Reihenhäuser kaufen in Österreich

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Besuchen sie schon jetzt das gepflegte Reihenhaus im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112759? access Key=6778 Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus (Baujahr 2019) mit ca. 96 m² in Dornbirn, Winkelmahd 10a. Hier finden Sie einen angenehmen Wohnraum für Ihre Familie mit einem Garten und einem feinen Dachstudio mit Aussicht auf den Karren. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Geräteschuppen vor dem Haus, ein kleiner Vorgarten, mehrere Abstellmöglichkeiten im und am Haus (natürlich alles bereits im Kaufpreis enthalten). Errichtet wurde die Anlage von einer Vorarlberger Baufirma (RIVA Home - zu deren Konzept "leistbares Wohnen" kann ich Ihnen weitere Informationen zum damaligen Verkauf geben). Das moderne Reihenhaus kann sofort bezogen werden. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für moderne Reihenhäuser ! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (diese kann bei Selbstbezug entfallen!) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr smarter Rückzugsort für die Familie! Dieses energieeffiziente Mittelreihenhaus vereint kostensparendes Wohnen mit einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Auf drei Wohnetagen erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Komfort und Geborgenheit. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der zu einem offenen Wohnkonzept überleitet. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise. Die angrenzende Terrasse wird zum geschützten Rückzugsort im Grünen ? ideal für Familienzeit im Freien oder gesellige Sommerabende. Die oberen Etagen bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ob Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon oder eine vielseitige Galerie, die sich als Leseecke oder Spielbereich eignet ? hier findet jeder seinen Lieblingsort. Das Dachgeschoss beeindruckt als privater Elternbereich mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Bad en Suite, das zum Entspannen einlädt. Zwei private PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten komfortables Parken und sind im Angebot bereits inkludiert. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause für Familien ? mit sicheren, großzügigen Außenbereichen und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich die Kleinsten frei entfalten können. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein schönes und großes Eckreihnhaus in ruhiger Siedlungslage mit bester Infrastruktur. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 224 m2 - Wohnfläche ca. 140 m2 - Kellergeschoss ca. 60 m2 - 6 Zimmer - 4 Geschosse - Brennwertgerätes und Solaranlage - EWE Küche - Klimaanlage - Alarmanlage - Autostellplatz - guter Zustand, Baujahr 1987 RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terasse, Abstellraum - Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schrankraum, WC - Dachgeschoss: Wohnraum, 2. Wohnraum (ausbaufähig), Anschlüsse für Badezimmer/WC vorhanden - Kellergeschoss: Vorratsraum, Hobbyraum, Technikraum, Wäscheraum - Garten - Terrasse - 2 Autostellplätze KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 549.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE: Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die angrenzenden Grünflächen gewährleisten eine ruhige Lage und eignen sich hervorragend für diverse Freizeitaktivitäten. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen... [Mehr]

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In Laxenburg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, in einer kleinen Wohnanlage befindet sich dieses elegante, moderne Reihenhaus zurückversetzt von der Straße, in Ziegelmassiv-Bauweise, BJ. 2004, mit einer Wohnfläche von ca.108m² und einer Wohnnutzfläche von ca.164m², einem Garten von ca. 127m² mit Süd-West Terrasse, sowie zwei PKW- Abstellplätzen. Von den PKW-Abstellplätzen aus gelangt man über einen kleinen Weg zum Hauseingang. Das Erdgeschoß des Hauses ist über den funktionell gestalteten Vorraum mit Garderobe zu betreten. Hier ist auch ein Gäste-WC vorzufinden und es besteht die Möglichkeit für einen praktischen Badumbau als zweites Badezimmer im Haus. Der sonnige und lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses, das Wohn-, Esszimmer mit der offen gehaltenen Küche und dem Ausgang zur Terrasse lässt keine Wünsche offen! Eine wärmende Besonderheit ist der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen. Das Obergeschoss verfügt über drei freundliche Balkonzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und eine praktische Garderobe. Im Untergeschoss sind zwei großzügige Räume vorzufinden, wovon der erste durchaus auch als Büro verwendet werden könnte. Im Keller sind weiters die Gastherme, sowie ein Waschmaschinenanschluß untergebracht. Die Räume sind mit Oberlichtfenster versehen. Die Terrasse und die gepflegte Grünfläche der Liegenschaft tragen zu einem wohligen Klima bei und bieten sich auch für Familienfeiern sowie zum Grillen an. Der Dachboden mit den beiden Rundfenstern kann als zusätzlicher Stauraum oder Kinderspielraum genutzt werden. Ausstattungsdetails: Küchengeräte von NEFF Terracottafliesen, Laminatboden und Keramikfliesenbelag Außenrollos Außenmarkise Klimaanlage im OG... [Mehr]

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In bester Lage befindet sich dieses einzigartige, skandinavisch hell ausgestattete Eckreihenhaus, BJ.2007, mit einer Wohnfläche von ca.112m², einer großflächigen Terrasse und einem perfekt angelegten, vor Blicken gut geschützten, ca. 250m² großen Garten inkl. Pool. Direkt von der Zufahrtsstraße aus gelangt man zum Hauseingang oder zu den PKW-Stellplätzen. Das Erdgeschoß des Hauses ist über den funktionell gestalteten, großzügigen Vorraum und Gäste-Bad & WC sowie Abstellraum zu betreten. Das sonnige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit der eleganten, offen gehaltenen weißen Küche und dem Ausgang auf die Sonnenterrasse, weiterführend in den südlich ausgerichteten Garten, lässt keine Wünsche offen! Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmern mit vielen Fenstern in mehrere Himmelsrichtungen zeigend, eine begehbare Garderobe, sowie über einen großen Balkon und ein elegantes Bad mit Fenster. Der Wohnkeller ist hochwertig ausgebaut, mit Laminat und Fliesen verlegt und verfügt über einen gemütlichen, großen Gästeraum, einen Garderoberaum und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Haustechnik ist ebenfalls in diesem Raum untergebracht. Die Kellerräume können auch als Hobby- oder Fitnessraum Verwendung finden. Der herrliche Ausblick vom Obergeschoß aus, über die Dächer in Richtung der Gärten der Umgebung, lässt den Alltagstress vergessen. Der Garten ist liebevoll angelegt und abwechslungsreich mit Rasenfläche, Bäumen und lebenden Hecken gestaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für entspannte Familienmomente und ambitionierte Schwimmer gleichermaßen: Der hochwertige Swim Spa Pool bietet ein unvergleichliches Badeerlebnis und intensives Schwimmtraining mit einer beeindruckenden Gegenstromanlage. Das hochmoderne Heiz- und Ozon-Desinfektionssystem garantiert nicht nur kristallklares Wasser, sondern auch ganzjährige... [Mehr]

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Dieses moderne Reihenhaus in der Lieblgasse, einer ruhigen Wohngegend im 22. Bezirk, bietet auf drei Ebenen hochwertiges Wohnen mit perfektem Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit Außenflächen kombinieren möchten. Die ca. 103? m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit vier Zimmern, drei Badezimmern (inkl. Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Abgerundet wird das Haus durch einen gepflegten Eigengarten, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen voll ausgebauten Keller mit rund 40? m² Nutzfläche ? ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich. Ein Stellplatz direkt beim Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ausstattung und Zustand Bauart: Reihenhaus (Neubau) Etagen: EG + OG + KG Wohnfläche: ca. 102,76? m² Nutzfläche: ca. 185,97? m² Gartenfläche: ca. 15,37? m² Terrassenfläche: ca. 6,67? m² Balkonfläche: ca. 4,8? m² Kellerfläche: ca. 40,15? m² Zimmer: 4 Badezimmer: 3 (inkl. WC, Dusche, Badewanne) WC: 1 separat (Gäste-WC) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Möblierung: Einbauküche, Badmöbel Zustand: neuwertig Stellplatz: 1 Parkplatz direkt beim Haus Außenflächen: Garten, Terrasse, Balkon Abstellraum: vorhanden Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 32? kWh/m²a (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,68 (Energieklasse A+) Energieausweis gültig bis: 04.08.2034 Kostenübersicht Kaufpreis: ? 599.000,00 Betriebskosten: ca. ? 250,00 monatlich Grundbucheintragungsgebühr: 1,1?% Grunderwerbsteuer: 3,5?% Maklerprovision: 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt Lage und Umgebung Die Lieblgasse liegt in einem ruhig... [Mehr]

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Inmitten eines ruhigen Wohnviertels im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie dieses stilvolle Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 103? m², verteilt auf zwei Wohnetagen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller und großzügige Außenflächen wie Garten, Terrasse und Balkon ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in entspannter Atmosphäre suchen. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC sowie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ausstattung und Zustand Bauart: Reihenhaus (Neubau) Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Keller Wohnfläche: ca. 102,76? m² Nutzfläche gesamt: ca. 185,97? m² Gartenfläche: ca. 22,88? m² Terrassenfläche: ca. 15,37? m² Balkonfläche: ca. 4,8? m² Kellerfläche: ca. 40,15? m² Zimmer: 4 Badezimmer: 3 (inkl. Badewanne & Dusche) WC: 1 separat (Gäste-WC) Abstellraum: vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Möblierung: Einbauküche, Badmöbel Zustand: neuwertig Außenflächen: Garten, Terrasse, Balkon Stellplatz: 1 Parkplatz direkt beim Haus Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 32? kWh/m²a (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,68 (Energieklasse A+) Energieausweis gültig bis: 04.08.2034 Kostenübersicht Kaufpreis: ? 595.000,00 Betriebskosten: ca. ? 250,00 monatlich Grundbucheintragungsgebühr: 1,1?% Grunderwerbsteuer: 3,5?% Maklerprovision: 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt Lage und... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohnstraße des 22. Bezirks, unweit der U1-Station Kagraner Platz, erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Eigengarten, zwei Terrassen, Balkon und Vollunterkellerung. Das Haus wurde hochwertig errichtet und überzeugt durch moderne Haustechnik, optimale Raumaufteilung sowie familienfreundliche Außenflächen. Die Wohnfläche von rund 103? m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, drei Badezimmer, zwei separate WCs sowie einen praktischen Abstellraum. Das Objekt ist mit einer hochwertigen Einbauküche, eleganten Parkett- und Fliesenböden sowie einer effizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der voll ausgebaute Keller eröffnet weitere ca. 40? m² vielseitig nutzbaren Raum. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung und Zustand Bauart: Reihenhaus in moderner Anlage Baujahr: Neubau Etagen: EG + OG + KG Wohnfläche: ca. 102,76? m² Nutzfläche gesamt: ca. 259,04? m² Gartenfläche: ca. 95,96? m² Terrassenfläche: ca. 15,37? m² (2 Terrassen) Balkonfläche: ca. 4,8? m² Kellerfläche: ca. 40,15? m² Zimmer: 4 Badezimmer: 3 (mit Badewanne und Dusche) WC: 2 (separat) Abstellraum: vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Möblierung: Einbauküche, Badmöbel Zustand: neuwertig Außenflächen: Garten, Balkon, Terrassen Stellplatz: Eigener Parkplatz direkt beim Haus Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 32? kWh/m²a (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,68 (Energieklasse A+) Energieausweis gültig bis: 04.08.2034 Kostenübersicht Kaufpreis: ? 639.000,00 Betriebskosten: ca. ? 250,00 monatlich Grundbucheintragungsgebühr: 1,1?% Grunderwerbsteuer: 3,5?% Maklerprovision... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer angenehm ruhigen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Vollunterkellerung. Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage und bietet durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben oder anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum. Die Wohnfläche von rund 103? m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie großzügige Außenflächen ? Garten, zwei Terrassen und ein Balkon ? machen dieses Zuhause zu einem Wohntraum. Der voll ausgebaute Keller bietet mit rund 40? m² zusätzliche Nutzfläche, z.? B. für Homeoffice, Fitness oder Hobby. Ausstattung und Zustand Bauart: Einfamilienhaus (Reihenhausähnlich in Anlage) Baujahr: Neubau Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Keller Wohnfläche: ca. 102,76? m² Nutzfläche: ca. 218,05? m² Gartenfläche: ca. 54,97? m² Terrassenfläche: ca. 15,37? m² (2 Terrassen) Balkonfläche: ca. 4,8? m² Kellerfläche: ca. 40,15? m² Zimmer: 4 Badezimmer: 3 (inkl. Badewanne und Dusche) WC: separat (Gäste-WC) Küche: Einbauküche Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Abstellraum: vorhanden Stellplatz: Parkplatz direkt beim Haus Zustand: neuwertig / sofort bezugsfertig Ausrichtung: ruhig gelegen, sonnig Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 32? kWh/m²a (Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,68 (Energieklasse A+) Energieausweis gültig bis: 04.08.2034 Kostenübersicht Kaufpreis: ? 628.000,00 Betriebskosten: ca. ? 250,00 monatlich Grundbucheintragungsgebühr: 1,1... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Leoben / Hippmanngasse 32 / Reihenhaus Preiswertes Eigenheim mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in schöner/zentrumsnaher Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung. Dieses charmante, leistbare und sanierungsbedürftige Reihenhaus mit rund 60 m² Wohnfläche (EG und 1.OG), drei Zimmern und ebenem Garten (ca. 72 m²) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß/Halbstock mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und WC. Obergeschoß mit Schlafzimmer und Kinderzimmer (oder auch Büro oder Ankleidezimmer). Kellergeschoß mit drei Räumen und Badezimmer mit Zugang zum Garten. Garten: Der ebene und sonnige Garten verfügt über ca. 72m² und der Einbau von einer Terrassentüre oder auch der Zubau von einer Terrasse ist ebenso möglich. Das Reihenhaus ist zusätzlich mit rund 30 m² unterkellert und bereits an die Fernwärme angeschlossen. Zudem wurden die Fenster 2010 erneuert. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Haustüre. Südseitig ausgerichtet genießen Sie ganztägig die Sonne mit Blick auf die Berge. Lage: In sonniger Siedlung am Murufer von Leoben gelegen ist das Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein beleuchteter Radweg, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese. Provisionsfreier Kaufpreis: ? 90.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten (gesetzliche Gebühren und Kaufvertragserrichtungskosten). Die Betriebskosten (Müll, Kanal, Grundsteuer und Wasser) belaufen sich monatlich ungefähr auf ca. ? 95,00 und werden direkt von den Versorgungsunternehmen vorgeschrieben/abgerechnet. Keine Provision Günstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum) Schöne, zentrumsnahe Siedlungslage Bereits an die Fernwärme angeschlossen Gestaltung/Sanierung nach Ihren Vorstellungen Hier können Sie Ihren Traum vom leistbarem Eigenheim und den eigenen vier W... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrer eigenen Oase am ruhigen Stadtrand? Dann ist dieses Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf gelangt dieses sanierte & gepflegte 3-Zimmer-Reihenhaus in idyllischer Lage an der Grenze zu Niederösterreich (Kledering). Es umfasst ca.78 m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Bad mit WC und Dusche -offene Wohnküche mit direktem Zugang zum - südlich ausgerichteten Eigengarten Obergeschoss: -Schlafzimmer -Kinderzimmer Ein Parkplatz ist in diesem attraktiven Angebot bereits inkludiert. 2013 wurden Fassade, Fenster und Türen erneuert. 2017 wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser) und Heizkörper ausgetauscht. Weitere Ausstattungshighlights: - Hochwertige , maßgeschneiderte Tischlerküche mit verbauten Siemens-Geräten -Smarthome- Alarmanlage für Ihre zusätzliche Sicherheit -Parkettböden - Als zusätzliches Geschenk gibt es eine neue original verpackte Therme zum Kauf gratis dazu. -Sonnenschutz (Außenjalousien, sowie Markise auf der Terrasse) -Wasseranschluss im Garten & Gartenhaus Lage und Umgebung: Die Lage ist perfekt für all jene Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch nicht auf gute Angebundenheit & Infrastruktur verzichten wollen. Mit dem Bus 70 A, der fast direkt vor der Haustüre wegfährt, sind Sie in wenigen Minuten, sowohl bei der U1 Oberlaa, als auch beim Bahnhof Kledering und so rasch mit Wien und dem Umland verbunden. Die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen ist fantastisch und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Schwechat ist auch nur ca. 15 Autominuten entfernt. Für genauere Lageinformationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage ein umfangreiches Lageexpose zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadu... [Mehr]

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*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!* Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Geplante Fertigstellung: Q1/2025 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse und Dachterrasse 2 Tiefgaragenplätze pro Haus (optiona... [Mehr]