Reihenhäuser kaufen in der Steiermark

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Reihenhaus mit 147m² Wohnfläche und Garten sowie riesiger Sonnenterrasse Perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung! Ihr neues Zuhause im Grünen Reihenhaus in perfekter Lage! In dieser Wohnanlage gibt es 154 Wohneinheiten. Im Jahr 1988 hat der Architekt den Architekturpreis gewonnen. Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen auf 147 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase für die ganze Familie. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Haus durch seinen modernen Schnitt, eine effiziente Energieversorgung dank Fernwärme und eine ideale Infrastruktur. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien mit Kindern, Paare, oder Alle die sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage mit einem ganz besonderen Flair erfüllen möchten. Eckdaten zum Reihenhaus: WFL von insgesamt 147m² auf 3 Etagen aufgeteilt (dies war eine Top-Zusammenlegung, Top 40 & Top 42) Anzahl der Zimmer insg. 6 im EG befindet sich der Treppenaufgang, der EG-Eingang- alles SEHR HELL mit riesengroßen Fenstern! im EG befindet sich der ca. 30m² große Vorgarten, wovon ca. 5m² überdacht sind im EG befindet sich der praktische Vorraum mit 8,20m² im EG befindet sich ein komplett uneinsichtiger, entzückender sehr bewachsener Garten mit ca. 34m², für ein Jacuzzi, oder ein Aufstellpool geeignet im EG befindet sich eine nette kleine Terrasse mit Glasüberdachung mit ca. 9m², mit Wasseranschluss und Stromanschluss im EG befindet sich ein Wohnzimmer mit 13,10m² und Ausgang zur Terrasse und dem Eigengärtchen im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit 11,34m² im EG befindet sich das Wirtschaftszimmer mit Waschmaschine & Wäschetrockner mit 1,82m² im EG befindet sich ein Badezimmer mit 6m², einer bodenebenen Dusche & einer Silgmann Sauna vom Badezimmer führt eine Tür in den teilweise überdachten Vorgarten im EG befindet sich ein 1,70m² WC, ohne Fenster mit Belüftung im EG wurde der Wohnungs-Plan etwas geändert (aufgrund der Zusammenlegung Top 40 & Top 42), es gibt im EG keine Küche, dort befindet sich jetzt das Badezimmer und die Sauna und anstatt des Badezimmers befindet sich nun der Wirtschaftsraum im 1.Stock befindet sich der helle, sehr großzügige Treppenaufgang im 1.Stock befindet sich noch ein separater Eingang im 1.Stock befindet sich der 5,70m² große Vorraum im 1.Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit 12,60m² in SW-Ausrichtung im 1.Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit 11m² ebenfalls in SW-Ausrichtung im 1.Stock befindet sich ein weiteres Zimmer (z. B Büro) mit 10,80m² in NO-Ausrichtung im 1.Stock befindet sich ein wunderschönes, nagelneues Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einer bodenebenen Dusche auf ca. 4,86m², ohne Fenster mit Belüftung im 1. Stock befindet sich ein modernes ca. 1,2m² WC mit Belüftung im 1. Stock befindet sich ein Abstellraum mit ca. 1,92m² und dem 120L Boiler im 2.Stock befindet sich der Treppenaufgang im 2.Stock befindet sich ein sehr heller, schöner Wohn-Essbereich mit einer Raumhöhe bis zu 3,2m und die Küche mit neuwertigen Einbaugeräten auf insgesamt ca. 31m² im 2.Stock befindet sich anschließend zum Wohnzimmer der Ausgang zur tollen, großen, hellen 34m² Terrasse mit Holzboden, Wasseranschluss und Stromanschluss - und wunderbarem Blick zum darunter gelegenen Fischteich und Traum-Blick ins Grüne, einfach nur zum RELAXEN & WOHLFÜHLEN!!! Absolutes Highlight! der TG- Parkplatz Nr. 57 ist im KP inkludiert! ein Carport Nr. 58 ist im KP inkludiert (zur Zeit vermietet um € 70,00 / Monat)! gegenüber dem Reihenhaus befinden sich zwei Kellerersatzräume (Nr. 57 & Nr. 59) a´ je 4,00m² super geeignet als Stauraum mit Holzregalen BK / Monat-Abrechnung der Top 42, vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 205,00 Heizkosten / Monat-Abrechnung der Top 42, vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 124,31 Reparaturrücklage / Monat-Abrechnung der Top 42, vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 116,00 BK / Monat-Abrechnung der Top 40, vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 116,85 Heizkosten / Monat-Abrechnung der Top 40, vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 71,62 Reparaturrücklage / Monat-Abrechnung der Top 40, vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 66,12 die Gesamtkosten / Monat für die Top 40 & die Top 42 , vom Oktober/24, laut FRIPAL Immobilienverwaltung brutto € 700,00 die getrennte Rechnung/Aufschlüsselung hat steuerliche Vorteile, falls die Top 40 (das gesamte EG) als Büro verwendet wird folgende Darlehensbeträge sind noch offen: 35/42: Darlehen Land Stand 1.7.2024 Wohnung € 27.672,81 & Parkplatz € 727,67, davon seit Juli 2024 / Monat € 370,30 einbezahlt Darlehen ÖWG Stand 1.8.2024 € 504,91, davon seit August / Monat € 20 einbezahlt 35/40 Darlehen ÖWG Stand 1.8.2024 € 287,80, davon seit August / Monat € 11,40 einbezahlt die Immobilie kann mit dem Darlehen übernommen werden, dann wird diese noch offene Darlehens-Summe vom KP abgezogen, oder eben im lastenfreien Zustand zum vollen KP Provision 3% zuzüglich der UST der KP von € 610.000,00 ist ein Fixpreis! Highlights auf einen Blick: Wohnfläche von 147 m², optimal aufgeteilt im KP sind der TG-Parkplatz und ein Carport enthalten!!! energieeffizient, Anschluss an die Fernwärme für umweltfreundliche Wärme lichtdurchflutete Räume, mit großen Fenstern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre familienfreundlich in ruhiger Lage mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ein privater Außenbereich, ein Eigengarten und die schöne große Wohlfühl-Terrasse im 2. Stock laden zum Entspannen ein eine moderne Ausstattung und zeitloses Design vor allem im Badezimmer und WC im 1. Stock Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich begeistern von Ihrem neuen Zuhause! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Modernes Reihenhaus mit 120 m² Wohnfläche und eigenem Garten in bester Lage von Voitsberg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg in der wunderschönen Steiermark. Diese erstklassige Wohnung im Herzen von Voitsberg bietet Ihnen auf 119m² puren Wohnkomfort und ein modernes, stilvolles Ambiente. Das Reihenhaus ist Erstbezug und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens umhüllt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der großzügige Balkon und die Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem zwei Bäder und zwei WCs, was besonders für Familien oder Paare von Vorteil ist. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zu entspannten Wellness-Momenten ein. Auch die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge. Die Verkehrsanbindung ist ideal, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen schnell und einfach erledigen können. Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung in Voitsberg Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Highlights: Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und gut aufgeteilte Raumaufteilung, die jedem Zimmer eine klare Funktion zuweist. Zwei moderne Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind ideal für Familien oder WG-Bewohner. Großer Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf dem großzügigen Balkon, der viel Platz für Pflanzen, Möbel und Entspannung bietet. Zugeteilter Parkplatz: Ein fester Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Zentrale Lage: Die Wohnung liegt zentral, sodass alle wichtigen Orte wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und der vorteilhaften Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hohe Wohnqualität: Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss sorgt für ein gehobenes Wohngefühl. Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnumgebung, die Erholung und Entspannung ermöglicht. Gute Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß erreichbar. Großzügiger Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Anmerkung zu den Fotos: Die verwendeten Bilder sind aus Reihenhaus Top 6 und dienen somit als Beispielbilder. 360° Rundgang mit Link Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Ihr Traumhaus mit Burgblick in Voitsberg Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon & Terrasse. Genießen Sie Ihren großzügigen Garten (189 m²) und schaffen Sie unvergessliche Momente! Hier geht´s zum 360°-Rundgang Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich! HIGHLIGHTS TOP-Lage mitten in Voitsberg Ideale Aufteilung auf ca. 118m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Helle lichtdurchflutete Räume Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang Sonnenbalkon mit Burgblick Traumgarten auf über 189m² Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) Parkplatz vor dem Haus Leerverrohrung für E-Autoanschluss FACTS Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen elektrische Beschattung in Form von Rollläden im gesamten Haus Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118m² Plus sonnigen Balkon & Terrasse Herrlicher Garten mit rund 189m² Eigener Parkplatz vor dem Haus Ihnen gefällt der Grundriss, doch Sie bevorzugen einen größeren Garten Dann fragen Sie am besten gleich an und erhalten die Preisliste von allen verfügbaren Reihenhäusern. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00 Wohnungen: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00 Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00 Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00 Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug! Dein Traumhaus wartet! Modernes Reihenhaus mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, Balkon, Terrasse und Garten im Herzen von Voitsberg nur 30 Minuten von Graz! Sichere dir jetzt dein neues Zuhause provisionsfrei! Hier geht´s zum 360°-Rundgang Dieses traumhafte Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 sonnigen Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). Besichtigung jedes einzelnen der 6 Reihenhäuser möglich!! HIGHLIGHTS Helle lichtdurchflutete Räume Ideale Aufteilung auf ca. 118 m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenbalkon mit Burgblick Traumgarten auf über 67 m² Parkplatz vor dem Haus Leerverrohrung für E-Autoanschluss FACTS Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118 m² Plus sonnigen Balkon & Terrasse Herrlicher Garten mit rund 67 m² elektrische Rolläden im gesamten Haus Eigener Parkplatz vor dem Haus Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00 Wohnungen: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00 Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00 Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives, helles Reihenhaus mit Pool und Wellnessbereich in Straßgang Wie Urlaub daheim! Dieses schöne, vor wenigen Jahren erbaute Reihenhaus besticht durch seine zentrale Lage in Graz Strassgang. Besondere Highlights dieses Objekts sind der beheizbare Pool sowie ein Infrarot-Sauna-Wellnessbereich, die für entspannte Stunden und Urlaub in den eigenen vier Wänden sorgen. Auf rund 106 m² Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen dieses moderne Objekt in hochwertiger Bauweise mit doppelten Wänden zu den Nachbarn jede Menge Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen. Objektdetails: 3 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Massiv-Küche 2 WC 1 Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne Mehrere Abstellräume Keller ca. 20 m²: 3 Personen-Infrarotsauna und Ruheraum im Keller, einzugsbereit mit Waschmaschine, Wäsche-Trockner,... Mit gesamter hochwertiger Designer-Einrichtung: Natuzzi Ledercouch, italienische Designermöbel aus Udine, ausziehbarer Esstisch u.v.m. Terrasse und pflegeleichter Garten (ca. 50 m²) mit beheizbarem Pool (5x3 m) Photovoltaikanlage zur eigenen und preisunabhängigen Stromversorgung (mit Einspeiseertrag) Fußbodenheizung im gesamten Haus Sonstiges: 2 Parkplätze (davon 1 überdachtes Carport) sind um 10.000 EUR bzw. 6.000 EUR extra zu erwerben, im Außenbereich sind zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden Allgemeinfahrradabstellplatz im Gemeinschaftskeller vorhanden Spielplatz für die Allgemeinheit, eingezäunt im Außenbereich Betriebskostenangabe ist inklusive Heizkosten und Reparaturrücklage Stand Reparaturrücklage: ca. 26.000 EUR Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich noch heute günstig ihre Wunschimmobilie. Unser Service: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde und sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage befindet. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Reihenhaus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Innenräume zeichnen sich durch wunderschöne Parkettböden und hochwertige Fliesen aus, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Büro, ideal für Homeoffice oder als Arbeitsraum. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster in diesem Bereich. Der großzügige Wohn-Küchenbereich ist ein echtes Highlight des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein echter Eyecatcher ist der Kamin mit Glasfenster, der eine gemütliche Atmosphäre mit seiner künstlichen Feuergestaltung zaubert. Auf Ihrer Terrasse haben Sie eine Markise als Beschattungsmöglichkeit, die außenliegende Beschattung der Fenstern wird elektrisch betrieben! Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem attraktiven Südwestbalkon, der wunderbare Ausblicke und sonnige Stunden verspricht. Das Anwesen bietet zudem eine praktische Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet, einen Carportplatz sowie einen weiteren freien Parkplatz vor dem Haus. Fazit: Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Der sonnige Garten, die stilvollen Innenräume und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders hervorzuheben ist auch noch, dass man hier eigentlich nur seine Koffer packen muss und einziehen kann, denn alle Möbeln bleiben im Haus! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Reihenhaus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

**Wohnen in traumhafter Lage in Gleisdorf**Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten, welche in der schönen Stadt Gleisdorf erbaut werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch Ihre gut durchdachte Aufteilung als auch durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrasse und Gärten aus. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Eckreihenhäuser mit idyllischen Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen Balkonen oder Terrassen. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGSolaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss SAT-TV Anlage Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung Photovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlagegroße Gärten und Balkoneschienengeführte 80 mm Raffstore Laufen Pro Serie im Badezimmer Leerverrohrung für E Ladestation STELLPLÄTZEKaufpreis überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Küche: € 6.000,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

**Wohnen in traumhafter Lage in Gleisdorf**Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten, welche in der schönen Stadt Gleisdorf erbaut werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch Ihre gut durchdachte Aufteilung als auch durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrasse und Gärten aus. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Eckreihenhäuser mit idyllischen Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen Balkonen oder Terrassen. TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGSolaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss SAT-TV Anlage Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung Photovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlagegroße Gärten und Balkoneschienengeführte 80 mm Raffstore Laufen Pro Serie im Badezimmer Leerverrohrung für E Ladestation STELLPLÄTZEKaufpreis überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Küche: € 6.000,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Link zu den verfügbaren Wohnungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Erlebniswohnanlage Fölling- Mariatrost liegt in einem Landschaftsschutzgebiet in einer ruhigen, verkehrsarmen Grünanlage. Das zu verkaufende Haue ist eines von 9 Reihenhäusern und liegt angrenzend an einen Gemeinschaftsgrund. Das Reihenhaus wurde im Jahre 1997 in Ziegelmassivbauweise mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen errichtet. Das Erdgeschoß bietet einen 35m² großen, hellen Wohnbereich mit Kaminofen für kältere Tage und einen Zugang zur sonnigen Süd Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste WC, Essplatz, Küche mit Vorratsraum. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sie weitere 4 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Schrankraum und Zugang zu einem ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, einer davon mit Wasseranschluss für die Waschmaschine. 2 Parkplätze im Freien sowie ein Anteil der Wiese gegenüber gehören zum Haus. Als Radfahrer steht Ihnen ein allgemein genutzter versperrbarer Fahrradraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

**Top B01.** Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 108 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports • Unterkellerung bei Reihenhäusen auf Sonderwunsch möglich Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. BELA liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen BELA auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in BELA besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. Wohnen auf der Sonnenseite. BELA liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein lichtdurchflutetes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Neuberg an der Mürz zu erwerben. Erdgeschoß: Windfang Vorraum mit Stiegenhaus Küche mit Tischherd und Essbereich Esszimmer Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Zwischengeschoß über der Garage: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster und Abstellraum Obergeschoß: Vorraum Schlafzimmer mit geschlossener Loggia zwei Kinderzimmer Kellergeschoß: Vorraum Wirtschaftsküche WC- Möglichkeit Abstellraum Wellnessbereich mit Solarium und Infrarotkabine Werkstatt Weiters verfügt das Objekt noch über eine Garage. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 298.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Reiheneckhaus mit Garage mit 125,90 qm Wfl. und 450 qm Grund; Baujahr 1992 - Terrasse im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss - Thermoputz, Gas-Zentralheizung, Kachelofen im EG, Kunststofffenster, Garage mit elektrischem Garagentor, Alarmanlage Schätzwert: EUR 244000,- geringstes Gebot: EUR 122000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]