Ordinationen mieten im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Büro #Ordination #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Top 1 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Die Mühlbachgasse in der Kremser Altstadt ist – ganz gleich ob als Ordination, Büro oder Kanzlei- eine zentrale und repräsentative Adresse. Zur Auswahl stehen zwei Objekte mit 128 und 83 m² Nutzfläche, die nach Verfügbarkeit gerne auch zusammengelegt werden können. Jedes Objekt ist mit einer Loggia ausgestattet, die zu entspannten Pausen einlädt. Derzeit befinden sich die beiden Objekte im Edelrohbau, in Absprache mit Architektinnen und Architekten ist optional natürlich eine individuelle wie bedarfsoptimierte Fertigstellung möglich. Haus 10 Top 1, Erdgeschoß Nutzfläche 128,62 m² Außenbereich 12,73 m² Miete netto € 2.057,92 USt. 20 %: € 411,58 Betriebskosten netto € 206,40 USt. 20 %: € 41,28 Akontozahlung Warmwasser und Heizung € 87,06 USt. Heizung 20 % € 17,41Einlagerungsraum Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum Modernes Energiekonzept Fußbodenheizung und -kühlung Glasfaserinternet Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Mietdauer: unbefristet Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <300m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <400m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <100m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <275m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Die Mühlbachgasse in der Kremser Altstadt ist – ganz gleich ob als Ordination, Büro oder Kanzlei- eine zentrale und repräsentative Adresse. Zur Auswahl stehen zwei Objekte mit 128 und 83 m² Nutzfläche, die nach Verfügbarkeit gerne auch zusammengelegt werden können. Jedes Objekt ist mit einer Loggia ausgestattet, die zu entspannten Pausen einlädt. Derzeit befinden sich die beiden Objekte im Edelrohbau, in Absprache mit Architektinnen und Architekten ist optional natürlich eine individuelle wie bedarfsoptimierte Fertigstellung möglich. Haus 10 Top 2, Erdgeschoß Nutzfläche 83,80 m² Außenbereich 15,73 m² Miete netto € 1.340,80 USt. 20 %: € 268,16 Betriebskosten netto € 180,60 USt. 20 %: € 36,12 Akontozahlung Warmwasser und Heizung € 82,73 USt. Heizung 20 % € 16,55Einlagerungsraum Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum Modernes Energiekonzept Fußbodenheizung und -kühlung Glasfaserinternet Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Mietdauer: unbefristet Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <300m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <400m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <100m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <275m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Top 1+2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Die Mühlbachgasse in der Kremser Altstadt ist – ganz gleich ob als Ordination, Büro oder Kanzlei- eine zentrale und repräsentative Adresse. Zur Auswahl stehen zwei Objekte mit 128 und 83 m² Nutzfläche, die nach Verfügbarkeit gerne auch zusammengelegt werden können. Jedes Objekt ist mit einer Loggia ausgestattet, die zu entspannten Pausen einlädt. Derzeit befinden sich die beiden Objekte im Edelrohbau, in Absprache mit Architektinnen und Architekten ist optional natürlich eine individuelle wie bedarfsoptimierte Fertigstellung möglich. Haus 10 Top 1 und 2, Erdgeschoß Nutzfläche 212,42 m² Außenbereich 28,46 m² Miete netto € 3.398,72 USt. 20 %: € 679,74 Betriebskosten netto € 387,00 USt. 20 %: € 77,40 Akontozahlung Warmwasser und Heizung € 169,79 USt. HK 20 %: € 33,96Einlagerungsraum Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum Modernes Energiekonzept Fußbodenheizung und -kühlung Glasfaserinternet Top 2 / Haus 10 BÜRO / KANZLEI / ORDINATION ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT Die Mühlbachgasse in der Kremser Altstadt ist – ganz gleich ob als Ordination, Büro oder Kanzlei- eine zentrale und repräsentative Adresse. Zur Auswahl stehen zwei Objekte mit 128 und 83 m² Nutzfläche, die nach Verfügbarkeit gerne auch zusammengelegt werden können. Jedes Objekt ist mit einer Loggia ausgestattet, die zu entspannten Pausen einlädt. Derzeit befinden sich die beiden Objekte im Edelrohbau, in Absprache mit Architektinnen und Architekten ist optional natürlich eine individuelle wie bedarfsoptimierte Fertigstellung möglich. Haus 10 Top 2, Erdgeschoß Nutzfläche 83,80 m² Außenbereich 15,73 m² Miete netto € 1.340,80 USt. 20 %: € 268,16 Betriebskosten netto € 180,60 USt. 20 %: € 36,12 Akontozahlung Warmwasser und Heizung € 82,73 USt. Heizung 20 % € 16,55Einlagerungsraum Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum Modernes Energiekonzept Fußbodenheizung und -kühlung Glasfaserinternet Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Mietdauer: unbefristet Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <300m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <400m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <100m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <275m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ORDINATION ODER BÜRO MIT PARKPLÄTZEN IN KREMS-ZENTRUM ZU VERMIETEN Zur Vermietung gelangen helle, barrierefreie Ordinations- bzw. Büroräume im Erdgeschoss im Ausmaß von gesamt ca. 152 m² zuzüglich 4 Parkplätzen. Die Raumeinteilung ist derzeit noch variabel - je nach baulicher Umsetzungsmöglichkeit! Lt. Planvorschlag könnte die Raumeinteilung beispielsweise wie folgt aussehen: Empfang mit Wartebereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, 1 großer Raum, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Abstellraum, zwei Toiletten BESTE LAGE IM ZENTRUM UND TROTZDEM ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG!!! Die Auffahrt zur S5 in Richtung Wien-Tulln-St. Pölten ist mit dem PKW in weniger als einer Minute erreichbar. Der Bahnhof oder die Fußgängerzone sind zu Fuß in 1 bis 2 Minuten erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Detailinfos gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für Ihre Praxis oder Büro? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Praxis oder Ihren Ordinationsräumen am Fuße der Unteren Landstraße! Diese ist wie folgt unterteilt: • Vorraum und Gang • Badezimmer mit WC • Kunden WC • Abstellraum • Raum 1 • Raum 2 • Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • KFZ-Stellplatz € 80,-/Monat Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 175,- im Monat. Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Die Stadt Krems ist bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und zieht jährlich viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2393 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für Ihre Praxis oder Büro? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Praxis oder Ihren Ordinationsräumen am Fuße der Unteren Landstraße! Diese ist wie folgt unterteilt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste/Kunden WC • 2 Abstellräume • Raum 1 • Raum 2 mit Ausgang auf die Terrasse • Küche • Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse • KFZ-Stellplatz € 80,-/Monat Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 175,- im Monat. Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Die Stadt Krems ist bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und zieht jährlich viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2394 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]