Villen kaufen in 4616 Weißkirchen an der Traun
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen / 386m² / 7 Zimmer
€ 3.471,50 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Luxushaus mit Pool, Sauna & vielen weiteren Highlights in Weißkirchen Verkauft wird ein wunderschönes Luxushaus in Weißkirchen! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 386m² bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Aussicht auf den Grünblick zu genießen und sich zu entspannen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum. Innen erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Sauna, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Das Haus besitzt ebenso eine stilvolle Infrarotkabine. Auch ein Kamin ist im Wohnzimmer vorzufinden. Der Swimmingpool im Garten lädt zum Schwimmen ein und bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Dank der Luftwärmepumpe ist das Haus auch energieeffizient und umweltfreundlich. Die monatlichen Gemeindeabgaben belaufen sich auf EUR ca. 140,-, die monatlichen Stromkosten auf ca. EUR 190,-. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - drei Kinderzimmer - Galerie - drei Badezimmer - zwei WCs - eine Terrasse - zwei Balkone Lage Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Weißkirchen finden Sie eine Volksschule und einen Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen / 410m² / 9 Zimmer
€ 2.170,73 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 890.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Diese großzügige Landhausvilla mit wunderschöner und uneinsehbarer Gartenanlage lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein. Im Innenbereich wurde bei der Planung und Ausführung viel Wert auf hochwertige Materialisierung und repräsentative Raumgestaltung gelegt. Die Gartenanlage erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet unterschiedliche Nutzungsflächen, die dennoch einfach zu pflegen sind. Alle Terrassen und Balkone sind mit zeitlosem, pflegeleichtem Granit ausgestattet. Durch die optimale Nutzung der Topografie sind alle drei Ebenen des Hauses von natürlichem Tageslicht durchflutet. Das Erdgeschoss wurde komplett barrierefrei gestaltet und bietet auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Das Zentrum des Hauses bildet das repräsentative Foyer, das die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet. Hier befinden sich auch das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Ensuite-Bad, welches mit einer Wanne und einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist. Weiterhin gibt es ein separates WC, eine geräumige Küche mit angrenzender Speis mit Zugang zu einem Balkon, sowie das Ess- und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Westbalkon und den Garten. Das Obergeschoss bietet mit bis zu fünf unterschiedlich großen (Schlaf-) Zimmern und einem weiteren Bad ausreichend Platz für eine große Familie. Die großzügigen Dachfenster mit Außen-Rollläden sind elektrisch bedienbar und sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Das Untergeschoss ist über einen eigenen Eingang zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für ein Home-Office oder eine Praxis. Eine Garderobe führt in den großzügigen Entree- oder Anmeldebereich mit WC. Über das große Arbeitszimmer mit Kamin geht’s auf die untere Terrasse in den Garten. Im Anschluss liegen ein weiterer Raum und eine Wasch- oder Teeküche, auch hier mit Zugang auf die blickgeschützte Terrasse mit einem Hotspring-Whirlpool. Gut zu wissen: + Ruhige Siedlungslage mit perfekter Verkehrsanbindung & Infrastruktur + Wohlfühlkamin über 3 Räume im EG + 4-5 Schlafzimmer, 2 x Bäder, 3 x WCs + Traumhafte Gartenidylle mit einem außergewöhnlichen Naturbaumbestand + Büro/Praxisbereich mit separatem Zugang + Hochwertige Granit- & Echtholzböden + Eigener Brunnen (Tiefenbohrung) für Gartenbewässerung & Brauchwasser im Haus + Granitaußenanlage auf allen Ebenen + Barrierefreier Zugang mit der Möglichkeit: „Wohnen auf einer Ebene!“ + Fußbodenheizung, Rollläden mit Fliegenschutzgitter + Hotspring- Whirlpool für 5 Personen + Fitnessraum & Infrarotkabine mit 2 Liegen + U.v.a.m ... …einfach ein Paradies zum Wohnen und Arbeiten! Lagebeschreibung: Die dreieinhalbtausend Einwohner-Gemeinde Weißkirchen ist als Vorort von Wels, aber auch aufgrund der geringen Entfernung zum Großraum Linz ein sehr begehrter Wohnort. In einer ruhigen Wohnsiedlung mit eigener Zufahrt befindet sich dieses einzigartige Familiendomizil. Das Ortszentrum mit Apotheke, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten, etc.… ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufszentren (Plus City, Haid Center, Maxcenter, ...), höhere Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in Richtung Wels oder Linz ca. 10-30 Minuten entfernt. Auch entsprechende Busverbindungen fahren in beide Richtungen, de facto im Halbstundentakt. Trotz der zentralen Wohnlage zeichnet sich dieser Ort durch hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Für Walker und Radfahrer bietet sich viel Grün – beispielhaft sei hier der gesamte Uferbereich der Traun erwähnt. Freunde des Golfsports haben die Qual der Wahl, der Golfclub Wels ist ca. 6 Fahrminuten entfernt und zum Golf Resort Kremstal benötigen Sie ca. 12 Minuten. Die Autobahn A1 wie auch die A 25 erreichen Sie in wenigen Minuten. ... sohin sind Sie in: Wels ca. 9 km/ 13 Min. Linz ca. 26 km/ 25 Min. Kirchdorf ca. 37 km/ 25 Min. Steyr ca. 47 km/ 37 Min. Gmunden ca. 48 km/ 38 Min. Salzburg ca. 113 km/ 1h 16 Min. Wien ca. 189 km/ 2h 08 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 15 km/ 20 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Haus kaufen in 4616 Weißkirchen
Hier beginnt das Paradies - Traumhafte Villa in Weißkirchen in erstklassiger Lage (Belagsfertig)
€ 649.000,-
4616 Weißkirchen / 147,36m² / 5 Zimmer
€ 4.404,18 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 649.000,-#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t) raum mit großen Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner Grundstücksfläche von 688 m² hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht und mit Zugang zur Gartenterrasse zu ermöglichen und um eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Der Pool ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ideal, um sich an heißen Tagen abzukühlen oder um Fitness zu betreiben Die enorme Raumaufteilung, sorgt dafür, dass sich dieser Bereich sofort wie ein echtes Zuhause anfühlt. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Der Master Bedroom ist mit großzügigen Ankleidebereich verbunden. Dieses Einfamilienhaus strahlt eine moderne Eleganz aus, die wahrlich zeitlos ist. Darüber hinaus wurde das Anwesen mit einem Carport ausgestattet, der nicht nur 2 großzügige Parkplätze bietet, sondern auch einen zusätzlichen Stellplatz. Es empfiehlt sich, diese Chance zu nutzen und sich eine Immobilie zuzulegen, die einen unschlagbaren Komfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen ist nichts weniger als ein Juwel, das auf einen Käufer wartet, der den Komfort und Luxus zu schätzen weiß. Bereiten Sie sich darauf vor, nicht nur in ein Haus, sondern in ein neues Leben zu investieren - ein Leben, das von Luxus, Komfort, Ruhe und Frieden geprägt ist. Bei der belagsfertigen Ausführung werden alle Arbeiten am Haus erledigt, bis auf die Bodenbeläge, Innentüre und die Sanitäre Ausstattung – so haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Wünsche in Ihr neues Zuhause miteinzubringen. Melden Sie sich jetzt, um dieses beeindruckende Anwesen zu besichtigen und sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 225m² / 9 Zimmer
€ 5.111,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Für aktuelle Infos rundum das Thema Immobilien können Sie mir jetzt auf allen Plattformen folgen! Facebook/Instagram/Tik Tok/Youtube -> IMMOUSAWIHier in Weißkirchen erwartet Sie ein wahres Juwel – eine geräumige Wohnfläche von 180 Quadratmetern, ergänzt durch einen großzügigen Wintergarten von 45 Quadratmetern. Dieses Anwesen bietet eine Fülle an exklusiven Annehmlichkeiten, welche in diesem knappen Text nicht ausführlich beschrieben werden können. Das Haus beeindruckt mit einem gepflegten Garten, der einen 12-Meter-Pool sowie ein Poolhaus umfasst. Neben einer Doppelgarage und einer zusätzlichen kleinen Garage gibt es auch einen charmanten Weinkeller mit einer Bar, der gleichzeitig als vielseitiger Partyraum genutzt werden kann. Doch das ist noch nicht alles. Ein beeindruckender Wintergarten erstreckt sich über das Anwesen und lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine Sauna, die für wohltuende Entspannung sorgt, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich zu all diesen Vorzügen können Sie sich auf weitere Extras freuen, wie einen idyllischen Teich, einen behaglichen Kamin, eine effiziente Photovoltaik-Anlage und eine durchdachte Bewässerungsanlage im Garten. Gerne lade ich Sie ein, diese bemerkenswerten Highlights persönlich vor Ort zu erleben und zu erkunden. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoß: 1 Schlafzimmer/Büro 1 Fitnessraum/Büro 1 Badezimmer + WC 1 Kleine Garage 1 Doppelgarage 1 Weinkeller/Partyraum 1 Waschküche/Technikraum 2 Vorräume Obergeschoß: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer + WC 1 Küche 1 Essbereich 1 Wohn- & Essbereich 1 Wintergarten 1 Technikraum 2. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer + WC 1 Indoor-Balkon 1 Vorraum Dieses großzügige Anwesen mit seinem geräumigen Haus, dem einladenden Wintergarten und dem gepflegten Garten erfüllt sämtliche Wünsche und geht sogar noch darüber hinaus. Es ist zweifellos eine Besichtigung von höchstem Wert! Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4616 Weyerbach
4616 Weyerbach / 180m² / 10,5 Zimmer
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem Traumzuhause, wo Luxus auf Entspannung trifft! Diese einzigartige Luxusimmobilie in Weisskirchen bietet nicht nur einen atemberaubenden unverbaubaren Fernblick, sondern auch eine exklusive Ausstattung für Gartenliebhaber und Luxussuchende. Tauchen Sie ein in die Eleganz dieses dreigeschossigen Hauses mit maßgefertigter Einbauküche, großzügigen Schlafzimmern und einem geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich. Der 12 Meter lange nierenförmige Pool, das Poolhaus mit Sauna und der bewässerte Gartenteich mit Wasserfall bieten ultimative Entspannung im eigenen Gartenparadies. Die unterkellerte Grossraumgarage mit Weinkeller und der Partyraum garantieren unvergessliche Abende für Weinliebhaber und Gastgeber. Highlights: Unverbaubarer Fernblick: Genießen Sie die Weite und Freiheit, die dieser unverbaubare Fernblick bietet. Erleben Sie Sonnenaufgänge und -untergänge in einer ganz neuen Dimension. Luxuriöse Ausstattung: Dieses dreigeschossige Haus erstreckt sich über 180 m² und bietet eine maßgefertigte Einbauküche mit Mielegeräten, geräumige Zimmer mit individuell angefertigten Schränken sowie ein geschmackvoll gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Ein Wintergarten mit weiteren ca. 50 m2 rundet das Raumangebot ab. Erholung pur im eigenen Garten: Der 12 m lange nierenförmige Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein. Das Poolhaus beherbergt eine Sauna für entspannende Momente. Der bewässerte Gartenteich mit Wasserfall schafft eine idyllische Atmosphäre. Und vergessen Sie nicht die Weber-grillstation! Weinkeller und Partyraum: Der unterkellerte Bereich bietet einen reichhaltig gefüllten Weinkeller und einen Partyraum – perfekt für Weinliebhaber und Gastgeber. Für Outdooraktivitäten geschaffen: Ein eigener Brunnen versorgt den Garten mit Wasser. Der nahegelegene Golfplatz und der Grillbereich bieten erstklassige Möglichkeiten für Outdooraktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Moderne Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Luftwärmepumpe, die 2022 installiert wurde, sowie einen Bewässerungscomputer für einen pflegeleichten Garten. Eine PV-Anlage mit 8k WP und Speicher rundet das Angebot ab.."Eigentümer Finanzierung" ist möglich ab € 350.000 Eigenmittel - 4,5 Fixzinssatz! Möchten Sie in diesem Luxushaus ein neues Kapitel beginnen? Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihre 1. Grillparty in Ihrem neuen Zuhause zu starten und bei leckere Drinks am eigenen Swimmingpool zu entspannen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]