Reihenhäuser kaufen im Bezirk Hallein
(Salzburg)
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OKReihenhaus kaufen in 5400 Taxach
5400 Taxach / 187m² / 9 Zimmer
€ 6.363,64 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Das beeindruckende Architektenhaus in Rif-Taxach vereint modernes Design mit einem großzügigen Raumangebot und durchdachter Bauweise. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 187 m² bietet das Haus Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die Architektur zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, das dank zahlreicher Fenster und einem Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Erdgeschoss, die sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Vom Erdgeschoss begehbar ist die eben angebaute, überdachte Veranda, auf der sich laue Sommerabende genießen lassen und über die der zum Haus zugehörige Garten samt Teich begehbar ist. Vom Erdgeschoss abwärts gelangt man in den durch natürliches Licht durchfluteten Keller, der aus einem Technikraum, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer besteht. Die geschickte Architektur des Hauses ermöglicht es, den Keller als vollwertigen Wohnbereich zu nutzen, da dieser durch die in der Zwischendecke eingezogenen Glasfronten mit natürlichem Licht ausgestattet ist. Das Herzstück ist das großzügige, offene Wohnzimmer im Obergeschoss, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Durch die Treppen im Erdgeschoss leicht erreichbar und direkt an die Küche angebunden, besticht der offenen Wohnbereich mit einer großartigen Aussicht in absoluter Entspannungsatmosphäre. Im Obergeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich verbaut, wodurch ein Rund-um-Wohlgefühl entsteht. Das im gesamten Anwesen verbaute Holz steht stellvertretend für die zeitlose Architektur von Horst Lechner und schafft zudem eine allseits spürbare Wärme. Zwei große Veranden mit jeweils ca. 52m² und der private Garten mit Teich vollenden das Angebot, welches eine Oase der Entspannung bietet. Hier lassen sich ruhige Momente genießen oder gesellige Stunden verbringen. Das Haus überzeugt durch sein architektonische Bauweise, sein warmes und helles Design, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die naturnahe Lage in Rif-Taxach, die zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg und die umliegende Infrastruktur bietet. Dieses Zuhause ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Menschen, die ein besonderes Zuhause suchen. Rif-Taxach wächst stetig. Der kleine naturbelassene Ortsteil in Hallein vereint Dorf- und Stadtleben perfekt. Die Nähe zur Stadt Salzburg (nur 10 km) bietet die ideale Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und der Ruhe eines Rückzugsortes abseits des Trubels. Die gut angebundene Lage des Hauses ermöglicht es, die Ortsmitte von Taxach und Rif bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, während die umliegenden Wälder und Flüsse zu erholsamen Spaziergängen in idyllischer Natur einladen. Rif-Taxach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit lokalen Gasthöfen, der Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Süd sowie umliegenden Einkaufszentren, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die nahe gelegene Salzburg Stadt gehört österreichweit zu den populärsten Wohnstandorten und das Angebot ist begrenzt. Mittlerweile wird Salzburg aufgrund seiner sehr guten geografischen Lage auch für viele international tätige Firmen/Konzerne als Hauptstandort genutzt, wie u.a. Hofer, DM oder Red Bull. Rif-Taxach im idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hallein im Salzburger Land, bietet eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Historisch geprägt durch die Nähe zur alten Salinenstadt Hallein, war die Region lange Zeit ein wichtiger Knotenpunkt für den Salzabbau und den Handel. Die charmante Umgebung von Rif-Taxach zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und kulturelles Erbe aus, die in den historischen Bauten und der malerischen Landschaft spürbar ist. Die Umgebung war zudem durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt, während sich im Laufe der Zeit kleine Siedlungen entwickelten, die heute den charmanten Charakter des Ortes ausmachen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5441 Abtenau
€ 499.000,-
5441 Abtenau / 113m² / 5 Zimmer
€ 4.415,93 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das charmante Reihenmittelhaus "Gipfelblick" bietet über 90m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, welche um rund 23m² im Dachgeschoss erweiterbar ist. Diese Fläche im Dachgeschoß lässt sich in ein Studio - auf Wunsch mit einem weiteren Badezimmer - verwandeln und begeistert durch Raumhöhe und Ausblick. Das Grundstück samt möglicher Parkplätze umfasst insgesamt 364 m² und befindet sich jeweils im selbstbestimmten Realeigentum. Das Haus mit optimaler Süd-West-Ausrichtung bietet einen Garten mit Natursteinschlichtung sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden Gipfel. Die bereits bestehende Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung) sowie die Solaranlage am Dach für Warmwasser ist Garant für nachhaltiges Wohnen und sorgt für erwartbar erfreuliche Betriebskosten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Gartenblick und direktem Zugang ins Freie. Hier können Sie entspannen und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Das Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster-WC und Waschmaschinenanschluss – ideal für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für Erweiterung und kann in einen ansprechenden Studiobereich mit herrlichem Ausblick verwandelt werden. Fast 50m² Kellerfläche bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbies. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zum Aufpreis eine Garage (25.000 €) , ein Carport (15.000 €) sowie ein Freistellplatz (9.000 €) zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass einige der Bilder Visualisierungen sind. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein-Rif/Taxach / 128m² / 5 Zimmer
€ 7.773,44 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rif bei Hallein, umgeben von viel Grün und absolut ruhig gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von ca. 280 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Zusätzlich steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Die Küche ist ein Highlight dieses Hauses, komplett ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz. Die hochwertigen Echtholzböden in Eiche Natur verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur eleganten Ästhetik des Hauses bei. Das Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine großzügige Sauna, perfekt für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, ideal für eine Familie oder Gäste. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse lässt sich komplett mit einer Markise überdachen und bietet somit Schutz vor Sonne und Regen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Toplage in Rif eine ideale Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien, Top-Ausstattung und einer erstklassigen Lage, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert, die Heizung erfolgt mit Öl und Fußbodenheizung. Echtholz-Eichenböden, Eichentüren, massive Holzeinbauten vom Tischler, neue Fenster mit Rollläden und hochwertige Badezimmer sowie eine Sauna tragen zum Wohlfühlambiente bei. HWB: 131 ; fGEE: 1,68... [Mehr]
