Ordinationen mieten in 3100 St. Pölten
(Sankt Pölten(Stadt), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 24,32m² / 1 Zimmer
€ 10,28 / m²
#Büro #Ordination #ruhig
In verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten Süd kommen mehrere Büro-/Praxisflächen im Gebäude der Leiner/Kika Zentrale zur Vermietung. Die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof sowie das Zentrum sind öffentlich innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das in der Porschestraße befindliche Gebäude verfügt über mehrere Mietflächen in unterschiedlichen Größen im 3. OG und 5. OG. Bequem mit dem Aufzug erreichen sie ihre neuen Büroräume. Hier finden sie für jeden Bedarf die geeigneten Räumlichkeiten. Vom großen Luxusbüro mit eigenem Badezimmer über ein Großraum-Büro, einzelne Zimmer, Büros mit toller Aussicht oder ruhiger Lage zum Innenhof, Besprechungsräume oder Archiv - Sie haben hier eine große Auswahl und alle Möglichkeiten ihr perfektes Büro zu finden. Alle Büro-Räume sind beheizt und klimatisiert und in jedem Stockwerk steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Lastenlift erlaubt Ihnen einen einfachen Transport von Waren. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Klimaanlage. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung der einzelnen Positionen. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Auf den Fotos sehen Sie einige Beispiele der verfügbaren Einheiten. Die zur Vermietung gelangende 24,32 m² große Mietfläche 09 befindet sich im 5. OG in der Nähe der Liftanlage mit Blick in den Innenhof. Sollten Sie mehr oder weniger Raum benötigen, finden wir sicher gemeinsam die optimale Lösung für Sie, da noch weitere Flächen zur Verfügung stehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 133,42m² / 3 Zimmer
€ 10,12 / m²
#Büro #Ordination #ruhig
In verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten Süd kommen mehrere Büro-/Praxisflächen im Gebäude der Leiner/Kika Zentrale zur Vermietung. Die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof sowie das Zentrum sind öffentlich innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das in der Porschestraße befindliche Gebäude verfügt über mehrere Mietflächen in unterschiedlichen Größen im 3. OG und 5. OG. Bequem mit dem Aufzug erreichen sie ihre neuen Büroräume. Hier finden sie für jeden Bedarf die geeigneten Räumlichkeiten. Vom großen Luxusbüro mit eigenem Badezimmer über ein Großraum-Büro, einzelne Zimmer, Büros mit toller Aussicht oder ruhiger Lage zum Innenhof, Besprechungsräume oder Archiv - Sie haben hier eine große Auswahl und alle Möglichkeiten ihr perfektes Büro zu finden. Alle Büro-Räume sind beheizt und klimatisiert und in jedem Stockwerk steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Lastenlift erlaubt Ihnen einen einfachen Transport von Waren. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Klimaanlage. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung der einzelnen Positionen. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Auf den Fotos sehen Sie einige Beispiele der verfügbaren Einheiten. Die zur Vermietung gelangende 133,42 m² große Mietfläche 10 befindet sich im 5. OG in der Nähe der Liftanlage und teilt sich auf drei Räume wie folgt auf: Büro 10.01. verfügt über 33,50 m² mit Blick in den Innenhof und vom Gang aus begehbar. Büro 10.02. verfügt über 50,55 m² mit Blick in den Innenhof und vom Gang aus begehbar mit einer Verbindungstür zu Büro 10.03. sowie eine Tür in den Innehof. Büro 10.03. verfügt über 49,37 m² mit Blick in den Innenhof und vom Gang aus begehbar mit einer Verbindungstür zu Büro 10.02.. Sollten Sie mehr oder weniger Raum benötigen, finden wir sicher gemeinsam die optimale Lösung für Sie, da noch weitere Flächen zur Verfügung stehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 44,64m² / 2 Zimmer
€ 10,08 / m²
#Büro #Ordination #ruhig
In verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten Süd kommen mehrere Büro-/Praxisflächen im Gebäude der Leiner/Kika Zentrale zur Vermietung. Die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof sowie das Zentrum sind öffentlich innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das in der Porschestraße befindliche Gebäude verfügt über mehrere Mietflächen in unterschiedlichen Größen im 3. OG und 5. OG. Bequem mit dem Aufzug erreichen sie ihre neuen Büroräume. Hier finden sie für jeden Bedarf die geeigneten Räumlichkeiten. Vom großen Luxusbüro mit eigenem Badezimmer über ein Großraum-Büro, einzelne Zimmer, Büros mit toller Aussicht oder ruhiger Lage zum Innenhof, Besprechungsräume oder Archiv - Sie haben hier eine große Auswahl und alle Möglichkeiten ihr perfektes Büro zu finden. Alle Büro-Räume sind beheizt und klimatisiert und in jedem Stockwerk steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Lastenlift erlaubt Ihnen einen einfachen Transport von Waren. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Klimaanlage. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung der einzelnen Positionen. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Auf den Fotos sehen Sie einige Beispiele der verfügbaren Einheiten. Die zur Vermietung gelangende 44,64 m² große Mietfläche 07 befindet sich im 5. OG und teilt sich auf zwei Räume wie folgt auf: Büro 07.01. verfügt über 26,37 m² mit Blick in den Innenhof. Büro 07.02. verfügt über 18,27 m² mit Blick in den Innenhof. Sollten Sie mehr oder weniger Raum benötigen, finden wir sicher gemeinsam die optimale Lösung für Sie, da noch weitere Flächen zur Verfügung stehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 54,46m² / 3 Zimmer
€ 10,65 / m²
#Büro #Ordination #ruhig
In verkehrsgünstiger Lage in St.Pölten Süd kommen mehrere Büro-/Praxisflächen im Gebäude der Leiner/Kika Zentrale zur Vermietung. Die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof sowie das Zentrum sind öffentlich innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das in der Porschestraße befindliche Gebäude verfügt über mehrere Mietflächen in unterschiedlichen Größen im 3. OG und 5. OG. Bequem mit dem Aufzug erreichen sie ihre neuen Büroräume. Hier finden sie für jeden Bedarf die geeigneten Räumlichkeiten. Vom großen Luxusbüro mit eigenem Badezimmer über ein Großraum-Büro, einzelne Zimmer, Büros mit toller Aussicht oder ruhiger Lage zum Innenhof, Besprechungsräume oder Archiv - Sie haben hier eine große Auswahl und alle Möglichkeiten ihr perfektes Büro zu finden. Alle Büro-Räume sind beheizt und klimatisiert und in jedem Stockwerk steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Lastenlift erlaubt Ihnen einen einfachen Transport von Waren. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Klimaanlage. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung der einzelnen Positionen. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Auf den Fotos sehen Sie einige Beispiele der verfügbaren Einheiten. Die zur Vermietung gelangende 54,46 m² große Mietfläche 19 befindet sich im 3. OG und teilt sich auf drei Räume die zentral vom Gang aus betreten werden können wie folgt auf: Büro 19.01. verfügt über 33,14 m² und großer Fensterfront Richtung Norden. Büro 19.02. verfügt über 10,66 m² und kann als Besprechungsraum genutzt werden, da es hier kein Fenster gibt, aber eine Seite zum Gang hin aus Glas besteht. Büro 19.03. verfügt über 10,66 m² und kann als Besprechungsraum genutzt werden, da es hier kein Fenster gibt, aber eine Seite zum Gang hin aus Glas besteht. Sollten Sie mehr oder weniger Raum benötigen, finden wir sicher gemeinsam die optimale Lösung für Sie, da noch weitere Flächen zur Verfügung stehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten
#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #möbliert
Sie suchen eine repräsentative und moderne Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ratzersdorf an der Traisen, nur wenige Kilometer von St.Pölten entfernt, steht eine neuwertige Immobilie zur Vermietung bereit. Der Geschäftsraum mit WC befindet sich im Erdgeschoss verfügt über einen Vorder sowie Hintereingang. Das Büro ist klimatisiert Vor dem Haus finden Sie genügend kostenlose Parkplätze Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum dazu zu mieten Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die perfekte Lage. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien, Krems oder Melk zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arztpraxis, Schule oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Mitarbeiter bietet die Lage der Immobilie eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie selbst besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der großzügige Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner auf stilvolle Art und Weise. Die Büro- oder Praxisräume sind bereits vollständig eingerichtet und können direkt bezogen werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings oder Besprechungen eignet. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Dank einer modernen IT-Infrastruktur und schnellem Internet sind Sie bestens für die digitale Welt gerüstet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie bei schönem Wetter Ihre Pausen genießen oder auch Kunden und Geschäftspartner zu einem kleinen Empfang einladen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen - eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein repräsentatives Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil des aufstrebenden Wirtschaftsstandorts Ratzersdorf an der Traisen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 Ratzersdorf
3100 Ratzersdorf an der Traisen / 74,11m²
€ 10,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #möbliert
Sie suchen eine repräsentative und moderne Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ratzersdorf an der Traisen, nur wenige Kilometer von St.Pölten entfernt, steht eine neuwertige Immobilie zur Vermietung bereit. Der Geschäftsraum mit WC befindet sich im Erdgeschoss verfügt über einen Vorder sowie Hintereingang. Das Büro ist klimatisiert Vor dem Haus finden Sie genügend kostenlose Parkplätze Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum dazu zu mieten Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die perfekte Lage. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien, Krems oder Melk zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arztpraxis, Schule oder Supermarkt – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Mitarbeiter bietet die Lage der Immobilie eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie selbst besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der großzügige Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner auf stilvolle Art und Weise. Die Büro- oder Praxisräume sind bereits vollständig eingerichtet und können direkt bezogen werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings oder Besprechungen eignet. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Dank einer modernen IT-Infrastruktur und schnellem Internet sind Sie bestens für die digitale Welt gerüstet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie bei schönem Wetter Ihre Pausen genießen oder auch Kunden und Geschäftspartner zu einem kleinen Empfang einladen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen – eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein repräsentatives Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil des aufstrebenden Wirtschaftsstandorts Ratzersdorf an der Traisen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 146,96m² / 3,5 Zimmer
€ 12,92 / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule, alles bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Universitätsklinikum, zahlreiche Ärzte, Therapeuten, Banken, Rechtsanwälte, Lebensmittelmärkte sowie Schulen. Flächenangaben und Barrierefreiheit: Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und verfügen über ein barrierefreies Eingangsportal mit einer einladenden Wartezone für Klienten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst mehrere Büro- bzw. Ordinationseinheiten sowie eine Unisextoilette und eine barrierefreie Toilette mit Waschgelegenheiten. Zusätzlich steht ein Sozialraum mit Anschlüsse für eine Teeküche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche (Shell & Core) beträgt derzeit etwa 146,96 m², ergänzt durch eine ca. 19,95 m² große Terrasse und einen ca. 6,82 m² großen Einlagerungsraum. Mietverhältnis: Ihr Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Wir möchten darauf hinweisen, dass aufgrund einer mieterfreundlichen Gestaltung und erheblichen Investitionen seitens des Vermieter ein Verzicht auf das Kündigungsrecht seitens des Mieters gewünscht ist. Ausstattung: Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung, Lüftung, LED Rasterdeckeneinbaupanelen sowie LED Einbaudownlights. Kabelkanäle, Bodendosen, Verkabelung Cat 6, Serverschrank, barrierefreie Toilette, Kunststoffbodenbelag, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage. Heizung: CO2-neutrale Energieversorgungsanlage. Die Energiebereitstellung erfolgt direkt am Standort über Fernwärme. Für die Kühlung kann über eine hauseigene PV-Anlage Ökostrom bezogen werden. Gesamtmiete: € 2.403,38 inkl. BK, Verwaltungskosten, zzgl. USt. Sollte eine unechte Steuerbefreiung vorliegen, wird der Vermieter dem Mieter keine Umsatzsteuer in Rechnung stellen. Stattdessen wird der Vermieter den Mietzins pro Quadratmeter um den Umsatzsteuer-Äquivalenten Betrag anpassen. Beziehbar ab voraussichtlich: sofort Parksituation & Anbindung: Dank der herausragenden Lage ist die Fläche optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zugeordnet sind im Freien zwei verfügbar zu mietende Parkplätze. Zusätzlich stehen dem Mieter Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung bereit. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie möglich. Provision: KEINE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 213,3m² / 3 Zimmer
#Büro #Ordination
Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Büroräume anzumieten! Sie suchen eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in der malerischen Stadt St.Pölten in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf der 2. Etage eines modernen Bürogebäudes befindet sich diese großzügige Büro- oder Praxisfläche mit insgesamt 239,7m². Das Highlight dieser Immobilie sind die 3 hellen und großzügigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeitsbedürfnisse bieten. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit, hier können Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Darüber hinaus verfügt die Fläche über 2 separate WCs, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen. Auch eine Teeküche ist bereits vorhanden, so dass einer Pause zwischendurch nichts im Wege steht. Für angenehme Temperaturen sorgt die moderne Zentralheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Das Flachdach des Gebäudes ist zudem optimal isoliert, um Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten. Eine weitere große Stärke dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit ist Ihr Büro oder Ihre Praxis für Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch die infrastrukturelle Lage lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule oder Supermarkt, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch jede Menge Platz für Ihre beruflichen Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance, sich in einem modernen und ansprechenden Gebäude zu präsentieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Büro- oder Praxisfläche persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.750m Klinik <6.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.750m Universität <3.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 145m²
€ 11,20 / m²
#Ordination
Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Augenarztpraxis mit einer Nutzfläche von 145m² in der Innenstadt von St.Pölten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. (kein Lift) Zur Fußgängerzone und zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte - trotzdem gibt es Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) direkt vor dem Mietobjekt! Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 1.624, Das freie Lokal direkt darunter kann bei Bedarf extra ebenfalls mit angemietet werden. (Gesamtmiete hierfür inkl. BK € 734,60) Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahme über das jeweilige Internetportal. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Zentral gelegene Geschäftsfläche in St. Pölten: Büro, Praxis oder Ladenlokal mit modernem Flair
€ 800,-
3100 St. Pölten / 67,91m² / 1 Zimmer
€ 11,78 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Büro, Praxis oder Geschäftslokal in der Innenstadt von St.Pölten Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf 67,91m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Lage. Besonderheiten: Zentrale Innenstadtlage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit inmitten des geschäftigen St.Pölten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Geschäft – gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Modernes Ambiente: Die Immobilie wurde 2012 fertiggestellt und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Gesamtmiete: € 976,99 ,- inkl. BK ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann Das Objekt gliedert sich in: Entree, WC, offener Bereich, Teeküche, Hintereingang, Außen- WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG / Jabeziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort Ausstattung: Parkett- und Steinböden, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 320m² / 1 Zimmer
#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit
Unser exklusives Bürogebäude in Holzbauweise im hervorragend gelegenen ATC-Business-Park-Nord in St.Pölten vereint innovative Architektur mit umweltfreundlichen Materialien, um Ihnen ein Arbeitsumfeld zu bieten, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Statement für Nachhaltigkeit ist. Folgende Nutzflächen des Neubaus können gesamt oder geschossweise gemietet werden: • Erdgeschoss: ca. 150 m² • Obergeschoss: ca. 170 m² Eine flexible Raumaufteilung (Beispielgrundrisse siehe Fotos) ist realisierbar, der Innenausbau kann mitgestaltet werden. Eine Nutzung als Büro, Arztpraxis oder Praxisraum für Physiotherapie, Massage, etc. ist beispielsweise möglich. Die Festsetzung des Mietpreises erfolgt nach Größe, Ausstattung und Nutzung. Warum unser Betriebsgebäude in Holzbauweise mieten? 1. 📍 Top-Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage bei der Autobahnabfahrt „St. Pölten Nord“ mit exzellenter Anbindung (Schnellstraße S33, Autobahn A1, regionale Buslinien). Der Hauptbahnhof St.Pölten ist nur 10 min entfernt. 2. 💼 Flexible Gestaltung: Passen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen an. Ob offenes Großraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arztpraxis – Ihre Vision kann hier Wirklichkeit werden. 3. 🌿 Nachhaltigkeit (Green Building): Wir setzen auf nachhaltige Holzbauweise, umweltfreundlich und ressourcenschonend. Es stehen Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. 4. 🏢 Moderne Arbeitswelten: Unsere ergonomischen Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet, um den Anforderungen moderner Arbeitsprozesse gerecht zu werden. Die Räume sind mit hochwertigen Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Highspeed Glasfaseranschluss ist verfügbar. 5. ☀️ Natürliche Helligkeit: Große Fensterfronten mit Sonnen- und Schallschutzverglasung sorgen für eine natürliche Belichtung, fördern die Produktivität und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 6. 🔒 Energieeffizienz: Dank der Niedrigenergiebauweise und der PV-Anlage im ATC-Business-Park profitieren Sie von geringeren Energiekosten. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude durch eine nachhaltige Wärmepumpenanlage. 7. 🌿 Erholungsraum: Eine ansprechende Grünanlagengestaltung mit Teichanlage, Baumbepflanzungen rund um die Parkflächen, ein Bienenpark und ein Obst-Naschgarten bieten Raum zur Erholung und Begegnung. Ihre neue Geschäftsräumlichkeit wartet! Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] – wir stehen Ihnen gerne mit unserem Erfahrungsschatz aus 30 Jahren zur Seite. Weitere Vorteile auf einem Blick: • Provisionsfrei • Lager mit direktem Büroanschluss möglich • Elektroparkplätze • Parkplätze direkt vor der Tür • Für jegliche Art von Gewerbe geeignet • Ideal für Start-ups aufgrund moderner Infrastruktur • Namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft • Nahversorger / Gastronomie in unmittelbarer Nähe • S33 Anbindung - Wien Nord 50min • Über Knoten A1 – Wien – Auhof 30min • Krems 20min / Hollabrunn / Brünn Tschechien • Direkte Abfahrt S33 • Verkehrsanbindung: Westbahn Pottenbrunn – Haltestelle Pottenbrunn • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Bahnhof Viehofen • Verkehrsanbindung: Tullner Bahn – Haltestelle Unterradlberg • Internationale Verbindungen • Direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat • Autobushaltestelle (Linien 4 und 7)... [Mehr]
