Ordinationen mieten in Tirol

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

In der begehrten Lage des Atrium Amras in Innsbruck erwartet Sie eine helle, freundliche und vielseitige Gewerbefläche mit rund 140 m² zur Miete. Die Einheit besticht durch eine moderne Architektur und ein repräsentatives Exterieur, ideal für Praxis- oder Büronutzung. Das Objekt befindet sich derzeit in Nutzung als Arztpraxis und könnte nahtlos von einem neuen Mieter als Praxis oder Büro übernommen werden. Highlights: Gesamtfläche: ca. 140 m², großzügig und lichtdurchflutet Raumaufteilung: Empfangsbereich, drei vielseitig nutzbare Räume, eine Küche mit separatem WC sowie ein Gäste-WC – ideal für Praxis oder Büro Flexibles Inventar: Inventarteile können auf Wunsch übernommen werden, Details sind direkt mit dem derzeitigen Mieter abstimmbar Infrastruktur & Lage: Perfekte Verkehrsanbindung im Wirtschaftszentrum Innsbruck Ost Nur wenige Schritte zu namhaften Unternehmen, Restaurants und Nahversorgern Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Anreise für Kunden und Mitarbeiter unkompliziert Stellplätze: 2 Stellplätze direkt am Objekt inklusive Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im Wirtschaftszentrum Atrium Amras, das für seine moderne Infrastruktur, repräsentative Adresse, hochwertige Architektur und optimale Anbindung bekannt ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

sehr schönes, modernes Geschäftslokal in der neu gestalteten Muchargasse Das gesamte RE/MAX-Büro ist von Montag, 23.12.2024 bis einschließlich Montag, 06.01.2025 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Ihre Anfragen werden wieder ab Dienstag, 07.01.2025 beantwortet. Das gesamte Team wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr! Das ca. 132 m² große Lokal mit Teeküche und WC - geeigenet sowohl als Handelsgeschäft und Büro für verschiedenste Branchen, als auch als Ordination, Kanzlei, ... - wurde viele Jahre als Optikergeschäft betrieben und beherbergt aktuell eine Galerie. Die Lage in der Lienzer Altstadt mit der neu gestalteten Muchargasse, mit einem bunten Mix an Geschäften, verschiedenen Dienstleistern (Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Friseur, Kosmetik, ...) spricht für sich, ist auch mit dem PKW gut erreichbar und mit Kurzzeit-Parkplätzen ausgestattet. - sehr guter, moderner Zustand - Ausstattung mit Bodenheizung, Klimaanlage, Beleuchtung, Fliesenböden, ... - gute Raumaufteilung und bodentiefe Schaufenster schaffen gute Voraussetzungen für diverse Verwendungen - gute Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten - EAW wird nachgereicht Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Mietkonditionen: • Miete pro Monat: € 1.800,00 netto • allgemeine Betriebskosten: monatliche Akonto-Zahlung € 130,00 netto Strom, Fernwärme, Telefon / Internet sind vom Mieter direkt mit den Unternehmen zu vereinbaren und zu bezahlen. • Kaution: € 5.500,00 • Maklerprovision abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht) • Kosten Vergebührung beim Finanzamt auf Anfrage - sofort verfügbar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten €130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €386 Gesamtbetrag €2316 Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik Flächenaufteilung: • ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG • ca. 68,07 m² Lager im UG - ca. 55 m² Freifläche

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Hochwertige Gewerbefläche in Top-Lage von St.Johann in Tirol – flexibel nutzbar! Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche in bester Lage? Dann könnte dieses charmante Objekt im Herzen von St.Johann in Tirol genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie befindet sich direkt an der zentralen Hauptstraße, einem pulsierenden Standort mit hoher Fußgängerfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Busbahnhof und Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Nettomiete € 1.800.- + Betriebskosten Akonto - die Verträge für Strom-Internet und Fernwärme werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgeschlossen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Café genutzt und bestechen durch eine stilvolle Bar, eine ausgestattete kleine Küche und einen einladenden Grundriss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² bieten sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro oder Praxis: Ideal für Dienstleister, Ärzte oder Berater. Café oder Gastronomie: Perfekt für einen gemütlichen Treffpunkt mit Charakter. Mode- oder Einzelhandel: Präsentieren Sie Ihre Produkte in einem modernen, zentral gelegenen Ambiente. Galerie -offene Flächen: großer, freier Raum eignen sich für ihre Kunstwerke. Ausstattung und Highlights Großzügige Bar: ein attraktiver Blickfang mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Kleine Küche: bereits vorhanden, ideal für gastronomische Konzepte. Flexibel gestaltbare Räume: Individuell anpassbar für Ihre Bedürfnisse. Geschäftsräume: Große Schaufenster bieten Platz für ansprechende Präsentationen, um Passanten anzuziehen. Abstellraum: Bietet Platz für Lagerung oder Equipment. Getrennte Sanitäranlagen: Praktisch und komfortabel für Gäste und Personal. Umgebung mit Mehrwert Die Lage bietet alles, was Sie und Ihre Kunden benötigen: Arzt, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft – ideal für Mitarbeiter mit Familien. Machen Sie Ihr Projekt möglich! Egal, ob Sie eine Praxis einrichten möchten oder ein kleines Café eröffnen, und Ihr Unternehmen repräsentativ positionieren – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Projekt wird in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Bad Häring errichtet. Im Untersten Geschoß befindet sich ein Sportbekleidungsunternehmen und ein Fitnessbereich welcher auf Wunsch auch von den Mitarbeitern deiner Firma mitbenützt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Geschäftslokal in Lienzer Fußgängerzone zu vermieten! Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich am Eingang zur Messinggasse. Die ebenerdige und somit barrierefreie Fläche kann individuell genutzt werden und verfügt über 2 separate Eingänge und eine große Schaufensterfront. Es ist ausreichend Fläche vorhanden um den Innenbereich flexibel einzuteilen. Somit sind folgende Nutzungsmöglichkeiten gegeben: • Einzelhandel / Geschäftslokal • Büro / Dienstleistung • Ordination Nutzen Sie die Gelegenheit - Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 240 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Ordinationen oder ein Studio. Der großzügige Raum besticht durch einen repräsentativen Eingang und eine hochwertige Ausstattung, die eine professionelle und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, während die zentrale Lage für gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sorgt. Profitieren Sie von einem Ort, der sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten werden die Büro/ Praxisflächen über einen zurückspringenden, überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene 177 qm2 offene Ausstellungsraum ist durch Zwischenwände in verschiedene Zonen gegliedert. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - gewährleisten eine ideale Belichtung. Das von zwei Seiten begehbare abgetrennte Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² angrenzende große Lager, das in ein 2 weitere Büros verwandelt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des offenen Grundrisses. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße als Aufenthaltsfläche ideal genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt € 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Diese großzüge und attraktive Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 552m², befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Landeck. Durch die perfekte Aufteilung dieser Ebene (10 Räume), bietet sie sich hervorragend als Büro- oder Ordinationsfläche an. Es gibt 1 Aufzug sowie einen Serverraum samt EDV-Verkabelung. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Dazu gehört eine voll ausgestattete, geräumige und moderne Küche (Aufenthaltsraum), 3 separate WC´s, Waschräume und eine tolle Dachterrasse. Die letzte Sanierung fand 2019 statt, wo alle Fenster erneuert wurden. Die monatliche Netto-Miete beträgt € 8,50,-/m² Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 3,-/m² Vermittlungshonorar 3 BMM zuzüglich MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit