Villen kaufen in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine absolute Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt steht zum Verkauf! Der atemberaubende Blick über ganz Dornbirn bis zu den Schweizer Bergen und bis zum Bodensee ist einzigartig. Dieses elegante Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger, sonniger Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes. Gepflegte Einfamilienhäuser und eingewachsene Gärten prägen das Umfeld. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², ist südwestseitig ausgerichtet und geschickt in den Hang integriert. Sie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 modern und großzügig umgestaltet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Tischlereinbauten, großzügige Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine traumhafte Terrasse vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Das exklusive Wohnhaus verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen: Im Erdgeschoss stehen neben zwei Lagerräumen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, der große Vorplatz ermöglicht weitere Parkmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit separater Dusche/WC vorhanden, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss erwarten sie großzügige lichtdurchflutete Räume, alle mit diesem einmaligen Blick ins Rheintal. Der riesige ca. 50 m² große Wintergarten mit einer vorgelagerten Terrasse und einer umwerfenden Aussicht lädt zum Verweilen ein. Das charmante Wohn- und Esszimmer vermittelt durch die Zweigeschoßigkeit des Essbereiches eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dahinterliegendem Wirtschaftsraum kann offen zum Hauptraum gehalten werden oder durch eine Schiebetür getrennt werden. Im Dachgeschoss erschließen sich über eine Galerie, sehr privat und abgegrenzt vom Rest des Hauses, zwei Arbeitszimmer, welche auch als Kinderzimmer nutzbar wären, sowie der Masterbedroom, ein geräumiger, offener Schlaf- und Badbereich mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne als besonderer Blickfang. Auch dort bieten zwei Balkone entsprechende Freiräume. Die Haustechnik mit einer Erdwärmepumpe und ergänzend einer Luftwärmepumpe kann in Zeiten der Energiekostenexplosionen nicht besser sein. Last but not least ist noch der bezaubernde Garten zu erwähnen, der eine uneinsehbare, von Bäumen und Sträuchern umschlossene luxuriöse Außensauna zum Entspannen beherbergt. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta im Montafon sowie der idyllische Bregenzerwald mit schmucken ländlichen Dörfern bieten Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Kulturelle Veranstaltungen wie die Bregenzer Festspiele oder die Schubertiade sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut zwei Stunden erreichbar. Und wen es für ein verlängertes Wochenende in südliche Gefilde zieht, der ist in ein paar Stunden im Südtirol, am Comersee oder Lago Maggiore. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Einliegerwohnung über der Garage mit ca. 56 m² Helle und großzügige Räume Herrlicher Pool Sehr schöner und gepflegter Garten Gute Raumaufteilung Überdachter Sitzplatz Viel Platz im Garten für die ganze Familie Klimaanlage ...

#Villa #Balkon #Garten

Historisches Gemäuer, markanter Baustil um 1910 Verspielte Details/Eckturm mit Kegeldach 1a Lage/Villenviertel Teilweise alte Parkettböden, erhaltungswürdige Etagentüren Kleiner Balkon in jedem Stock Imposanter Dachboden Umliegender Garten mit kleinem Schuppen Generalsanierung erforderlich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Generalsaniert Intelligente Planung Moderne Küche Hochwertige Materialien Original Altes und Neues perfekt zusammengeführt Ausgesuchte Lampen und Designklassiker Überdachtes Carport und Abstellplatz Umzäuntes Grundstück mit alten Bäumen Gartenidylle... [Mehr]

#Villa

Mitten im Park liegt die großzügige Villa, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Die zeitlose Architektur schafft auf zwei Etagen ein außergewöhnlich und beeindruckendes Wohngefühl: die hochwertige Materialisierung wie z.B. Marmorbäder und Teakholzfenster und Türen sowie die Raumaufteilung lassen die zeitlose Architektur in jedem Raum erleben.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Generalsaniert Intelligente Planung Moderne Küche Hochwertige Materialien Original Altes und Neues perfekt zusammengeführt Ausgesuchte Lampen und Designklassiker Überdachtes Carport und Abstellplatz Umzäuntes Grundstück mit alten Bäumen Gartenidylle - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell

Exklusiv modernisierte Villa in begehrter Best Lage - ideal für anspruchsvolle Wohnträume. Das Mehrfamilienhaus wurde renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz. Top 1: ca. 67 m² Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 67 m² ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Komfort und eine perfekte Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine offene Raumaufteilung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die komplette Renovierung umfasst neue Böden, moderne Wandgestaltungen und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche. Top 2: ca. 70 m² Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch die atemberaubende Terrasse mit ca. 40 m². Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder den Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Top 3: ca. 70 m² Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Top 4: ca. 54 m² Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, sich Ihr eigenes, modernes Zuhause zu gestalten. Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, aber die Wohnung verfügt bereits über eine tolle Grundstruktur und wird mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche bietet Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Auch die Anbindung an Bildungseinrichtungen ist hervorragend: Ein liebevoller Kindergarten wäre nur in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Dorf ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptschule Lauterach und das BORG erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten. Die Sonderpädagogische Schule befindet sich ca. 17 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsmöglichkeiten in Lauterach sind ebenfalls hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie bequem: Bäckerei Mangold Bäckerei Hutter Bäckerei Klopfer Apotheken Spar Für größere Einkäufe erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit: Hofer DM Drogeriemarkt Kik Bäckerei Ruetz Tabak Trafik Öffentlicher Verkehr: Für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Nähe zu mehreren Buslinien: Buslinie 130 Richtung Dornbirner Bahnhof oder Bregenzer Bahnhof Buslinie 135, die direkt zum Messepark fährt Buslinie 148 Richtung Wolfurt oder Hard In nur 3 Stationen erreichen Sie den Lauteracher Bahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen weiterreisen können - ideal für Pendler und Reisende. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]