Reihenhäuser kaufen in Kärnten

#Ferienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

Uriges Bergchalet im Ski- und Wandergebiet Klippitztörl – perfekt für Eigennutzung und Vermietung Dieses gemütliche Almchalet liegt inmitten der Kärntner Bergwelt in der Ski- und Wanderregion Klippitztörl auf ca. 1500 Meter Seehöhe. Das Chalet wurde ca. 2001 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 296 m². Die Immobilie ist ein Reihenhaus mit einem direkt anschließenden Nachbarn. Durch die Widmung „Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz“ haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie ausschließlich privat zu nutzen oder flexibel zu vermieten – ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der offene Koch-/Wohn-/Essbereich mit integriertem Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: Erdgeschoss – ca. 39,30 m²: • Windfang/Vorraum – ca. 4 m² • Koch-/Wohn-/Essbereich mit integriertem Abstellraum – ca. 30,30 m² • Badezimmer mit Dusche und WC – ca. 5 m² Dachgeschoss – ca. 30,80 m²: • Vorraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 Die Einrichtung wurde liebevoll im alpinen Stil gehalten und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Haus bietet Platz für bis zu sechs Personen in zwei gemütlichen Schlafzimmern mit je einem Doppel- und einem Einzelbett. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Schlafsofa im Wohnbereich zu integrieren, um weiteren Gästen Platz zu bieten. Die voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Koch- und Essgeschirr, Besteck sowie weitere Küchenutensilien sind bereits vorhanden. Im Koch-/Wohn-/Essbereich gibt es auch einen SAT-Fernseher, der ebenfalls zum Inventar gehört. In Ihrem künftigen Domizil erwartet Sie ein behagliches Wohngefühl mit rustikalen Holzelementen. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und von der Terrasse aus, die mit rustikalen Holzmöbeln ausgestattet ist, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Abstell-/Lagerraum unter dem Haus. Ein Carport bietet für ein Fahrzeug einen geschützten Stellplatz und daneben ist Platz für einen weiteren PKW. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es noch in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt über einen Pellets-Ofen im Koch-/Wohn-/Essbereich. Über ein Thermostat kann die Raumtemperatur geregelt werden, somit schaltet sich der Ofen bei der gewünschten Temperatur ein und auch wieder aus. Das Badezimmer wird mit einem Infrarotpaneel beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines elektrischen Boilers. Dieses schöne Chalet vereint Gemütlichkeit mit Komfort und bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Natur lieben. Die Region ist ein Paradies für Wintersportler und Wanderfreunde gleichermaßen. Ihr künftiges Bergdomizil liegt mit dem Auto nur ca. 1 Minute und zu Fuß ca. 8 Minuten von den Skipisten entfernt. So können Sie schon morgens die Pisten oder Wanderwege erkunden und abends in der heimeligen Atmosphäre Ihres Chalets entspannen. Das Klippitztörl ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wintersportler und Outdoor-Enthusiasten. Im Winter laden bestens präparierte Skipisten, Rodelbahnen und Schneeschuhwanderwege zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Im Sommer eignet sich die Region hervorragend für Wanderer, Mountainbiker und Erholungssuchende. Urige Hütten und Gasthäuser in der Umgebung verwöhnen Sie mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft. Die sehr gute Infrastruktur der Region ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte: Bad St.Leonhard ist nur ca. 15 Autominuten entfernt, Wolfsberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einem Freibad, einem Golfplatz und einem Kino erreichen Sie in knapp 27 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn, die Sie in ca. 15 Minuten erreichen, sind Klagenfurt und der Wörthersee in nur ca. 35 Minuten und Graz in etwa 45 Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Sie bietet Ihnen auch Flexibilität, da sie sich ideal als privates Ferienhaus eignet sowie zusätzlich auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine rentable Vermietung bietet. Wer von einem gemütlichen Rückzugsort inmitten einer Naturkulisse träumt, findet mit diesem Chalet die perfekte Gelegenheit. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre am Klippitztörl begeistern, erleben Sie unvergessliche Momente inmitten der Kärntner Bergwelt und machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem persönlichen Bergdomizil. Koffer packen, einziehen und die Natur genießen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Chalets? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Tolles Reihenhaus in guter Lage mit Grünfläche und Wintergarten und mehrere Kellerräume Nähe Intersparfast sofort zum einziehen !!! mit Zusatzherd in der Küche.3 Zimmer2 WCGarage € 4000.-Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modern und optisch ansprechend präsentieren sich diese hochwertig ausgestatteten, familiären Reihenhäuser in guter Wohnlage von Maria Rain. Maria Rain liegt im Süden der Landeshauptstadt Klagenfurt, welche Sie in ungefähr 10 Autominuten erreichen. Sämtliche infrastrukturellen Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B.: Schulen, Ärzte, Banken, Zug- und Busanbindung etc. sind fußläufig und im nahen Umfeld erreichbar. Großzügige Wohn-, Küchen ? und Essbereiche ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Platz für Familie und Freunde. Vor allem in der heißen Jahreszeit können auf den Terrassen bzw. in den Gärten erholsame und lustige Stunden verbracht werden. Die jeweils 3 bzw. 4 geräumigen Schlafzimmer verleihen diesem Projekt besonderen Familiencharakter und standen bereits bei der Planung im Vordergrund. Jedes Haus verfügt über großzügige Terrassen sowie Balkone, die zum Wohlfühlen einladen. Ein Carport pro Haus gehört ebenfalls zur Grundausstattung dieses Projekts! Alles in Allem eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung Ihres Eigenheims in begehrter Wohnlage Fläche: Haus 16: rd. 114 m² Wfl. + rd. 53 m² Keller + rd. 55 m² begrünte Fläche und rd. 19 m² Terrasse Bauweise: ~ 2024 // ISO Span-Ziegel (25 cm + 18 cm VWS) // Keller: Stahlbeton (25 cm) Ausstattung: - Parkettböden & Fliesenböden - Kunststoff-Isolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung) + elektr. Raffstores... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Modernisiertes Reihenhaus mit Gartenanteil in Klein St.Paul Dieses Reihenhaus besticht mit einer modernen hochwertigen Küche im Erdgeschoß, welche elegant in den Wohn-Essraum integriert ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holztreppe in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Zudem gelangt man über einen Hinterausgang zum eigenen Gartenanteil mit einem großzügigen Holz-Pavillon für traumhafte Stunden im Freien. Das im Erdgeschoß befindliche Badezimmer ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und modern ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: • Küche und Wohnbereich offen gestaltet • Badezimmer • Zugang zum Garten Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank HIGHLIGHTS: • komplett modernisiert • hochwertige, neue Tischler-Einbauküche • eigener Garten mit Pavillon Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/9S5L Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Faszinierende Seeliegenschaft mit zwei Badehäusern Es handelt sich hier um eine Seeliegenschaft bestehend aus 2 Bade-Reihenhäuser. Jedes Badehaus ist massiv gemauert und hat vorgelagert die Seeterrasse, den eigenen Seegarten und ein eigenes Seeufer. Hervorzuheben ist der freie Blick in Richtung Veldener Bucht mit fantastischer Nachmittagssonne. Vor dem Seeufer besteht die Möglichkeit an einer Muring jeweils ein Boot zu positionieren. Badehaus 1: Nutzfläche: 46,99m² + 18m² Seeterrasse + 34m² Garten/Grünfläche Badehaus 2: Nutzfläche: 27,84m² + 15m² Seeterrasse + 43m² Garten/Grünfläche Durch den Erwerb dieser beiden Bade-Reihenhäuser haben Sie eine wunderbare Seeliegenschaft mit breitem Seeufer und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Hier das wahre Lake-Life am Wörthersee. Falls Sie im Umfeld des Wörthersees eine Liegenschaft ohne Seezugang besitzen, können Sie über den Erwerb dieser Badehäuser mit Seezugang auch den Wert Ihrer vorhandenen Liegenschaft nennenswert erhöhen. Ein interessanter, wertsteigernder Synergieeffekt. Wenn wir mit dieser einzigartigen Möglichkeit Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf und hoffen Sie in Kürze persönlich kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modern und optisch ansprechend präsentieren sich diese hochwertig ausgestatteten, familiären Reihenhäuser in guter Wohnlage von Maria Rain. Maria Rain liegt im Süden der Landeshauptstadt Klagenfurt, welche Sie in ungefähr 10 Autominuten erreichen. Sämtliche infrastrukturellen Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B.: Schulen, Ärzte, Banken, Zug- und Busanbindung etc. sind fußläufig und im nahen Umfeld erreichbar. Großzügige Wohn-, Küchen ? und Essbereiche ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Platz für Familie und Freunde. Vor allem in der heißen Jahreszeit können auf den Terrassen bzw. in den Gärten erholsame und lustige Stunden verbracht werden. Die jeweils 3 bzw. 4 geräumigen Schlafzimmer verleihen diesem Projekt besonderen Familiencharakter und standen bereits bei der Planung im Vordergrund. Jedes Haus verfügt über großzügige Terrassen sowie Balkone, die zum Wohlfühlen einladen. Ein Carport pro Haus gehört ebenfalls zur Grundausstattung dieses Projekts! Alles in Allem eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung Ihres Eigenheims in begehrter Wohnlage Fläche: "Haus 9" rd. 129 m² Wfl. rd. 68 m² Keller rd. 24 m² begrünte Fläche und rd. 24 m² Terrasse Bauweise: ~ 2024 // ISO Span-Ziegel (25 cm + 18 cm VWS) // Keller: Stahlbeton (25 cm) Ausstattung: - Parkettböden & Fliesenböden - Kunststoff-Isolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung) + elektr. R... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus in sonniger Seenähe! #Seenähe Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2022 neu errichtet und ist quasi als Erstbezug zu erwerben. Eine hochwertige Innenausstattung gepaart mit einer optimalen Raumausstattung bieten Ihnen in vorzüglicher Lage ein Juwel der Sonderklasse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 139 m² verteilen sich 5 bestens geschnittene Räumlichkeiten, von denen drei klar definierte und gemütliche Schlafzimmer vorhanden sind. Die zwei Stockwerke sorgen für genügend Platz und bieten das ideale Setting für das Familienleben, sodass jeder das eigene kleine Reich genießen kann, während sich das gemeinschaftliche Beisammensein im weitläufigen Wohnbereich abspielt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf die Terrasse mit rd. 20 m² und bietet samt einem Grünbereich eine kleine Wohlfühloase. Dieser Outdoor-Bereich fungiert als eine verlängerte Wohnfläche, da die Terrasse komplett überdacht ist. Ein weiteres Highlight ist das große Doppel-Carport inklusive Vorbereitung für E-Ladestation, welches Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. HIGHLIGHTS: • Moderne Haustüre • Echtholz-Parkettboden • Designer DAN Küche samt modernster Siemens Geräte-Ausstattung • Elektrische Raffstores im gesamten Haus • Terrassenüberdachung aus Glas • Kaminanschluss vorhanden • Zwei Bäder - je ein Bad pro Wohnebene Die Immobilie kann sofort bezogen werden und wartet ab sofort auf Ihren neuen Besitzer. Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/OX9S Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

REIHENENDHAUS ZUM WOHLFÜHLENDieses charmante Reihenendhaus in der Nähe von St.Veit an der Glan in Kärnten besticht durch seine ideale Ausrichtung nach Südostwesten, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Es wurde 2014 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet jeden Komfort, den sich eine Familie wünscht. Durch die gute Wärmedämmung ergeben sich auch Ersparnisse bei den Betriebskosten. Aussstattung: EG: Flur, Wohn-Essbereich, Küche (DAN-Einbauküche), Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad, WC mit Pissoir. OG: Flur, Abstellraum oder Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC. Keller: hat normale Raumhöhe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (23 m2), Mehrzweckraum (19 m2) Terassen: 1 überdachte Terasse (Milchglas) 39 m2, von WZ und SZ aus zugänglich, eine 2. Terasse im OG, zugänglich von den beiden SZ aus. Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme2 Carport-Stellplätze für PKWs Müll-Geräteraum: separat neben den Carports, wird gemeinsam mit 2 Nachbarn genutzt. Darüber hinaus warten noch viele interessante Details darauf, von Ihnen bei einer Besichtigung entdeckt zu werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1969, erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet zusätzlichen Platz im ca. 74 m² großen Keller. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in ein separates WC, eine funktionale Küche sowie einen praktischen Abstellraum führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ein Vorraum, ein Badezimmer sowie eine Garderobe zur Verfügung. Der Gartenbereich punktet mit einer ca. 25 m² großen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, und einem überdachten Pool mit einer Gegenstromanlage, der den Sommer noch angenehmer macht. Die Liegenschaft bietet zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug mit einer Garage, einem Carport und einem Außenabstellplatz. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² Bauland und bietet damit viel Potenzial und so gut gut wie uneinsehbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die sechs Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumaufteilungen aus. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sowohl Paaren als auch Familien den idealen Lebensraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Ihnen einen Ort der Entspannung im Freien bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle Bewohner schaffen. Für Fahrzeuge stehen fünf Carportstellplätze, sechs freie Abstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und traumhafte Niedrigenergie-Eckreihenhaus wurde 2014 in Massivziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Der Erstbezug wurde 2015 im Februar vollzogen. Die Wohnfläche beträgt 107,41 m2. Die Böden in den Zimmern bestehen aus Laminat, die Böden im Flur sowie den Bädern, WCs, Küche und Stiegenbereich aus Fliesen. Der Keller besteht aus einem Flur (verfliest), sowie Technikraum (verfliest) und einem Mehrzweckraum (verputzt mit Laminatboden). Ausstattung: Erdgeschoss: WC mit Pissoir, Flur, Wohn-/Essbereich, Küche (DAN Einbauküche), Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad. Obergeschoss: WC, Flur, Abstellraum oder Schrankraum, 2 Kinderzimmer oder Schlafzimmer, Bad. Keller: Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (23m2), Mehrzweckraum (19m2) Terrassen: 1. Terrasse 39m2 im EG mit Zugang von WZ und SZ, vollüberdacht mit Milchglas als Sonnenschutz, 2. Terrasse als Dachterrasse mit ca. 18m2 (Zugang über beide Schlafzimmer OG) Müllraum: seperat neben den Carports (gemeinsam mit 2 Nachbarn) Heizung: Fussbodenheizung über Fernwärme Lage: Dieses geschmackvolle Eckreihenhaus befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung in St.Donat, Bezirk St.Veit an der Glan. Herzstück dieser Siedlung ist ein Bade-Biotop, welches die Bewohner in den Sommermonaten gegen eine Benützungsgebühr nutzen können. Ein Dorfplatz zu Begegnungszwecken, sowie ein Kindergarten runden die familiäre Atmosphäre ab. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum von St.Veit/Glan (ca. 5-6min) mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof in Glandorf. In einer Gehminute (200m) erreicht man die Bushaltestelle mit Anbindung sowohl nach Klagenfurt, als auch nach St.Veit/Glan. Nachdem sich das Reihenhaus in der 1. Reihe des Wohnparks befindet hat man vom Garten aus, der nach Südwesten gerichtet ist, einen herrlichen und freien Ausblick auf die ländliche Umgebung. Durch die ideale Ausrichtung der Terrasse und des Gartens kann man sowohl in den Sommer- als auch Wintermonaten ausreichend viel sonnige Stunden genießen. Entfernungen zusammengefasst: Klagenfurt 14km, ca.15min St.Veit/Glan Zentrum 5km, 5-6min Burg Hochosterwitz 5km, 7min... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Reihenhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine absolut begehrte Lage – ideal für Familien und all jene, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², einem sonnigen südlich ausgerichteten Garten und einer beeindruckenden Dachterrasse erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. **Erdgeschoss – Willkommen zu Hause** Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Eine Gästetoilette und eine praktische Abstellfläche ergänzen den Eingangsbereich ideal. Im Anschluss öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten – ein Rückzugsort für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. **1. Obergeschoss – Platz für die ganze Familie** Im ersten Stock stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre helle Gestaltung und Flexibilität begeistern. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und wird durch eine separate Toilette ergänzt. **2. Obergeschoss – Privatsphäre und Ausblick genießen** Das zweite Obergeschoss ist ein echtes Highlight: Ein vielseitig nutzbarer Vorraum, ideal für ein Homeoffice oder eine kleine Bibliothek, führt in ein großes Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Von hier aus betreten Sie die riesige Dachterrasse – ein Ort der Entspannung mit viel Raum für gemütliche Stunden und einem herrlichen Blick in die Umgebung. **Außenbereich – Komfort bis vor die Haustür** Neben dem großzügigen Garten verfügt das Haus über einen Carport und einen zusätzlichen freien Abstellplatz, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Dieses moderne Reihenhaus kombiniert eine hervorragende Raumaufteilung mit einer erstklassigen Lage. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung, die Urbanität und Erholung perfekt miteinander verbindet. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!... [Mehr]