Reihenhäuser kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wiener Neustadt! Dieses charmante, in massiver Bauweise errichtete, Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus guter Raumaufteilung und der ruhigen Atmosphäre einer historischen Stadt. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € und einer Wohnfläche von 110.36m² ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer attraktiven Lage sind. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ebenfalls gibt es im Obergeschoss eine Terrasse auf der man ebenfalls nach einem stressigen Tag zur Ruhe kommen kann. Genießen Sie die Sonne auf einer der zwei Terrassen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Parkplatz vor dem Haus sorgt für eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit. KEY FACTS: Wohnfläche:* 110 m², verteilt auf zwei Etagen Kellerfläche:* 60 m², bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Garten/Terrasse:* Einladender Außenbereich, ideal für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten Zimmer:* Gute Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, die individuell gestaltet werden können Sanierungsbedarf: Das Haus ist innen sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten Lage: Ruhige und familienfreundliche Lage, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus in Wiener Neustadt! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #ruhig

Grundstück mit Altbestand in 2700 Wiener Neustadt - Perfekt für Bauträger! Dieses großzügige Grundstück mit 1.032 m² in 2700 Wiener Neustadt bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauträger! Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist dennoch zentrumsnah, was es besonders attraktiv für zukünftige Bewohner macht. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung einer hochwertigen Reihenhausanlage. Mit einer offenen oder gekoppelten Bauweise eröffnet sich viel Spielraum für kreative Baukonzepte und eine flexible Nutzung des Areals. Ob modernes Reihenhaus oder eine kompakte Wohnanlage – die Möglichkeiten sind vielfältig und ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren abgestimmt, die Ruhe und städtische Nähe gleichermaßen suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim! In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m²Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, auch als „Canale Grande von Niederösterreich“ bekannt, bietet ideale Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Genussliebhaber – stets mit Blick auf die sanften Hügel der umliegenden Landschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die gut ausgebaute Infrastruktur von Wiener Neustadt sorgen für kurze Wege und damit für eine hohe Zeitersparnis. Zudem besteht eine Verbindung zum Bahnhof Wr. Neustadt Civitas Nova, die zusätzlichen Komfort und Mobilität bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei, die den Alltag noch angenehmer machen. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Fördertauglich! Die Reihenhäuser sind im vollen Umfang Förderbar, nähere Informationen finden Sie hier: Wohnbauförderung NÖNutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim! In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m²Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, auch als „Canale Grande von Niederösterreich“ bekannt, bietet ideale Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Genussliebhaber – stets mit Blick auf die sanften Hügel der umliegenden Landschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die gut ausgebaute Infrastruktur von Wiener Neustadt sorgen für kurze Wege und damit für eine hohe Zeitersparnis. Zudem besteht eine Verbindung zum Bahnhof Wr. Neustadt Civitas Nova, die zusätzlichen Komfort und Mobilität bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei, die den Alltag noch angenehmer machen. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Fördertauglich! Die Reihenhäuser sind im vollen Umfang Förderbar, nähere Informationen finden Sie hier: Wohnbauförderung NÖNutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Superniedrige Betriebskosten! Südseitiges und voll unterkellertes Reihenhaus im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt! Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich die große gemütliche und offene Living - Area mit schönem italienischen Kamin für die kalte Jahreszeit und Zugang in den großen südseitigen Terrassengarten mit Wasserfall als zentralem Blickfang. Zur modernen Küche aus dem Jahr 2019 mit Fenster und Türe in den Garten kommt noch ein zentraler Vorraum, Abstellraum, separate Toilette sowie Treppe in den Keller und ins OGIm OG stehen drei helle Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung sowie ein kleines Büro, das früher ein Balkon war. Im beheizten und verfliesten Keller befinden sich: Waschküche, große Speisekammer, Hobby/Fitnessraum, Infrarotkabine im Relaxraum und die Haustechnik In den niedrigen BK von EUR 179,16 sind die Rücklagen und Steuern sowie Wasser bereits inkludiert! Infrastruktur: Bahnhof: 5 min zu Fuß Fußgängerzone: 10 min zu Fuß und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehnähe. Ebenso sind Sie rasch auf der Autobahn Richtung Wien und Graz Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer charmanten und lebendigen Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - Dieses moderne Reihenendhaus in Wiener Neustadt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 19512022 modernisiert3 Zimmer Ca. 64m² WFLZentral begehbar Einbauküche Keller Gas-Heizungabsolute Ruhelagerechteckiger, ebener Garten Das Haus wurde 2022 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie müssen also keine Zeit und Energie in eine zeitaufwendige Renovierung investieren, sondern können direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Die stilvollen und zeitlosen Design-Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme und lassen Sie den Alltag in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen und Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Ein perfekter Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wiener Neustadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen ein großer Vorteil. Auch Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Extrem ruhig und mitten in der Stadt! Südseitiges und voll unterkellertes Reihenhaus im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt! Hereinspaziert! Vom Eingangsbereich öffnet sich die große gemütliche und offene Living - Area mit schönem italienischen Kamin für die kalte Jahreszeit und Zugang in den großen südseitigen Terrassengarten mit Wasserfall als zentralem Blickfang. Zur modernen Küche aus dem Jahr 2019 mit Fenster und Türe in den Garten kommt noch ein zentraler Vorraum, Abstellraum, separate Toilette sowie Treppe in den Keller und ins OGIm OG stehen drei helle Schlafzimmer, ein kleiner Schrankraum, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung sowie ein kleines Büro, das früher ein Balkon war. Im beheizten und verfliesten Keller befinden sich: Waschküche, große Speisekammer, Hobby/Fitnessraum, Infrarotkabine im Relaxraum und die Haustechnik In den sehr niedrigen BK von EUR 179,16 sind die Rücklagen und Steuern sowie Wasser bereits inkludiert!!! Infrastruktur: Bahnhof: 5 min zu Fuß Fußgängerzone: 10 min zu Fuß und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehnähe. Ebenso sind Sie rasch auf der Autobahn Richtung Wien und Graz Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Fördertaugliche Reihenhäuser in Wiener Neustadt - Ihr Traum vom leistbaren Eigenheim! In Wiener Neustadt entstehen 12 moderne Reihenhäuser in nachhaltiger Holzbauweise. Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, dem Kanale Grande von Niederösterreich mit weitläufigen Grünflächen macht diesen Ort nahe dem Civitas Nova Bahnhofs zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Bereits bei der Planung wurde großen Wert auf eine nachhaltige Gestaltung der Anlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Jedes der Häuser erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen und intelligent geplanten Wohnfläche von ca. 118 m². Einladende Vorgärten im Eingangsbereich heißen Sie in Ihrem neuen Eigenheim willkommen. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Wohnräume mit einer Willkommens-Atmosphäre, die mittels der großzügigen Fensterfronten sichtlich erweitert werden. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit Ausgang zum großen und liebevoll gestalteten Garten mit heimeliger Terrasse. Im oberen Geschoß befindet sich Ihr privater und persönlicher Bereich, mit drei ruhigen Schlafzimmern sowie zwei Bäder. Das Projekt12 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise Vorgärten sowie große Terrassen mit angeschlossenen, großen Gärten Großzügige Wohnräume im Erdgeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder im Obergeschoß Wohnflächen ca. 118 m²Ausreichend Abstellräume Indoor und Outdoor19 PKW-Stellplätze Geplante Fertigstellung November 2024 Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fliesen und moderner Sanitärausstattung vermittelt ein zeitgemäßes Lebensgefühl, während die Fußbodenheizung mittels Nahfernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung und Armaturen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Glasfaserkabel für Internet über A1 und Magenta Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss Vorbereitung einer PV-Anlage am Dach Vorbereitung für Klimaanlage und Alarmanlage Die Lage Die Lage nahe dem beliebten Wiener Neustädter Kanal, auch als „Canale Grande von Niederösterreich“ bekannt, bietet ideale Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Genussliebhaber – stets mit Blick auf die sanften Hügel der umliegenden Landschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die gut ausgebaute Infrastruktur von Wiener Neustadt sorgen für kurze Wege und damit für eine hohe Zeitersparnis. Zudem besteht eine Verbindung zum Bahnhof Wr. Neustadt Civitas Nova, die zusätzlichen Komfort und Mobilität bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei, die den Alltag noch angenehmer machen. Geplante Fertigstellung: November 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Fördertauglich! Die Reihenhäuser sind im vollen Umfang Förderbar, nähere Informationen finden Sie hier: Wohnbauförderung NÖNutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Wohngegend! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wiener Neustadt stehen insgesamt vier moderne Reihenhäuser zum Verkauf, wovon zwei schlüsselfertig und zwei belagsfertig sind. TOP 4* Dieses schlüsselfertige Reihenhaus bietet auf 109,52 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Terrasse mit 23,46 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Hochwertige Parkettböden und eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung runden dieses attraktive Angebot ab. • *Wohnfläche:* 109,52 m² • *Zimmer:* 4 • *Terrasse:* 23,46 m² • *Garage:* Vorhanden • *Abstellraum* • *Böden:* Hochwertige Parkettböden • *Heizung:* Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • *Kaufpreis:* 429.900 € • Baujahr: 2022 Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung und Beratung, um die bestmögliche Finanzierungslösung für Ihr neues Zuhause finden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wiener Neustadt stehen insgesamt vier moderne Reihenhäuser zum Verkauf, wovon zwei schlüsselfertig und zwei belagsfertig sind. TOP 1* Dieses schlüsselfertige Reihenhaus bietet auf 109,52 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse mit 44,45 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Eine Garage und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkettböden und eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung runden dieses attraktive Angebot ab. • *Wohnfläche:* 109,52 m² • *Zimmer:* 4 • *Terrasse:* 44,45 m² • *Garage:* Vorhanden • *Abstellraum:* Mit Waschmaschinenanschluss • *Dachterrasse:* • *Böden:* Hochwertige Parkettböden • *Heizung:* Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • *Kaufpreis:* 429.900 € • Baujahr: 2022 Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung und Beratung, um die bestmögliche Finanzierungslösung für Ihr neues Zuhause finden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

• TOP 2* Herzlich willkommen in Wiener Neustadt! Hier stehen insgesamt vier moderne Reihenhäuser zum Verkauf, darunter zwei schlüsselfertige und zwei belagsfertige Einheiten. Dieses belagsfertige Reihenhaus bietet Ihnen auf 112,95 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse mit 26,03 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. • *Wohnfläche:* 112,95 m² • *Zimmer:* 4 • *Terrasse:* 26,03 m² • *Garage:* Vorhanden • *Abstellraum:* Vorhanden • *Dachterrasse:* • *Heizung:* Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • *Kaufpreis:* 390.000 € • *Baujahr:* 2022 Kontaktieren Sie uns noch heute! Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung und Beratung, um die bestmögliche Finanzierungslösung für Ihr neues Zuhause finden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wiener Neustadt!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Ruhelage mit fantastischem Blick Diese exklusive, familiäre Quattrohausanlage mit 4 geräumigen Wohneinheiten mit Hauscharakter und Eigengärten bietet Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger Lage von Wiener Neustadt. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die 2 Terrassen und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Abstellraum, Speis, WC und großen Vorraum vor. Das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Master-Bedroom haben Sie außerdem Zutritt zur riesigen, halbüberdachten Terrasse, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ausblick garantiert. Begeistern wird Sie das große Bad mit Badewanne, großer Walk-in-Dusche und Fenster. Ein separates WC steht Ihnen im OG auch zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert und sorgt so für wohlige Wärme. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Wohnliche Eichenparkettböden, Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die qualitative Ausstattung. Top #4 Das Haus ist nach Westen ausgerichtet - Sie genießen so traumhafte Sonnenuntergänge. Der Eingang Ihres neuen Zuhauses befindet sich straßenseitig - jedoch ruhig gelegen, da es sich um das letzte Haus in einer Sackgasse handelt. Das Haus kann auch im Mietkauf erworben werden. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]