Villen mieten in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Villa für gehobene Ansprüche ist in ruhiger bevorzugter Wohnlage am Rosenberg situiert. Sie besteht aus 2 Etagen wie folgt: EG: Wohndiele, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, WC, Wirtschaftsraum Große Terrasse in den Garten OG: Diele, 5 Zimmer, 2 Badezimmer - davon eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche, zwei WC separat, Abstellraum zuzügl. 100 m² Keller + 1 Zimmer, Carport Das ebene Grundstück mit reizvoller Baumbeplanzung hat eien Gesamtausmaß von 1355 m². Eine langfristige Mietdauer kann vereinbart werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Diese wunderschöne und gepflegte Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Aussichtslage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Die großen Fensterflächen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den gepflegten Garten mit Pool, sowie ein Panoramablick auf die Berge. Aufteilung: - Untergeschoss: Garage, Heizraum, 2 Garderoben, Sauna, Werkstatt, Schutzraum, 2 Kellerräume - Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Wintergarten, Abstellkammer, WC, 2 überdachte Terrassen - Obergeschoss: Elternschafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone Dadurch ergibt sich, zusammen mit den Balkonen und Terrassen, eine Nutzfläche von ca. 409 m². Die Villa liegt in wunderschöner, absolut ruhiger und gehobenerer Wohnlage am Steinberg, nur 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Das ca. 1.000 m² große und uneinsehbare Grundstück bietet neben der großen Garage auch zusätzlich Parkplätze für Besucher. Ein Bushaltestelle, welche eine sehr gute Anbindung nach Graz bietet, ist zu Fuß erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof gelangt man in nur 15 min. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind vorhanden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch Mietkauf möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4500 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Absolute Grünruhelage mit atemberaubendem 360 Grad Panoramablick bis zur Koralpe, eigene Garten und Wiesenflächen sowie angrenzende Lipizzaner-Weidealm. Alle Informationen und Unterlagen finden Sie unter: https://unterberg.at/grossklein Qualitativ hochwertige Materialien und State of the Art Technologien, inkl. Video-Überwachung, vollautomatischen Außenjalousien, E-Ladestation, modernster Wärmepumpe, Hauswasserwerk, Glasfaser-Anbindung, etc. Inmitten der steirischen Toskana und nur einen Steinwurf von der südsteirischen Weinstraße entfernt, Sauna-, Jacuzzi-, Whirlpool- und Kaminvorbereitung inklusive (Kosten auf Anfrage).... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangen geräumige und toll aufgeteilte Reihenhauseinheiten mit ca. 127,65 m² Wohnnutzfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. In zentraler Zeltweger Lage, mit optimaler öffentlicher Nahverkehrsanbindung kommen Sie trotz alle dem in den Genuss Ihres eigenen Gartens samt kleinem Vorgarten. Neben der Nähe zum Red Bull Ring und der idyllischen Ruhelage in Zeltweg ist vor allem hervorzuheben, dass die Einheiten als Erstbezug im Neubau mit hochwertiger Küche vergeben werden! Vom Vorplatz, gelangt man in den geräumigen Vorraum des Reihenhauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Technikraum, ein Abstellraum unter der Stiege, eine halboffene Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 41,37 m². Von dieser erreichen Sie im Erdgeschoss ebenfalls Ihre befestigte Terrasse (ca. 11 m²) und den Gartenbereich (zwischen 38,93 und 64,79 m²). Im Garten gibt es für jede Einheit einen eigenen kleinen Geräteschuppen der Marke Biohort. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafräumlichkeiten, welche eine Fläche von 13,58 bis 19,77 m² aufweisen, noch der Flur, sowie das Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme (Versorger Firma Bioenergie) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit der Versorgungsfirma abgerechnet. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt überdies natürlich über eine dem Stand der Technik entsprechende Elektroanlage samt -verteilung, HKLS-Anlage, sowie der Anschlüsse für Festnetz (Telekom/A1) und Kabel-TV (Ainet). Der Wohnraum, sowie auch die drei Schlafräumlichkeiten weisen einen TV-Anschluss vor. Es handelt sich hierbei um einen Holzbau der Firma Vario. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster tragen nicht nur zu niedrigen Heizkosten bei, sondern sind bereits mit elektrischer Rollläden ausgestattet. Die Rollladenkästen sind für einen nachträglichen Einbau von Fliegenschutzrollos ausgerichtet (nicht verbaut). Die Aufpreise für den Insektenschutz finden Sie hinten in den Verkmietungsunterlagen. In den Wohnräumlichkeiten wird ein Eichen-Parkettboden verlegt. In den Vorräumen, der Küche, Sanitär, Abstell- und Technikräumen werden Fliesenböden verlegt. Ein Highlight der Reihenhäuser ist die moderne Küche der Marke Dieter Knoll in Hochglanz weiß mit hochwertigen Siemens-Geräten, Beleuchtung, integriertem Abfallsystem und jede Menge Stauraum für Sie und Ihre Familie! Die Einzäunung der Geräten erfolgt durch den Eigentümer. Es gibt für die neu gebauten Einheiten insgesamt zwei zentrale Müllplätze. Im Mietpreis ist ein Freistellplatz und ein Carport inkludiert. Die Häuser sind nicht unterkellert. Bei Bedarf könnte ein Kellerabteil um 10 EUR pro Monat in den danebenliegenden Villengebäuden dazu gemietet werden (Kellerabteile werden nur bei ausreichendem Interesse errichtet). Die Carports werden im Bereich der Häuser 32 - 38 errichtet. Aufgrund der durchdachten Aufteilung, der tollen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien. Lichtdurchflutete Räume und der idyllische Garten der Liegenschaft lassen keine Wünsche offen! Hier sind Sie gut aufgehoben! Eckdaten: Neubau Reihenhaus mit ca. 127,65 m² Wohnnutzfläche Terrasse mit ca. 11 m²2 Parkplätze (1x Freistellplatz + 1x Carport) pro Reihenhauselektrische Rollläden und Vorrichtung für Fliegenschutzrollohochwertige Dieter Knoll-Küche mit Siemens-Geräten im Wert von ca. 15.000 EUREigengärten zwischen 38,93 und 64,79 m²Geräteschuppen für jedes Reihenhaus der Marke Biohort (Avant Garde A2) hochwertiger Holzbau der Firma Vario Bau Miete 1.420,90 EUR inkl. Betriebskosten und 2 Parkplätzen Fernwärme mit Fußbodenheizung Mietbeginn 15.01.2025 Zur Miete in Höhe von 1.420,90 EUR kommen noch Kosten für Strom, Fernwärme und sonstige laufende Kosten (Internet, Telefon etc.). Bitte beachten Sie, dass sich die Größe der Eigengärten und Terrassen noch geringfügig ändern können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Besichtigungstermine vor Ort dürfen derzeit aufgrund des Baubetriebes nicht durchgeführt werden. Gerne können Pläne, Bemusterungen etc. persönlich besprochen werden. Wir stehen Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Terminvereinbarung zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <950m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <1.225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <1.725m Polizei <5.275m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in der charmanten Altbauvilla, die den Traum von einem Büro wahr werden lässt. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Stadt bietet sie absolute Ruhelage und ist somit der perfekte Ort, um in aller Ruhe zu arbeiten und den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen. Die Villa besticht durch ihren historischen Charme und die Möglichkeit eines Umbaus nach Ihren Wünschen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Büro gestalten, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob offene Arbeitsbereiche oder abgetrennte Büros - alles ist möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden, während der gepflegte Garten, Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Altbauvilla ist eine Investition in die Zukunft und bietet ein einzigartiges Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistern wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro sind, das Stil und Eleganz vereint, dann sollten Sie diese Altbauvilla auf jeden Fall besichtigen. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich hier bieten. Eckdaten Altbauvilla: · Nutzfläche UG: ca. 200 m², Haustechnik, Lagerflächen · Nutzfläche EG: ca. 223 m², Büro- sowie Praxisflächen · Nutzfläche 1.OG ca. 227 m², Büro- sowie Praxisflächen · Dachboden kann auf Wunsch ausgebaut werden · 2 exklusive Garagenparkplätze · Sackstrasse mit blauer Parkzone · Großzügiger, prachtvoller Garten im Herzen von Graz · Villenviertel – absolute Ruhe und Top Lage · Direkt am Radweg angeschlossen · Bis 3,75 Meter Hohe Raumhöhen · Schiffsparkett, Doppelflügelige Innentüren Mietpreis auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in der charmanten Altbauvilla, die den Traum von einem Büro wahr werden lässt. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Stadt bietet sie absolute Ruhelage und ist somit der perfekte Ort, um in aller Ruhe zu arbeiten und den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen. Die Villa besticht durch ihren historischen Charme und die Möglichkeit eines Umbaus nach Ihren Wünschen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Büro gestalten, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob offene Arbeitsbereiche oder abgetrennte Büros - alles ist möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden, während der gepflegte Garten, Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Altbauvilla ist eine Investition in die Zukunft und bietet ein einzigartiges Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistern wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro sind, das Stil und Eleganz vereint, dann sollten Sie diese Altbauvilla auf jeden Fall besichtigen. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich hier bieten. Eckdaten Altbauvilla: · Nutzfläche UG: ca. 200 m², Haustechnik, Lagerflächen · Nutzfläche EG: ca. 223 m², Büro- sowie Praxisflächen · Nutzfläche 1.OG ca. 227 m², Büro- sowie Praxisflächen · Dachboden kann auf Wunsch ausgebaut werden · 2 exklusive Garagenparkplätze · Sackstrasse mit blauer Parkzone · Großzügiger, prachtvoller Garten im Herzen von Graz · Villenviertel – absolute Ruhe und Top Lage · Direkt am Radweg angeschlossen · Bis 3,75 Meter Hohe Raumhöhen · Schiffsparkett, Doppelflügelige Innentüren Mietpreis auf Anfrage... [Mehr]