Villen kaufen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell #ruhig

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot € 999.000, Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und sorgt für Naturverbundenheit. Hoch über den Dächern von Linz, geniessen Sie hier ein echtes Privileg der Abgeschiedenheit und Alleinlage. Ein echtes Unikat und eine absolute Seltenheit am Linzer Immobilienmarkt. Die Villa bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten (Lifteinbau, Vergrößerung) und könnte auch ggf. auch zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden. Aufgrund der Hanglage sieht man hier tatsächlich über so gut wie ganz Linz. Der Garten schmiegt sich der Liegenschaft wunderbar an und ist sehr pflegeleicht. Der sehr helle Wohn und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 50m2. Eine Bibliothek in Form von einer Galerie ist über den Wohnräumlichkeiten integriert. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit der Ausrichtung Süd dehnt sich auf 2 Ebenen aus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Villa ist mit einer sehr hochwertigen Mieleküche ausgestattet, diese befindet sich gleich neben dem Essbereich. Weiters verfügt das Erdgeschoss dieser Liegenschaft über eine Garderobe und ein Gäste WC. Ein wesentlicher Pluspunkt ist natürlich das man von jedem Raum einen Grün bzw. Fernblick hat. (spürt man am besten während einer Besichtigung) Ebene 2Das OG hat 3 Schlafzimmer wo jedes mit einem überdachten Balkon ausstaffiert ist. Das große Bad bietet Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch, in dieser Räumlichkeit ist alles in Marmor gehalten, auch hier ist es möglich auf den Südostbalkon zu gelangen. Ein WC ist ebenfalls in einer separaten Räumlichkeit vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das aufgrund der Größe auch perfekt als Herrenzimmer oder als Büro mit Ausblick für kreative Momente genützt werden kann. Nutzfläche (Keller + Garagen) Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Es befinden sich 3 Kellerräume, ein Technikraum und eine Sauna mit Fitnessbereich im Kellerbereich. Eine Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen befinden sich auf Straßenniveau. Lagebeschreibung Diese sehr exquisit ausgestattete Hangvilla befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Oberösterreichs, dem Linzer Pöstlingberg. Ein wesentlicher Vorteil ist das man hier 100% Ruhe und Aussichtslage (Berg, Grün & Fernblick) genießen kann. Der Linzer Hauptplatz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Linzer Flughafen ist auch nur 20 km entfernt und mit Leichtigkeit via Taxi oder eigenem Auto zu passieren. Generelle Ausstattung revuepassiertsolide Bauweise Alarmanlage Stiegenhaus und Küche mit Spezialboden Wohnräume mit Parkettböden2 Badezimmer3 Toiletten Finnische Sauna mit Tauchbecken & Dusche Ruhe und Fitnessraum Möglichkeit Separate Bauparzelle im Osten auf ca. 500m2 ebenfalls zum Ankaufen und von der Gemeinde bereits bewilligt Idee Die baulichen Gegebenheiten sollten es zulassen einen Lift unterirdisch von der Garage zur Haustüre zu integrieren und somit die Stufen zu umgehen falls gewünscht. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder schreiben mir eine Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf kein wirtschaftliches Naheverhältnis weisen wir ebenfalls hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell #ruhig

_Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren._ Mindestpreis / geringstes Gebot € 999.000, Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und sorgt für Naturverbundenheit. Hoch über den Dächern von Linz, geniessen Sie hier ein echtes Privileg der Abgeschiedenheit und Alleinlage. Ein echtes Unikat und eine absolute Seltenheit am Linzer Immobilienmarkt. Die Villa bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten (Lifteinbau, Vergrößerung) und könnte auch ggf. auch zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden. Aufgrund der Hanglage sieht man hier tatsächlich über so gut wie ganz Linz. Der Garten schmiegt sich der Liegenschaft wunderbar an und ist sehr pflegeleicht. Der sehr helle Wohn und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 50m2. Eine Bibliothek in Form von einer Galerie ist über den Wohnräumlichkeiten integriert. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit der Ausrichtung Süd dehnt sich auf 2 Ebenen aus und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Villa ist mit einer sehr hochwertigen Mieleküche ausgestattet, diese befindet sich gleich neben dem Essbereich. Weiters verfügt das Erdgeschoss dieser Liegenschaft über eine Garderobe und ein Gäste WC. Ein wesentlicher Pluspunkt ist natürlich das man von jedem Raum einen Grün bzw. Fernblick hat. (spürt man am besten während einer Besichtigung) Ebene 2 Das OG hat 3 Schlafzimmer wo jedes mit einem überdachten Balkon ausstaffiert ist. Das große Bad bietet Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch, in dieser Räumlichkeit ist alles in Marmor gehalten, auch hier ist es möglich auf den Südostbalkon zu gelangen. Ein WC ist ebenfalls in einer separaten Räumlichkeit vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das aufgrund der Größe auch perfekt als Herrenzimmer oder als Büro mit Ausblick für kreative Momente genützt werden kann. Nutzfläche (Keller + Garagen) Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Es befinden sich 3 Kellerräume, ein Technikraum und eine Sauna mit Fitnessbereich im Kellerbereich. Eine Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen befinden sich auf Straßenniveau. Lagebeschreibung Diese sehr exquisit ausgestattete Hangvilla befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Oberösterreichs, dem Linzer Pöstlingberg. Ein wesentlicher Vorteil ist das man hier 100% Ruhe und Aussichtslage (Berg, Grün & Fernblick) genießen kann. Der Linzer Hauptplatz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Linzer Flughafen ist auch nur 20 km entfernt und mit Leichtigkeit via Taxi oder eigenem Auto zu passieren. Generelle Ausstattung revuepassiert * solide Bauweise * Alarmanlage * Stiegenhaus und Küche mit Spezialboden * Wohnräume mit Parkettböden * 2 Badezimmer * 3 Toiletten * Finnische Sauna mit Tauchbecken & Dusche * Ruhe und Fitnessraum Möglichkeit Separate Bauparzelle im Osten auf ca. 500m2 ebenfalls zum Ankaufen und von der Gemeinde bereits bewilligt Idee Die baulichen Gegebenheiten sollten es zulassen einen Lift unterirdisch von der Garage zur Haustüre zu integrieren und somit die Stufen zu umgehen falls gewünscht. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel] oder schreiben mir eine Email an [Email] Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf kein wirtschaftliches Naheverhältnis weisen wir ebenfalls hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Einfach das Tor hinter sich schließen … und eintauchen in eine andere Welt! Dieses herrschaftliche Anwesen vereint in Perfektion richtig historisches Ambiente mit modernster, zeitgemäßer Technik. Die weitestgehend verfallene Hofstätte eines einstigen Hofgutes wurde vom jetzigen Eigentümer erworben und in liebevoller Detailarbeit rekonstruiert. Hierbei wurde der Kern, der einstige Stall und der Keller, als einzige Gebäudeteile erhalten und vom Fundament über das wunderbare Bogengewölbe bis hin zum Dach vollkommen entkernt und hochwertigst saniert. Der Rest des Anwesens wurde stilgetreu komplett neu errichtet. Hier wurde bei der Materialisierung höchster Bedacht auf originale historische Elemente gelegt. So hatten z.B. die großen Stufenplatten in der Halle ein Vorleben im Dresdner Zwinger, die imposanten Granitsäulen im gesamten Gebäude wurden aus alten Stallungen organisiert. Solche Elemente ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Liegenschaft. Nur so konnte dieses einzigartige Ambiente geschaffen werden! Raumhöhen von 3,20 m im EG und 2,80 im OG sowie große, zweiflügelige Fenster-Türen runden das Wohngefühl ab. Im Osten und Westen wurde jeweils ein Gebäudeflügel an die historische Gewölbehalle gesetzt. So entstand die herrschaftliche Front zur Straße hin, die das Innere des Anwesens vollständig abschirmt; zum anderen entstanden hierdurch auf der Innenseite zwei tolle Außenbereiche mit Innenhofcharakter. Vom beeindruckenden Wohnbereich gelangt man außerdem auf die imposante Süd-Terrasse mit ihren herrschaftlichen Treppen-Abgängen in den Garten. Der Terrasse zu Füßen erstreckt sich der Poolbereich, welcher zur südlichen Grundgrenze hin mit einer Poollaube abschließt. Eine vermeintliche „Scheune“ steht als Solitär in der Parkanlage und lässt das Herz von z.B. Sammlern besonderer Fahrzeuge höherschlagen. Hier sowie im Ost- und Westflügel gibt es Platz für bis zu 17 Fahrzeuge! Ein weiteres Highlight ist der alte Erdkeller, welcher erhalten und zu einem perfekten Weinkeller der Extraklasse revitalisiert wurde en suite zum Speisebereich! Richtig viel Platz, hohe Räume, viel Licht, hochwertigste Materialisierung und in Summe 5 Schlafzimmer und 3 Bäder lassen auch im Wohnbereich keine Wünsche offen! Dieses Haus im Detail zu beschreiben ist an dieser Stelle zu viel – da muss man persönlich reinspüren! Gut zu wissen: + Ruhiges und uneinsehbares Grundstück nach Süden + Historische Bauten sehr hochwertig renoviert + Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich + Neubau in sehr hochwertiger Ausführung + 50iger Planziegel, Fenster Holz/Alu + Raffstores + Böden Marmor/Kalkstein, Riemen Eiche Vollholz + Wärmepumpe Tiefenbohrung (Wasser) ca. 21 m + Eigener Brunnen ca. 14 m, neu errichtet + Großzügige Tischlerküche mit Siemens Geräten + Alarmanlage Außenhaut + Kameras + BUS Steuerung, großteils für Licht + Raffstores + Großzügiger Garten mit Kapelle, Springbrunnen etc. + Pool ca. 6x12 m, autom. Chlorregelung, Gegenstromanlage + Autom. Gartenbewässerung, Entkalkungsanlage + Ostflügel mit 3-4, Westflügel mit 5-6 Stellplätzen + Remise/Stadl mit 7 Stellplätzen + u.v.a.m... … eben eine herrschaftliche Landhaus-Villa Lagebeschreibung: Mehr kann man sich von einer perfekten Lage fast nicht erwarten: hier findet man die optimale Kombination aus wirklich zentraler Lage und absolutem Land-Feeling! Die beschauliche Gemeinde befindet sich im oberen Mühlviertel, eingebettet zwischen den Donauauen im Süden und den waldreichen Hügelketten im Norden … nur rd. 20 km westlich der Landeshauptstadt Linz. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnsiedlung, zentral im „Städte“-Dreieck Goldwörth-Feldkirchen-Bad Mühllacken gelegen. So hat man hier in wahrlich kleinem Radius wirklich die gesamte Infrastruktur für den Tagesbedarf schnell greifbar. Egal ob Kinderbetreuung, bis hin zu Schulen jeglicher Stufen, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Sportvereine etc. Der Freizeit- und Erholungswert ist hier außerdem besonders hoch, denn es gibt nicht nur ein reges Vereinsleben, die natürlichen Gegebenheiten lassen das Herz von Jung und Alt höherschlagen: egal, ob Wandern im Naturresort Pesenbachtal, marschieren am Donau Weitwanderweg, Baden und Wasser-Ski-Akrobatik an den Feldkirchner Badeseen, Golfen im Golfclub Donau, Motor-Yacht-Club Kachlet … die Möglichkeiten sind unendlich! Aufgrund der zentralen Lage ist man auch ruckzuck bei entsprechenden Schlüsselpunkten. Die Distanzen lauten wie folgt: Die nächste Autobahnauffahrt in … … Richtung Westen / WE A8: ca 30 km / 30 min … Richtung Osten / Linz: A7: ca 25 km / 30 Min. Ansfelden A1: ca. 30 km / 33 Min Linz über B131: ca. 20 km / 22 Min Eferding über B131: ca. 13 km / 17 Min Wels über B 131 / 137: ca. 34 km / 40 Min Salzburg: ca. 145 km / 1h 55Min Wien: ca. 200 km / 2,5h München: ca. 230 km / 3h Flughafen Linz Hörsching: ca. 30 km / 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Designer-Anwesen in Altenberg bei Linz – Traumhaftes Wohnen in Bestlage Objektbeschreibung: Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Designer-Haus in Altenberg bei Linz. Die exklusive Lage in ruhiger Umgebung bietet Ihnen perfekte Anbindung an Linz und lässt Sie die Universität in nur 10 Minuten erreichen. Highlights der Immobilie: Erstklassige Bauweise: Das Haus ist in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen erstklassige Wohnqualität. Energieeffizient: Mit einer modernen Erdwärmeheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Repräsentatives Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit verbauter Garderobe. Offener Wohn- und Essbereich mit großen Glasflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Direkter Zugang zur großzügigen 150 m² Terrasse mit Pool und Loungebereich. Separate Toilette. Komfortables Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit eigener Ankleide. Modernes Badezimmer mit Panoramafenster. Zusätzliche Toilette. Atemberaubender Weitblick aus allen Räumen. Vielseitiges Untergeschoss: Eigener ebenerdiger Eingang. Großer Hobbyraum/Büro/Wohnraum (44 m²). Drei zusätzliche Kellerräume und insgesamt 59 m² Nutzfläche. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum. Kleines Gartenhaus beim Pool. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe für eine schnelle Anbindung an Linz. Zentrum von Altenberg in nur 5 Minuten erreichbar, mit allen Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Dieses Designer-Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und erstklassiger Anbindung. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen und genießen Sie das Leben in einer der besten Lagen von Altenberg bei Linz. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Traumimmobilie zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Von außen dezentes Understatement, von innen eine beeindruckende Kombination aus richtig viel Platz, richtig viel Licht und viel Technik für maximalen Komfort! Diese Villa wurde erst in 2023 fertiggestellt und bezogen, somit kann man von einem Neubau sprechen. Das Anwesen wurde zu 100% von den jetzigen Eigentümern auf ihre ganz persönlichen, sehr anspruchsvollen Bedürfnisse geplant, ausgeführt und auch ausgestattet. Der Grundriss und das Raumprogramm mit den Raumfolgen sind daher einfach perfekt! Aufgrund der Hanglage sind beide Geschoße voll belichtet und somit vollwertige Wohnflächen (von wenigen Technikräumen im UG abgesehen). Die Haupt-Wohnebene befindet sich im EG: hier erstreckt sich auf beeindruckenden rd. 246 m² ein hochkomfortables „Wohnen auf einer Ebene“. Herzstück ist hier der offene Wohnbereich von rd. 90 m²: hier wird gekocht, gegessen und genossen! Großflächige Verglasungen mit Schiebetüren schließen nach Süden auf den Balkon, sowie nach Westen auf die phantastische Pool-Terrasse mit voller Südwest-Ausrichtung ab. Der großzügige Küchenbereich lässt die Herzen aller Hobby-Köche höherschlagen: eine große Kochinsel mit Bar-Bereich, MIELE-Geräte, Back-Kitchen … Die Küche selbst, sowie übrigens alle anderen Einbauten auch, sind von Manzenreiter geplant und realisiert. Des Weiteren gibt es zwei jeweils eigenständige Privat-/Schlafbereiche: der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer en suite … in sich geschlossen (Ostausrichtung), sowie der Kinder-/Gästeflügel … bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Walk In-Dusche und WC. Alle drei Räume haben Zugang auf die Poolterrasse! In das Tiefparterre/UG gelangt man klassisch über den geraden Treppenlauf, oder auch barrierefrei per Lift. Das UG bietet weitere rd. 290m², die sich nach Süden auf die Terrasse und in den Garten öffnen. Dzt. genutzt als Fitness- & Saunabereich mit Profi-Charakter, eignet sich diese Ebene auch hervorragend als vollwertige, eigenständige Wohnebene. Hier befinden sich außerdem noch 3 Kellerräume, u.a. mit Heiztechnik, der Pooltechnik-Raum, sowie eine top Waschküche. Auch für die Fahrzeuge jeglicher Art ist gesorgt: drei Garagenplätze, sowie ein sep. Fahrradraum. Gut zu wissen: + Unverbaubarer Panoramaausblick + Großzügiges Grundstück, leichte Südhanglage + 24 m³ Nutzwasserbassin im Garten + Sehr hochwertig neu errichtet in 2023 + Im EG Wohnen auf einer Ebene, ca. 250 m² + Lift für Hoch- & Tiefparterre (EG & UG) + Weitere Wohneinheit im Tiefparterre möglich + Garage für 3 PKW, Stellplätze für 5 PKW davon 3-4 Überdacht/Carport + Fahrradraum, Schmutzschleuse mit Dusche + Sehr hochwertige Ausführung & Ausstattung + Sämtliche Möbel-Einbauten von Manzenreiter + Küche & Back-Kitchen mit Durchreiche, Miele-Geräte + 6 Überwachungskameras mit Aufzeichnung + Wärmepumpe für Beheizung & Kühlung + Klima im Wohnraum, Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro + PV ca. 28 k Wp + 20 k W Speicher, Blackout-Schutz + Pool ca. 7 x 3,5 m, Chlor, automatische Regelung + LAN-Verkabelung mit IT-Zentrale + u.v.a.m ... … eben ein Traum für Anspruchsvolle! Lagebeschreibung: In einer der attraktivsten Lagen, die Linz zu bieten hat, befindet sich diese beeindruckende Liegenschaft. Die fast schon altehrwürdige, sehr ruhige Wohnsiedlung zieht sich sanft den begehrten Pöstlingberg hinauf und bietet daher auch einen wunderbaren Blick bis weit in die Berge. Das sehr grüne, teils bewaldete Umfeld vermittelt ein Wohngefühl wie auf dem Land, trotzdem ist man hier perfekt angeschlossen an die Infrastruktur und die hervorragenden Anbindungen an die Verkehrswege. Arzt, Supermarkt und Gasthaus im Umkreis von 500 m, fußläufig in ca. 5 min erreichbar. In Richtung Stadtzentrum sind weitere Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen… Ansonsten findet man im Stadtzentrum von Linz alles, was das Herz begehrt. Dorthin gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit… auch mit den öffentlichen Verkehrs-mitteln. So befindet sich die nächste Bushaltestelle nur ca. 350m bzw. die Haltestelle der Pöstlingbergbahn nur ca. 600m entfernt. Letztere steuert alle 30 Min. den Linzer Hauptplatz an. Mit dem Auto erreicht man die Stadt-Autobahn A7 in rd. 10 Minuten. Somit ist man in: Linz-Urfahr: ca. 5,7 km/ 10 Min. Linz-Hauptplatz: ca. 6,4 km/ 13 Min. Wels: ca. 39 km/ 40 Min. Wien: ca. 188 km/ 2 h Salzburg: ca. 139 km/ 1 h 20 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine 720m² große Liegenschaft mit Stilvilla in bester Linzer Aussichtslage am Auberg. Verwirklichen Sie sich hier Ihren exklusiven Wohntraum! Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher, wunderschöner Wohngegend am Fuße des Pöstlingbergs in Linz mit vielseitiger Infrastruktur. Das Objekt ist umgeben von gepflegten Gärten und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchzugsverkehr. Das Objekt ist ein Unikat, mit einem sehr wertvollem Grundstück! Hinter dem Einfahrtstor gelangt man auf den Vorplatz des Hauses mit Abstellfläche für PKWs. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge, davon führen zwei in das Hochparterre und einer in den Keller. Im Sommer ist der Garten durch eine Laubhecke blickgeschützt. Durchquert man die Haustüre gelangt man durch den Windfang zur Diele. Dort erwartet Sie eine Holztreppe, mit welcher Sie in das Obergeschoss gelangen. Von der Diele aus betritt man das Speise- und Herrenzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Weiters befinden sich im Hochparterre auch die Küche mit einer kleinen Terrasse und Abgang in den Garten sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Ober- und Untergeschoß bieten den Bewohnern einen Panoramablick über Linz und Umgebung. Beispielsweise auf die Brückenkopf-Gebäude und Teile des Linzer Schlosses, das Mühlviertel, den Pfenningberg, den Freinberg, die Franz-Josef-Warte und die Pöstlingbergkirche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit stilvollem Kamin und offenem Raumkonzept Repräsentative 60m² Bürofläche – ideal für Home-Office oder Praxis Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und wohltuendem Whirlpool Idyllischer, uneinsehbarer Garten – Ihre private Grünoase Schrankraum mit viel Stauraum im Schlafbereich des Hauses Sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick Perfekte Straßenbahnanbindung ins Stadtzentrum von Linz Dieses exklusive Architektenhaus bietet auf über 400m² Nutzfläche ein herausragendes Ambiente und vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Arbeitsräumen – ideal für Familien, Unternehmer oder Freiberufler, die Wert auf ein Zuhause mit integrierter Arbeitsumgebung legen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Privatstraße am renommierten Pöstlingberg in Linz, umgeben von idyllischer Natur. Auf einem Grundstück von 939m² wurde die Immobilie mit einer durchdachten Architektur gestaltet, die offene und lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen Privatsphäre kombiniert. Der 74m² große Wohnbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu 4,50 Metern und einem eleganten Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Die nahtlose Verbindung zum Außenbereich lädt zu entspannten Momenten im Garten oder auf der schattigen Terrasse ein. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und einen praktischen Schrankraum, während die zwei Balkone einen tollen Ausblick und zusätzlichen Platz für Erholung bieten. Besonders praktisch für berufliche Zwecke im unteren Stockwerk: Eine 60m² große Bürofläche mit integrierter Küche und separaten Sanitäreinrichtungen bietet ideale Voraussetzungen für ein Büroflächen/Home-Office, eine Praxis oder ein Atelier. Hier können Sie ungestört arbeiten und gleichzeitig den Komfort des eigenen Zuhauses genießen. Für Entspannung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – perfekt, um nach einem langen Arbeitstag abzuschalten. Zusätzlich befindet sich im unteren Geschoss ein Gästezimmer. Zwei beheizbare Wintergärten, Biobliothek sowie ein großzügier, separater Freizeitraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine Doppelgarage Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und Ihnen ein wettergeschützes Nachhausekommen ermöglicht. Dank regelmäßiger Renovierungen und Modernisierungen befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Zudem gibt es in Kürze die Möglichkeit an das Fernwärmenetz der Linz AG anzuschließen, was das Objekt energietechnisch zusätzlich optimiert. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns darauf, Ihnen nicht nur weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt zur Verfgügung zu stellen, sondern auch kreative Ideen für die Realisierung Ihrer Projekte zu besprechen. Ob für berufliche Zwecke, Umbauten wie Tiefgaragenzubau oder Pool, sowie weitere Ausbauoptionen – wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Anwesen wurde vom Star-Architekten Alois Johann Welzenbacher [Tel]) im Jahre 1927 in Linz am Pöstlingberg erbaut. Die Villa ist reinstes Art Déco bis hin zur Einrichtung und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich technisch auf aktuellem Stand mit Luftwärmepumpe Gastherme, Solaranlage, Kamin, Fußbodenheizung und vielem mehr. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Grundstück mit eine Gesamtfläche von über 1,2 ha ist südwestseitig orientiert und zur Gänze eingezäunt. Die Zufahrt ist über ein elektrisches Einfahrtstor gesichert. Vorerst passiert man die gepflasterte Abfahrt die beim hauseigenen Waldstück vorbei führt, welches nördlich des Hauses liegt. Direkt im Anschluss des Waldstückes befindet sich ein Gästeparkplatz, dieser bietet Stellplätze für ca. 15 Autos. Die Zufahrt endet direkt beim Haus mit dem Vorplatz und der großzügigen Doppelgarage. Die Wohnnutzfläche des Gebäudes ist ca. 350 m2 welche auf EG mit 204 m2, OG mit 146 m2 und dem KG mit 86 m2 aufgeteilt ist. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten, kann aber sehr einfach nach individuellen Wünschen bzw. Vorstellungen angepasst werden. Beim betreten der Villa gelangt man über hochwertige Parkettböden sowie Marmorböden in den Wohnbereich wo zu erkennen ist, dass der Stararchitekt schon damals der Zeit voraus war. Durch die Planung von großzügigen Glasflächen sind nahezu alle Räume der Villa nicht nur lichtdurchflutet und hell sondern bieten Ihnen auch einen grandiosen Ausblick in die Voralpen sowie auf die Donau. Der oben beschriebene Ausblick ist selbst von der ganztägig besonnten Terrasse mit rund 150 m2 sowie auch vom Salzwasserpool, welcher an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, zu genießen. Der liebevoll gestaltete Feng Shui Garten beherbergt 2 Teiche, welche wahlweise als Schwimm- sowie Fischteich genutzt werden können, einen Gartenpavillon sowie ein großzügiges Holzhäuschen, in dem das eine oder andere Fest gefeiert werden kann. Das Zentrum der Linzer Innenstadt ist in nur 5 Autofahrminuten erreichbar, weiters verfügt der Pöstlingberg über eine Volksschule, welche mit der bekannten Linzer Pöstlingbergbahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool). Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc. Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross. Sie erhalten auf Anfrage unser Expose mit weiten Details, Plänen und Fotos.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Anwesen wurde vom Star-Architekten Alois Johann Welzenbacher (1889 –1955) im Jahre 1927 in Linz am Pöstlingberg erbaut. Die Villa ist reinstes Art Déco bis hin zur Einrichtung und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich technisch auf aktuellem Stand mit Luftwärmepumpe Gastherme, Solaranlage, Kamin, Fußbodenheizung und vielem mehr. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Grundstück mit eine Gesamtfläche von über 1,2 ha ist südwestseitig orientiert und zur Gänze eingezäunt. Die Zufahrt ist über ein elektrisches Einfahrtstor gesichert. Vorerst passiert man die gepflasterte Abfahrt die beim hauseigenen Waldstück vorbei führt, welches nördlich des Hauses liegt. Direkt im Anschluss des Waldstückes befindet sich ein Gästeparkplatz, dieser bietet Stellplätze für ca. 15 Autos. Die Zufahrt endet direkt beim Haus mit dem Vorplatz und der großzügigen Doppelgarage. Die Wohnnutzfläche des Gebäudes ist ca. 350 m2 welche auf EG mit 204 m2, OG mit 146 m2 und dem KG mit 86 m2 aufgeteilt ist. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten, kann aber sehr einfach nach individuellen Wünschen bzw. Vorstellungen angepasst werden. Beim betreten der Villa gelangt man über hochwertige Parkettböden sowie Marmorböden in den Wohnbereich wo zu erkennen ist, dass der Stararchitekt schon damals der Zeit voraus war. Durch die Planung von großzügigen Glasflächen sind nahezu alle Räume der Villa nicht nur lichtdurchflutet und hell sondern bieten Ihnen auch einen grandiosen Ausblick in die Voralpen sowie auf die Donau. Der oben beschriebene Ausblick ist selbst von der ganztägig besonnten Terrasse mit rund 150 m2 sowie auch vom Salzwasserpool, welcher an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, zu genießen. Der liebevoll gestaltete Feng Shui Garten beherbergt 2 Teiche, welche wahlweise als Schwimm- sowie Fischteich genutzt werden können, einen Gartenpavillon sowie ein großzügiges Holzhäuschen, in dem das eine oder andere Fest gefeiert werden kann. Das Zentrum der Linzer Innenstadt ist in nur 5 Autofahrminuten erreichbar, weiters verfügt der Pöstlingberg über eine Volksschule, welche mit der bekannten Linzer Pöstlingbergbahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZIEHEN UND SOFORT GENIESSEN! Oberhalb von Schloss Puchenau thront diese einmalige Villa auf einem 1.026 m² südlich ausgerichteten Grundstück am Ende einer kaum befahrenen Siedlungsstraße mit unverbaubarem Blick in die herrliche Natur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum der beliebten Gartenstadt Puchenau mit großzügigem EUROSPAR-Markt, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und dem erholsamen Donaustrand. Aber auch das Urfahraner Zentrum oder der Linzer Hauptplatz sind weniger als 15 Minuten entfernt. Das moderene Luxusanwesen mit 245 m² oberirdischer Wohnfläche plus 125 m² großteils beheizter Untergeschossfläche und 96 m² Terrassenflächen ist erst vor 8 Jahren mit hochwertigsten Materialen und technisch deutlich vor seiner Zeit von einem Baumeister als private Familienresidenz errichtet worden. Entsprechend eindrucksvoll lesen sich die Ausstattungshighlights: > Lärchenholzfassade mit Steinwollwärmedämmung (WDVS bei Wohnzimmer und Garage und diese wiederum mit sehr aufwendiger und teurer Endbeschichtung statt günstigem Reibputz!) > Holz-Alu-Fenster mit großen Hebeschiebetüren, große Nurglasverglasungen und rahmenlose Fenster > Sämtliche Dachflächenfenster mit Solarantrieb für Beschattung und elektrisch zu öffnen > Überdurchschnittliche Raumhöhen: Wohnzimmer bis zu ca. 5 m, 2,80 m im EG und OG bis 4 m! > Begehbare Glasscheibe im OG als Eye-Catcher > Hochwertige Holzfußböden und Großformatfliesen > Heizsystem mit hocheffizienter CO²-Sonden-Tiefenbohrung mit Wärmepumpe von M-Tec mit modernster Warmwasseraufbereitung (Frischwassermodul & Pufferspeicher) für sehr geringe Heiz- und Warmwasserkosten > Hochwertige Beleuchtung von Molto Luce teils in Stahlbetondecken eingelegt teils auf Schienensystem > Im Wohnzimmer, Sauna, Schlafzimmer und Badezimmer wurde Lehmputz, der besonders für Allergiker geeignet ist und ein herrlich natürliches Raumklima schafft, verarbeitet > Staubsaugeranlage und Wäscheabwurfschacht vom OG ins UG > 2 Garagen für insgesamt 3 PKWs mit edlen Aluminiumtoren und ein Fahrradabstellraum Aufgeteilt ist die wohldurchdachte Villa wie folgt: ERDGESCHOSS: 14 m² Garderobe 36 m² Küche & Speis 48 m² Wohnzimmer 8 m² Gang 15 m² Büro/Gästezimmer 23 m² Wellnessraum mit Sauna 66 m² Terrasse 48 m² Garage 1 (2 PKW) OBERGESCHOSS: 20 m² Schlafzimmer 9 m² Badezimmer/WC 29 m² Aufenthaltsbereich 12 m² Kinderbad/WC 15 m² Kinderzimmer 1 15 m² Kinderzimmer 2 30 m² Terrasse UNTERGESCHOSS: 22 m² Haustechnik 14 m² Gang 2 m² Speis 15 m² Waschküche 32 m² Freizeitraum 40 m² Abstellraum 31 m² Garage 2/Gartengeräte Durch die aufwändige Architektur samt ausgekügelter Statik ergibt sich ein einzigartiges Raumgefühl, das einen nahtlosen Übergang ins Freie auf die teilweise überdachte Terrasse mit ihrer 6 m Markise und Holzdach als Schattenspender schafft. Hier erwartet Sie ein hollywoodreifer Infinity-Pool mit 20 m Länge, bis zu 2,80 m Tiefe und einer Wasseroberfläche von 95 m²! 18 Überlaufrinnen, ein Technikraum mit Ausgleichsbecken, eine Salzwasseranlage mit automatischer p H-Dosierung und ein Poolroboter sorgen für einen reibungslosen Badebetrieb - die verbauten Sitzgelegenheiten im Pool für die wohlverdiente Pause mit einem kühlen Drink in der Hand. Aber das ist noch lange nicht alles, was diese herausragende Liegenschaft zu bieten hat: > Küche mit Altholzbar und Altholzeinlagen, Spezialbetonarbeitsplatten, Backrohr mit Dampffunktion, Dampfgarer, Wärmelade, übergroßes Induktionsfeld und Side-by-Side Kühlschrank mit Tiefkühler und Eiswürfelmaschine > Sauna mit Altholz, Musikeinheit, Lichtpaneel und Nurglastüre samt rahmloser Fenster > Wohnzimmer und Garderobe mit Tischlerverbauten > Kachelofen mit Betonbeschichtung, Glasfenster und Backrohrfunktion > 16 k W PV-Anlage mit 22 k W Stromspeicher mit Insellösung > Regenwasserzisterne mit Umschaltmöglichkeit für WC-Spülung und Gartenbewässerung > Gartengestaltung mit Stahltrögen, eingefärbter Betonstiege, Hochbeeten und Bepflanzung Vergeuden Sie keine Nerven und wertvolle Lebenszeit für die Eigenherstellung Ihres Wohntraums, wenn Sie hier sofort einziehen können! Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter [Tel] bzw. [Tel].... [Mehr]