem durchdachten und gut erhaltenen Einfamilienhaus gebaut ist, mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss sowie einem Erdgeschoss und liegt leicht erhaben auf der Liegenschaft. Dadurch ist ein rund um Blick auf die grüne private Liegenschaft ermöglicht worden. Im Haus angekommen, bietet zunächst ein Windfang Platz zum Ankommen und führt im Anschluss in die großzügige Wohndiele, welche das Haus zentral erschließt. Von hier aus erreichen Sie das separate WC, den Abstellraum, ein Büro, welches natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer, welches im Charme der 70er besteht und höchstwahrscheinlich von Ihnen renoviert werden möchte. Ein weiteres Schlafzimmer, welches wie auch die anderen Zimmer den Blick ins Grüne hat, erreichen sie genauso über die Wohndiele, wie auch das dritte Schlafzimmer in diesem Geschoss, wobei dieses aktuell als Wohnzimmer genutzt worden ist. Die Küche, welche über alle notwendigen Gerätschaften verfügt und wie typisch für dieses Haus große Fenster besitzt, bietet aktuell auch Platz für eine Sitzecke und befindet sich neben dem eigentlichen Wohnzimmer, welches aktuell nicht als solches genutzt worden ist. Hier können Sie mit einem neuen Boden und neuer Wandmalerei sich Ihr äußerst großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit angeschlossener und überdachter Gartenterrasse, schaffen. Durch den Ausbau des bestehenden großen Wohnzimmers könnte natürlich die Küche vergrößert werden, da man den Essbereich in das nebenan liegende Wohnzimmer verlegen könnte. Dieses frei stehende Einfamilienhaus verfügt über einen riesigen Keller, welcher teilweise beheizt und mit Fenster ausgestattet ist. Die Räume sind hell und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, um diese zukünftig zu nutzen. Es bestehen 6 Räume im Untergeschoss. Auch die Gaszentralheizung befindet sich, wie auch eine kleine Werkstatt, in diesem Geschoss. Die Liegenschaft und somit der Garten bieten viel Möglichkeiten, um sich in seiner Freizeit mit der Familie im Grünen aufzuhalten und mit Freunden Feste zu feiern. Es befinden sich ausreichend Stellplätze vor der Liegenschaft. Die großzügige Liegenschaft verfügt bereits über zwei große Einfahrtstore, falls Sie Ihre Fahrzeuge auf Ihrem Grundstück abstellen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]