Werkstätten kaufen in 9344 Weitensfeld im Gurktal
(Sankt Veit an der Glan, Kärnten)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 9344 Weitensfeld
Naturjuwel mit privater Trinkwasserquelle
€ 6.300.000,-
9344 Weitensfeld im Gurktal / 700m²
€ 9.000,- / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Diese landwirtschaftliche Liegenschaft befindet sich im Gurktal, in der Gemeinde Weitensfeld. Der Besitz beträgt eine Größe von ca. 20 ha und sind diese komplett arrondiert. Die wunderschöne Immobilie befindet sich in einer absoluten Sonnenlage auf ca. 1000m Seehöhe. Die Verkäufer nennen diese bezaubernde Liegenschaft auch Berg-Tal, da Sie alle Flächen vom Berg bis ins Tal besitzen. Sie haben von Ihrem Architektenchalet einen traumhaften Weitblick auf das Skigebiet "Simonhöhe". Aber nicht nur die Simonhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch acht weitere Skigebiete sind im Umkreis von 60km erreichbar. Auf dem Areal befindet sich ein neu errichtetes, elegantes Architektenchalet, welches vor ca. 10 Jahren mit ca. 240m2 Wohnfläche errichtet wurde. HWB: 38,7 kWh Daneben befindet sich ein großes Stallgebäude: Aktuell ist der Rinderstall leer. Darüber befindet sich der große Tennenboden mit einer eigenen Hochzufahrt. Auf dem Dach befindet sich eine r 20k W PV-Anlage. Grundfläche von ca. 400 - 500m2. Umbau des Stallgebäudes: Hier gibt es eine Voreinreichplanung für 10 Appartements in qualitativ hochwertigen Materialien, die auch schon ein positives Resümee seitens der Gemeinde, Gebietsbauamt sowie Land Kärnten ergeben hat. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Garagengebäude mit zwei Sektionaltoren in Massivholzvertäfelung sowie ein großer Nebenraum (Werkstatt). Im Untergeschoss sind dies ca. 70m2 und im OG befindet sich ein überdachtes Holzlager. Eine zusätzliche Garage mit einem mechanischen Garagentor und einen angebauten gemauerten Holzlagerraum befindet sich auf der Liegenschaft. Hier liegt auch eine bewilligte Einreichplanung (September 2021) über einen Zubau eines überdachten Unterstellplatzes vor. Das Highlight bilden aber die Wasserquellen auf der Liegenschaft, wovon eine dieser Quellen gefasst und im Wasserbuch eingetragen ist. Diese besagte Quelle produziert ca. 11 Millionen Liter Wasser im Jahr. Auch bieten weitere Quellen das Potential gefasst zu werden. Spannend wurde es, als ein bekannter der Verkäuferin welcher schon ca. 18.000 Wasseranalysen weltweit ausgewertet hat, folgenden Satz in den Raum warf: "Dieses Wasser ist ein ganz besonderer Schatz. Solch ein besonderes Wasser ist sehr selten zu finden." Daraufhin hat die Verkäuferin ein renommiertes Labor mit einer großen Untersuchung beauftragt, welches die Aussage von dem besagten Bekannten bestätigt. (Auf Wunsch senden wir Ihnen diese Auswertung sehr gerne zu). Wasser ist ein Medium, dass sich "alles" merkt und welches sich dann, nach Konsumierung in unserem Zellsystem widerspiegelt. Wasser ist ein kostbares Gut - nein - das kostbarste Gut, dass wir zum Leben brauchen. Sie haben hier unzählige Möglichkeiten von dieser besonderen Liegenschaft zu partizipieren. Ob man Sie als Auszeit für sich und besondere Menschen nutzt, das Wasser weiter umsetzt und damit die Gesundheit des Einzelnen fördert oder/und zukünftig Fische das Leben in der Quelle genießen dürfen. Gleich wie es dann auch sein soll, wir freuen uns besonderen Menschen mit diesem besonderen Juwel glücklich zu machen. Um hier auch völlig autark leben zu können, ist eine eigene biologische Kläranlage vorhanden. Eine Etage unterhalb, Richtung Tal befinden sich zwei Teiche und sind weitere anlegbar.... [Mehr]
