Villen kaufen im Bezirk Steyr(Stadt)
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr / 1035m²
€ 2.173,91 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Außergewöhnliche ANLAGEOPTION mit Geschichte! Exklusive VILLA mit vier Etagen und vielfältigen Möglichkeiten! Eingebettet in der malerischen Stadt Steyr glänzt die VILLA ALMEROTH durch ihre ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum sowie durch ihre beeindruckende Geschichte. Dieses luxuriöse Anwesen bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme inmitten der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Mit raffinierter Architektur und unvergleichlicher Privatsphäre wandeln Sie in dieser eleganten VILLA auf historisch musikalischen Spuren! Der Erbauer, Carl Almeroth, der die Villa im Jahre 1869 errichten ließ, zählte zu den besten Freunden des berühmten österreichischen Komponisten Anton Bruckner. Dieser hielt sich über viele Sommer in Steyr auf, und fand zusätzlich zur Freundschaft Carl Almeroths, in diesem auch einen Kunstmäzen. Diese historische Verbindung verleiht der Villa eine ganz besondere Note und einzigartige Ausstrahlung. Erbaut wurde die Villa im Sile des romantischen Historismus. Massive Außenwände, ein solides Fundament und ein romantischer Baustil zeugen von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Mit einer Nutzfläche von ca. 1035 m² bietet die Villa ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die dazugehörige Außenfläche von ca. 570 m² wertet die Präsenz der Immobilie ästhetisch auf und lässt die Villa in voller Pracht erstrahlen. Entdecken Sie den Charme und die Vielseitigkeit dieser atemberaubenden Villa, die sich über vier geräumige Etagen erstreckt und jeweils einzigartige Funktionen zum Wohnen, Arbeiten und Investieren bietet. Souterrain: Eine entzückende Wohnung mit eigenem Garten – perfekt für einen ruhigen Rückzugsort oder als gemütlichen Wohnraum. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine gut etablierte, neu renovierte Arztpraxis – ein idealer Ort für Berufstätige, die einen modernen Arbeitsplatz suchen. Erster Stock: Eine Mischung aus Funktionalität und Stil, mit Büroräumen für eine öffentliche Einrichtung und einer wunderschön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung mit einem bezaubernden Balkon. Zweiter Stock: Der Inbegriff luxuriösen Wohnens – eine exklusive Dachgeschosswohnung mit höchstem Maß an Komfort und Eleganz. Durchgehende historische Elemente, wie das schmiedeeiserne Stiegengeländer, historische Kamine und charmante Holzbalken verleihen dieser Immobilie den besonderen Touch des eleganten Stils vergangener Zeit. Gepaart mit modernem Wohnkomfort erzeugt dies ein einzigartiges Ambiente, das optisch ansprechend und einzigartig ist. Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen und Wohnen mit Geschäftsmöglichkeiten in einer beneidenswerten Lage verbinden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 5 PKW-Stellplätze und 2 Garagenplätze.... [Mehr]
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die edle, moderne Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 530 m² allen erdenklichen Luxus. Attribute, die einem sofort in den Sinn kommen, sind: elegant, zeitlos, modern und außergewöhnlich. Die geniale Raumgliederung findet Ausdruck in Gemütlichkeit, Freiraum und ein behagliches Gefühl von Ankommen! Das Wort Freiheit findet hier seinen Meister. ZEITLOSIGKEIT & MODERNITÄTDie Zeitlosigkeit ist das erdige Design der Liegenschaft, welches mit dem Interieur des Architekten Manzenreiter verschmilzt. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialen wie Holz, Stein und Leder im Innen und Außen runden diese Zeitlosigkeit gekonnt ab. Ebenso die klaren Formen der Möbel, die nach keiner Zeit fragen und somit konstante Modernität ausstrahlen. Die Villa bietet darüber hinaus zeitgemäße technische Feinheiten. Als „SMART HOME“ verfügt die Liegenschaft über einen Energie-Management-Assistenten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine automatische Beschattung, eine Wasseraufbereitungsanlage, eine Wohnraumlüftung, eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion und eine Staubsaugeranlage. RAUMDie großzügige Luxusvilla verfügt über ein einzigartiges Raumgefühl. Das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich auf barrierefreien ca. 330 m². Schon beim Betreten der Villa im hellen, großen Entrée stellt sich ein erhabenes Gefühl ein, das sich durch die gesamte Liegenschaft fortsetzt. Das Erdgeschoss gliedert sich in großzügige Wohn- Essbereiche, eine offene, moderne Küche mit elegantem Essplatz, ein Masterbedroom mit en suite freistehender Badewanne, Dusche & WC, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Panoramaterrasse und einen Bereich für das Homeoffice. Plus einem weiteren Highlight: Der PRIVATE SPA BEREICH, der mit einer elektrischen Schiebetür verbunden und mit einer Sauna, einem Jacuzzi, einem Fitnessraum und einem Ruheraum ausgestattet ist - ein Erlebnis!! Das behagliche, großzügige Wohnzimmer mit Panoramablick verfügt über einen Sichtkamin, der bei jeder Perspektive fröhlich lodert. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss der außergewöhnlichen VILLA vier große Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss könnte man eine separate Wohneinheit schaffen, mit einem eigenen Eingang für Büro, Kanzlei -oder Praxisräume – Räumlichkeiten und Platz sind vor Ort. Die Möglichkeit von Homeoffice ist ein starker Garant für ein florierendes und reüssierendes Tun. AUSDRUCK & GEMÜTLICHKEITIm Erdgeschoss befindet sich das zentrale Herzstück der VILLA – die offene Küche mit Essbereich und gemütlicher Bar, gepaart mit einer Mischung aus traditionellen Kochstellen und modernster Technik, sie verführt auf jeden Fall dazu den Kochlöffel zu schwingen. Ausgestattet zu den üblichen Küchengeräten verfügt diese exquisite Küche zusätzlich über: Schwarzküche mit zwei Kühlschränken und einem Gefrierschrank Teppanyaki Grill Bora Kochfeld Dampfgarer Weinkühler Gemauerter Pizzaofen Tellerwärmer und Tischherd inkl. Kachelofen WEITEDie Terrassenflächen der noblen VILLA belaufen sich auf über stattliche 300 m². Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Blicke in die unverbaute, umliegende Weite der Landschaft schweifen zu lassen, zu entspannen und zu verweilen. Aber auch der Blick in den Garten lässt das Auge wunderschöne Rosen erblicken und mit einem grünen Daumen das Hochbeet erblühen. Für aktiven Spaß sorgt das IN Ground Trampolin und der 4 x 8 Meter Salzwasserpool zur Erfrischung in heißen Sommertagen. Eine Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung sind das luxuriöse Komplettpaket. Der gesamte Außenbereich wurde mit dem schönen, hellem Kalkstein (Travertin) verlegt. Resümee Wenn Sie einen Platz suchen, der Ihnen einen modernen und zeitgemäßen Lebensstil bietet, sind Sie hier goldrichtig. Sie können sich in dieser besonderen VILLA großzügig entfalten und autonom im perfekten Homeoffice agieren. Die Villa hat die Kapazität Familie, Freunde und Kollegen an Ihrem Glück teilhaben lassen, oder noch besser gemeinsam zu gestalten. Eine traumhafte Villa! 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=vxj Zgp Cn Lp5Nähre Informationen geben Ihnen gerne Mag. Roman Dollberger Mobil [Telefonnummer entfernt] oder Frau Bettina Maria Diehl Mobil [Telefonnummer entfernt], wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.... [Mehr]
