Ordinationen kaufen in Österreich

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 226m² und insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg. Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus und sind über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Eine Loggia sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. Die Immobilie wurde zuvor als Büro genutzt. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden, ebenso 3 WCs und eine Teeküche. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in Linz! Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Pläne zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche in Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Oberösterreichs Landeshauptstadt und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 90,51m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg. Zudem besticht diese Immobilie durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise mit Bus und Straßenbahn problemlos möglich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus und sind über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Eine Loggia sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Immobilie wurde zuvor als Büro genutzt. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden, ebenso 2 WCs und die Anschlüsse für eine Teeküche. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in Linz! Der Kaufpreis von 279.000,00 € ist mehr als angemessen für eine solche Fläche in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Pläne zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

ADDRESS FOR SUCCESS • TOPLAGE IM HERZEN DER JOSEFSTADTGESCHÄFTSFLÄCHE • BÜRO • PRAXISRÄUMLICHKEITENInmitten des pulsierenden Lebens im Herzen der Josefstadt steht diese Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von knapp 140m² zum unmittelbaren Verkauf! Auf Straßen- und Zwischengeschossebene bieten diese hellen, offenen Räumlichkeiten derzeit einen großzügigen Eingangs-/Rezeptions- und Wartebereich, eine Küche mit Abstellraum und Aufenthaltsmöglichkeit sowie das vielfältig nutzbare Obergeschoss mit Glasfront und Blick auf die Lerchenfelder Straße. Das Geschäftslokal ist derzeit an ein Friseur- und Nagelstudio befristet vermietet und ab 1.6.2028 verfügbar. Aufgrund der hervorragenden Lage und der vielfältigen, neuen Gestaltungsmöglichkeiten sind unterschiedliche Geschäftsmodelle und alle Branchen willkommen und herzlich eingeladen, diese Immobilien eingehend zu besichtigen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnhausanlage erfolgt über eine im Keller befindliche Heizzentrale. Die Abrechnung erfolgt nach den Bestimmungen des Heizkostengesetzes. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen laut monatlicher Vorschreibung derzeit €92,28 zzgl. 20% Ust. Ein Kellerabteil ist diesem Top zugeordnet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Adresse Bei näherem Kaufinteresse stelle ich zusätzlich gerne folgende Dokumente zur Verfügung Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Monatliche Vorschreibung Aktueller Mietvertrag Protokoll der letzten Eigentümerversammlung Energieausweis Fertigstellungsanzeige Benützungsbewilligung Originalplan DATEN IM ÜBERBLICKNutzfläche ca. 140m²Helle, offene Geschäftsfläche auf 3 Ebenen Branchenfrei Küche, Toilette, Dusche Kellerabteil Zentralheizung Befristet vermietet bis 1.6.2028 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Stilvolle Büro- bzw. Ordinationsräumlickeiten in der Villacher Innenstadt, beste Lage. Großzügiger Eingangsbereich mit Flügeltüren und großen Fensterflächen. 3 weitere Räumlichkeiten mit insgesamt 90m2, Teeküche (unmöbliert) Sanitäre Einrichtungen vorhanden Barrierefreiheit, Lift in den 1. Stock vorhanden 1 Autoabstellplatz-Freistellplatz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ordination

Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten. Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen. Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG. Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad. Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch eine Treppe ins UG erreichbar und besteht aus Aufenthaltsraum, Umkleidebereich, Ruheraum und Dusche sowie Stauraum. Im Angebotspreis sind die Medizingeräte sowie spezifischen Möbel nicht inkludiert und werden beim Verkauf entfernt. Auf Wunsch können sie gegen Ablöse auch überlassen werden. Zur Ausstattung: Die Auslagen wurden neu mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Es ist im UG Fußbodenheizung verbaut. Im EG gibt es Heizkörper. Die Rezeption ist vis a vis vom Eingang und ein geräumiger Wartebereich steht den Patienten zur Verfügung. Die notwendigen Installationen wurden genau auf den Betrieb einer Praxis im Lokal abgestimmt. Die Praxis ist noch in Betrieb, Besichtigungstermine können nach Abstimmung gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Monatliche Vorschreibung für alle drei WE-Objekte summiert BK netto EUR 914,25 HK netto EUR 240,50 WW netto EUR 25,76 Rücklage netto EUR 516,75 bei Steuerfreiheit gem. §6, Abs.1, Z16 bzw. Z17 kommt noch folgender Betrag hinzu: EUR 221,38 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Lagerfläche oder eventuell Weinkeller im 1. KG eines repräsentativen Gebäudes in 1060 Wien bietet Ihnen auf insgesamt ca. 60,08m² ausreichend Platz für Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder auch eine Ausstellungsfläche. Hier können Sie Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen und ansprechenden Rahmen bieten. Die großzügige Fläche ist in zwei Zimmer aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für ein Büro und einen Besprechungsraum oder auch für zwei separate Praxisräume. Die Räumlichkeiten Top 29 und 30 kann man als Weinkeller oder Lagerfläche nutzen, es kann auch einzeln vermietet werden, die Adresse kann auch als Firmenadresse verwendet werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Somit ist Ihr neues Büro oder Ihre Praxis für Kunden und Mitarbeiter optimal erreichbar. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar ist. Auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden von Vorteil sind. Auch Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Fachkräfte auszubilden oder zu rekrutieren. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte und Bäckereien, sodass Sie jederzeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut versorgt sind. Überlegen Sie nicht lange und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Lagerfläche in 1060 Wien. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Praxis liegt in der Simmeringer Hauptstraße 68-74, gleich neben dem Enkplatz und ist straßenseitig ausgehend in einem sehr ruhigen Innenhof mit dem Lift auf Stiege 3 im 2, Stock erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Praxis optimal durch die Linie 6 und 11 erreichbar. Die U3 hält direkt am Enkplatz und die Tiefgarage ist sehr kostengünstig und sehr frauenfreundlich. Auf der Simmeringer Hauptstraße gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie Lokale. Derzeit gibt es eine voll eingerichtete Zahnarztpraxis in einem sehr guten Zustand. Es sind 52,45 m² Nutzfläche mit 4 Räumen,1 WC und einen Keller, neben einem modernen Lift vorhanden. Natürlich können Sie neben einer Zahnarztpraxis - auch moderne Arbeitsräume, ein Massage-Kosmetikinstitut, eine Ordination, eine Kanzlei oder ein Büro errichten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen Mödlings, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend, wartet diese außergewöhnliche Erdgeschossimmobilie mit knapp 170 m² auf Sie. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um Ihre Praxis- oder Ordinationsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer vielseitigen Nutzbarkeit stellt sie eine ideale Basis für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten dar. Hervorragende Raumaufteilung für eine Praxis Einladender Empfangsbereich: Der großzügige Vorraum bietet ideale Bedingungen für einen repräsentativen Empfangs- oder Wartebereich mit Platz für eine Garderobe. Vielseitig nutzbare Räume: Die mehreren Zimmer lassen sich flexibel für Behandlungsräume, Besprechungszimmer oder Büros gestalten. Große Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Arbeitsklima. Separate Küche: Eine geräumige Küche, die sich perfekt als Pausenraum für Mitarbeiter oder als Teeküche für Ihre Praxis umbauen lässt. Badezimmer: Das bestehende Badezimmer kann problemlos in moderne Sanitäranlagen für Ihre Patienten und Mitarbeiter umgestaltet werden. Zusätzliche Abstellflächen: Abstellräume und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum, ideal für Archivierung oder die Lagerung von Materialien. Barrierefreier Zugang möglich Ein barrierefreier Zugang über die Straße kann jederzeit realisiert werden, um den Bedürfnissen Ihrer Patienten und Klienten gerecht zu werden. Optimale Lage für Ihren Praxisbetrieb Die zentrale, aber ruhige Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter. In der Nähe befinden sich: Öffentliche Verkehrsmittel: Der nahegelegene Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit aus Wien und den umliegenden Regionen. Parkmöglichkeiten: In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Anfahrt für Ihre Klienten erleichtert. Infrastruktur: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das perfekte Praxisumfeld ab. Ihr nächstes Projekt: Ordination mit Potenzial Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit so viel Gestaltungsspielraum zu erwerben. Ob Arztpraxis, therapeutische Einrichtung oder Beratungsbüro – dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität, einen modernen und repräsentativen Arbeitsplatz im Herzen Mödlings zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihrer Pläne! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau

Mitten in Millstatt am Millstätter See steht dieses hochwertig kernsanierte Geschäftslokal in einem charmanten Altbau zur Verfügung. Auf ca. 126 m² bietet es großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für ein Café, eine Bar oder andere gastronomische Konzepte eignen. Zusätzlich zur Hauptfläche verfügt das Lokal über eine Kellerfläche und ein kleines Lager, wodurch ausreichend Stauraum vorhanden ist. Kundentoiletten sind bereits integriert, was die Funktionalität der Fläche unterstreicht. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sich das Lokal ebenso gut als Büro- oder Praxisfläche mit Kundenverkehr an. Eckdaten: +Fläche: ca. 126 m² +Zustand: hochwertig kernsanierter Altbau +Inklusive Keller- und Lagerfläche +Kunden-WCs vorhanden +Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie oder Büro) Ein vielseitiges Objekt in einer attraktiven Lage mit Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsideen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Es gelangt eine Tierarztpraxis, die voll eingerichtet ist, zum Verkauf. Allgemeines: Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss, wobei das Ecklokal jeweils von der einen und anderen Straße aus einen eigenen Eingang hat. Zusätzlich ist die Praxis über 2 extra Eingänge im Stiegenhaus aus erreichbar. Sie besteht aus:• Behandlungsraum groß • Behandlungsraum klein • großes Wartezimmer • Vorraum mit Küche • Vorraum mit Dusche • 2 WCs Eckdaten: • ca. 80 m² • voll eingerichtete Tierpraxis • 2 Kellerabteile • verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung: Klimaanlage Kunststofffenster Heizung mit Gastherme Kaufpreis: 170.000 € Ablöse für Praxis sowie Einrichtung: 25.000 €Gesamtkaufpreis 195.000 €Für weitere Informationen und Bilder senden Sie uns eine Anfrage. Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Geschäft | Praxis | Mäder Attraktive Geschäftsfläche in erstklassiger Lage in Mäder Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Untergeschoss eines Einfamilienhauses in der Egelseestraße 3a in Mäder. Die Gesamtfläche von 221,7 qm bietet optimale Bedingungen für unterschiedliche Geschäftszwecke wie Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Lage Die Geschäftsfläche befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend in Mäder, einer attraktiven Gemeinde in Vorarlberg. Die Egelseestraße liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Standort besonders praktisch und attraktiv macht. Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeitende. Beschreibung der Geschäftsfläche Fläche: 221,7 qm Nutzung: Ideal für Büro, Praxis oder Ladengeschäft Gestaltung: Gut geschnittener Grundriss, flexibel anpassbar an individuelle Bedürfnisse Barrierefreiheit: Vollständig barrierefreier Zugang Die Fläche wurde zuletzt zu therapeutischen Zwecken genutzt und eignet sich auch für ähnliche Anwendungen. Die Ausstattung und Infrastruktur bieten jedoch vielfältige Möglichkeiten, um die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Highlights der Geschäftsfläche Kühlung: Klimaanlage vorhanden Heizung: Moderne Luftwärmepumpe Stellplätze: Ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Barrierefreier Zugang Außenbereich Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze, die den Zugang für Kunden und Mitarbeitende erleichtern. Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]