Villen kaufen in 5310 Mondsee

#Einfamilienhaus #Villa

Eine Villa angelehnt an den berühmten "Kitzbüheler Stil" wird in fantastischer Lage am Mondsee errichtet. Der Mondsee liegt einem zu Füßen und die Bergkulisse des Schafbergs, der Drachenwand und des Schobers leuchten in den schönsten Farben bei Sonnenauf- und untergang! Es gibt wohl keinen besseren Platz als diesen, um dieses Luxus-Haus mit Pool, Wellnessoase und viel Privatsphäre zu realisieren. Wenn Sie Luxus und Exklusivität gepaart mit Gemütlichkeit suchen, sind Sie mit dieser einzigartigen Kombination nahe der Festspielstadt Salzburg, goldrichtig! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wo Design auf Natur trifft ? Ihr Zuhause mit Weitblick Inmitten der malerischen Landschaft von St.Lorenz am Mondsee, mit einem beeindruckenden Blick auf die Drachenwand und den Schober, liegt diese außergewöhnliche Villa in nachhaltiger Holzbauweise. Umgeben von weitläufigem Grünland, bietet sie auf rund 206 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität, Design und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Das großzügige Entrée empfängt Sie mit viel Licht und offenem Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich, welcher mit seiner Helligkeit und der direkten Verbindung zur Südterrasse das Herzstück des Hauses bildet. Direkt angrenzend lädt der gemütliche Wohnbereich mit offenem Kamin zum Entspannen ein. Die große Westterrasse, die direkt von hier aus zugänglich ist, ist überdacht, sodass Sie auch an regnerischen Sommerabenden die Natur in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite ? ein Ort der Ruhe und Entspannung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und werden durch ein Badezimmer ergänzt. Zusätzlich gibt es einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Home Office oder Fitnessraum eignet, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Das 820 m² große Grundstück ist eine Oase für Familien. Der liebevoll gestaltete Spielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen, während die Feuerstelle im Garten zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel einlädt. Abgerundet wird dieses durchdachte Wohnkonzept durch eine Doppelgarage mit überdachtem Zugang. Diese exklusive Immobilie vereint moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und einer traumhaften Lage unweit des Mondsees. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Natur. Design. Perfektion - Wohnen in vollendeter Balance Im Herzen von Mondsee, eingebettet in eine malerische Kulisse aus See und Bergen, vereint diese exklusive Villa moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Wohnkomfort. Auf einem 674 m² großen Grundstück entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 240 m² Wohnfläche, welches Luxus und Natur in perfekter Balance verbindet. Großflächige Verglasungen lassen das beeindruckende Panorama nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich übergehen, der mit einem doppelseitigen Kamin wohlige Geborgenheit ausstrahlt. Die überdachten Außenbereiche erweitern das Wohnkonzept und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein stilvolles Zusammenspiel zwischen drinnen und draußen. Edle Holzdielen, harmonisch aufeinander abgestimmte Naturtöne und eine intelligente Loxone-Steuerung ermöglichen höchsten Wohnkomfort. Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Musik lassen sich intuitiv steuern und garantieren maximale Energieeffizienz. Ein privater Gästebereich mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Pool bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Hauptschlafzimmer mit überdachtem Balkon, Seeblick, begehbarem Schrankraum und Bad en Suite als exklusiver Rückzugsort dient. Zwei weitere großzügige Zimmer mit eigenem Bad eignen sich ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer. Der außenliegende Poolbereich mit angrenzender Lounge-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das massiv ausgeführte Carport mit E-Ladestation moderne Mobilitätsansprüche erfüllt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese traumhafte Villa in Erfahrung zu bringen. Frau Yvonne Siam steht Ihnen für Ihre Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Seezugang #Terrasse

SECRET SALE - Exklusive Wohnung und ein Penthouse mit traumhaftem Seeblick am Mondsee - jetzt zum Verkauf ab 2 bis 3,5 Millionen Euro. Dieses unvergleichbaren Immobilien bietet eine seltene Kombination aus atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und exklusiver Lage. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besondere Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Matthias Nussbaumer Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Entdecken Sie unser umfangreiches Secret Sale Portfolio - von idyllischen Seeliegenschaften über beeindruckende Villen und Landhäuser bis hin zu Neubauwohnungen, exklusiven Penthouses und Investitionsobjekten. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen, um für Ihre Immobiliensuche das passende Objekt zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen. Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder. Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen. Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus. Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot! Ausstattung: • Garage & Stellplatz • Boje direkt am privaten Badeplatz • Personenlift • Hochwertigste Ausstattung • Kaminanschluss vorhanden • Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik) • Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut • Beschattung durch Raffstores • Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick • Markise • Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude) • Fußbodenkühlung - bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf. Altehrwürdig und geschichtsträchtig! Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte. Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte. Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society. Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und Wandverkleidungen aus Holz verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie den besonderen Flair des Mondseelandes. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Stockwerke sind in Splitt-Level-Bauweise eingeteilt. Im Erdgeschoß findet man einen großen Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche und Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss findet man ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC, im zweiten Zwischengeschoss ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Wenn noch weiterer Platzbedarf gewünscht ist, wären zusätzlich 60m² Dachboden ausbaubar. Auf der Vorderseite der Villa liegt der Badeplatz direkt am Mondsee, nur durch die Straße Richtung St.Gilgen getrennt. Dieser vorgelagerte, private Badeplatz mit ca. 340m² weist eine Boje direkt am Mondsee auf und ist ebenso im Preis beinhaltet. Auf der Rückseite der wunderschönen Villa öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft mit Wiesen und Berge und gibt den Blick auf den berühmten Schafberg sowie die beeindruckende Drachenwand frei. An beiden Seiten der Villa Lehmann wurden moderne Liegenschaften errichtet. Dadurch entstand ein einzigartiges Ensemble aus Tradition und Moderne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert, gelegen am malerischen Ufer des Mondsees. Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 1899, steht nun zum Verkauf und bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz und privilegierter Lage. Mit mehreren Ebenen, einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche von ca. 392 m² sowie verschiedenen Balkonen, die eine facettenreiche Raumaufteilung bieten, umfasst diese Immobilie großzügige Wohn- und Schlafbereiche, geprägt von traditionellen Elementen und modernem Komfort. Vom prachtvollen Salon im Erdgeschoss bis hin zu den intimen Schlafzimmern samt Balkonen in den oberen Stockwerken spiegelt jedes Detail der Villa eine Ära der Grandeur wider. Die Möglichkeit, den Dachboden zu einem zusätzlichen Wohnraum auszubauen, bietet weitere Flexibilität in der Nutzung dieses historischen Anwesens. Dieses teilweise denkmalgeschützte Kunstwerk aus vergangenen Tagen zeichnet sich nicht nur durch seine historisch und originalgetreue Innenausstattung aus, sondern auch durch seine exzellente Lage in Scharfling am Mondsee. Auf der Vorderseite, getrennt durch die Mondseer Uferstraße, genießen Sie einen privaten Badeplatz mit Bootshaus und Boje, während die Rückseite, umgeben von geschützten Landschaften, einen unverstellten Blick auf berühmte Bergpanoramen bietet. Die harmonische Integration von traditioneller Baukunst und natürlicher Schönheit macht diese Villa zu einem wahren Juwel. Neben seiner geschichtlichen Tiefe bietet das Anwesen eine moderne Lebensweise, die durch seine umliegende Infrastruktur und die neu entwickelten Nachbarliegenschaften unterstützt wird. Diese repräsentative Immobilie bietet eine seltene Chance, sowohl ein Stück Geschichte als auch ein Domizil in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu erwerben. Ideal für diejenigen, die ihre Sommerfrische im historischen Umfeld und bereichert durch Kultur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der heutigen Zeit zu verzichten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Absolute Toplage in Mondsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in freier Ausblickslage nahe des Zentrums von Mondsee. Es gibt bereits Bebauungsstudien, wie man dieses besondere Grundstück mit einem modernen Wohnhaus aufwerten könnte. Es handelt sich um eine einzigartige Lage mit einem ausladenden Panoramablick der vom Mondsee über die Drachenwand, den Schober und die wunderschöne Basilika St.Michael gleitet. Wenn Sie einen tatsächlich unverbaubaren Platz am Mondsee suchen, dann sind Sie hier auf der richtigen Spur!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick auf den Mondsee wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus errichtet, das durch außergewöhnliche Architektur und hochwertige Materialien besticht. Das Bauwerk bietet maximale Privatsphäre im gesamten Haus und Garten. Auf einem ca. 1.159 m² großen Grundstück entstehen ca. 338 m² reine Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 435 m² zuzüglich Terrassen, Pool und Balkone. Die großzügigen Außenbereiche umfassen eine ca. 124 m² große Terrasse und einen ca. 55 m² großen, voll überdachten Balkon. Beide Flächen sind mit einem Echtholzbelag der Resistenzklasse 1 (wie Ipe) ausgeführt, welcher eine Haltbarkeit von bis zu 30 Jahren garantiert. Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Raumhöhe von 3 Metern, abgehängten Decken und Fenstern sowie Schiebetüren in voller Raumhöhe ohne sichtbare Stürze. Zargenlose, bündige Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,7 Metern unterstreichen das moderne Design. Im Außenbereich befindet sich auf der ca. 124 m² großen Terrasse ein Edelstahlpool mit den Maßen 9x3 Meter, der mit einer Solar-Abdeckung ausgestattet ist. Ein optionaler überdachter Bereich bietet Platz für eine großzügige Outdoor-Küche. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10 k Wp und eine Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Raumkühlung übernimmt. Für Elektrofahrzeuge steht eine 11 k W Lademöglichkeit in der direkt angrenzenden Garage bereit, die Platz für drei Fahrzeuge sowie Fahrräder auf einer Fläche von ca. 79 m² bietet. Das Haus ist mit einem modernen BUS-System für sämtliche elektrische Anlagen ausgestattet, das individuell programmierbar ist und sich von jedem Ort per App steuern lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über ein en-suite Badezimmer verfügen. Ein weiteres Bad liegt im Fitnessraum, in dem sich auch eine Sauna mit direktem Zugang zum Pool befindet. Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise, und die Umsetzung erfolgt durch lokale Fachfirmen auf Basis von präzisen Statik- und Architektenplänen sowie den Ö-Normen und den allgemein gültigen technischen Standards. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mondsee, sondern auch eine perfekte Symbiose aus innovativer Technologie und luxuriösem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region. Energieausweis i.A.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxuschalet in Traumlage mit Panoramablick über den Mondsee – Baubewilligtes Projekt mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Dieses exklusive Neubau-Chalet in Mondsee vereint luxuriöses Wohnen, modernste Architektur und eine der besten Lagen im Salzkammergut. Inmitten unberührter Natur, auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe, genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über den glitzernden Mondsee und die umliegende Bergwelt. Baubewilligtes Projekt – Jetzt noch individuell gestaltbar! Das Chalet ist bereits baubewilligt, sodass Sie sofort mit der Verwirklichung Ihres Traumhauses beginnen können. Der Baustart erfolgt nach Kauf, mit einer geplanten Bauzeit von ca. 16 Monaten. Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind noch möglich – gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen! Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau Dieses hochwertige Chalet im traditionellen Alpenstil mit modernem Design überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und luxuriösem Wohnkomfort. • 3 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer & Balkonzugang • Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern & atemberaubendem Seeblick • Wellness- & Fitnessbereich im Untergeschoss für pure Entspannung • Hochwertige Materialien & nachhaltige Bauweise für maximalen Komfort • Modernste Haustechnik & energieeffiziente Lösungen für nachhaltiges Wohnen • Naturpool mit direktem Mondsee-Panorama – Einzigartig & exklusiv • Ein besonderes Highlight ist der geplante Outdoor-Naturpool, der das Gefühl vermittelt, direkt in den Mondsee zu schwimmen – ein unvergleichliches Erlebnis, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt. Beste Lage im Salzkammergut – Natur & Stadt in perfekter Balance Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Natur und erstklassiger Anbindung: Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von Mondsee mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangeboten Perfekte Anbindung an Salzburg – die Festspielstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar Kristallklare Seen & Bergwelten des Salzkammerguts direkt vor der Haustür Vielfältige Sport- & Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern, Golf & Skifahren Jetzt Ihre exklusive Wunschvilla realisieren! Dieses baubewilligte Luxuschalet bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie zu gestalten – ein Neubau nach höchsten Standards, der keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine persönliche Beratung!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGE: Dieses außergewöhnliche Grundstück mit Panoramablick befindet sich auf einem Sonnenhang nördlich des Mondsees im Salzkammergut. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 2653 m². Lediglich acht Minuten mit dem Auto von der Gemeinde Mondsee entfernt, genießt das Anwesen eine schnelle Anbindung an die umliegende Infrastruktur, während der Standort des Grundstücks ungestörte Stille ohne Autobahnlärm sicherstellt. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Privatsphäre einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur. OBJEKT: Die vorliegende Immobilie, erbaut im Jahr 1972 und 2000 saniert, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 2653 m² (Widmungsklasse: Dorfgebiet) und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 360 m², davon ca. 243 m² Wohnfläche. Erhöht auf einem idyllischen Sonnenhang gelegen, bietet diese Immobilie mit ihrer Südwestausrichtung ein Maximum an Sonnenstunden. Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten, eine großzügige Terrasse und einen Pool bietet das Haus ein gemütliches Zuhause. Eine Fülle an weiteren Annehmlichkeiten, darunter ein Fischteich, ein Weinkeller, eine große Garage, eine Bar, ein historischer Troadkasten und eine Sauna, erwarten Sie. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist eine eigene Quelle, die nicht nur zur idyllischen Atmosphäre beiträgt und praktische Möglichkeiten für die Wasserversorgung bietet, sondern auch in der Nähe eines malerischen Baches liegt, der zusätzlich zur natürlichen Umgebung beiträgt. Das Grundstück ist uneinsehbar und gewährt Ihnen vollständige Privatsphäre, damit Sie Ihre Rückzugsoase in vollen Zügen genießen können. Mit seiner unvergleichlichen Lage entfaltet dieses Anwesen sein volles Potenzial durch die vielfältigen Optionen zur Modernisierung und Ausgestaltung. "Wohnen im Einklang mit der Schönheit der Natur" Durch eine gezielte Planung schaffen Sie zwei unabhängige Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie durch die großzügige Raumgestaltung zusätzliche Flexibilität bieten. Mit einer bereits vorhandenen Bebauungsstudie ist es zudem möglich, eine luxuriöse Villa mit Innen- und Außenpool zu realisieren, die den unvergleichlichen Blick auf den Mondsee optimal nutzt. Architektonisch in den Geländeverlauf eingebunden, kann diese Villa exzellente Wohnqualität auf 339 m² Wohnfläche und 286 m² reiner Nutzfläche bieten (Gesamtnutzfläche = 625 m²). Dieses einzigartige Baugrundstück in Stabau bietet nicht nur einen erstklassigen Standort, sondern auch das Potenzial für ein Leben im Einklang mit den Bergen und Seen des Salzkammerguts. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen beruhen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. VIDEOLINK: https://www.dropbox.com/scl/fi/40qmwq8sutmygake63brp/Video_5310_7_HMS_2024_Kunden.mp4? rlkey=liigaf3s16fe3w7u65jy59qwf&st=ekcn4n08&dl=0... [Mehr]

#Villa #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei dieser exquisiten Chalet-Villa am malerischen Mondseeberg! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnfläche von 617 m², sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See, der jeden Tag zu einem wahren Genuss wird. Die Lage ist unverbaubar, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der luxuriöse Lebensstil dieser Villa wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten unterstrichen. Das Hauptgebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen den beeindruckenden Blick auf den Mondsee bietet. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zum Essbereich und zur hochmodernen, voll ausgestatteten Designerküche von Steininger, die keine Wünsche offen lässt. Ein absolutes Highlight ist der private Fitnessraum, der in dieser Villa nicht fehlen darf. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie die Wellness-Einrichtungen in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, die perfekt ist, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Für Filmliebhaber gibt es ein eigenes Kino, in dem Sie Filme in höchster Qualität genießen können. Die Outdoor-Oase dieser Villa ist gleichermaßen beeindruckend. Ein Infinity-Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und verschmilzt förmlich mit dem majestätischen Blick auf den Mondsee. Die Lage des Pools und der gesamten Terrasse ist uneinsehbar, so dass Sie ungestört die Sonne und die Aussicht genießen können. Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit und ruhige Gemütslage. Die Immobilie umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch zwei charmante Gästehäuser. Dies bietet die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre einzugehen. Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig höchsten Komfort zu bieten, ist die Villa mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die durch Tiefenbohrungen gespeist wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Und schließlich, aber keineswegs weniger wichtig, ist jedes Detail dieser Immobilie sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und dennoch zeitloses Design zu schaffen. Hochwertige Designermöbel und Materialien unterstreichen den Luxus, den diese Villa zu bieten hat. Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Chalet-Villa sind, die eine unvergleichliche Aussicht, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet, dann könnte diese Immobilie am Mondseeberg Ihr Traumzuhause sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen im Paradies am Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]