Reihenhäuser kaufen in der Steiermark

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Neubauprojekt VITALIA - Reihenhaus 3 Im Frühjahr 2025 wird mit der Errichtung der ersten Bauphase begonnen. Das Projekt entsteht in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wagerberg, östlich vom Zentrum der Gemeinde Bad Waltersdorf. Errichtet werden 4 moderne Reihenhäuser, die mit all ihren Vorzügen überzeugen: Beschreibung: Die großzügige Immobilie bietet etwa 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, gelangen Sie in einen hellen, zentralen Vorraum. Praktisch in der Nähe des Eingangs befinden sich der Abstellraum, das Gäste-WC & der Technikraum. Danach empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich- & Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit zusätzlichen Komfort. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein zentraler Vorraum führt in die verschiedenen Räumlichkeiten. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, sowie ein weiterer Wohnraum, der individuell genutzt werden kann. Egal ob als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schrankraum. Auch ein großes Bad findet hier Platz, ausgestattet mit einem zweiten WC, Dusche & Badewanne. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, steht Ihnen vor dem Eingang zusätzlich ein kleiner Abstellraum (anstelle des Kellerabteils) zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt, denn das Reihenhaus verfügt über ein Carport und eine Garage. Die Stellplätze und Garagen befinden sich gleich gegenüber vom Hauseingang. Facts: 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Abstellraum vor dem Haus 1 Carport & 1 Garage Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe große Terrasse & kleiner Eigengarten Balkon im Obergeschoss Errichtung mit massivem Baustoff Ytong Porenbeton sommerlicher und winterlicher Wärme- /Kälteschutz, Schallschutz und Brandschutz, gesundes Raumklima.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Jetzt anfragen! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Modernes Reihenhaus mit 120 m² Wohnfläche und eigenem Garten in bester Lage von Voitsberg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie ? kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg in der wunderschönen Steiermark. Diese erstklassige Wohnung im Herzen von Voitsberg bietet Ihnen auf 119m² puren Wohnkomfort und ein modernes, stilvolles Ambiente. Das Reihenhaus ist Erstbezug und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der großzügige Balkon und die Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem zwei Bäder und zwei WCs, was besonders für Familien oder Paare von Vorteil ist. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zu entspannten Wellness-Momenten ein. Auch die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge. Die Verkehrsanbindung ist ideal, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen schnell und einfach erledigen können. Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung in Voitsberg? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Wir freuen un... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein lichtdurchflutetes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Neuberg an der Mürz zu erwerben. Erdgeschoß: Windfang Vorraum mit Stiegenhaus Küche mit Tischherd und Essbereich Esszimmer Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Zwischengeschoß über der Garage: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster und Abstellraum Obergeschoß: Vorraum Schlafzimmer mit geschlossener Loggia zwei Kinderzimmer Kellergeschoß: Vorraum Wirtschaftsküche WC- Möglichkeit Abstellraum Wellnessbereich mit Solarium und Infrarotkabine Werkstatt Weiters verfügt das Objekt noch über eine Garage. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 325.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

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Provisionsfrei! Ihr Traumhaus mit Burgblick in Voitsberg! Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern, Balkon & Terrasse ? genießen Sie Ihren über 189 m² großen Garten und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen! Hier geht's zum 360°-Rundgang Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich! HIGHLIGHTS TOP-Lage mitten in Voitsberg Ideale Aufteilung auf ca. 118m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Helle lichtdurchflutete Räume Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang Sonnenbalkon mit Burgblick Traumgarten auf über 189m² Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) Parkplatz vor dem Haus Leerverrohrung für E-Autoanschluss FACTS Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen elektrische Beschattung in Form von Rollläden im gesamten Haus Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118m² Plus sonnigen Balkon & Terrasse Herrlicher Garten mit rund 189m² Eigener Parkplatz vor dem Haus Ihnen gefällt der Grundriss, doch Sie bevorzugen einen größeren Garten? Dann fragen Sie am besten gleich an und erhalten die Preisliste von allen verfügbaren Reihenhäusern. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFLm² Zimmer Terrasse/Balkon m² Gartenm² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 ? 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 ? 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 ? 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 ? 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 ? 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 ? 430 000,00... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes Wohnen im Grünen s REAL vermittelt am Rand von Graz, im Stadtteil Ries, ein modernes Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen der ÖWG Wohnbau. Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz aus. Die vielen Spazier- und Wanderwege Richtung Leechwald, sowie die Buschenschank Sattler laden zur Naherholung ein. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, teils mit Eigengarten. Hier lässt sich die sonnige und idyllische Lage nach einem Arbeitstag in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten sind modern geplant und begeistern mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Es stehen noch 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Carport inkludiert (Vorkehrungen für E-Ladestation getroffen). Eine Photovoltaikanlage für jede Einheit zur eigenen Warmwasser- und Stromerzeugung, Besucherparkplätze sowie eine zentrale Pelletsheizung runden dieses rundum gelungene Bauprojekt ab. HWB: 38,3 kWh/m²a fGEE: 0,71 Bezug: ab sofort möglich Beratung und Verkauf: Michaela Rettenbacher, MA MSc BSc s REAL Immobilienmaklerin M [Tel] www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <500m... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes Wohnen im Grünen s REAL vermittelt am Rand von Graz, im Stadtteil Ries, ein modernes Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen der ÖWG Wohnbau. Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz aus. Die vielen Spazier- und Wanderwege Richtung Leechwald, sowie die Buschenschank Sattler laden zur Naherholung ein. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, teils mit Eigengarten. Hier lässt sich die sonnige und idyllische Lage nach einem Arbeitstag in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten sind modern geplant und begeistern mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Es stehen noch 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Carport inkludiert (Vorkehrungen für E-Ladestation getroffen). Eine Photovoltaikanlage für jede Einheit zur eigenen Warmwasser- und Stromerzeugung, Besucherparkplätze sowie eine zentrale Pelletsheizung runden dieses rundum gelungene Bauprojekt ab. HWB: 38,3 kWh/m²a fGEE: 0,71 Bezug: ab sofort möglich Beratung und Verkauf: Michaela Rettenbacher, MA MSc BSc s REAL Immobilienmaklerin M [Tel] www.sreal.at Honorarfrei für den Käufer! Bezug ab sofort möglich! Das Projekt Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries hat die ÖWG Wohnbau ein hochwertiges Bauprojekt mit 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungen... [Mehr]

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Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in Fürstenfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Das Haus bietet im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC Küche Wohn-Essbereich mit Kachelofen Vom Wohn-Essbereich gelangt man in den großzügigen und hellen Wintergarten. Weiters verfügt dieses Haus über eine überdachte Terrasse und über einen kleinen Garten. Im Obergeschoss findet man: 3 Schlafzimmer Bad WC Das Reihenhaus wird mittels Ferngas und Kachelofen beheizt. Zum Haus gehört ein Carport und ein Kellerabteil. Die Betriebs-und Heizkosten belaufen sich auf 383,92 EUR und die Rücklagen betragen 127,07 EUR monatlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmant und modern - ein richtig gemütliches Zuhause mit Grünfläche und zwei Garagen. Besonders angenehm ist die neu installierte Nahwärmeheizung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen, im Keller befinden sich der Eingangsbereich, der Technikraum, ein noch nicht saniertes Badezimmer und ein Abstellraum, darüber liegt der Wohnbereich und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Balkon. Zwei Garagenplätze mit viel Stauraum im Obergeschoss sind über die abfallende Grünfläche erreichbar und natürlich über die Straße. Die Liegenschaft ist teilsaniert. Wies hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof und ist eine sehr aufstrebende Gemeinde mit unzähligen Wander- und Radwegen und hervorragenden kulinarischen Möglichkeiten. Angenehm ist die kurze Distanz nach Deutschlandsberg. Infos zur Marktgemeinde Wies: https://www.wies.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wunderschöne Doppelhaushälfte in Engelsdorf Das Haus mit einer Wohnfläche von 113,48 m², Terrasse (16,10 m²), mit 102,22 m² vollständig umzäuntem Garten, Carport und Vorgarten mit PKW-Abstellplatz liegt in einer Anlage von weiteren Doppelhäusern. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet und nach Süden und Westen hin ausgerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich, ausgehend von der Diele, - das große Wohn- Esszimmer mit Küche (29,07 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (16,10 m²) und den Garten - ein Zimmer (8,58 m²) mit angrenzendem - Technikraum (5,02 m²) - Badezimmer (4,47 m²) - Abstellraum (2,56 m²) und der Aufgang in das Obergeschoß mit - dem zentralen Vorraum (4,85 m²) - Zimmer mit Balkon (12,82 m²) - Zimmer mit Balkon (16,10 m²) - Zimmer (16,32 m²) - Badezimmer (7,60 m²) mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne Heizung mit Erdwärme Nahe der Autobahnauffahrt Ost und Murpark, nahe der Schnellbahn SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Ruth Friedrich Tel. Nr. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank ? Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein schönes Reihenhaus am Waldrand in absoluter Ruhelage zu erwerben. Erdgeschoß (ca. 63 m²): Windfang Vorraum mit Stiegenhaus separates WC mit Fenster Küche mit Essbereich großer Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß (ca. 67 m²): Vorraum großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken und Fenster Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank Büro oder Kinderzimmer Kinderzimmer mit Balkon Kellergeschoß (ca. 58 m²): Vorraum Waschküche 3 Lagerräume Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit einem Kachelofen. Weiters verfügt das Objekt noch über eine Garage. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 249.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

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Exklusives, helles Reihenhaus mit Pool und Wellnessbereich in Straßgang Wie Urlaub daheim! Dieses schöne, vor wenigen Jahren erbaute Reihenhaus besticht durch seine zentrale Lage in Graz Strassgang. Besondere Highlights dieses Objekts sind der beheizbare Pool sowie ein Infrarot-Sauna-Wellnessbereich, die für entspannte Stunden und Urlaub in den eigenen vier Wänden sorgen. Auf rund 106 m² Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen dieses moderne Objekt in hochwertiger Bauweise mit doppelten Wänden zu den Nachbarn jede Menge Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen. Objektdetails: 3 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Massiv-Küche 2 WC 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne Mehrere Abstellräume Keller ca. 20 m²: 3 Personen-Infrarotsauna und Ruheraum im Keller, einzugsbereit mit Waschmaschine, Wäsche-Trockner,... Mit gesamter hochwertiger Designer-Einrichtung: Natuzzi Ledercouch, italienische Designermöbel aus Udine, ausziehbarer Esstisch u.v.m. Terrasse und pflegeleichter Garten (ca. 50 m²) mit beheizbarem Pool (5x3 m) Photovoltaikanlage zur eigenen und preisunabhängigen Stromversorgung (mit Einspeiseertrag) Fußbodenheizung im gesamten Haus Sonstiges: 2 Parkplätze (davon 1 überdachtes Carport) sind um 10.000 EUR bzw. 6.000 EUR extra zu erwerben, im Außenbereich sind zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden Allgemeinfahrradabstellplatz im Gemeinschaftskeller vorhanden Spielplatz für die Allgemeinheit, eingezäunt im Außenbereich Betriebskostenangabe ist inklusive Heizkosten und Reparaturrücklage Stand Reparaturrücklage: ca. 26.000 EUR Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Unser Service: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe der Stadt und dennoch umgeben von viel Grün und Erholungsraum, liegt dieses Reihenhaus im Projekt "Lärchenhof" in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hart bei Graz. Ein ländlich ansprechendes Wohnumfeld prägt das Bild dieser sonnigen Umgebung. Nicht umsonst sind viele Reihen- und Einfamilienhäuser in diesem Gebiet zu bestaunen. Das Herzstück und somit auch der Namensgeber des Projektes ist der Lärchenhof, welcher bereits in Dokumenten aus dem Jahr 1900 erwähnt wird. Hier entstanden 4 Wohnungen und 11 Reihenhäuser, wobei das Augenmerk darauf gelegt wurde, den alten Hofcharakter zu erhalten. Zum Verkauf steht das Reihenhaus Nr. 14. Dieses verfügt über eine rolle Raumaufteilung sowie eine Terrasse mit Eigengarten und wunderschönem Blick. Die Küche, der Vorraum und die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]