Ordinationen mieten im Bezirk Gmunden

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Betriebsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Lager oder Arztpraxis. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, eingebettet in eine ansprechende Bergumgebung. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine flexible Nutzung, die sowohl gewerbliche als auch Konzepte für ein oder mehrere Arztpraxen ermöglicht, aus. Der Standort in bester zentraler Lage an der B 145 und die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Immobilie. Die markante Geschäftsfront ermöglicht es, Ihre Produkte optimal in Szene zu setzen. Dank der hervorragenden Sicht von der Straße werden vorbeifahrende Fahrzeuge automatisch auf das Angebot aufmerksam. Im Obergeschoss präsentiert sich ein lichtdurchfluteter Bereich, der mit ca. 300 m2 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei großzügige Ausstellungsräume bieten ideale Bedingungen für repräsentative Präsentationen oder individuelle Büronutzungen. Ein besonderes Highlight bildet der gemauerte Ofen, der mit festen Brennstoffen befeuert wird und durch sein großzügiges Sichtfenster für ein eindrucksvolles Spiel von Licht und Wärme sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Sanitäreinrichtungen sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile, die höchsten Komfort garantieren. Eine individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt zudem über eine moderne Wärmepumpe. Im Erdgeschoss erstrecken sich 280 m2 Lagerfläche, die bei Bedarf noch teilbar ist. Der Industrieboden wurde professionell geschliffen und ist problemlos mit dem Stapler befahrbar. Zusätzlich sorgen ein elektrisches Rolltor mit integrierter Eingangstüre für einen reibungslosen Zugang. Die Raumhöhe von ca. 3,30 m unterstreicht die Großzügigkeit des Raums. Zusätzlich befindet sich an der Ostseite des Gebäudes ein Carport, hinter dem sich ein Lagerraum von etwa 14 m2 befindet. Der Zutritt sowie die Zufahrt zum Objekt sind problemlos möglich. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch eine ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit folgender Infrastruktureinrichtungen aus: • Busstation: ca. 3–5 Minuten Fußweg • Gastronomie: ca. 3–5 Minuten Fußweg • Grundschule: ca. 3–5 Minuten Fußweg • Kindergarten: ca. 3–5 Minuten Fußweg • Geschäftsstraße: ca. 3–5 Minuten Fußweg • Mittelschule: ca. 3–5 Minuten Fußweg • Öffentliche Nahverkehrsanbindungen: ca. 3–5 Minuten Fußweg Ergänzend sind ein Gymnasium, Tourismusschulen, Einrichtungen der höheren Bildung und Realschulen innerhalb von ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die hervorragende Lage zusätzlich unterstreicht.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Im LGZ Laakirchen eröffnet sich eine großartige Gelegenheit für Mediziner, Labore und Therapeuten: eine hochmoderne Ordinationsfläche mit 267 m² und erstklassiger Ausstattung. Die Ordinationsflächen befinden sich in einem etablierten Branchenmix, der eine ideale Umgebung für Ärzte, Praxen und Therapeuten schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einer umfassend ausgestatteten Apotheke im vorderen Gebäude stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die top Ausstattung der Ordinationsflächen umfasst eine Fußbodenheizung, eine eigene Klimaanlage sowie einen Bio Kautschuk-Bodenbelag. Dieser hygienisch einwandfreie Bodenbelag trägt zur Schaffung einer zeitgemäßen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die hochwertige Ausführung der Räumlichkeiten spiegelt sich in der barrierefreien Gestaltung wider, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Die umfassende Betreuung der Ordinationsflächen erfolgt durch eine eigene Hausverwaltung, die für reibungslose Abläufe sorgt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Untervermietung von Räumen/Flächen, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung der Flächen bietet. Insgesamt präsentieren sich diese Ordinationsflächen als maßgeschneiderte Lösung für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Praxisumgebung mit langfristigen Perspektiven sind. Die barrierefreien Räumlichkeiten stehen kurzfristig zur Verfügung und bieten Raum für eine erfolgreiche medizinische Praxisarbeit. **************************** € 3.982,17 Nettomiete Ordination € 597,33 BK-Akonto € 915,90 USt. € 5.495,40 Gesamtmiete **************************** Mehr Infos zum LGZ finden Sie auf: www.lgz.co.at Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock rund 160 m² Büroflächen vermietet werden. Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten verfügen straßenseitig über 5 große Fenster, 7 Räume verschiedener Größe und einen eigenen Eingang, der auf der Rückseite des Gebäudes liegt und wären vielfältig verwendbar - etwa für Büros, Praxisräume oder Ähnliches... Hinter dem Gebäude liegt ein großer, öffentlicher Parkplatz. Mietdauer : 3 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + MwSt. je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1062,1 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 170 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 246,42 Gesamtbetrag € 1478,52 Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses Mietobjekt bietet viel Spielraum zur individuellen Nutzung. Eine Ordinations-, Architektur-, Geschäfts-, oder Büro-Gemeinschaft kann hier ab sofort zur Tat schreiten. Es ist auch Ideal für Geschäftsbereiche um viele Muster/Produkten auf einer großen Ausstellungsflächen zu präsentieren. Mit diesem Geschäftsräumlichkeiten sind Sie zentral erreichbar und es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, sowie Kunden verfügbar. Eckdaten: Nutzfläche: 344,90m2Zimmer: 8 Zimmer (inkl. Küche, getrennte WCs und Abstellraum) Mögliche Arbeitsplätze für: 8 Mitarbeiter Büros: 4 (je 13,58m2, 16,31m2, 9,86 m2, 20,26m2) Baujahr: 2012 Heizung: Fußboden-Heizung Lagermöglichkeiten: 1 Abstellraum Parkplatz: ca. 100m2 (14 Stellplätze) Highlights: zentrale Lage mit traumhafter Verkehrsanbindungviel Potential für individuelle Gestaltungsofort Nutzbar Ihre Immobilie im Detail: Die Gewerbeimmobilie präsentiert sich einladend mit einer praktischen Raumaufteilung. Das freundliche und offene Eingangsbereich mit Ausstellungsfläche bietet ausreichend Platz um sich unternehmerisch zu präsentieren. Die separate Büros bieten ausreichend Platz für 8 Mitarbeiter und zur Abhaltung von individuellen Terminen. Die Einbauküche ist mit einem Alter von unter 10 Jahren in einem sehr gutem Zustand und ermöglicht die reibungslose Selbstversorgung und Bewirtung. Das schöne lichtdurchflutete Schlafzimmer mit dem nach Süden in den Innenhof ausgerichteten Balkon lädt zum entspannen ein. Verbunden werden alle Räume über einen zentralen Gang. Sollten es gewünscht sein, bestehende Möbel zu übernehmen, kann dazu eine individuelle Ablöse vereinbart werden. Bei diese Immobilie ist ein Parkplatz für Mitarbeiter, sowie Kunden inkludiert. Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich zentral gelegen im Gewerbepark Kleinreith zwischen Ohlsdorf und Gmunden. Die A1 Westautobahn (Abfahrt Regau), sowie Gmunden und Laakirchen sind von hier innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Auch die Bushaltestelle Kleinreith b. Gmunden Gewerbepark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dort verkehren die Buslinien 7520 und 7521, welche nach Schwanenstadt und Gmunden führen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Flexible Büroräumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum Im Zentrum von Laakirchen eröffnet sich eine exklusive Möglichkeit für die Etablierung moderner Büro- oder gemischter Arbeitsflächen: Eine großzügige Fläche von 300 m² steht zur Vermietung und kann kurzfristig übernommen werden. Die bisherigen Laborflächen, eingebettet in ein lebendiges Umfeld verschiedener Branchen, bieten exzellente Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder vielseitige Nutzungskonzepte. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine etablierte Apotheke im vorderen Gebäudekomplex, die für Synergien und zusätzlichen Kundenverkehr sorgt. Ein besonderes Merkmal ist der Bodenbelag aus Bio-Kautschuk, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Selbstverständlich sind alle Bereiche barrierefrei gestaltet, und ein separater Eingang bietet die Möglichkeit für Anlieferungen oder diskrete Zugänge. Ein großzügiger Lagerraum ist ebenfalls Teil des Mietobjekts, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die Immobilie wird durch eine hauseigene Verwaltung betreut, die umfassenden Service bietet. Eine Untervermietung einzelner Flächen ist möglich und bietet weitere Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Bedürfnisse. Insgesamt stellt diese Fläche eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen und Dienstleister dar, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Interessenten können die Fläche nach Absprache zeitnah übernehmen. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden und können optional angemietet werden. **************************** € 4.488,33 Nettomiete Ordination € 673,25 BK-Akonto € 1.032,32 USt. € 6.193,90 Gesamtmiete **************************** Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am Gmundner Stadtplatz befinden sich im 1. Liftstock eines generalsanierten ehemaligen Bankgebäudes in hoch frequentierter Lage diese etwa 125 m² großen, barrierefreien Büroräumlichkeiten, die vielerlei Zwecken dienen könnten – etwa als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Versicherungsbüro uvm. Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum WC und zum zentralen Hauptbüro, von dem aus gelangt man in 2 weitere, schöne Büroräume, in einen Nebenraum mit Teeküche und Eingang in das ehemalige Archiv sowie in einen ehemaligen Serverraum. Vom Hauptbüro und dem anschließenden Eckbüro blickt man über den Stadtplatz auf das gegenüberliegende Rathaus und den Traunsee bis zum Schloss Ort. Parkmöglichkeiten gibt es – je nach benötigter Verweildauer – am Stadtplatz, in der städtischen Tiefgarage oder etwa an der Schiffslände. Alles in Allem zeitgemäße, repräsentative Büroflächen mitten im Zentrum, die höchsten Ansprüchen genügen... Provision: 1 -3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1375 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 325 Gesamtbetrag € 1950 Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

"Raum für Synergie: Eine moderne Büro-, Therapie- und Praxisgemeinschaft" bietet individuelle Räumlichkeiten für Menschen, die einen eigenen Raum innerhalb einer Gemeinschaft schätzen. Eigenschaften und Merkmale: Größe der Räumlichkeiten: Die Büro-, Therapie- und Praxisräume variieren in Größe von 12 bis 51 m², um den unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Gemeinschaftsräume: Es gibt Gemeinschaftsräume, die von allen Mitgliedern genutzt werden können. Hier können Ideen ausgetauscht, Kooperationen gebildet und Netzwerke aufgebaut werden. Gemeinsamer Empfangsbereich: Ein ansprechender und professioneller Empfangsbereich steht allen Mitgliedern zur Verfügung, um Gäste/Kunden zu empfangen und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen. Es gibt getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht es den Mitgliedern, sich während der Arbeitspausen zu entspannen und miteinander in Kontakt zu treten. Serverraum: Ein eigener Serverraum sorgt für die sichere Aufbewahrung und den reibungslosen Betrieb von IT-Systemen und Daten. Reinigung der Allgemeinflächen: Die Gemeinschaftsräume und allgemeinen Bereiche werden regelmäßig gereinigt, um eine angenehme und hygienische Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Abschließbare Büros: Jeder einzelne Büro-, Therapie- oder Praxisraum ist abschließbar, um die Privatsphäre und Sicherheit der Mitglieder zu gewährleisten. Große Fensterfronten und teilweise Balkon: Die Räumlichkeiten sind mit großen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Einige Räume verfügen sogar über einen eigenen Balkon. Tiefgaragenplätze: Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Zielgruppe: Buchhaltungsdienstleister: Die Gemeinschaft bietet einen idealen Raum für Buchhaltungsdienstleister, die ihre Dienstleistungen in einem professionellen Umfeld anbieten möchten. Therapeuten: Für Therapeuten, egal ob Psychotherapeuten, Physiotherapeuten oder andere, bietet die Gemeinschaft einen geschützten und ansprechenden Raum für ihre Patienten. Sonstige Dienstleister: Auch andere Dienstleister wie Coaches, Berater oder Trainer finden in dieser Gemeinschaft den Raum, den sie benötigen, um ihre Arbeit erfolgreich auszuüben. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" und ein barrierefreier Zugang wird dank Lift gewährleistet. Neben diversen Kundenparkplätzen vor dem Haus kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden. Danke der zentralen Straßenanbindung sind Sie schnell gefunden und auch leicht erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof von Pinsdorf in unmittelbarer Nähe. Das Vorsorgezentrum bietet einen interessanten Mix an Mietern in einer sehr gut frequentierten Lage. Eine Apotheke und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls im Haus. Inventar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden oder mitgemietet werden. In der Miete sind die Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten und Reinigung bereits enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 432 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 86,4 Gesamtbetrag € 518,4 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

"Raum für Synergie: Eine moderne Büro-, Therapie- und Praxisgemeinschaft" bietet individuelle Räumlichkeiten für Menschen, die einen eigenen Raum innerhalb einer Gemeinschaft schätzen. Eigenschaften und Merkmale: Größe der Räumlichkeiten: Die Büro-, Therapie- und Praxisräume variieren in Größe von 12 bis 51 m², um den unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Gemeinschaftsräume: Es gibt Gemeinschaftsräume, die von allen Mitgliedern genutzt werden können. Hier können Ideen ausgetauscht, Kooperationen gebildet und Netzwerke aufgebaut werden. Gemeinsamer Empfangsbereich: Ein ansprechender und professioneller Empfangsbereich steht allen Mitgliedern zur Verfügung, um Gäste/Kunden zu empfangen und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen. Es gibt getrennte Toiletten für Männer und Frauen. Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht es den Mitgliedern, sich während der Arbeitspausen zu entspannen und miteinander in Kontakt zu treten. Serverraum: Ein eigener Serverraum sorgt für die sichere Aufbewahrung und den reibungslosen Betrieb von IT-Systemen und Daten. Reinigung der Allgemeinflächen: Die Gemeinschaftsräume und allgemeinen Bereiche werden regelmäßig gereinigt, um eine angenehme und hygienische Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Abschließbare Büros: Jeder einzelne Büro-, Therapie- oder Praxisraum ist abschließbar, um die Privatsphäre und Sicherheit der Mitglieder zu gewährleisten. Große Fensterfronten und teilweise Balkon: Die Räumlichkeiten sind mit großen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Einige Räume verfügen sogar über einen eigenen Balkon. Tiefgaragenplätze: Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Zielgruppe: Buchhaltungsdienstleister: Die Gemeinschaft bietet einen idealen Raum für Buchhaltungsdienstleister, die ihre Dienstleistungen in einem professionellen Umfeld anbieten möchten. Therapeuten: Für Therapeuten, egal ob Psychotherapeuten, Physiotherapeuten oder andere, bietet die Gemeinschaft einen geschützten und ansprechenden Raum für ihre Patienten. Sonstige Dienstleister: Auch andere Dienstleister wie Coaches, Berater oder Trainer finden in dieser Gemeinschaft den Raum, den sie benötigen, um ihre Arbeit erfolgreich auszuüben. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" und ein barrierefreier Zugang wird dank Lift gewährleistet. Neben diversen Kundenparkplätzen vor dem Haus kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden. Danke der zentralen Straßenanbindung sind Sie schnell gefunden und auch leicht erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof von Pinsdorf in unmittelbarer Nähe. Das Vorsorgezentrum bietet einen interessanten Mix an Mietern in einer sehr gut frequentierten Lage. Eine Apotheke und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls im Haus. Inventar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden oder mitgemietet werden. In der Miete sind die Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten und Reinigung bereits enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €432 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €86,4 Gesamtbetrag €518,4 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß! Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus, da macht das Arbeiten Freude! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371 Betriebskosten inkl Heizkosten € 128,83 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 499,83 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein! Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll. Präsentieren Sie sich im Erdgeschoss mit hoher Fußgängerfrequenz, das Obergeschoss kann je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH zusätzlich gemietet werden ! Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice... Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht! ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE! Hier haben Sie alles "unter einem Hut"! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten inkl Heizkosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 337.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein! Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll. Das Erdgeschoss MUSS GESCHÄFTLICH benützt werden, das Obergeschoss je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH ! Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice... Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht! ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE! Hier haben Sie alles "unter einem Hut"! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Betriebskosten inkl Heizkosten € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1950 Heizwärmebedarf: 337.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese ca. 390 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Ebensee am Traunsee, und ist vielseitig nutzbar. Die derzeit bestehenden Räume können entsprechend Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Nicht nur das großzügige Platzangebot, sondern auch die Raumhöhe im Ausmaß von 3 Metern versprechen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche bietet für eine Praxis oder Gemeinschaftspraxis, ein Therapiezentrum, Büro(s), sowie auch für eine Geschäftsfläche ausreichend Platz. Der derzeit als Lager genutzte Bereich kann in einen Bewegungsraum umfunktioniert werden. Gegenständliche Liegenschaft ist im gültigen Flächenwidmungsplan als Mischbaugebiet ausgewiesen, und es sind entsprechend der OÖ Betriebstypenverordnung demnach auch Klein- und Mittelbetriebe zulässig. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihren Kunden vorm Gebäude 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Begründen Sie Ihr Gewerbe in einer Gemeinde mit ca. 7456 Einwohnern im inneren Salzkammergut. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, welche Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Verkehrsanbindung an die B145 sind ca. 1,2 km entfernt. Sie möchten Ihre Träume vom eigenen Geschäft oder von einer eigenen Praxis verwirklichen? Ihr derzeitiger Standort platzt aus allen Nähten und Sie sind auf der Suche nach größeren Räumlichkeiten? Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]