Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kufstein

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem prachtvollen Zweifamilienhaus - umgeben von den rauen Kalkalpen des Wilden Kaisers und des Pölvens im Norden und dem sanften Aussichtsgipfel der Hohen Salve sowie den Kitzbühler Alpen im Süden. Zum Verkauf steht ein malerisches alpenländisches Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die idyllische Landschaft von Söll einfügt. Dieses attraktive Objekt besticht nicht nur durch die faszinierende Lage inmitten der Berge, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand sowie seine traditionelle, alpenländische Architektur. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 681m² und bietet neben einem schmucken Garten auch eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof. Die Gesamtwohnfläche des Hauses verteilt sich auf insgesamt ca. 200 m² mit zwei separat zugänglichen Wohnungen. Das Haus verfügt insgesamt über 8 geräumige Zimmer - die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre, sondern bieten zudem einen phänomenalen Blick auf die umliegenden Berge. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen zum Zillertal ausgerichteten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Mehrere Bäder sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Das Kellerabteil im Untergeschoss bietet viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Landhauses ist die teilüberdachte Sonnenterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Alpenlandschaft gewährt und zusammen mit dem liebevoll angelegten Garten das Wohngefühl dieser traumhaften Immobilie abrundet und zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Für Liebhaber des Langlaufsports verläuft die Loipe direkt vor der Haustür. Ausstattung: - Baujahr: 1985 - Gas-Zentralheizung aus 2020 - Dach aus 2005 - Kachelofen in Wohnzimmer mit Ofenbank - Kachelofen wird von der Küche aus beheizt - 2 Wohneinheiten - Separate Eingänge - Panoramablick auf die Berge - Parkett und Fliesenböden - Süd-Terrasse - großer Süd-Balkon im EG - 2 Bäder mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC im EG - Plissees - Garage mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc. - 4 Stellplätze vor der Garage - Großzügiger Garten - Kellerabteil im UG - Waschküche im Keller Lage: Die wunderschöne Gemeinde Söll liegt im Bezirk Kufstein im Talkessel des Sölllandl, das die Grenze zwischen den nördlichen Kalkalpen und den Schiefergebirgen der Kitzbüheler Alpen bildet. Söll ist ein Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und ein Zentrum für den alpinen Wintersport. So bietet die Gondelverbindung der Hohen Salve einen Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental. Im Sommer reizen der Moorsee sowie der romantische Hintersteiner See zum Baden. Außerdem lässt diese Destination die Herzen aller Golfspieler höher schlagen. In der gesamten Region bieten zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Bauernmärkte, Konzerte und Sportveranstaltungen ausreichend Abwechslung. Das wachsende Angebot an Restaurants, Bars und Unterkünften sowie die erst kürzlich abgeschlossenen Umbaumaßnahmen im Ortskern sorgen für ein tolles Ambiente in dieser ganz besonderen Ortschaft. Söll liegt zudem auch gut angebunden an die überörtliche Infrastruktur - Städte wie das mondäne Kitzbühel, München und Innsbruck sind schnell zu erreichen. Die Bezirksstadt Kufstein ist in wenigen Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes Architektenhaus aus dem Jahre 1972 im Bestzustand. Das Gebäude wurde und wird seit 2010 stets saniert. Das Haus befindet sich eingebettet in einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit unverbauter Südlage mit freiem Blick auf die umliegende Bergkulisse und das direkt gegenüberliegende Skigebiet. Das Gebäude in Hanglage verfügt über einen ebenerdigen Zugang zur obenliegenden ca. 116 m² großen Wohnung, die über einen Freizeitwohnsitz verfügt. Auf dieser Ebenen befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Von hier hat man Zugang zum großen Balkon mit Südlage. Eine stilvolle Küche lässt kaum Wünsche offenen. Ebenso befinden sich hier zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette. Über eine Treppe im Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoss mit einer abgeschlossenen ca. 80 m² großen Wohnung, die man ebenso über den Garten erreichen kann. Dort finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenzeile. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorratskeller und ein Heiz-/Trockenraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hier hätte man noch eine Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum schaffen zu können. Eine Doppelgarage und genügend Parkraum davor runden diese herrliche Liegenschaft ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

In der idyllischen Ortschaft Kirchbichl erhebt sich ein Einfamilienhaus, das mit seiner umfassenden und bedachten Sanierung und Renovierung eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Diese Immobilie stellt eine solide Investition sowie ein einladendes Zuhause dar. Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Etagen, umfasst eine Wohnfläche von 166 m², die sich auf zwei oberirdische Geschosse erstreckt. Hinzu kommen eine Bürofläche von 22,45 m² im Untergeschoss und weitere 52,49 m² an zusätzlichen Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, gewähren jedem Familienmitglied persönlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die bauliche Trennung von Erdgeschoss und Dachgeschoss, bzw. durch die Zugänglichkeit des Dachgeschosses über eine Außentreppe, ist diese Liegenschaft perfekt als Generationen- oder Zweifamilienhaus geeignet. Sollte ein großzügiges Einfamilienhaus, bevorzugt mit Innentreppe ins Dachgeschoss, gewünscht sein, so lässt sich auch diese bauliche Änderung umsetzen. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde nicht nur äußerlich mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, sondern auch im Inneren umfassend modernisiert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Böden, die eine frische und zeitgemäße Optik verleihen. Neue Türen und eine Teilsanierung der Fenster verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Sicherheit und das ästhetische Erscheinungsbild des Hauses. Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und eine sichere sowie komfortable Stromversorgung zu gewährleisten. Auch die Abwasserleitungen wurden ausgetauscht, was die Zuverlässigkeit der sanitären Anlagen erhöht. Die Liegenschaft zeichnet sich des Weiteren durch drei sanierte Badezimmer aus, von denen zwei mit Duschen und eines mit einer Badewanne ausgestattet sind, was den alltäglichen Komfort erhöht. Die Kellerfläche von 28,89 m² bietet zusätzlichen Stauraum und die großzügige Balkonfläche von 71 m² lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine Gastherme beheizt wird, sorgt für eine effiziente und behagliche Wärmeversorgung. Die teilmöblierte Ausstattung, einschließlich zweier neu eingebauter Küchen, ermöglicht es den neuen Eigentümern, zeitnah mit der persönlichen Einrichtung zu beginnen und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Raum für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Immobilie in Kirchbichl vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohnklima und stellt somit einen idealen Ort für Familien dar, die ein großzügiges, bezugsfertiges Heim suchen. Die sorgfältige Auswahl an Materialien, die gepflegten Parkettböden sowie die Kombination aus Kachelofen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Interessenten, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen, können sich auf eine ausführliche Präsentation im Rahmen einer digitalen 360°-Tour freuen, die einen ersten Eindruck von der Qualität und Atmosphäre des Hauses vermittelt. Diese seltene Gelegenheit in Kirchbichl bietet eine erstklassige Lage, solide Bauweise und ist eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Beständigkeit legen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in Angerberg – Traumhaftes Generationenhaus mit Weitblick! Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses wunderschöne Generationenhaus, erbaut 1994, vereint modernen Komfort mit idyllischer Natur und liegt in traumhafter Sonnenlage in Angerberg. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.031 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 280 m², die genug Platz für Ihre ganze Familie bietet. Das Haus ist geschickt in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet sind. Mit ca. 140 m², ca. 80 m² und ca. 60 m² bieten sie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als perfekte Gelegenheit zur Vermietung. Die durchdachte Hanglage sorgt für eine optimale Raumausnutzung und lässt gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft zu. Im Inneren des Hauses sorgt eine Ölzentralheizung für angenehme Wärme, während zwei Kachelöfen für zusätzlichen Komfort an kühlen Tagen sorgen. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche „Jagastubn“, in der Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Stunden verbringen können. Verbringen Sie entspannte Tage auf der Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Hier können Sie das ganze Jahr über zahlreiche Sonnenstunden genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich dieses einzigartige Traumhaus in Angerberg nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 206m² und bietet Platz für insgesamt 9 Zimmer. Derzeit ist das Haus in 4 Wohneinheiten geteilt und diese 4 TOPs befristet vermietet. Mit so viel Platz und Raum für jede Familie ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzliche Räume für ein Home-Office oder Gäste benötigen, dieses Haus bietet die perfekte Lösung. Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne 1000qm Garten, der perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren geeignet ist. Hier können Sie gemeinsam Zeit im Freien verbringen, grillen oder einfach nur die Aussicht auf die atemberaubende Tiroler Landschaft genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen, 2 Stellplätze und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über fehlende Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Schule, einen Kindergarten und sogar einen Arzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem zu anderen Orten in der Umgebung bringt. Insgesamt ist dieses Haus in Bad Häring in Tirol nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Mit seiner erstklassigen Lage, dem großzügigen Raumangebot und der Ausstattung ist es das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Komfort und einer erstklassigen Lebensqualität sind. Auch als Anlageobjekt eine Überlegung wert! Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <2.425m Klinik <5.100m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <825m Höhere Schule <6.075m Universität <8.650m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.600m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Polizei <4.775m Post <2.350m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <1.625m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in der Drei-Grafen-Straße in der Gemeinde Bad Häring im Bundesland Tirol. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süden, wodurch es viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, usw.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]

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Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf einem Sonnenplateau in Angerberg. Durch den vorgelagerten Mittelgebirgs-Rücken ist man vom intensiv befahrenen Inntal völlig abgeschirmt und trotzdem in 15 Minuten in Wörgl. Das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental erreichen Sie bequem per Auto in 20 Minuten. Von diesem Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich der nächste Nachbar, über 30 Meter seitlich entfernt (Haus zu Haus), wodurch Sie ungestört Ihren Alltag verbringen können. Das per Aufzug erreichbare Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich aus mit Küchen- & Kaminanschluss, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und über 100m² Balkon und Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Diese gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und ein 7,50 x 4,50m großer Außenpool mit umliegender Liegefläche machen auch diese Ebene besonders. Im Untergeschoss befinden sich der 45m² große Wellness-/ Saunabereich mit Lichthof, ein Badezimmer, der Waschraum, ein Keller und der Technikraum. Als Highlight gilt die Bebauungs- & Bepflanzungsbeschränkung südlich der Liegenschaft, welches Ihnen eine absolute Unverbaubarkeit und einen traumhaften Ausblick garantiert. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über ein Servitutsrecht auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft. Zwei Carports und ausreichend Freistellplätze stehen dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.... [Mehr]

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In der Gemeinde Kirchbichl erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten. Das Haus Top1 ist aus dem Jahr 1970. Im Jahre 2012 wurde dieser mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Dacheindeckung modernisiert. Top 1 Einfamilienhaus auf 165 m² Wohnfläche befinden sich über zwei Etagen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Weiters verfügt das Haus über eine Balkon im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss. Top 2 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung in Kirchbichl. Diese erstklassige Immobilie, bezugsfertig ab Februar 2025, verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, eingebettet in ein idyllisches Umfeld. Entdecken Sie eine 65 m² große Wohnung, deren zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien, inklusive edler Holzdielen und eleganter Fliesen, einen charmanten Erstbezug garantieren. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das Raum für Träume bietet, sowie ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität und Stil überzeugt. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers bezaubern, das harmonisch zur Terrasse und Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die sowohl sonnige Frühstücksmomente als auch abendliche Entspannung unter freiem Himmel ermöglicht. Zusätzlich zu der einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer großzügigen Nutzfläche von 220 m², die flexibel nutzbar ist. Ob als Büro, Hobbyraum oder Atelier – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ein geräumiger Keller ergänzt das Platzangebot. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv betonierte Garage bereit, die Platz für zwei Autos bietet und individuell ausbaubar ist. Hagelresistentes Schotterdach und geplante Raumlüftung bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Dieses noble Wohnjuwel verheißt nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein Gefühl von Zuhause, das Sie nicht mehr missen möchten. Wagen Sie ein neues Kapitel in einer Umgebung voller Harmonie und Zufriedenheit. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Glück! Top 3 Bungalow Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows. Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Genießen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich in die ebenerdige Gartenfläche, die nahtlos in den Vorplatz mit den Parkplätzen übergeht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit Ihrer Familie ein ausgedehntes Frühstück auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen. Die Sonnenstrahlen liebkosen Ihr Gesicht, während Sie die Ruhe und den Blick in den üppigen Garten schweifen lassen. Am Abend, nach einem langen Arbeitstag, finden Sie im Garten Entspannung und Erholung. Gönnen Sie sich ein gutes Glas Rotwein und genießen Sie die friedliche Stille und die frische Luft. Dieses außergewöhnliche Zuhause steht Ihnen ab dem 1. Februar 2025 zur Verfügung. Es lädt Sie dazu ein, Ihr neues Kapitel des Lebensglücks zu beginnen. Zögern Sie nicht, sich dieses exklusive Wohnjuwel zu sichern, und erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Harmonie und Zufriedenheit. Willkommen in Ihrem neuen Glück.... [Mehr]

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Diese Luxusimmobilie befindet sich in den malerischen Kitzbüheler Alpen, eingebettet am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers. Sie genießt eine erhöhte Hanglage, die einen unvergleichlichen Blick über die Nachbarschaft auf den Hartkaiser sowie auf das bezaubernde Dorf mit seiner historischen Kirche ermöglicht. Dieser Blick ist einzigartig unverbaubar und bietet eine atemberaubende Kulisse zu jeder Jahreszeit. Diese exklusive Luxusimmobilie wurde mit der Vision eines harmonischen Familienlebens konzipiert. Sie bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine intelligente Aufteilung in drei separate Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen innerhalb Ihrer Familie zugeschnitten sind. Die großzügige Penthousewohnung, gelegen im obersten Stockwerk, bietet den Eltern einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort. Mit drei Schlafzimmern, darunter ein beeindruckendes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, sowie einem Büro mit Panoramablick, werden die Eltern hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus genießen. Die beiden Wohnungen in der mittleren Etage sind perfekt ausgestattet, um Luxus und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste zu bieten. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine Altholzküche mit einer geräumigen Speisekammer, die das Kochen zu einem Vergnügen macht und ausreichend Stauraum bietet.... [Mehr]

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Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in malerischer Hanglage von Niederndorf. Mit zwei getrennten Wohneinheiten, großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und funktionalem Platzangebot. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 488 m² großen Grundstück und verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen eignen. Jede Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich drei abgetrennte Lagerräume, die vielseitig genutzt werden können – ob als Werkstatt, Hobbyraum, Garage oder zum vermieten. Diese zusätzlichen Flächen machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Hanglage von Niederndorf, die durch ihre malerische Umgebung besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte für Pendler ideal ist. Zwei Wohneinheiten: Perfekt für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. TOP W1: Wohnfläche 99 m² | Garage 44 m² | Terrassenfläche 17 m² | 4 Zimmer | Baujahr 1970 TOP W2: Wohnfläche 104 m² | Garage 35 m² |Dachboden 71 m² | Balkonfläche 10 m² | 4 Zimmer | Baujahr1995 Lagerflächen: 3 getrennte Lagerflächen von 14 m² bis 35 m² Vielseitige Lagerräume: Drei abgetrennte Räume im Erdgeschoss für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Begehrte Hanglage: Ruhige Umgebung mit fantastischer Aussicht und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination – dieses Objekt bietet unzählige Möglichkeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wörgl und bietet zwei großzügige und komplett getrennte Wohneinheiten. Es besteht aus einem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss und einem Kellergeschoss inkl. einer Werkstatt sowie einer Garage. Im Außenbereich stehen Terrassen, Balkone und Gartenflächen zur Verfügung. Das Objekt ist altersbedingt sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse. Eine ideale Gelegenheit, ein großzügiges Haus in guter Lage zu erwerben! Eckdaten: Objektart: Zweifamilienhaus EG - Wohnfläche W1: ca. 102 m² OG - Wohnfläche W2: ca. 105 m² KG - Nutzfläche: ca. 100 m² Garage: ca. 21 m² Grundstückfläche: 886m² Zimmer je Wohnung: 4 Bauweise: Massiv Baujahr: ca. 1972 Heizungsart: Öl Kaufpreis: auf Anfrage Kaufnebenkosten: ca. 10% Energieausweis: in Ausarbeitung Übernahme: Nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Die genannten Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

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Dieses hochwertige Zweifamilienhaus befindet sich in erhöhter Toplage in Bad Häring, welches 2024 erbaut wurde. Einerseits haben Sie einen malerischen Panoramablick über Bad Häring auf die dahinter liegende Bergwelt und zugleich sind Sie durch das vorgelagerte Hochplateau vollständig abgeschirmt von der Inntalautobahn, wenn trotzdem in unter 10 Autominuten erreichbar ist. Dieses Zweifamilienhaus mit 277 m2 Wohn-/ Nutzfläche können Sie über die eigene Tiefgarage betreten, wo sich vier Stellplätze befinden, über den Eingangsbereich im Untergeschoss und über den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Somit haben Sie einen separten Eingang für beide Wohneinheiten. Über den Eingangsbereich im Untergeschoss gelangen Sie in die 90m2 großen 3-Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und großer Terrasse mit Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche KFZ-Abstellplätze sowie der Eingangsbereich für die 187m2 große Hauptwohnung. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Fenster, ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum und eine Garderobe. Über einen geradlinigen Treppenaufgang und über einen exklusiv für diese Wohnung verbauten Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses Dachgeschoss lässt selbst Menschen mit hohen Ansprüchen ins Staunen versetzen. Der Wohn- /Ess-/ Kochbereich mit separater Speis schmiedet sich auf einer Fläche von über 62m2 um den offenen, zentral positionierten Kamin herum. In Verlängerung befinden sich der Saunabereich und das Gäste-WC. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die XL-Südwestterrasse mit nahezu quadratischem Schnitt und knapp 50m2 Fläche. Hat man dort erst einmal die frische Berg- und Waldluft eingeatmet, wird dies zum neuen Outdoor-Wohn-/ & Loungebereich. Die Wohnungen wurden mit einem hochwertigen, leicht gräulichen Holzboden ausgestattet. Die im Preis enthaltenen Bäder und Innentüren wurden noch nicht verbaut, um dem neuen Eigentümer noch Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen. Für mehr Behaglichkeit wurden bei den Fenstern Rollos wie auch Insektennetze verbaut. Im Keller befinden sich neben der Tiefgarage zwei große Lagerräume und der Technikraum, welcher nur für diese Wohnung ist. Eine innenliegende Verbindung der Wohnungen wäre über den Aufzug einfach realisierbar. Ein weiteres Highlight ist der außenliegende und beheizbare Pool, welcher diesem und dem Nachbargebäude zur Verfügung steht.... [Mehr]