Ordinationen kaufen in der Steiermark

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #Terrasse

Neu errichtet in sensationeller Lage! Ideal zum Vermieten! Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten mit Terrasse inklusive. Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert. Kaufpreis => 339.900 € Verfügbar => ab sofort Gewerbe/Ordination möglich Weitere Informationen sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Diese Büro- bzw. Geschäftsfläche bietet mit etwa 203 m² Nutzfläche großzügigen Raum für verschiedene Branchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind ein zusätzliches Plus dieser barrierefrei begehbaren Immobilie. Die zentrale Lage und die großzügige Fläche sind die ideale Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Eckdaten: Gesamtfläche 203 m²ideal als Kanzlei/Ordination/Büro Erdgeschosslagebarrierefreier Zugang möglich Schaufensterhelle und offene Raumgestaltunggute Erreichbarkeit Profitieren Sie von der zentralen Lage und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! Für weitere Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon

Sensationelles Angebot in Geidorf!! Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer und zzgl. Küche mit Balkon. Aufteilung: Geräumiger Vorraum, 1es Zimmer, Wohn-Ess-Küche(unmöbliert, Original Parkettboden), Bad neu errichtet mit Dusche, 2es Zimmer, 3es Zimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick auf die Mur, 1 extra WC Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Radiatoren installiert. Kaufpreis 434.900.- Verfügbar ab sofort Gewerbe/Ordination möglich Weitere Informationen, wie einen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese neu errichtete Eigentumswohnung besticht durch ihre sensationelle Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung als Gewerbe, Büro oder Ordination möglich. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Offene Wohn-Ess-Küche (unmöbliert) Badezimmer mit Dusche und WC2 separate Zimmer Eigengarten mit Terrasse Ausstattung: Kaufpreis: € 299.900,- Verhandlungsbasis Verfügbar: ab sofort Fernwärmeanschluss mit moderner Fußbodenheizung Nutzung als Gewerbe oder Ordination möglich Erfahren Sie mehr über diese einzigartige Immobilie und fordern Sie weitere Informationen sowie einen Videorundgang gerne bei uns an. Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder Whats App zur Verfügung. Patrick Großschädl, BSc direkt via Whats App Whatsapp kontaktieren Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Vielfältig nutzbares Lokal bestehend aus derzeit 2 Geschäftsräumen, Aufenthaltsraum, großzügigen Lagerflächen, Vorraum, WC sowie 2 großen Vitrinen in Top-Lage in 8020 Graz - Annenstraße 3.In der Annenstraße 3, unweit des Kunsthauses im aufstrebenden Trendviertel Lend, befindet sich diese Lokalfläche in ausgezeichneter und sehr frequentierten Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1,3,6 und 7 von der Station Südtirolerplatz sowie Stadtbusse von der Station Roseggerhaus). Auch per Auto ist sie sehr gut erreichbar, diverse Garagen (Kunsthaus-Garage, Orpheum-Garage, Parkhaus Griesgasse) befinden sich in der Nähe. Die großzügige Lokalfläche ist hervorragend adaptierbar und eignet sich daher für vielseitige Nutzung (Geschäftsfläche, Bürofläche, Ordinationsräumlichkeiten, Restaurant,...). Die Raumgrößen und deren Nutzung sind nach individuellem Bedarf anpassbar. Des weiteren können 2 separate Eingänge (1x Annenstraße, 1x Andrägasse) genutzt werden. Teilflächen, wie die Vitrinenflächen (18 m²) und die großzügigen Kellerflächen (112 m²) können, wenn kein Eigenbedarf besteht, vermietet werden! Laut Hausverwaltung sind keine großen Reparaturen geplant. Das Besondere auf einen Blick: 220 m² Nutzfläche im EG112 m² Nutzfläche im Keller18 m² Vitrine Raumgrößen- und Nutzung adaptierbarvielfältige Nutzungsmöglichkeiten2 separate Eingängebeste Lage im Trendviertel Lendhohe Passanten-Frequenzsehr gute Erreichbarkeit Teil-Vermietung möglich Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination

Zum Verkauf steht eine ehemalige Zahnarztpraxis (noch als Gewerbe gewidmet), welche komplett geräumt, ab sofort als Gewerbefläche oder zum Wohnungsumbau ganz nach Ihren Wünschen zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und eignet sich auch ideal als Kombination von Wohn- und Arbeitsräumen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und im großen Wohnzimmer/Behandlungsraum sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung an heißen Sommertagen. Zurzeit befinden sich die Dusche und das ehemalige Kunden-WC im abgeschlossenen Gangbereich und stehen ausschließlich zur Nutzung Ihrer Kunden bereit. Parkplätze - auf Wunsch überdacht - können im Innenhof extern angemietet werden. Aktuelle RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Rezeption - Warteraum - Röntgenraum - Behandlungsraum - Privatzimmer - Dusche/WC - Abstellraum/Lager Hinweis: Die Nutzfläche für die Gewerbefläche beträgt laut Nutzwertgutachten inklusive Flur, DU/WC und Abstellraum 90,31 m2 . Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 86 m2 . INFRASTRUKTUR: In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese rd. 91 m² große, klimatisierte Ordination befindet sich im 1. Stock eines sehr ruhigen Mehrparteienhaus, jedoch in gut frequentierter Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Ob als Büro oder Ordination bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt besticht besonders durch seine gut erreichbare Lage sowie des idealen Grundrisses, welcher aus drei Zimmern, einem großen Warteraum, einen geräumigen Empfangsbereich, einer Toilette und noch weiteren Abstellräumlichkeiten, sowie eines westausgerichteten, somit sehr sonnigen Balkons und einem Kellerersatzraum im Dachgeschoß besteht. Das gesamte Objekt verfügt über schöne große Fenster, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Weiteres ist dem Wohnungseigentumsobjekt ein Parkplatz zugewiesen, welcher zusätzlich um € 10.000,- anzukaufen ist. Das Objekt wurde im Jahr 2023 von Grund auf saniert und ideal für eine Praxis umgesetzt. Wie im ursprünglichen Grundriss ersichtlich, verfügte das Objekt über 4 Zimmer mit einer Extra Küche und einem Badezimmer und einer Toilette und könnte somit so wieder umfunktioniert werden. Weiteres verfügt eines der beiden Ordinationszimmer ebenfalls über einen Wasseranschluss. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen € 314,87 netto. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 141,14 netto. Es besteht die Möglichkeit diverses Inventar nach Absprache zu übernehmen. Kaufpreis zzgl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Objekt befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St.Martin. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie ausreichend Parkplätze. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! LAGE LAGE LAGE! HELLE BÜRO- ODER ORDINATIONSFLÄCHEN INKL. KLIMAANLAGE, GLASFASERANSCHLUSS + 3 BALKONE! TIEFGARAGENPLÄTZE VORHANDEN!! DIESE BÜROFLÄCHEN ÜBERZEUGEN DURCH DIE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND PROMINENTER LAGE IM ZENTRUM VON GRAZ. FÜR DEN EXTRA KOMFORT SORGEN DREI TOLLE SEPARAT BEGEHBARER BALKONE UND ZWEI GROSSE TIEFGARAGENPLÄTZE. AUF ANFRAGE HIN ERHALTEN SIE ALLE WEITEREN INFORMATIONEN! FAKTEN: * Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE * 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können * 2 große Tiefgaragenplätze * modernes Wohnhaus! * TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: * Helle und hohe Büroräume * TOP-Infrastruktur * Klimaanlage * Barrierefrei WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel: - als Geschäftslokal - als Büro - als Praxis/Ordination Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz. Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung. Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere Informationen zur Infrastruktur sind dem beigefügten Lage-Exposé zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel: - als Geschäftslokal - als Büro - als Praxis/Ordination Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz. Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung. Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere Informationen zur Infrastruktur sind dem beigefügten Lage-Exposé zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]