Ordinationen mieten in 8010 Graz

#Büro #Ordination

Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Lage: Sackstraße 14, im beschaulichen Innenhof Hauptraum mit Kreuzgewölbe... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rd. 148 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im 5. Liftstock (barrierefrei) eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage sowie des idealen Grundrisses, welcher aus einem großen Empfangsbereich, mehreren Einzel- und Großraumbüros, einer großen Toilette mit Dusche, einer Teeküche sowie einem Abstellraum besteht. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Weiters ist eine Klimaanlage vorhanden. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Es besteht die Möglichkeit eine größere Fläche anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Weiteres besteht auch eine Kaufoption des Objekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dietrichsteinplatz im VI. Grazer Bezirk Jakomini in absolut zentraler Lage. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Stadtzentrum (Hauptplatz) in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 6 befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Tolle Ordination in mitten von Graz zu mieten! Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist optimal als Ordination oder Praxisfläche nutzbar. Mit einer großzügigen Fläche von 269,26 m² bietet die Einheit viel Raum für Ihre medizinische oder therapeutische Praxis. Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die acht separate Zimmer umfasst, sowie eine Teeküche, acht WC-Einheiten und zwei Duschen, die für höchsten Komfort und Funktionalität sorgen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Abstellraum (AR), der weiteren Stauraum bietet. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie ideal für alle Patientengruppen macht. Die Fläche wird ausschließlich als Ordination vermietet und ist daher für andere Nutzungszwecke ausgeschlossen. Mietpreisangaben gelten für Unternehmen, die nicht nach §6 USt G. steuerbefreit sind. Verfügbare Fläche: Top 7 ca. 270 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,48 weitere Informationen: Teeküche 8 Toiletten Barrierefrei 2 Duschen Lage: Es befinden sich Bushaltestellen ca. 150 m entfernt. Außerdem befindet sich der Jakominiplatz nur rund 6 Gehminuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

•Rund 296 m² Nutzfläche •1. Obergeschoss •Auf Mieterwunsch anpassbar •Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich •Barrierefrei erreichbar •Tiefgarage vorhanden

#Büro #Ordination #Balkon

Diese Immobilie mit einer Größe von ca. 202 m² beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern werden. Dazu gehören zwei separate WCs, ein praktischer Personenaufzug, ein Balkon, eine Teeküche, eine Klimaanlage sowie Kunststoff-Bodenbeläge für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Diese Immobilie ist perfekt ausgestattet, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Sie verfügt über eine Fernwärmeversorgung, eine Glasfaseranbindung für schnelles Internet und öffenbare Fenster für eine natürliche Belüftung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell in die Stadt gelangen. Auch für Ihre Kunden ist die Anreise unkompliziert, die Autobahnauffahrt Graz-Ost (A2) ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zur Vermietung gelangen 4 Büro- bzw. Praxisflächen Verfügbare Mietfläche: Büro/Ordination im 1. OG: ca. 202,17m²Aufteilung: 4 Büros/Zimmer1 Sozialraum bzw. auch als Besprechungsraum nutzbar1 Teeküche Sanitärflächen (2 Toiletten) 1 Balkon (ca. 2m²) Die Heizkosten betragen ca. €1,30/m² zzgl. UST. Die Befristung beläuft sich auf 3 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Kündigungsfrist zum Quartalsende. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Diese Immobilie mit einer Größe von ca. 202 m² beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern werden. Dazu gehören zwei separate WCs, ein praktischer Personenaufzug, ein Balkon, eine Teeküche, eine Klimaanlage sowie Kunststoff-Bodenbeläge für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Diese Immobilie ist perfekt ausgestattet, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Sie verfügt über eine Fernwärmeversorgung, eine Glasfaseranbindung für schnelles Internet und öffenbare Fenster für eine natürliche Belüftung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell in die Stadt gelangen. Auch für Ihre Kunden ist die Anreise unkompliziert, die Autobahnauffahrt Graz-Ost (A2) ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zur Vermietung gelangen 4 Büro- bzw. Praxisflächen Verfügbare Mietfläche: Büro/Ordination im 1. OG: ca. 202,17m² Aufteilung: 4 Büros/Zimmer 1 Sozialraum bzw. auch als Besprechungsraum nutzbar 1 Teeküche Sanitärflächen (2 Toiletten) 1 Balkon (ca. 2m²) Die Heizkosten betragen ca. €1,30/m² zzgl. UST. Die Befristung beläuft sich auf 3 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Kündigungsfrist zum Quartalsende. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie befinden sich im 3. OG mit Lift und sind klimatisiert. Raumaufteilung Vorraum, 2 getrennte WCs, großzügige Küche mit Balkon, 6 (gegebenenfalls noch weiter trennbare) Büroräume, Abstell-/Serverraum, Badezimmer mit Dusche Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg. In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient. Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen großzügigen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. OG mit Lift. Raumaufteilung: 4 Büroräume, Abstellraum, WC, Küche, Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Kellerabteil bei Bedarf. Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg. In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient. Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen großzügigen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. OG mit Lift. Raumaufteilung: 4 Büroräume, Abstellraum, WC, Küche, Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Kellerabteil bei Bedarf. Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg. In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient. Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und ausgestattet. Sie befinden sich im 3. OG mit Lift und sind klimatisiert. Raumaufteilung Vorraum, 2 getrennte WCs, großzügige Küche mit Balkon, 6 (gegebenenfalls noch weiter trennbare) Büroräume, Abstell-/Serverraum, Badezimmer mit Dusche Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg. In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient. Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Terrasse #möbliert

Ihr neues Büro in Top-Lage Nutzen Sie die Chance und beziehen Sie Ihr neues bereits möbliertes Büro in Graz-Geidorf. Highlights: · Perfekte Lage in Graz Geidorf · Vollmöbliertes Ein-Raum-Apartment · Kosten inklusive Betriebs- Heiz- und Stromkosten · Provisionsfrei · Perfekte Entfernung zur Innenstadt, Universität etc. … · KFZ-Platz zum Be- und Entladen vor der Eingangstür · Dachterrasse mit Blick auf den Schlossberg Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Das helle Büro ist möbliert verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 44m2. Vom geräumigen Eingangsbereich der über einen Küchenblock (Teeküche) verfügt, gelangen Sie in ein separates WC und in ihre 2 Büroräume. Das Büro verfügt über ein Kellerabteil. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine allgemeine Dachterrasse. Vor dem Haus befindet sich ein Bereich welchen Sie zum Be- und Entladen Ihres Fahrzeuges benutzen können. Hauptmietzins Brutto: € 362,41 Betriebskosten Brutto: € 351,59 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 525,00 die Kosten für Miete, vorhandene Möbel, Betriebskosten, Heizkosten und auch Stromkosten bereits inkludiert sind. Der Betrag ist als Nettobetrag zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen Lage Die Lage ist optimal. Das Büro befindet sich in begehrter Lage in Graz Geidorf – Muchargasse-Laimburggasse. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Genießen Sie privat die tolle Umgebung in Geidorf mit der Nähe zur Innenstadt, der Fußgängerzone oder der Nähe zu Universitäten oder der Wirtschaftskammer. Fußläufig erreichbaren sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken oder Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Kanzlei-Büroräumlichkeiten im Palais in der Grazer Altstadt - alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar... 2. Obergeschoß mit Lift; wenige Schritte zum Hauptplatz - am Fuße des Schlossberg gelegen; gepflegter Stil-Altbau aus dem 16. Jahrhundert; tolle Raumhöhe; wunderschöne, originale Massivparkettböden; stilvolle Stuckdecken; weiße Flügeltüren; große Fenster-Elemente; durchdachte Raumeinteilung; 2 Räume + Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd und Kühlschrank ausgestattet + Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster; + großer Abstellraum; perfekte Straßenbahn-Anbindung und Infrastruktur; Miete inklusive Betriebskosten und Fernwärme, exkl. 20% Ust., Kaution € 3.200, ; Provision 3 Bruttomieten + 20% Ust.... [Mehr]