Ordinationen mieten in Graz(Stadt)

#Büro #Handel #Ordination

++ Geschäftsräumlichkeiten in top Lage! Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis ++Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen! Das im Erdgeschoß gelegene Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von 130,54 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum2 getrennte WCBad Küche (nicht möbliert) 3 Räume Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftsräumlichkeiten in bester Lage Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis! Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen! Das Mietobjekt liegt im 1. OG und verfügt über eine Nutzfläche von 103,16 und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Küchenblock2 Räume WC am Gang Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet auf 173m² alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Dieses Objekt ist sowohl für etablierte Unternehmen als auch für aufstrebende Start-ups erschwinglich. Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für individuelle Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer und einen Empfangsbereich. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Dank der großen Fensterfronten ist die gesamte Fläche lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einrichtungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Weiters kann man eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze dazu mieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz zu gelangen. Für Kunden und Geschäftspartner gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Nach Rücksprache ist es auch möglich die Büroflächen für einen längeren Zeitraum als 5 Jahre anzumieten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <350m Klinik <800m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <175m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.375m Bahnhof <1.725m Flughafen <9.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro- oder Atelier in bester Lage in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie im Dachgeschoss mit Lift (barrierefrei) eines modernen Gebäudes bietet Ihnen auf 30m² die perfekte Fläche für Ihr Business. Die Raumgestaltung lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Egal ob als Büro, Atelier oder Praxis – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bad mit Dusche und WC ist vorhanden sowie ein kleiner Raum. Weiters hat man die Möglichkeit, eine Garage sowie Parkplätze anzumieten. Somit steht Ihrem Komfort und der Sicherheit Ihres Fahrzeugs nichts im Wege. Auch für Besucher ist ausreichend Parkraum vorhanden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte in Graz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

DELTA Immobilien bietet ein schönes Geschäftslokal in gut frequentierter Innenstadtlage, ideal auch für Büro oder Praxis/ Ordination Alle Vorteile im Überblick: Alle Branchen ausgenommen Gastronomie • großzügige Auslagen • gelungener Grundriss • 1 Verkaufs-Praxis-oder Büroraum, Säulenunterteilung • Umkleidekabinen, Kaffeeküche • WC • auf Wunsch Ablöse der Einrichtung möglich Lage: Altstadt Nähe Tummelplatz, Zonenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #unbefristet

Diese freundlichen, hellen Geschäftsräumlichkeiten in der Altstadt im Trendviertel Jakomini (neben dem Augarten!) sind derzeit in einem Rohzustand. Sanierungsmaßnahmen nach dem Stand der Technik sind vorgesehen, wodurch sich die Möglichkeit ergibt auf spezielle Anforderungen und Wünsche eines Interessenten bei den Sanierungsmaßnahmen einzugehen bzw. Rücksicht zu nehmen (z.B. E- Installationen, Internetzugang, Sanitär- Installation, Böden – Fliesen, Raumteiler etc.). Die inserierten Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Ordinations-, Friseur-, Studio-, Verkaufs-, Büro-, Kurs- und Seminarräume. Im historischen, außergewöhnlich gut und modern saniertem Jugendstilhaus befinden sich bereits die steirische Akademie für Allgemeinmedizin und ein stark frequentiertes Fahrradgeschäft. Die 3,10m hohen, sehr hellen Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von 77,45 m2 sind über einen eigenen Geschäftseingang erreichbar. Der derzeitige Grundriss besteht aus zwei größeren und zwei kleineren Geschäftsräumen, einem Nassbereich und einem WC. Ein Fluchtweg ist vorgesehen. Für einen Interessenten ergibt sich augrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen die einmalige Möglichkeit innerhalb eines Rahmens Einfluss auf die finale Raumgestaltung zu nehmen. Der straßenseitig gelegene Eingangsbereich (Geschäftsraum 1) verfügt über eine repräsentative Auslage; die hinteren, innenhofseitig gelegenen Geschäftsraume (Geschäftsräume 2, 3 und 4) über 3 große Balkontüren mit Oberlichten. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Fernwärme- Zentralheizung (HWB-ref RK = 59,3 kWh/m2a, C-C-B-C). Die Vermietung erfolgt unbefristet, langfristige Anmietungen sind erwünscht und werden bevorzugt! Die Energiekosten für Fernwärme und Strom sind im Mietangebot nicht enthalten und werden direkt mit den Energieunternehmen genau nach Verbrauch (Direktverrechnung) mit der Mietpartei abgerechnet. Hinweis zur Kontaktaufnahme: Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich. In Entsprechung der - Verbraucherrechte-Richtlinie - ist es uns leider nur möglich Termine nur nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren oder weitere Informationen und Unterlagen zu übermitteln.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Repräsentativ und elegant: Praxisräume der Spitzenklasse direkt bei der Grazer Oper – Altbau-Charme inklusive! Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen. Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten. Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine herausragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto, da sich zwei Tiefgaragen in direkter Nähe befinden. Im Innenbereich erwartet Sie eine einladende und professionelle Infrastruktur. Facts: Vier Praxisräume plus ein Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage Eingriffsraum Pauschalmiete: € 350,00 pro Stunde inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung (im Eingriffsraum können kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden), Praxisraum Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 600,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung Praxisraum Pauschalmiete für 8 Stunden in der Woche bzw. € 1.200,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung Praxisraum Pauschalmiete für 40 Stunden in der Woche - Preis auf Anfrage! Für die Nutzung am Wochenende kommen reduzierte Mietpreise zur Anwendung Highlights: Premium-Lage im Herzen von Graz: Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit für Patienten und Ärzte. Moderne und flexible Praxisräume: Die Räumlichkeiten sind professionell und modern ausgestattet und passen für eine Vielzahl von medizinischen Fachrichtungen. Top-Ausstattung: Die Praxisräume sind mit modernster Medizintechnik ausgestattet, die eine hochwertige und effiziente Patientenversorgung ermöglicht. Repräsentatives Ambiente: Die Praxisräume sind stilvoll und professionell gestaltet, was einen positiven Eindruck bei den Patienten hinterlässt. Infrastruktur und Anbindung: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten sowie zwei fußläufige Tiefgaragen machen den Standort besonders attraktiv. Hohe Patientennachfrage: Durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung wird eine hohe Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen gewährleistet. Barrierefreiheit: Die Praxisräume sind barrierefrei gestaltet. Die eingemieteten Ärztinnen und Ärzte werden bei der Vergabe des Eingriffsraums bevorzugt. Netzwerk und Kooperationen: Die Möglichkeit, Teil eines Netzwerks von Fachärzten zu werden, bietet viele Vorteile und fördert die medizinische Karriere. Hier geht's zum Video Abschließend möchten wir betonen, dass der Standort am Burgring 22 eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, ansprechender Umgebung und einer renommierten Adresse bietet Ihnen und Ihren Patienten das Beste aus beiden Welten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und erfolgreichen Gemeinschaftspraxis zu werden und sichern Sie sich Ihren Platz in einem Umfeld, das auf Qualität und Wachstum ausgerichtet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Standort persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt in eine vielversprechende Zukunft zu gehen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Tolle Ordination in mitten von Graz zu mieten! Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist optimal als Ordination oder Praxisfläche nutzbar. Mit einer großzügigen Fläche von 269,26 m² bietet die Einheit viel Raum für Ihre medizinische oder therapeutische Praxis. Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die acht separate Zimmer umfasst, sowie eine Teeküche, acht WC-Einheiten und zwei Duschen, die für höchsten Komfort und Funktionalität sorgen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Abstellraum (AR), der weiteren Stauraum bietet. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie ideal für alle Patientengruppen macht. Die Fläche wird ausschließlich als Ordination vermietet und ist daher für andere Nutzungszwecke ausgeschlossen. Mietpreisangaben gelten für Unternehmen, die nicht nach §6 USt G. steuerbefreit sind. Verfügbare Fläche: Top 7 ca. 270 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,48... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Ordinationsfläche befindet sich im EG eines Altstadthauses im Zentrum von Graz. Die Einheit liegt ca. 3 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, bietet eine optimale Verkehrsanbindung und nahe Parkmöglichkeiten in den umliegenden Tiefgaragen. Derzeit verfügbare Fläche: EG/ Top 7: ca. 269,26 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination

• Sehr zentral • Ideale Anbindung an Öffis: nahe Straßenbahn / Annenstraße • Ausgezeichnete Nahversorgung (Lebensmittel / Spar, Hotels, Restaurants, Ärzte, ...) • Straßenseitig: 100% der Fläche sind Schaufenster | lichtdurchflutet • Sehr gepflegtes Inneres - 29,06m²: Große Geschäftsfläche + 2,25m² WC / Badezimmer... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Attraktives Geschäft/Büro oder Ordination in Top-Lage! Dieses Lokal bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Highlights der Geschäftsfläche: Fläche: Großzügige 120 m² Lage: In bester Lage in Geidorf Vielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder Büro Hervorragende Nachbarschaft: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und beliebten Geschäften. Ausstattung: Teeküchenzeile, 2 WC, großzügiger Erdkeller Kostenerklärung: Gesamtmiete von 2.325,07 € versteht sich inkl. Betriebskosten, Miete Keller sowie Steuern. Zzgl. Heiz- und Stromkosten. Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]