Ordinationen mieten in 5020 Salzburg

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #barrierefrei

Über ein aus dem 18. Jahrhundert original erhaltenes Stiegenhaus erreicht man in diesem stilvoll renovierten Stadthaus, ausgestattet mit allem modernen Komfort, eine barrierefreie (und bei Bedarf auch behindertengerecht ausgestattete) Ordination bzw. ein Büro. Die Liegenschaft ist zur Gänze unterkellert, untergebracht sind neben Technik-, Klima- und Heizraum die zu den Ordinations- bzw. Büro-Einheiten gehörigen Kellerabteile. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Objekt wird über eine Gas-Zentral-Heizung mit energiesparender Brennwerttechnik beheizt und erfolgt darüber auch die Warmwasserbereitung. Die Verrechnung erfolgt direkt mit der Salzburg AG, wie auch Strom, Kabel TV und Internet. In den Ordinationen/Büros wurden Steinböden verlegt und in allen Bereichen eine energiesparende Fußbodenheizung installiert. Das Objekt wurde 2019 saniert und es wurden neue Kastenfenster eingebaut. Ausreichend überdachte Fahrrad-Abstellplätze sind im Gartenbereich vorhanden. Weiters verfügt die Ordination über eine Einbauküche, einen Balkon mit 5 m², ein Badezimmer mit WC sowie eine Klimaanlage. Ein offener Eingangsbereich und vier große Räumlichkeiten stehen einladend zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Die Gemeinschaftspraxis für Gesundheit und Wohlbefinden strahlt eine ruhige und elegante Atmosphäre aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über ein repräsentatives Treppenhaus als auch mit dem Personenaufzug erreichbar. In den fünf separaten Einheiten arbeiten bereits zwei Physiotherapeuten und eine Lebens- und Sozialberaterin erfolgreich zusammen. Die Allgemeinräumlichkeiten sind mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem gemütlichen Warteraum mit angrenzendem Balkon, zwei getrennten Toiletten mit Handwaschbecken sowie einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Diese Büro-/Praxisfläche eignet sich besonders gut für ruhige Tätigkeiten, wie zum Beispiel Massagen, Fotografie oder kosmetische Anwendungen wie ein Nagelstudio.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Attraktiver Raum zur Untervermietung in moderner Arztpraxis – ideal für Teilzeit- oder Vollzeitnutzung In unserer exklusiven, modern und ästhetisch eingerichteten Praxis für Plastische Chirurgie bieten wir einen voll ausgestatteten Raum zur Untervermietung an. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Fachärzt: innen, die eine hochwertige Praxisinfrastruktur in zentraler Lage suchen. Ihre Vorteile: Flexible Nutzung: Teilzeit (tageweise) oder Vollzeit möglich Möbliert und vollständig ausgestattet – sofort nutzbar Mitnutzung der gesamten Praxisinfrastruktur: Wartezimmer Rezeption Küche Moderner Eingriffsraum für ambulante Behandlungen Sehr ästhetische, moderne Einrichtung – repräsentativ und einladend für Ihre Patient: innen 2 Parkplätze direkt vor der Praxis vorhanden Gemeinschaftliche Nutzung: Sie teilen die Räumlichkeiten mit dem Hauptmieter, einem Facharzt für Plastische Chirurgie, in einem kollegialen und professionellen Umfeld. Perfekt geeignet für: Fachärzt: innen aus ergänzenden Fachrichtungen Dermatolog: innen, Gynäkolog: innen, Allgemeinmediziner: innen, Orthopäden, Urologen, Sportmediziner, etc... Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Praxis in einem hochwertigen Ambiente mit flexiblen Mietkonditionen zu betreiben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

STILVOLLES 3-RAUMBÜRO IN PERFEKTER LAGE! Im historischen Ambiente des Denkmal geschützten Münchnerhofes lässt es sich besonders gut arbeiten: Über das wunderschöne Entree mit eindrucksvollem Stiegenhaus erreicht man im 1. OG das stilvolle, gut eingeteilte 3-Raum-Büro. Vom geräumigen Vorraum betritt man zur linken 2 Büroräume mit ca. 12m² und ca. 26,18m², sowie die eingerichtete Küche und die Toilette. Zur rechten eröffnet sich ein wunderschöner Raum mit 31,43m², der sich als Besprechungs- oder Therapieraum eignet. Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr sowie kürzlich sanierte Böden und Elektrik machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs. Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden. MIETE inkl. BK/HK netto € 1.600,00 zzgl. 20%Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Diese repräsentative Büroeinheit liegt in einem wunderschönen Altstadthaus direkt am Rudolfskai. Neben einem charmanten Altstadthausambiente erwarten Sie überhohe Räume, Parkettböden, Teeküche, Bad mit Dusche, ein kleiner Balkon u.v.m. Die Flächen befinden sich im 1. OG. Lift ab Hochparterre vorhanden.... [Mehr]

#Ordination

Wir sind eine Gemeinschaft aus Psychotherapeuten und einem Mediator. Gerne erweitern wir unser Miteinander mit einer weiteren Berufsgruppe

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse mit Loftcharakter 2,5 Zimmer insgesamt (auf 5 Zimmer änderbar) 1 Badezimmer 2 Toiletten ca. 170 qm Büro/Ordination ca. 16 m2 Atrium ca. 80 m2 Dachterrasse ca. 260m2 Gesamtnutzfläche Tiefgarage Panoramafenster Hohe Decken 3,40 m Joop Badezimmer Designerküche mit Kochinsel Kunstvoll gestaltete Dachterrasse Toller Ausblick !! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, wie Homeoffice oder für Unternehmen !!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Repräsentativ - Modern - Flexibel Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und flexiblen Arbeitsplatz? Dann sind unsere voll ausgestatteten Büros am nördlichen Stadtrand die ideale Lösung für Sie! Entdecken Sie jetzt die Vorteile Ihres komplett eingerichteten Small Office und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag effizient! Bereits ab € 485,00 all inklusive! zzgl. 20 % MWSt. Highlights unserer Büros: • Schnelles Internet: Arbeiten Sie effizient mit unserem zuverlässigen Highspeed-Internet, das Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. • Optimales Raumklima: Genießen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld dank unserer modernen Klimaanlagen, die für Ihr Wohlbefinden sorgen. • Parkplatz: Nie wieder Parkplatzsorgen! Bei uns stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. • Fixe Monatspauschale: Planen Sie Ihre Kosten einfach und transparent mit unserer festen monatlichen Pauschale. Keine versteckten Gebühren. • Besprechungsraum: Bei Bedarf können Sie unseren professionell ausgestatteten Besprechungsraum nutzen, ideal für Meetings und Präsentationen. • Gemeinschaftliche Bereiche: Profitieren Sie von unserem Empfang, sowie sanitären Einrichtungen und einer einladenden Coffee Lounge mit Dachterrasse, wo Sie sich entspannen und Networking betreiben können. • Zugang 24/7: Arbeiten Sie, wann immer Sie möchten! Mit unserem 24/7 Zugang haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitszeiten flexibel zu gestalten. • Reinigung: Für sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt die wöchentliche Reinigung. Im Überblick: • Klimatisiert & Möbliert • Barrierefrei • Ausgezeichnete Lage am Stadtrand von Salzburg • Gute Infrastruktur (Nahversorger, Gastronomie, Tankstellen, Fitnessstudio u.v.m.) • Umkreis: Autobahn 4 km ; Stadtzentrum 6,5 km Lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Raum für ihre Ideen schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot. Ihr Erfolg beginnt hier!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese hellen und sehr gut ausgestatteten Büroflächen befinden sich im 2. Stock eines kleinen Büro- und Geschäftshauses direkt an der Vogelweiderstraße. Ausstattung: Parkett, Jalousien, Beleuchtung, Teeküche, Dusche, etc. 3 Freistellplätze sowie 1 Tiefgaragenplatz inklusive.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung gelangt das Objekt in einer Geschäftszeile an der Paris-Lodron-Straße. Die großen Fensterfronten bieten einerseits verschiedene Präsentationsmöglichkeiten, anderseits wirkt der Raum dadurch heller und offener. Die Gesamtfläche beträgt ca. 133,65 m², davon beläuft sich die Verkaufsfläche auf ca. 127 m². Im hinteren Bereich des Objektes befinden sich zwei getrennte Sanitäranlagen samt Waschmaschinen-Anschluss. Der Vermieter kommt den etwaigen Wünschen des zukünftigen Mieters entgegen. Miete/ Monat/ netto: 12,00 €/ m² BK/ Monat/ netto: werden nachgereicht HK/ Monat/ netto: 1,31 €/ m²... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Lage des Büros Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim Panoramabüro mit leicht teilbarem Grundriss3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²Ausstattung des Büros / der Ordination Personenlift vorhanden, gut ausgestattete, möblierte Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlte Räumlichkeiten, E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich! Miete€ 1.644,50zzgl. Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Stromverbrauchsabhängig, Stand 2024: € 3,20 / m² ​​​ Die Angaben verstehen sich monatlich netto. Übergabenach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Miete stehen sanierte Gewerberäumlichkeiten mit direktem Straßenzugang in einem attraktiven Jahrhundertwendehaus nahe dem Musikum an der Salzach. Das Bestandsobjekt hat eine Größe von 91,70 m2 und besteht aus 3 Räumen zzgl. Küche, Bad und zwei WCs sowie einem Vorzimmer. In allen Räumen, mit Ausnahme der sanitären Räumlichkeiten, sind ansprechende Industriekunststoffböden verlegt. Die sanitären Räumlichkeiten, bestehend aus 2 getrennten WCs, einem Zutrittsraum mit Waschbecken, einer Dusche und sind verfliest. Die Räumlichkeiten werden großteils unmöbliert vermietet. In den Räumlichkeiten befindet sich eine neu Gasetagenheizung mit einer Therme welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Sämtliche Strom-, Gas-, Wasser- und Telefonleitungen entsprechen dem aktuellen Standard. Es besteht die optionale Möglichkeit eines Kabelanschlusses (TV/ Internet) sowie stehen ein SAT und ein Telefonanschluss (Internet) zur Verfügung. Die Heizkosten für die im Bestandsobjekt befindliche Gasetagenheizung werden separat zusammen mit den Stromkosten zwischen Energieprovider und dem Mieter abgerechnet und bezahlt.... [Mehr]