Reihenhäuser kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen zu einem neuen Maßstab des Wohnens in Pischelsdorf am Engelbach! Erleben Sie die Fusion aus modernem Komfort und traditioneller Handwerkskunst mit den hochwertigen Zenz Holzbau Reihenmittelhaus. Errichtet wird ein exklusives Zenz Haus mit ca.104,07m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in hochwertiger Holzbauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- bzw. Heizraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Das Obergeschoss präsentiert 3 gemütliche Zimmer und ein stilvolles Bad mit zusätzlichem WC. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, ein Carport und ein Gerätelager. Nicht im Preis enthaltene Leistungen: Diese Leistungen können jedoch optional erworben werden (Preis auf Anfrage): •Sanitär / Heizung •Elektroinstallationen •Heizung / Sanitärinstallationen / Sanitärmöbel •Fliesenlegerarbeiten •Parkett / Laminatböden •Malerarbeiten innen Diese 3 geplanten Häuser befinden sich in Pischelsdorf-Siegerting, in Richtung Uttendorf, nur etwa 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg und Mattighofen. In Pischelsdorf finden sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gemeindearzt, Kindergarten und Volksschule. Für sportliche Aktivitäten stehen vielfältige Anlagen zur Verfügung, darunter ein Fußballplatz, eine Tennisanlage mit 3 Plätzen und eine Stockschützenhalle. Zenz Holzbau steht für Zimmermannskunst in all ihren Facetten. Als zertifizierte Holzbaumeister setzt die Firma Zenz Holzbau höchste Standards für Qualität und Präzision. Von der akribischen Planung über die perfekte Arbeitsvorbereitung bis hin zum Einsatz modernster Technik und handwerklicher Facharbeit. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das „kleine aber feine“ Bauvorhaben mit drei Reihenhäusern in Baumeisterqualität wird in Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel realisiert. Die Gemeinde Eggelsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert und Erholungsfaktor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Freizeit und Erholungsangebote wie z.B. das „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmersee befinden sich in bester Erreichbarkeit. Umliegende Orte wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (37 km) sind über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar. Bei diesem Bauvorhaben trifft eine moderne geradlinige Architektur auf ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Jedes Wohnhaus verfügt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt sondern auch umweltfreundlich ist. Durch den Einsatz einer Photovoltaik-Anlage, die klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt, ist eine nachhaltige Versorgung gewährleistet. Zum Raumprogramm: Aufgrund der leichten Hanglage ist jedes der Häuser über das Obergeschoss zu betreten. Auf dieser Ebene befinden sich der einladende Vorraum, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Vom Vorraum aus geht es hinunter in den ca. 48 m2 großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur nach Westen orientierten Terrasse und dem feinen Garten. Komplettiert wird diese Ebene durch eine Gäste-Toilette und einen Kellerraum. • Kaufpreise (Häuser im Edelrohbau) ab € 466.000,00 provisionsfrei • Carport optional: € 9.500,00 Details zum Edelrohbau: • Dach/Fassade/Fenster und Außentüren inkl. Fensterbänke fertig • Estrich fertig • Innenputz fertig • Zwischenwände gemauert • Heizung fertig installiert (lt. BAB) • Sanitäre Rohinstallation fertig • Elektrik fertig inkl. Schalter (lt. BAB) • Wände weiss gemalert • Kein Boden- und Fliesenbelag • Keine Sanitärkeramik, Armaturen etc. • Außenanlage nur grob planiert ohne Humus, bei den Eckwohnungen ohne Außentreppe, ohne Terrassenbeläge • Vorplatz generell nur geschottert ausgeführt Optional stehen weitere Ausbaustufen bzw. maßgeschneiderte Leistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie diesbezüglich in einem persönlichen Gespräch. HINWEIS: Seit 1. April gilt die Befreiung von der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für Wohnimmobilien in Österreich. Diese Gebühr entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Somit ist durch diese Gebührenbefreiung eine Ersparnis von bis zu € 5.500,– für die Eintragung des Eigentumserwerbs sowie bis zu € 6.000. – für die Eintragung eines Pfandrechts, insgesamt also bis zu € 11.500,– beim Erwerb dieser Immobilie möglich! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Immobilie die seinesgleichen sucht! Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonettenwohnung. Perfekte Raumarchitektur, moderne Planung, umgeben von einem großen Garten mit schöner Terrasse – Hier wurde wirklich an alles gedacht! Der lichterfüllte Wohn-Essbereich bietet genügend Platz daher ergeben sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten und man kann seiner Kreativität freien Lauf lassen. Vom Wohnbereich und Essbereich hat man direkten Zugang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein etwas größeres Elternschlafzimmer und zwei kleiner Kinderzimmer – auch hier wurden verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bedacht, so kann man ein Zimmer auch für als Büro oder Hobbyraum nutzen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche und Badewanne wird allen Anforderungen gerecht. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein zusätzlicher Aussenabstellraum und zwei Carportstellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem neu errichteten Reihenmittelhaus, das auf einer Wohnfläche von etwa 101m² modernen Wohnkomfort bietet. SO WOHNEN SIE HIER. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zum Verweilen ein. Eine angrenzende Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine fast 15m² große Terrasse sowie ein nahezu 174m² großer Garten in Südwestlage sind vom Wohnbereich aus zugänglich und bieten viel Platz für die ganze Familie im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer, von denen eines den Luxus eines separaten Schrankraums bietet, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Parkmöglichkeiten bieten ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Anstelle eines Kellers steht Ihnen ein praktisches privates Lager ebenerdig vor dem Carport zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einer modernen Heiztechnologie: Die angenehme Wärme in allen Räumen wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Und Dank vorhandener Leerrohre lässt sich eine Photovoltaik-Anlage leicht nachrüsten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich überzeugen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell

Baujahr: 2016 Wohnfläche: je 160 m² Grundstück: 1015 m² Nebengebäude: Technikraum Garage: jedes Haus hat eine Garage Zimmer: jedes Haus hat 6 Zimmer Betriebskosten: nach Verbrauch, derzeit Euro 280,00, je Haus Energieausweis: HWB 39, fGEE 0,71 Zustand: sehr gut Allgemeines: Doppelwohnhaus, gute Raumaufteilung, hell und freundlich. Heizung: Erdgas Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Ansehen lohnt sich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Wohnoase befindet sich in Ruhelage in Mauerkirchen - eigebettet zwischen Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Zentrum Mauerkirchens ist fußläufig problemlos in knappen fünf Minuten erreichbar. Dort finden sich Nahversorger und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Die Städte Mattighofen und Braunau sind in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf ca. 130 m² und zwei Geschossen lässt dieses bis ins Detail perfekt geplante Reihenhaus mit herrlichem Eigengarten keine Wünsche offen. Praktikabilität und Wohnkomfort ergänzen sich harmonisch. Die hervorragende Konzeption des Reihenhauses bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Jedes Familienmitglied kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden. Ein großzügiger, attraktiv gestalteter Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man bequem die sonnige und überdachte Terrasse erreicht. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC findet sich ebenfalls in dieser Etage. Der attraktive, mit indirekter Beleuchtung gestaltete, Treppenbereich fungiert als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschoss. Der erste Stock bietet gesamt drei Schlafzimmer, welche alle zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar sind. Ein herrliches, großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, wie auch WC sorgt für Spa-Atmosphäre. Das Platzangebot ist reichlich. Einerseits findet sich im kleinen Technikraum im Erdgeschoss zusätzliche Staufläche, andererseits bietet der große Dachboden allerlei Platz. Ein Carport wie auch ein Parkplatz sind diesem Haus zugeordnet. Für die Installation von Ladestationen ist eine Blindverrohrung bestehend. Weiters besteht auch eine Blindverohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Wohnoase befindet sich in Ruhelage in Mauerkirchen - eigebettet zwischen Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Zentrum Mauerkirchens ist fußläufig problemlos in knappen fünf Minuten erreichbar. Dort finden sich Nahversorger und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Die Städte Mattighofen und Braunau sind in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf ca. 130 m² und zwei Geschossen lässt dieses bis ins Detail perfekt geplante Reihenhaus mit herrlichem Eigengarten keine Wünsche offen. Praktikabilität und Wohnkomfort ergänzen sich harmonisch. Die hervorragende Konzeption des Reihenhauses bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Jedes Familienmitglied kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden. Ein großzügiger, attraktiv gestalteter Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man bequem die sonnige und überdachte Terrasse erreicht. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC findet sich ebenfalls in dieser Etage. Der attraktive, mit indirekter Beleuchtung gestaltete, Treppenbereich fungiert als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschoss. Der erste Stock bietet gesamt drei Schlafzimmer, welche alle zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar sind. Ein herrliches, großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, wie auch WC sorgt für Spa-Atmosphäre. Das Platzangebot ist reichlich. Einerseits findet sich im kleinen Technikraum im Erdgeschoss zusätzliche Staufläche, andererseits bietet der große Dachboden allerlei Platz. Ein Carport wie auch ein Parkplatz sind diesem Haus zugeordnet. Für die Installation von Ladestationen ist eine Blindverrohrung bestehend. Weiters besteht auch eine Blindverohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Wohntraum befindet sich in Ruhelage in Mauerkirchen - eigebettet zwischen Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Zentrum Mauerkirchens ist fußläufig problemlos in knappen fünf Minuten erreichbar. Dort finden sich Nahversorger und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Die Städte Mattighofen und Braunau sind in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf ca. 133 m² und zwei Geschossen lässt dieses bis ins Detail perfekt geplante Eckreihenhaus mit herrlichem Eigengarten keine Wünsche offen. Praktikabilität und Wohnkomfort ergänzen sich harmonisch. Die hervorragende Konzeption des Eckreihenhauses bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Jedes Familienmitglied kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden. Ein attraktiv gestalteter Eingangsbereich bietet Zugang zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man bequem die sonnige und überdachte Terrasse erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher sich sowohl als Gästezimmer oder auch für Homeoffice anbietet. Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC findet sich ebenfalls in dieser Etage. Der attraktive, mit indirekter Beleuchtung gestaltete, Treppenbereich fungiert als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschoss. Der erste Stock bietet gesamt drei Schlafzimmer, welche alle zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar sind. Ein herrliches, großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, wie auch WC sorgt für Spa-Atmosphäre. Das Platzangebot ist reichlich. Einerseits findet sich im kleinen Technikraum im Erdgeschoss zusätzliche Staufläche, andererseits bietet der große Dachboden allerlei Platz. Ein Carport wie auch zwei Parkplätze sind diesem Haus zugeordnet. Für die Installation von Ladestationen ist eine Blindverrohrung bestehend. Weiters besteht auch eine Blindverohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Vor einigen Jahren wurde diese Liegenschaft bereits saniert und ist eingeteilt in: Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Wohnbereich, Gästezimmer , WC Abstellraum u. Technikbereich Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WCDiese Haus bietet Raum für die Familie sowie auch einen Arbeitsbereich für Homeoffice. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]