Villen kaufen im Burgenland
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OKHaus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 512,21m²
#Einfamilienhaus #Villa #renovierungsbedürftig
Villa Rosenblick - nachhaltige Rendite mit 7 Wohnungen in Bad Sauerbrunn! Hervorragende Rendite: Bei Vollvermietung erzielen Sie eine beeindruckende Rendite von ca. 6,18%. Dieses Investment hat das Potenzial, Ihre finanzielle Zukunft positiv zu gestalten. Aufteilung: Jede Wohnung erhält Ihren eigenen Stromzähler sowie Ihre eigene Wasserwärmeaufbereitung Sanierungshinweis: Alle Innentüren entsprechen den Schall und Feuerschutzstandard, Ein Großteil der Fenster ist 2024 in Dreifachverglasung erneuert worden, die Elektroleitungen werden überarbeitet und jede Wohnung erhält einen eigenen Elektrobefund, Alle Elektroradiatoren werden 2024 erneuert; Zusätzlich wird jede Wohnung mit einer Küche ausgestattet. Die geräumigen Zimmer sowie die hohen Decken bieten eine einzigartige Möglichkeit, attraktiven Wohnraum zu vermieten. Top 1 - 44,57 m²Top 2 - 80,56 m²Top 3 - 80,79 m²Top 4 - 108,31 m²Top 5 - 88,32 m²Top 6 - 64,30 m²Top 7 - 45,63 m²Gesamt: ca. 512,48m²Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Daten und Dokumente. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Die Liegenschaft befindet sich noch in Entwicklung ein Plan wird in kürze Verfügbar sein, gerne kann das Haus jetzt schon besichtigt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 7033 Pöttsching
7033 Pöttsching, Eisenstadt, Wiener Neu... / 240m² / 8 Zimmer
€ 3.708,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
https://www.youtube.com/watch? v=FR03U7itto0 https://360.eostrixvision.com/tour/4m-immobilien Willkommen in Ihrem Familienhaus in Pöttsching, in der Nähe von Eisenstadt und Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 240m2 Wohnfläche und einem großzügigen 3200m2 Garten alles, was Ihr Herz begehrt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 4 WC´s und 3 Bäder, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Im gemütlichen Wohnzimmer lädt ein Kamin zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Highlight des Hauses ist jedoch das separate Saunahaus, das mit Schlafgelegenheiten und einem weiteren Kamin ausgestattet ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbies. Im Außenbereich erwartet Sie ein Pool, um an heißen Sommertagen zu entspannen, sowie 3 Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Teich mit einer wunderschönen Trauerweide rundet das idyllische Gesamtbild ab. Die Küche und Böden wurden neuwertig renoviert, die Fenster teilweise saniert. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung, alternativ ist auch das Heizen mit Holz möglich. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die zentrale Anbindung an die Autobahnen A2 und A3 macht die Lage des Hauses besonders attraktiv. In nur kurzer Zeit erreichen Sie sowohl Eisenstadt als auch Wiener Neustadt (je ca 10km) Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7052 Müllendorf
WOHNJUWEL DER EXTRAKLASSE - ARCHITEKTEN-VILLA MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN, WEITBLICK UND PRIVATSPHÄRE
€ 1.150.000,-
7052 Müllendorf, Eisenstadt / 437,15m² / 7 Zimmer
€ 2.630,68 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel am Immoblienmarkt, welches all jenen das Herz höher schlagen lässt, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht, Ruhe, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und großzügiges Wohnen legen. Auf rund 3.250 m² Grundfläche befindet sich dieses Architekten-Haus mit sämtlichen Annehmlichkeiten des geräumigen Wohngefühls, eingebettet in einen traumhaft angelegten Garten samt Teich, Altbaumbestand, Naschgarten, Blumen- und Gemüsebeeten sowie einfach herrlichen "Platzerl". Auf diesem herrschaftlichen Anwesen ohne direkte Nachbarn - somit geschützt vor neugierigen Blicken - lassen sich nahezu alle Wohnträume verwirklichen. Ob die Großfamilie mit Kindern, Paare mit erhöhtem Platzbedarf und viel Besuch oder Ruhesuchende mit dem Wunsch Wohnen und Arbeiten zu verbinden - hier haben Sie genau den Ort zum Heimkommen und Wohlfühlen gefunden! Raumaufteilung: Auf über 400 m² Wohnfläche erstreckt sich diese beeindruckende Liegenschaft mit ihrem Multi-Split-Level Aufbau. Vom Eingangsbereich mit Blick in den herrlich angelegten Japanischen Innenhof-Garten erreicht man sowohl die direkt angebundene Doppel-Garage zur linken Hand, wie auch den offen gestalteten Wohnbereich des Hauses. Der Wohnbereich selbst gliedert sich in einen gemütlichen Sitz-Bereich mit befeuerbarem Schwedenofen, in einen Essbereich mit einem Platzangebot von bis zu 12 Personen sowie dem separatem Wohnzimmer und die vollständig ausgestattete Küche samt angeschlossener Anrichte-Küche, welche bei größeren Feiern oder für Caterings zusätzlichen Komfort bzw. Arbeitsfläche bietet. Das Wohnzimmer selbst punktet durch die herrliche, unverbaubare Aussicht über die gesamte Umgebung, seine Großzügigkeit sowie den offenen Kamin, welchen man auch auf der Sonnenterrasse wiederfin... [Mehr]
#Villa #Garten #Terrasse #mietkauf
Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien von gedämmtem Ziegel über verschiedene Natursteine bis Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung - weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung - Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen - Baureserve für zweites Gebäude - auch Mietkauf möglich - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 210m² / 6 Zimmer
€ 6.428,57 / m²
#Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN - TRAUMHAFTE LIEGENSCHAFT MIT POOL, POOL-HAUS UND SEEBLICK Nur 1 Stunde von Wien entfernt liegt diese moderne Villa mit Pool-Haus, Pool und mediterranem Garten in einer besonderen Randlage direkt an der Grünlandgrenze es handelt sich um eine absolute Rarität. Die in den 1960er Jahren errichtete Liegenschaft wurde umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Stilvolles Wohnen auf einer großzügigen Nutzfläche von 283 m². Der architektonische Fokus liegt auf der nahtlosen Verbindung von Innen- und Außenbereich, erleben Sie ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit und genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Bodentiefe Fensterelemente schaffen einen atemberaubenden Blick in den Wald, den wunderschönen Garten und an den Neusiedler See. Das Herzstück ist der offene Wohnraumbereich im Obergeschoß der mit einer Raumhöhe von über 5 Metern beeindruckt mit Ausgang auf die große Terrasse mit Wald- und Seeblick. Dieser einzigartigen architektonischen Akzent verleiht dem Raum eine bemerkenswerte Größe. Ein Highlight ist der mit Travertin verkleideten Kamin der von beiden Seiten sichtbar ist, so bekommt dieser Raum eine beeindruckende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Die vorbereiteten Küchenanschlüsse für Wandzeile und Kochinsel warten auf Ihre Traumküche, in der Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten können. Im Obergeschoß befindet sich ein Masterbedroom en suite mit Schrankraum und großem Badezimmer mit Badewanne, raumhoher Dusche und Doppelwaschbecken, sowie einer großen Terrasse mit Wald-und Seeblick. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer ein Badezimmer, Toilette und ein wunderschöner lichtdurchflutender Raum mit Ausgang auf die Terrasse und in den mediterranen Garten. Der großzügige Keller kann für verschiedene Aktivitäten wie Tischtennis oder Fitnessstudio genutzt werden, oder Sie nützen Ihn einfach mit seinen ausreichend Stauraum aus. Ebenfalls im Keller befindet sich der Technikraum und der Waschmaschinenanschluss. Exklusives Leben im Freien auf den Terrassen und auf verschiedenen Entspannungsplätzen finden Sie in mit viel Liebe gestalteten und uneinsehbarem Garten, ein idealer Ort um Kraft zu tanken und eine unbeschwerte Zeit in geschützter Umgebung zu genießen. Der Pool rundet den wahren Luxus ab, egal ob sie sich an einen warmen Tag eine erfrischende Abkühlung holen möchten oder einfach nur am Wasser entspannen möchten. Das Nebengebäude mit 80 m² eignet sich hervorragend als Pool-Haus, Hobbyraum, Fitnessstudio, Wellnessbereich oder Home-Office. Sie wollen Ihr Boot im Winter einstellen, oder ihre Autos geschützt parken, die Überdachte Einfahrt bietet mit 11 m Länge und 5 m Breite die besten Voraussetzungen. BAU- und AUSTATTUNGSBESCHREIBUNG: AUSSTATTUNG: dreifach verglaste Eichen Massivholzfenster mit Raffstores, Eichenparkett im Wohnraum, Travertin Fliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Radiatoren im Keller. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 63 fGEE 0,94 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom und Ortswasser angeschlossen; Telefon und Internet möglich RAUMAUFTEILUNG: OBERGESCHOSS: offener Wohnraum mit vorbereiteter Küchenanschlüssen und Ausgang auf die große Terrasse, Schlafzimmer, Schrankraum, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC. UNTERGESCHOSS: 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Zimmer mit direktem Gartenzugang und auf die Terrasse. KELLER: Technikraum, Lagerraum, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. NEBENGEBÄUDE: das Nebengebäude wurde mit neuen Kunststofffenstern, neuen Dachflächenfenster, einer neuen Dacheindeckung und einem neuen Fußboden ausgestattet. LAGE: Von Mörbisch können Sie in nur 1 Stunde in Wien, in 20 Minuten in Sopron oder in 40 Minuten in Bratislava sein. In Parndorf gibt es das Outlet Center für Shopping Hungrige. Der Familypark ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eisenstadt ist zwar klein, bietet aber einige interessante Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Esterhazy, Landesmuseum Burgenland, Haydn Haus, Kultur: Seefestspiele Mörbisch, Opernspiele St.Margarethen, Der Nationalpark Neusiedler See; und vieles mehr. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7540 Güssing
Landvilla in schönster Güssinger Lage
€ 328.000,-
7540 Güssing, Zentrum / 280m² / 6 Zimmer
€ 1.171,43 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HERRENHAUS IN BESTER GÜSSINGER LAGE Dieses schöne Anwesen, erbaut im Jahr 1965, liegt in schöner Siedlungslage direkt in der Stadt Güssing im Südburgenland. Das großzügig angelegt Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Bei noch mehr Platzbedarf ist auch der Dachboden ausbaufähig. Die Zweifamilienvilla wurde auf einem knapp 1.000 m² großen, ebenen, parkähnlichen Grundstück aus massivem Ziegel erbaut und bietet komfortablen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 280 m² (pro Ebene ca. 140 m²). Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Fassade wurde um 1999 mit Wärmedämmung erneuert. Die meisten Fenster sind dreifach verglast mit Außenrollos. Erdgeschoss: Tritt man durch die Eingangstüre so gelangt man über eine Diele zum Stiegenhaus und Vorraum. Bis auf ein Zimmer pro Ebene sind alle Räume zentral begehbar. Neben einer geräumigen Küche und drei helle Zimmer, die überwiegend mit dreifach versiegeltem Parkettboden ausgestattet sind verfügt das Erdgeschoss auch über ein Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken sowie über eine separate Toilette und eine Speisekammer. Die großzügige, überdachte lieblich anmutende Terrasse bietet einen herrlichen Grünblick in den eigenen Garten. Obergeschoss: In das Obergeschoss, welches ebenfalls über drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken verfügt sowie separater Toilette, gelangt man über eine schöne Marmortreppe. Auch eine separate Toilette steht zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse mit herrlichem Burgblick macht auch diese Hausebene zu einer geräumigen, vollständigen Wohneinheit. Keller: Der Kellerbereich ist äußerst funktional und vielseitig nutzbar. Er umfasst eine Garage mit elektrischem Tor, die mit Fliesen versehen ist. Des Weiteren gibt es eine Werkstatt, einen Heizraum, eine Waschküche, eine Toilette sowie einen zusätzlichen Raum mit Küchenzeile und eine Speisekammer. Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten, der auch vom Keller aus zugänglich ist, bietet einen Brunnen, einen überdachten Sitzplatz sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Hier wachsen Weintrauben, Birken, Rosen, Jasmin, Pfingstrosen, Ahorn und Bauernhortensien. Ein Rasenroboter sorgt für stets gepflegten Rasen, was dem Garten einen parkähnlichen Charakter verleiht. Besondere Merkmale: Fernwärmeheizung für eine effiziente Wärmeversorgung überwiege... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 106m² / 4 Zimmer
€ 2.829,25 / m²
#Doppelhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN in Niedrigenergiebauweise auf jeweils ca. 460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälften sind eingeschoßig und gliedern sich jeweils in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. Ausgestattet sind die Niedrigenergiehäuser mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bieten damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis! Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 k Wp Peak. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zur Verfügung: Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 299.900,- Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,- Die ökologische, moderne und hoch effiziente Bauweise und die hohe Landesförderung (€ 82.000, z B. für die Variante schlüsselfertig) bzw., mögliche Zuschüsse seitens der Gemeinde (bis zu € 2.000,-), machen diese Doppelhaushälften äußerst attraktiv! Grün-Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 106 m² Zentralheizung / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Holz/Alu-Fenster Zellulosedämmung Parkett Terrasse Option Doppel-Carport Option PV-Anlage Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung und Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 106m² / 4 Zimmer
€ 3.395,28 / m²
#Doppelhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN in Niedrigenergiebauweise auf jeweils ca.460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälften sind eingeschoßig und gliedern sich jeweils in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. Ausgestattet sind die Niedrigenergiehäuser mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bieten damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis! Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 k Wp Peak. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zu Verfügung: Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 299.900,- Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,- Die ökologische, moderne und hoch effiziente Bauweise und die hohe Landesförderung (€ 82.000, z B. für die Variante schlüsselfertig) bzw. mögliche Zuschüsse seitens der Gemeinde (bis zu € 2.000, ) machen diese Doppelhaushälften äußerst attraktiv! Grün-Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 106 m² Zentralheizung / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Holz/Alu-Fenster Zellulosedämmung Parkett Terrasse Option Doppel-Carport Option PV-Anlage Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung und Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
€ 200.000,-
7472 Schandorf / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.380,95 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier ein EINFAMILIENHAUS auf ca. 873 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Das Gebäude stammt aus den späten 60igern und wurde bislang sehr gut in Schuss gehalten. Die Liegenschaft ist nach Süden und Westen ausgerichtet, eingeschoßig und gliedert sich in Diele, eine Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und eine Speis. Angrenzend an das Wohnzimmer erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. ( Westseite ) Beheizt wird die Liegenschaft per Zentralheizung mittels Fernwärme. Das Objekt ist fast zur Gänze unterkellert, eine Garage, die in den Keller integriert ist rundet das Angebot ab. Wer mehr Platz braucht kann auch das Nachbargrundstück, auf dem sich alte Obstbäume befinden, dazu erwerben, damit ergeben sich ca. 1.642 m² insgesamt. Beide Grundstücke zusammen sind eingezäunt. Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, ruhige Lage Wohnfläche ca. 84 m² Zentralheizung / Fernwärme Garage Option zusätzliches Grundstück ( 769 m² ) Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
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