Villen kaufen in 2301 Groß-Enzersdorf
(Gänserndorf, Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 227,38m² / 6 Zimmer
€ 3.289,65 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit
A large single or multi-family house in a beautiful location, built in 2009, with a separate office/practice/apartment of approximately 70m² is for sale. The entire house has been renovated in recent months due to a relocation (walls, floors, basement, garden, outbuildings, etc.). The following buildings are located on the 1,274m² corner plot with direct forest access: * House: Ground floor approx. 78m², Upper floor approx. 80m², Basement approx. 76m² * 2nd building with approx. 70m² with kitchen, bathroom & WC (office, practice, apartment) * Workshop: approx. 20m² * Carport: approx. 76m² (3-4 vehicles) * Swimming pool approx. 20m² (including sliding roof) This property is equipped with the latest technology and offers all amenities: * Smart Home system by Loxone with bus system (driveway gate, garden & house lighting, alarm system, energy & heating control, access control, motion detectors, additional cameras possible, etc.) * Heat pump with 180-liter hot water tank & underfloor heating, additional 300-liter water storage tank. * Photovoltaic system with 10KW modules, 10KW inverter * Private well & pump for house & garden. * BWT water softening system. * Automatic irrigation system for the entire garden. * All roofs are equipped with high-quality metal roofing. * Swimming pool with special coating (can be repainted anytime) & sliding roof. Additional highlights include: * Nearly 70m² additional apartment/office/practice with separate entrance & air conditioning * Large 76m² basement with fitness room (connections for shower), hobby room, technical room & storage room * Panoramic views from the upper floor * Beautiful idyllic location with horse paddocks, farms & local taverns * Recreational area on the Danube A gem seeking new owners; don't wait and arrange a viewing with Mr. Mag. Sedlar today. LOCATION & PUBLIC TRANSPORT: The small village of Schönau an der Donau is in the commuter belt of Vienna, only about 12 km from the Vienna city limits (Donaustadt) on the edge of the Donau-Auen National Park. The nearest bus stop (553) is about 300 m away and takes you to Vienna in about 20 minutes and to Orth a.d. Donau in 10 minutes. Teamneunzehn Group has been exclusively commissioned for the marketing. For questions or on-site visits, please contact Mr. Mag. Philipp Sedlar, MBA, at [Tel] [tel:[Tel]] or [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
