Villen kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmaliger Baustil, am Hügel thronend ohne Nachbarn und 5 Minuten zur Autobahn.....what a place.... Deine Homebase in der Steiermark mit hervorragender Anbindung und doch völlig allein...... Einziehen und entspannt umbauen.... . Historisches Gebäude ohne Denkmalschutz aus dem 19.Jhdt. mit unverbaubarer Fernsicht. Liebevoll gepflegt und saniert. Vielseitig nutzbares Objekt mit Naturgarten und Terrassen. Das Erdgeschoss mit 150m2 steht für alle Ausbauideen offen. Das Obergeschoss mit 55 m2 beinhaltet ein exklusives Penthouse welches keine Wünsche offen lässt. Steinbadewanne, Whirlpool auf der Dachterrasse, Kamin, Fussbodenheizung etc. Hier ist die Terrasse rundum begehbar. Derzeit auf Buchungsplattformen hervorragend vermietet. Fertiggestellt 2019. Eine Sommerterrasse mit 150m2 und ein Pavillon mit 80m2 sind gen Südwesten ausgerichtet. Geheizt wird mit Flüssiggas, einer Luftwärmepumpe und Holz. Grundstücksfläche 4838 m2 Einfach mal einchecken und Probewohnen: amberner Penthouse Für Makler mit eindeutigen Kaufinteressenten sind wir gern bereit zusammenzuarbeiten.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses beeindruckende Anwesen, ehemals ein Gasthof, bietet eine Fülle von Möglichkeiten, sowohl für private Wohnzwecke als auch als Gewerbeimmobilie. Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage mit ländlichem Charakter und bietet reichlich Raum in einer idyllischen Umgebung. Wohnfläche: 620 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Gestaltungsmöglichkeiten Hier lässt sich viel daraus machen! Der ehemalige Gasthof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage in Stadtrandlage mit ländlichem Charakter. Grundstück Das Anwesen präsentiert sich mit einer Grundstücksgröße von 3.588 m², wovon 1.733 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind. Gebäude Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 620 m² wurde in Massivbauweise errichtet und 1999 umgebaut. Raumaufteilung 3 Säle mit je 87,20 m² 2 Gästezimmer Küche Lager- und Kühlräume WC-Anlagen Heizraum Abstellraum Sanierungsbedürftige Wohnung Außenbereich Zum Außenbereich gehört ein Nebengebäude mit ca. 30 m², 2 Garagen und genügend Außenabstellplätze. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume in dieser idyllischen Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Rückzugsort vor dem Alltagsstress ! Diese moderne Familienvilla bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch ein Ambiente, das Entspannung und Wohlbefinden fördert. Errichtet im Jahr 2017 in massiver Bauweise, besticht das Anwesen durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.904 m², umgeben von viel Grün. Die Außenmauern aus Ytong Vollwärme (40 cm) und Innenmauern aus Ytong mit Lehmputz garantieren eine optimale Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Die Wohnfläche von 245 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Auf der Westseite des Hauses lädt eine Terrasse zum Verweilen ein und führt zu einem beeindruckenden 9,90 x 3,60 m großen Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung und Abdeckung. Ein großer Keller mit Wellnessbereich und Sauna sowie eine Doppelgarage komplettieren das Angebot. Das Haus eignet sich auch ideal für einen Firmenwohnsitz oder ein Büro, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Das Erdgeschoss gliedert sich in: - Vorraum - großzügiges Esszimmer mit integrierter Küche - Wohnzimmer - ein Schlafzimmer mit Schrankraum - Büro - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - separates WC und Dusche - 2 Terrassen Das Obergeschoss gliedert sich in: - Vorraum - Galerie - 4 Schlafzimmer - Badezimmer Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC - Balkon Der Keller bietet auf rd. 184 m²: - Wellnessbereich mit Sauna - Garderobe/Winter - Technikraum - Wirtschaftsraum - Zugang zur Garage - neben der Garage befindet sich ein großer Geräteraum mit zusätzlichem Zugang vom Freien Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung mit Sockelleistenpaneelen. Betreffend Erreichbarkeit liegt diese Liegenschaft in der Mitte zwischen Wien und Graz (ca. 100 km). Die Bezirksstadt Hartberg liegt ca. 23 km, Friedberg ca. 5 km und die Anschlussstelle Pinggau an die Südautobahn nach Wien und Graz ca. 9 km, entfernt. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die untere Etage wurde komplett saniert und modern ausgestattet, das Obergeschoß ebenfalls in gutem Zustand und in charmantem Stil eingerichtet. Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Beide Etagen können zusätzlich mit Kachelofen sowie Holzkochherd beheizt werden. Diese Villa liegt besonders idyllisch. Am Rande des Grundstücks führt ein kleiner Bach vorbei. Genießen Sie ihre Zeit auf der großen Sonnenterrasse mit Blick auf den im herrlich angelegten Garten. Da Anwesen erreicht man über eine romantische Brücke welche über den regulierten Bachlauf führt. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude mit Werkstatt und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 2.913m2 Grund, ca. 1.000m2 davon sind als vollständiges Bauland ausgewiesen welches separat veräußert oder bebaut werden kann. Es handelt sich hier um ein ausgesprochen gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Die Villa, erbaut im Jahre 1996, hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen erfahren, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 502 m², verteilt auf zwei Etagen sowie Dach- und Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus, als gemischte Variante (Ordination + Wohnung), oder Umbau zu Kleinwohnungen. Man kann die Liegenschaft auch als Pension betreiben. Aufteilung: * Erdgeschoss: Hier begrüßt Sie ein weitläufiges Entree, das in einen flexibel gestaltbaren Aufenthalts- und Wohnbereich führt. Eine kompakte Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. * Obergeschoss und Dachgeschoss: Insgesamt 10 Zimmer, größtenteils mit Parkettböden, eigenen Bädern, WC sowie Balkon oder Terrasse. * Kellergeschoss: Bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten auf 97,98 m². Außenbereich: Die Parkvilla ist sehr ruhig und etwas versteckt gelegen. Ein romantischer Parkgarten, 10 geschützte Parkplätze und ein Fahrradstall vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Alle Zimmer sind Komfortzimmer. Geboten wird ein Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Zimmer besitzen einen Parkettboden und werden durch einen Balkon oder einer Terrasse ergänzt. Weiters besitzen alle Zimmer einen TV mit einem DVD-Player, sowie eine Minibar. Zimmereinrichtung ist im Preis inbegriffen. Technische Ausstattung: Aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Ein Wechsel des Heizsystems auf ein Nahwärmenetz ist in den kommenden Jahren geplant und möglich. Flächenaufteilung: * Kellergeschoss: 97,98 m² * Erdgeschoss: 142,86 m² * 1.Obergeschoss: 128,24 m² * Dachgeschoss: 132,81 m² Kaufpreis: 695.000 € Inventar nach Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]