Ordinationen mieten in Salzburg

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Salzburg Stadt - repräsentatives Büro mit Altbauflair in bester Lage in Salzburg / Maxglan Provisionsfrei direkt vom Vermieter, Vermietung ab [Tel] Ideal für Kanzlei, Steuerberatung, Ordination, Praxis, 104,12 qm, 1. Etage, Aufzug, kleines Objekt, Park- und Garagenplätze Altbauflair mit repräsentativem Eingangsbereich, Marmorboden, offener Marmorkamin 3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett Kleine Teeküche im beheizbaren Wintergarten WC Gasheizung Kellerabteil 12qm 3 Garagenplätze 1 Stellplatz im Außenbereich Zentrale Lage Salzburg / Maxglan (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei) beste Verkehrsanbindung (Buslinien 1, 10 und 27) 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport) sehr gute Geschäftsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank etc. Alles andere als ein 08/15-Büro! Repräsentatives Ambiente! Kleines Objekt! Altbaucharakter mit edlem Parkett und Marmorböden! Mitten in Maxglan! Beste Infrastruktur! Sie werden sich wohlfühlen!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Das zu vermietende Objekt wurde mehrere Jahre als Arztpraxis genutzt, kann aber aufgrund seiner Größe und seines guten Grundrisses auch als Büro oder Geschäftslokal verwendet werden. Der Grundriss überzeugt mit wenig Verkehrsflächen und sonnigen Zimmern, ein sehr großer Vorteil, ist die Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Auch sind in Absprache mit der Eigentümerin Änderungen und Umbauten möglich. Zu den 126m² Nutzfläche gehören auch mehrere Autoabstellplätze auf dem Grundstück. Der Zugangsbereich ist bereits behindertengerecht gestaltet. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin bitte ich Sie, mich zu kontaktieren. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit - ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr - die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse. Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken und sich als Unternehmen zu etablieren. Die Flexibilität dieser Gewerbefläche ist besonders bemerkenswert. Büromöbel sind auf Wunsch ablösbar, sodass Sie den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Bei einer Nutzung als Praxisraum oder Büro stehen Ihnen zudem eine eigene Toilette sowie Platz für eine Teeküche zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Für Unternehmen mit ausschließlichem Lagerbedarf bietet sich eine besonders attraktive Option: Die Nettomiete kann um 100 EUR reduziert werden, um Ihnen finanzielle Spielräume zu ermöglichen. Eine maßgeschneiderte Lösung für jeden Unternehmer, der nach einem wirtschaftlichen Standort für Lagerzwecke sucht. Die Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche macht sie zu einem echten Juwel für Unternehmer aus allen Branchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte der Startschuss für Ihren unternehmerischen Erfolg fallen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. BÜRO 1 , ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto). VERMIETET! BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto). Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Tel] Fr. Wörndl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die freie Einheit ist im EG eines eleganten Bürogebäudes. Die drei großen Räume mit vielen Fenstern liegen nebeneinander und können auch separat vom Stiegenhaus betreten werden. Es gibt eine Teeküche, einen großen Abstellraum und ein WC.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Das Haus Franz-Josef-Straße 16 ist Teil eines ehemaligen Doppelhauses, das um 1898 vom renommierten Baumeister Jacob Ceconi erbaut wurde. Nach schweren Bombenschäden im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude nahezu originalgetreu wieder aufgebaut. Das Gebäude heute: Das liebevoll renovierte Stadthaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Es beherbergt 3 Büros und 2 Wohnungen. Ein aus dem 18. Jahrhundert original erhaltenes Stiegenhaus führt zu drei barrierefreien, bei Bedarf auch behindertengerechten Büros und Ordinationen. Ein Nebeneingang mit Hebebühne sorgt für die Zugänglichkeit von Rollstuhlfahrern und Gehbehinderten. Das Büro: Im Stiegenhaus angelangt befördert Sie ein Lift direkt in die hier angebotene, hochwertig ausgeführte Büroräumlichkeit. Diese vereint mit ihren ca. 121 m² modernen Komfort mit historischem Flair. Es umfasst drei große Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie eine moderne Teeküche. Zusätzlich ist ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche vorhanden, was die Barrierefreiheit des Büros weiter erhöht. Für eine kleine Pause zwischendurch steht Ihnen zudem ein Balkon zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus. • Eigener Ausseneingang • Inkl. 2 Parkplätzen • Kleiner Wartebereich beim Eingang • Eigener Sanitärbereich Nettokaltmiete exkl. Mwst 414, Euro Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115, Euro pauschal... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften! Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima. Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten. Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar. TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden. Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt. Ein PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses Mietobjekt ab. Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan: Erdgeschoss: 1 Großraumbüro Zugang zum Lastenaufzug Stiegenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss: 1 Großraumbüro Zugang zum Lastenaufzug Toiletten Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt. Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich: Elisabeth Ebner - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden. Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager, Werkstätten oder Showrooms benötigen. Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters. Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-ups als auch etablierte Unternehmen eine attraktive Option sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Arzt-Praxis befindet sich in Elsbethen-Glasenbach. Neben dem freundlichen Empfangsbereich und Wartezimmer verfügt sie über vier gut geschnittene, flexibel nutzbare Räume, die sich ideal für verschiedenste Praxis- oder Therapiezwecke eignen (z B.: Gutachtertätigkeit, Psychotherapie, Physiotherapie, Logopädie etc.). Es ist nicht erforderlich, die gesamte Fläche anzumieten. Es können auch einzelne Räume nach Bedarf gemietet und so Ihrer Praxis optimal angepasst werden. Vor der Ordination befinden sich auf eigenem Grund sechs Besucherparkplätze. Auch eine Station der Obus-Linie 7 gibt es in unmittelbarer Nähe der Ordination.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse mit Loftcharakter 2,5 Zimmer insgesamt (änderbar) 1 Badezimmer 2 Toiletten ca. 170 qm Wohnnutzfläche ca. 16 m2 Atrium ca. 80 m2 Dachterrasse Tiefgarage Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m Joop Badezimmer Designerküche mit Kochinsel Kunstvoll gestaltete Dachterrasse Toller Ausblick !! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, Homeoffice für Ansässige Unternehmen !!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzlei bzw. Praxisräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden! DETAILS ZUR IMMOBILIE: der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.) die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahrengelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar Personenaufzug ist vorhanden Wunderschöner Fischgrätparkettböden 4 geschlossene Räume1 Einbauküche1 WC1 Badezimmerbeste Infrastruktur Energieausweis ist derzeit in Arbeit Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkeit erstreckt sich über insgesamt zirka 125 qm und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt im Andräviertel. Hier können Sie von einem atemberaubenden Stadtblick sowie einem herrlichen Fernblick profitieren. Der Ausblick wird Sie und Ihre Mitarbeiter jeden Tag aufs Neue begeistern und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Büro- oder Praxisfläche besticht durch ihre Lage, Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden / Patienten einen barrierefreien Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Busse sind fußläufig erreichbar und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für alle. Für den täglichen Bedarf befinden sich Restaurants, Cafe´s und Bäckereien in der Umgebung, sodass es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlen wird. Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese großzügige Büroräumlichkeit in Salzburg. Sie werden von der Lage, der Ausstattung und der Umgebung begeistert sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Pläne zu besprechen. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]