Reihenhäuser kaufen in Sankt Pölten(Stadt)

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Herbst 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Das geräumige Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer verfügen über ihr eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Jänner 2025 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,7 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Herbst 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,78 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Herbst 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Herbst 2024 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,28 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Jänner 2025 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,6 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Jänner 2025 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Das geräumige Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer verfügen über ihr eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Jänner 2025 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,6 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in St.Pölten, in der beliebten Wohngegend am Eisberg. Das Haus wird im Jänner 2025 schlüsselfertig verfügbar sein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf Ihren Umzug vorzubereiten. Die Bauweise des Hauses ist massiv und bietet somit eine solide Grundlage. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,78 m². Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet, was einen hochwertigen und ansprechenden Look schafft. Ein weiteres Highlight ist das Gäste-WC, das in der Immobilie vorhanden ist. Somit sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und ihnen den Komfort zu bieten, den sie benötigen. Des weiteren verfügt jeder Raum über Kabel-, und Glasfaseranschlüsse. Durch die Photovoltaikanlage am Dach können die Haushaltskosten zudem reduziert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Im Preis inbegriffen sind 2 Autostellplätze in der Tiefgarage, wo sie trockenen Fußes über den Keller in Ihre Wohlfühloase gelangen können. Die gepflasterte Terrasse im eigenen Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut gelegenen und hochwertigen Haus sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 05: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 99,94 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 12,2 m², Garten: 66,11 m², Keller: 38,75 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 04: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 99,72 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 12,20 m², Garten: 66,06 m², Keller: 38,59 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten – Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra"*Provisionsfrei* Ihr neues Traumhaus TOP 03: Haus mit Garten, Zimmer: 5, WNF: 104,78 m², Terrasse: 6,80 m², Dachterrasse: 7,86 m², Garten: 64,77 m², Keller: 38,66 m² In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,-Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieser erstklassigen Wohnanlage zu werden! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi2. LAGEDie Wohnhausanlage besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch ihre äußerst attraktive Lage. Die Waldstraße/Haydngasse bietet eine ruhige Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen für einen komfortablen Alltag.3. Architektur und Ausstattung Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird durch eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe betrieben. Eine moderne Photovoltaikanlage ermöglicht grüne und kosteneffiziente Energieversorgung. Die dreifach verglasten Kunststoff- und Alufenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz versehen und bieten optimalen Schutz vor Lärm und Sonneneinstrahlung."Nova Terra" bietet Ihnen modernes Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und genießen Sie ein neues Zuhause voller Komfort und Lebensqualität! 4. Highlights Energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe Klimaanlage (nur Vorbereitung ohne Geräte) Moderne Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Kunststoff- und Alufenster mit Sonnenschutz* (süd- und westseitig) Exquisite Holzböden Stilvolle Designerfliesen Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 2Garage (16A Steckdose) Fortschrittliches KNX-System für Smart Home Dieses innovative Technologiepaket ermöglicht intelligentes Wohnen und garantiert höchste Wohnqualität! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.900m Klinik <4.600m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <925m Universität <2.500m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.700m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.750m Polizei <625m Post <1.975m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]