Ordinationen mieten in 8010 Graz

#Ordination #barrierefrei

Tolle Ordination in mitten von Graz zu mieten! Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist optimal als Ordination oder Praxisfläche nutzbar. Mit einer großzügigen Fläche von 269,26 m² bietet die Einheit viel Raum für Ihre medizinische oder therapeutische Praxis. Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die acht separate Zimmer umfasst, sowie eine Teeküche, acht WC-Einheiten und zwei Duschen, die für höchsten Komfort und Funktionalität sorgen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Abstellraum (AR), der weiteren Stauraum bietet. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie ideal für alle Patientengruppen macht. Die Fläche wird ausschließlich als Ordination vermietet und ist daher für andere Nutzungszwecke ausgeschlossen. Mietpreisangaben gelten für Unternehmen, die nicht nach §6 USt G. steuerbefreit sind. Verfügbare Fläche: Top 7 ca. 270 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,48... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Ordinationsfläche befindet sich im EG eines Altstadthauses im Zentrum von Graz. Die Einheit liegt ca. 3 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, bietet eine optimale Verkehrsanbindung und nahe Parkmöglichkeiten in den umliegenden Tiefgaragen. Derzeit verfügbare Fläche: EG/ Top 7: ca. 269,26 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination

• Sehr zentral • Ideale Anbindung an Öffis: nahe Straßenbahn / Annenstraße • Ausgezeichnete Nahversorgung (Lebensmittel / Spar, Hotels, Restaurants, Ärzte, ...) • Straßenseitig: 100% der Fläche sind Schaufenster | lichtdurchflutet • Sehr gepflegtes Inneres - 29,06m²: Große Geschäftsfläche + 2,25m² WC / Badezimmer... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Vermietung gelangt dieses moderne Büro mit Top Anbindung und ausgezeichneter Lage in Graz. Das Büro umfasst ca. 142 m² und ist aufgeteilt in: einen Vorraum2 separate WC eines verfügt zusätzlich über eine Duschegroßer Büroraum Küchenecke - Die Küche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns direkt und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der wunderschönen Stadt Graz. Diese 102,12m² große Immobilie befindet sich im Hochpaterre des kürzlich sanierten Gebäudes und bietet alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg benötigen. Das Büro/Praxis ist in zwei geräumige Zimmer aufgeteilt, die genügend Platz für Ihre individuellen Arbeitsbereiche bieten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend sind. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie während Ihrer Pausen oder nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Hier können Sie frische Luft schnappen und die Sonnenstrahlen genießen, während Sie neue Energie für Ihre Aufgaben tanken. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell und einfach eine kleine Mahlzeit zuzubereiten. So sparen Sie Zeit und können sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen in Ihrem Arbeitsbereich sorgt. Ein weiteres Plus ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Akten und Unterlagen bietet. Auch die Nutzung des Gartens ist in Ihrem Mietpreis inbegriffen, so dass Sie die Möglichkeit haben, sich in der Natur zu entspannen oder Ihre Mittagspause im Grünen zu verbringen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie erfolgreich in Ihre berufliche Zukunft. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Büro/Praxis-Immobilie in Graz!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand. Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder Büro. Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum. Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autostellplätze dazu. Das Objekt ist binnen 14 Tagen beziehbar.... [Mehr]

#Ordination #Balkon

Perfekte Lage in St.Leonhard - neben Technischer Universität und Sacré Coeur Tolle Ordination oder Labor mit Balkon! Die Immobilie hat eine Fläche von rd. 116,3 m² und liegt im Erdgeschoss eines in den 1960er Jahren errichteten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand mit schönen Parkettböden, moderner Küche und Badezimmer. Alle Räume sind getrennt begehbar. Ein kleiner Küchenbalkon schaut in den Innenhof. Ebenso ist das Wc vollausgestattet mit Schrank und Waschbecken und separat begehbar. Zusätzlich befindet sich in einem Zimmer bereits eine moderne Labor Küche inkl Geschirrspüler, weiters sind hier bereits einige Moderene Regale vorhanden - der Raum würde sich perfekt für Blutabnahmen etc eigenen. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Die derzeitige Vorschreibung beträgt monatlich EUR 206,00 (zusätzlich zu den genannten BK). Ein großer, geschlossener Kellerraum rundet das Angebot ab, ideal auch für Fahrräder oder als zusätzlicher Stauraum.... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Liebe Kolleginnen und Kollegen, Ich teile meinen hellen und ruhigen Therapieraum. Dieser Raum eignet sich perfekt für verschiedene Therapieformen, einschließlich Paar- und Familientherapie. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Lend in Graz. Was der Raum bietet: 🌟 Helle und ruhige Atmosphäre 🌟 Großes und gemütliches Wartezimmer 🌟 Gute öffentliche Anbindung 🌟 Parkplätze vorhanden 🌟 Kleine Küche zur Mitbenutzung Der Raum ist flexibel stunden- oder tageweise mietbar und bietet somit eine ideale Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse. Bei Interesse oder für weitere Informationen schreibt mir gerne eine Nachricht. Ich freue mich darauf, von euch zu hören!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

DELTA Immobilien bietet ein charmantes Büro im klassischen Altbau Alle Vorteile im Überblick: • Klassischer Altbau, Parkettboden , hohe Räume mit Flügeltüren • unbefristete Mietdauer • Eingangsbereich mit Zugang in ein Zimmer DURCHGANG jeweils in das zweite Zimmer links und in das dritte Zimmer rechts, hier sind Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden, Vermietung ohne Küche • Bad mit Dusche • WC getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum • kein Lift vorhanden - nicht geignet für Ordination, Praxis etc., ausschließlich Büronutzung Lage: Salzamtsgasse 7- Bürgergasse beim Tummelplatz, Straßenbahn Hauptplatz/ Jakominiplatz Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <400m Universität <125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <150m Bank <200m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <575m Flughafen <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #ruhig

RONDO - Ihre Ordinations- & Büroräumlichkeit im architektonischen Highlight von Graz Mit Verfügbarkeit Sommer 2024 haben Sie die Möglichkeit, im RONDO eine außerordentlich großzügige und qualitätswertvolle Geschäftsfläche mit ca. 560 m² anmieten zu können. Aufgrund der Flexibilität in der Grundrissgestaltung, können Ihre Raumkonzepte optimal individualisiert umgesetzt werden. Die derzeitige Grundrissaufteilung (vorbehaltlich Abweichungen) findet sich als downloadfähiges Dokument "Planfile-Raumkonzept". Das angebotene Objekt verteilt sich auf zwei faktisch idente Ebenen, welche über ein gemeinsames Foyer und einem Lift erschlossen sind. Dieser Liegenschaft ist eine exklusiv innenhofseitig gelegene Gartenanlage zugehörig, diese ist direkt von den Räumlichkeiten aus zugänglich. Die Ausrichtung garantiert eine Ruhelage trotz der innerstädtischen Situierung. Ein Lagerraum mit ca. 35 m² ist inklusive und bietet weiteren Stauraum. Beschreibung der monatlichen Kosten 6.643,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten & aconto Heizung, exkl. USt. & Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung: Willkommen in der charmanten Altbauvilla, die den Traum von einem Büro wahr werden lässt. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Stadt bietet sie absolute Ruhelage und ist somit der perfekte Ort, um in aller Ruhe zu arbeiten und den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen. Die Villa besticht durch ihren historischen Charme und die Möglichkeit eines Umbaus nach Ihren Wünschen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Büro gestalten, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob offene Arbeitsbereiche oder abgetrennte Büros - alles ist möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden, während der gepflegte Garten, Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Altbauvilla ist eine Investition in die Zukunft und bietet ein einzigartiges Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistern wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro sind, das Stil und Eleganz vereint, dann sollten Sie diese Altbauvilla auf jeden Fall besichtigen. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich hier bieten. Eckdaten Altbauvilla: Nutzfläche UG: ca. 200 m², Haustechnik, Lagerflächen Nutzfläche EG: ca. 223 m², Büro- sowie Praxisflächen Nutzfläche 1.OG ca. 227 m², Büro- sowie Praxisflächen2 exklusive Garagenparkplätze Sackstrasse mit blauer Parkzone Großzügiger, prachtvoller Garten im Herzen von Graz Villenviertel – absolute Ruhe und Top Lage Direkt am Radweg angeschlossen Bis 3,75 Meter Hohe Raumhöhen Schiffsparkett, Doppelflügelige Innentüren... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock! Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang! Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität. Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..! Facts für Sie zusammengefasst: Gesamtnutzfläche ca. 222m²2 separate Eingängederzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²) einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²) shared use möglichhochwertig und Top-modern generalsaniert **Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**... [Mehr]