Werkstätten kaufen in 9832 Stall
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9832 Sonnberg
9832 Sonnberg / 102m² / 4,5 Zimmer
€ 2.833,33 / m²
#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese Liegenschaft befindet sich am Sonnberg in Stall im Mölltal, im Nationalpark Hohe Tauern und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Haus wurde 1912 erbaut um im Jahr 1985 erfolgte der Zubau des neuen Gebäudeteiles. Im ursprünglichen Bereich des Hauses, befinden sich noch die alten, behutsam erhaltenen Möbel und man kann den Flair von damals spüren. Die Wohnfläche beträgt ca. 102m2 und erstreckt sich über 2 Etagen (EG und OG) Das Haus ist unterkellert, inklusive zweier Garagen sowie Werkstatt. Die Heizung erfolgt mit Holz und einer 12 m2 Solaranlage, was eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Als besonderes Highlight ist unumstritten der grandiose Ausblick auf die umliegenden Berge sowie die Terrasse mit Wintergarten, sowie die überdachte Terrasse mit Grill und Feuerstelle, welche das Wohnambiente ergänzen. Der Stil des Hauses ist klassisch und verleiht dem Anwesen einen charmanten Landhauscharakter. Aufgrund der Möglichkeit zweier Eingänge, ist es möglich den alten vom neuen Bereich zu trennen und zwei getrennte Wohnbereiche zu schaffen. Egal ob zur Eigennutzung für Familie mit Kindern, oder zur Vermietung an Feriengäste. Sie haben hier mehrere Anwendungsmöglichkeiten. Bezüglich Übergabe der Liegenschaft wird mit Kaufinteressenten und Verkäufer noch im Detail besprochen. Für weitere Informationen und Details buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung:• Großzügige Raumaufteilung• Heller Wohn- Essbereich• Küche mit Zusatz-Holzofen (Etagenheizung)• 4 Zimmer• Zwei Badezimmer• Schöne gepflegte Gartenfläche• Sonnige Terrasse mit Wintergarten• Garage und Freistellplätze für PKW• großzügige Kellerabteile sowie Stauraum• Toller Ausblick auf die umliegenden Berge• Widmung: Bauland Dorfgebiet Raumaufteilung und Raumgrößen: Kellergeschoss: 66,81m2Garage alt 18,64m2Garage Zubau19,58m2STH4,43m2Keller 14,78m2Keller 2 19,38m2Erdgeschoss: 46,82m2Diele 6,06m2Wohnbereich (Kaminofen) 21,08m2Küche mit Holzofen5,24m2Ausgang Küche/Zubau3,79m2Bad3,39m2Vorraum3,63m2Schlafzimmer15m2Obergeschoss: 55,65m2STH5,82m2Bad5,26m2Schlafzimmer21,07m2Wohnzimmer15,41m22. Küche / Arbeitszimmer8,09m2Außenbereich: Terrasse überdacht mit Grill/Feuerstelle17,48m2Wintergarten Südlage11,40m2Südbalkon ca.8m2Westbalkonca 3m2... [Mehr]
Haus kaufen in 9832 Stall
9832 Stall / 137m² / 4 Zimmer
€ 1.970,80 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In da Sunnaseitn….in da Mölltalleitn…. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage auf ca. 850 Meter Seehöhe in der Ortschaft Gößnitz. Hier können Sie Ihren Hauptwohnsitz begründen oder vermieten. Zufahrt ist über eine öffentliche Straße . Laut Kagis scheint die Immobilie in keinem Gefahrenzonenplan auf. Dieses teilweise unterkellerte dreigeschossige Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1962 mit letztem Umbau ca. 1975 hat 2 Wohneinheiten mit getrennten Zugängen. Gesamtwohnfläche ca. 137 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 383 m². Die Holzhütte kann bei Bedarf zum Carport ausbaut werden. Parkplätze vorhanden. Ziegelmassivbau, Dacheindeckung mit dunkelgrauem Hartdach. Heizung mittels Holzeinzelöfen, Kachelofen sowie Elektroradiatoren. Böden in Laminat, Fliesen und Parkettausführung. Holzfenster 2-fach verglast. Wasserversorgung über die Wassergenossenschaft, Kanalanschluss vorhanden, Strombezug über die Kelag. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet, aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden nicht alle Räume fotografiert. In die Wohnung im Obergeschoss gelangt man über den straßenseitig gelegenen Haupteingang. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum mit Garderobe, eine geräumige Küche mit Sitzecke, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Besonders zu erwähnen ist der sonnige Balkon mit Panoramablick in bester Südostlage, der zum Verweilen einlädt. Vom Obergeschoss gelangt man in den geräumigen Dachboden mit ca. 80 m² ausbaufähiger Fläche und 2 Balkonen. Die Wohnung im Untergeschoss mit ihren ca. 65 m² Wohnfläche hat ihren Eingangsbereich auf der Ostseite über den Garten. Vor dem Hauseingang befindet sich ein sonniger, überdachter Terrassenbereich mit Marquise, der zum Relaxen und Grillen einlädt. Das Untergeschoss gliedert sich in: Vorraum, gemütliche Küche mit Essbereich und Holzofen, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer sowie 1 Bad mit Dusche und WC. Vom Garten aus gelangt man in den kleinen Keller, der zur Zeit als Partyraum genutzt wird. Dieser kann nach Bedarf gestaltet werden. (Wellness, Fitness, Hobbyraum…) Die kleine Werkhütte im Garten rundet das Angebot ab. Die Gemeinde Stall liegt in der Mitte des Mölltales und hat ca. 1.476 Einwohner und wurde ca. vor 1000 Jahren erstmals erwähnt und erreichte seine Hochblüte durch den Gold- und Silberbergbau in den Hohen Tauern im 15. und 16. Jahrhundert. Das dicht bewaldete Gemeindegebiet wird im Norden von der Goldberggruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. Stall grenzt an 7 andere Gemeinden. (Rangersdorf, Mörtschach, Flattach, Obervellach, Reißeck, Greifenburg und Dellach. Die Agrarwirtschaft ist der dominierende Wirtschaftszweig in der Gemeinde. Daneben sind noch einige Kleinbetriebe (Kaufhäuser, Postpartner, Bank, KFZ-Werkstätte, Erdbewegung, Installationen). Auch ein praktischer Arzt befindet sich in der Gemeinde. Der Tourismus entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsfaktor. Jeder Gast kann zwischen netten und gut geführten Gasthäusern, Pensionen und Privatunterkünften wählen und findet überall nette Aufnahme. Mölltaler Gletscher (Sommer- und Winterschigebiet), Ankogel in Mallnitz (es verkehrt auch ein Schibus zum Mölltaler Gletscher und nach Mallnitz). Mölltalradweg (Alpe-Adria-Trail vom Glockner bis nach Grado), Rafting auf der Möll. In der Gemeinde gibt es auch einen großen Zusammenhalt, was die vielen Kultur-, Brauchtums- und Sportvereine zeigen (Mitglied von Famili JA, Senioren und Pensionistenverbände, Feuerwehr, Jugendfeuerwehr, Gesangsvereine, Trachtenkapelle, Perchtengruppe, Kindergarten, Volksschule 4-klassig, Fußball-Sportgemeinschaft etc.) Die Gemeinde Stall ist auch bekannt für ihren schönen Blumenschmuck bei öffentlichen und privaten Plätzen und Häusern. Ca. 40 Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Spittal oder nach Lienz, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 358.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
