Mehrfamilienhäuser kaufen in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein großes, kernsaniertes Appartementhaus mit 6 Einheiten und top Rendite durch Kurzzeitvermietung. Appartement1 : 3 Zimmer Appartement mit 2 Bädern und eigenem Garten. Ca. 130qm2 Appartement2: Ferienwohnung für bis zu 4 Personen. Ca 45qm2 Appartement3: 3 Zimmer Appartement ca. 110qm2 mit ca 40qm2 Terrasse und eigenem Garten. Appartement4: 3 Zimmer Appartement ca. 160qm2. 3 Balkone. Großzügig geschnitten. Appartement5: 3 Zimmer Appartement ca 80qm2 + Galerie über Treppe erreichbar 30qm. Appartement6: 3 Zimmer Appartement ca 80qm2 + Galerie über Treppe erreichbar 30qm2. Das Haus wurde 2018 kernsaniert. Neue 3 fach verglaste Fenster und neuer 20cm vollwärmeschutz. Das Haus verfügt über eine luftwärme Pumpe. Eine solaranlage (Photovoltaik und eine thermische solaranlage). Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Lagerhalle mit rolltor (ca 220qm2) Ca. 500qm asphaltierter Parkplatz. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung die aus den einzelnen Einheiten reguliert werden kann. Das Haus wird möbliert verkauft. Provisionsfrei Bei Interesse gerne anrufen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein knapp 3.700 m² großes Grundstück mit der Widmung "Gewerbe-Mischgebiet" in gut frequentierter und sichtbarer Lage am Ortsanfang von St.Johann in Tirol. Es bietet sich an, auf der Liegenschaft ein großzügiges Gewerbeobjekt mit teilweiser Wohnnutzung (betriebstechnisch notwendige Wohnungen und Wohnungen für den Betriebsinhaber) umzusetzen. Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an große Freilandflächen an. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand samt 5 Garagen, ist nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist völlig eben, komplett erschlossen und mit LKW und PKW direkt von der Hauptstraße leicht erreichbar. Für eine beabsichtigte Nutzungserweiterung ist die Adaptierung der Ein- und Ausfahrt notwendig. Sämtliche Nahversorger sowie das Ortszentrum von St.Johann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Privatverkauf - keine Maklerprovision! Sie suchen etwas Außergwöhnliches? Reith im Alpbachtal, Ortsteil Hygna: In absoluter Alleinlage am Waldrand gelangt eine unvergleichliche Liegenschaft aus den späten 80iger Jahren zum Verkauf. Dieses einzigartige Objekt mit 150qm Wohnnutzfläche, Vollgeschossunterkellerung, Garage und diversen Balkon- und Terrassenflächen wurde auf einem unikaten Grundstück im Umfang von 913 qm unter Verwendung hochwertiger Materialien im klassischen Tiroler Landhausstil erbaut. Neben einer originalen Bauernstube, 2 Bädern, 2 separaten WCs, 3 Schlafzimmern, einem großen belagsfertigen Raum und einem unvergleichlichen Garten, kann diese Liegenschaft mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt überzeugen. Die Räumlichkeiten im Keller und EG stammen aus den 80igern und wurden sehr pfleglich behandelt. Das OG wurde erst deutlich später ausgebaut (ca. 2005) und nach dem damaligen Stand der Technik hochwertig ausgestattet. Ein großer Raum (vorgesehen als 2. Wohn-/Essbereich oder großzügiger Schlafbereich) wurde belagsfertig belassen, um den zukünftigen Eigentümern alle Optionen offen zu halten. Die Heizung wurde 2014 komplett erneuert (von Holz auf Öl). Neben der Nutzung als Einfamilienhaus, ist ohne nennenswerte Investition die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Aufgrund der außergewöhnlichen Grundstücksgröße ist selbstverständlich auch mehr als genug Platz vorhanden, um einen signifikanten Zubau zu realisieren. Das Objekt ist auch für Vermieter interessant: Aufgrund der Baubewilligung vor 1996 kann das Objekt ebenso zur Vermietung zu touristischen Zwecken bis zu 12 Betten (Privatzimmervermietung) genutzt werden. Eine Dauervermietung ist sowieso möglich. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns via Email.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Vielseitiges Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern, Kamin & Potenzial für zwei Wohneinheiten Highlights der Immobilie: ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ideal als großes Familienhaus, Zweifamilienhaus oder kleine Pension ✔ 5 Schlafzimmer & 5 Bäder – Perfekt für Komfort und Privatsphäre ✔ Zwei getrennte Wohneinheiten möglich – Dank zentralem Stiegenhaus ✔ Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – Wohlfühlatmosphäre garantiert ✔ Voll unterkellert – Zusätzlicher Stauraum, Waschraum & Bügelzimmer ✔ Außenbereiche – 2 Balkone, Gartenhütte mit Sitzecke & Geräteschuppen ✔ Gute Parkmöglichkeiten – Garage & mehrere Außenstellplätze Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis.  Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St.Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant Blattl am Pillersee Entfernung Flughäfen: München 1761 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit integrierten Büro-/Ordinationsräumlichkeiten, ideal gelegen, im Zentrum von Reutte. Das Gebäude, Baujahr 1954, wurde im Jahr 1970 umgebaut und erweitert, wobei eine Garage sowie eine Stube im Erdgeschoss angebaut wurden. Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 251,64 m² sowie eine Nutzfläche im Keller von ca. 108,08 m². Die Raumaufteilung unterscheidet sich teilweise vom ursprünglichen Einreichplan und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint optimal Wohnräume mit Büro-/Ordinationsflächen und eignet sich sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Angebot steht das Erdgeschoß und das Kellerabteil mit dem Grundstück rechts vom Haus. In den sechs schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das 1920 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt rechts am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen im Garten. Zentrum nah und sehr ruhig Lage da es in einer Sackgasse Liegt. Sehr nahe zum Zentrum nur 10 Minuten zu Fuß in den Stadtkern (700m) und in 2 Minuten sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. 12 Minuten Gehweg zur Hahnenkammbahn (800m) und 16 Minuten Gehweg zur Hornbahn (1,2km). 3 Minuten zur Apotheke (250m) ein Nahversorger ist in 5 Minuten erreichbar (350m) ein Arzt ist in der gleicher Straße 3 Minute (200m) Diverse Restaurant, Cafe, Bars und Geschäfte sind nicht weit entfernt. Zum Sportpark und Tennisplatz sind es 4 Minuten zu Fuß (300m) Auch die 4 Golfplätze sind mit dem Auto schnell erreichbar. Golfplatz Rasmushof in 7 Minuten. (1,3 km) Golfplatz Eichenheim in 8 Minuten. (4km) Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee-Reith in 12 Minuten (5,7 km) Golfplatz Kaps in 4 Minuten (1,2 km) Zum Schwarzsee brauchen Sie mit dem Auto nur 7 Minuten (2,8 m) Die Ausbildungseinrichtungen sind auch sehr nahe Kindergarten Vogelfeld 9 Minuten zu Fuß (700m) Mittelschule und Hak in 8 Minuten (600m) Volksschule in 11 Minuten (800m) Nächste Bushaltestelle in 100m erreichbar. Für fragen oder Besichtigung können Sie mir schreiben oder auch Telefonisch erreichen. Auch ist eine Kaufabwicklung durch einen Immobilienmakler Ihres Vertrauens möglich wo dann die Üblichen Maklergebühren zusätzlich anfallen würden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes Architektenhaus aus dem Jahre 1972 im Bestzustand. Das Gebäude wurde und wird seit 2010 stets saniert. Das Haus befindet sich eingebettet in einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit unverbauter Südlage mit freiem Blick auf die umliegende Bergkulisse und das direkt gegenüberliegende Skigebiet. Das Gebäude in Hanglage verfügt über einen ebenerdigen Zugang zur obenliegenden ca. 116 m² großen Wohnung, die über einen Freizeitwohnsitz verfügt. Auf dieser Ebenen befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Von hier hat man Zugang zum großen Balkon mit Südlage. Eine stilvolle Küche lässt kaum Wünsche offenen. Ebenso befinden sich hier zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette. Über eine Treppe im Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoss mit einer abgeschlossenen ca. 80 m² großen Wohnung, die man ebenso über den Garten erreichen kann. Dort finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenzeile. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorratskeller und ein Heiz-/Trockenraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hier hätte man noch eine Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum schaffen zu können. Eine Doppelgarage und genügend Parkraum davor runden diese herrliche Liegenschaft ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau mit traumhafter Aussicht Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017 und 2018 erstmalig bezogen, vereint höchsten Wohnkomfort mit einer attraktiven Zuverdienstmöglichkeit durch eine separate, sehr gut vermietbare 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die exklusive Lage dieses Anwesens begeistert mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, den Sie von der großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten aus in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie Ihren Blick über Imst und das malerische Inntal bis hin zum imposanten Tschirgant schweifen – eine Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Das Haus überzeugt mit hochwertigster Ausstattung und modernster Technik. Die dreifach verglasten Kunststoff-Aluminium-Fenster garantieren hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit. Hochwertiger Holzparkett in den Wohnräumen verleiht dem Haus eine natürliche Wärme, während geschmackvolle Fliesen in den Nassbereichen für Eleganz und Funktionalität sorgen. Die hochwertigen Holztüren unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Eine effiziente Fußbodenheizung, kombiniert mit einer modernen Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zudem sind sämtliche Anschlüsse für eine zukünftige Photovoltaik- und Solaranlage bereits vorhanden. Die durchdachte Niedrigenergiebauweise bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten – ein klarer Vorteil für die Zukunft. Der Hauseingang erfolgt über das Obergeschoß, das mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl und einer luxuriösen Raumhöhe von 3,60 Metern begeistert. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, während großflächige Sicherheitsglasfenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Elektrisch bedienbare Raffstores ermöglichen eine flexible Beschattung, um den Wohnkomfort jederzeit individuell anzupassen. Der Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kaminofen mit Sichtfenster der Firma Recca ergänzt, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der großzügigen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Die Wandverkleidungen aus gebürstetem Altholz im Wohn- und Essbereich schaffen ein harmonisches, stilvolles Ambiente, das durch eine maßgefertigte Einbaugarderobe aus geölter Wildeiche zusätzlich aufgewertet wird. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Wasseranschluss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der zusätzliche Westbalkon Ihnen auch in den Abendstunden noch Sonnenlicht schenkt. Im Erdgeschoß befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über den angrenzenden, großzügigen Westbalkon direkten Zugang nach draußen bieten. Das elegante, hochwertige Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine stilvolle, freistehende Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Großflächige Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung, sodass die Räume stets hell und freundlich wirken. Das Untergeschoß bietet neben einem großzügigen Abstellraum, der sowohl von außen als auch über eine Innentreppe erreichbar ist, einen zusätzlichen Technikraum. Der Abstellraum eignet sich perfekt für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportausrüstung. Ein besonderes Highlight im Untergeschoß ist die voll möblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 45,65 m², die über eine eigene Außentreppe zugänglich ist. Mit einer großzügigen Terrasse, die ebenfalls einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge bietet, und einer clever durchdachten Raumaufteilung ist sie sowohl für die Vermietung als auch für die private Nutzung ideal. Alternativ bietet sich die Wohnung perfekt für Mehrgenerationenwohnen an, sei es für erwachsene Kinder, die ihre Eigenständigkeit genießen möchten, oder für Großeltern, die in unmittelbarer Nähe der Familie leben möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Für Fahrzeuge bietet dieses Anwesen optimale Bedingungen. Die großzügige Doppelgarage ist mit einem Starkstrom- sowie einem normalen Stromanschluss ausgestattet und bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Direkt davor stehen zusätzlich drei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste vorhanden sind. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur durch nahegelegene Bushaltestellen. Für Familien stehen in Imst vielfältige Kinderbetreuungsangebote sowie Schulen zur Verfügung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Im nahegelegenen Hoch-Imst können Sie wandern, Ski fahren oder am See entspannen. Ein Highlight ist der Alpine Coaster, die längste Alpenachterbahn der Welt. Zudem ist die beeindruckende Rosengartenschlucht zu Fuß erreichbar. Weitere Aktivitäten wie Rafting, Klettern und Canyoning sind in der Region ebenfalls möglich. ECKDATEN: Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 2017 Erstbezug: 2018 Zimmer: 5 Zimmer Haus + 2 Zimmer Einlieger Wohnfläche: ca. 149,09 m² Haus + ca. 45,65 m² Einlieger Zustand: Sehr gut Ausstattung: Haus: Einbauküche und Bad | Einliegerwohnung: voll möbliert Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe | Kaminofen mit Sichtfenster PV-Anlage: Anschlüsse für Solar- und PV-Anlage am Dach vorhanden Betriebskosten: dzt. ca. € 250,00 Energieausweis: HWB Ref, SK = 45,5 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,66 (Klasse A+) | gültig bis 26.07.2027 Stockwerke: Obergeschoß, Erdgeschoß, Untergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Terrasse: ca. 24,02 m² im OG und eine weitere Terrasse im UG Balkone: 2 Garten: Vorhanden Garage: 1 Garage mit Platz für 2 PKW Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 995.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause präsentieren zu dürfen! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine Liegenschaft in Ruhelage in Flaurling. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten im Format eines Doppelhauses. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Flaurling und verfügt über einen traumhaften Ausblick. Die Gemeinde liegt gut erreichbar zwischen Innsbruck und Telfs und ist perfekt als ruhiger Wohnort geeignet. Infrastruktur wie z.b. Nahversorger sind vorhanden. In dem umliegenden Orten gibt es alles was das Herz begehrt. Ihr neuer Wohntraum besteht aus zwei Einheiten wovon eine mit einem Wohnrecht ausgestattet ist. Beide Wohneinheiten sind mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität ausgestattet. Das 756m2 große Grundstück verspricht viel Platz. Häuser sind perfekt getrennt, sodass Privatsphäre gewährleistet ist. Der Landhausstil des Gebäudes passt genau in die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BIETERVERFAHREN Besichtigung: 10.02.2025 - 16: 00-17: 00Uhr Bieterrunde: 18.02.2025 - 16: 00Uhr Dieses Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in ruhiger und sonniger Hochplateau Lage am Ortsrand von Kitzbühel in einer gepflegten Wohnsiedlung. Der Stadtkern von Kitzbühel ist in unter fünf Autominuten erreichbar. Der Golfplatz verläuft wenige Meter hinter dem Haus. Das im Jahr 2009 erbaute Haus erstreckt sich auf eine Nutzfläche von 275m2, verteilt auf drei Ebenen. Die unterste Ebene, welche teils eingeschüttet ist, zeichnet sich durch zwei Einliegerwohnungen aus, eine mit 30m2 und eine mit 36m2. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Eingangsbereich für die Hauptwohnung, der Technikraum, ein Waschraum, ein Lagerraum/ Bar und die Garage. Im erhöhten Erdgeschoss wurden zwei großzügige Schlafzimmer mit je 29m2 jeweils mit Bad en Suite angeordnet. Die beiden Zimmer sind von einer großen Terrasse umgeben. Das Dachgeschoss erfährt durch den 52m2 großen Wohn-/ Essbereich mit Sichtdachstuhl und großen Fensterelementen besonders viel Licht. Weiter wurde das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Ebene situiert. Das Highlight im Master Badezimmer ist die aus der Gebäudehülle auskragende Nische, wo eine großzügige Badewanne verbaut wurde, welche auf drei Seiten mit Fenster umgeben ist. Im direkten Anschluss liegt der gut geschnittene 38m² große Südwest-Balkon mit Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und den Südbergen. Rund um das Haus befinden sich fünf Autoabstellplätze im Freien.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gemütliches Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w7yop/de - You Tube Video: https://youtu.be/bvz1Zo45s8E An den Ufern der rauschenden Isel befindet sich mitten im Iseltal die kleine Gemeinde St.Johann im Walde. Direkt im Ortskern von St.Johann auf einem ca. 545m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen ein gemütliches neues Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Von den Eigentümern immer gepflegt und in Schuss gehalten, finden Sie hier eine Liegenschaft die als Einfamilienhaus sowohl auch als Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten genutzt werden kann. Hier genießt man ländliche Lebensqualität mit all ihren Annehmlichkeiten und ist dank der gut situierten Lage in nur 15 Minuten in der Bezirksstadt Lienz oder in der Marktgemeinde Matrei. Zum Wohnhaus Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2002 wurde es mit einem Zubau erweitert und eine zweite Wohneinheit geschaffen, wodurch das Gebäude seither als Zweifamilienhaus genutzt wird. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 80m² •Eingangsbereich •Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer •Badezimmer mit WC Wohnung im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 86m² •Hauseingang mit Garderobe •Kleines Arbeitszimmer/Büro •Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer mit Balkon •Badezimmer •separates WC Kellergeschoss mit ca. 70m² Nutzfläche Er ist in mehrere, kleinere Räume unterteilt, die sich ideal als Werkstatt, Lagerraum, Technikraum und für vielfältige weitere Nutzungen eignen. Garten und Vorplatz: Großzügiger asphaltierter Einfahrtsbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem sind ein praktisches Holzlager und ein Geräteschuppen vorhanden. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet. Versorgung und technische Ausstattung: - Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Öffentliches Wasser- und Kanalnetz, Müllentsorgung, Strom - Zufahrt: Gemeindestraße - Betriebskosten exkl. Strom und Heizung, laut Eigentümer ca. € 110,00 - Das Wohnhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ebenso steht ein weiterer Kessel für Stückholzheizung zur Verfügung. - Übergabe: Eine Übergabe ist nach Absprache flexibel und individuell zu vereinbaren. Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Wunderschönes Haus mit getrennter Wohnung im vorderen Zillertal zu kaufen Dieses wunderschöne Tiroler Landhaus lässt keine Wünsche offen und ist im einem sehr guten Zustand. In ruhiger und leicht versteckter Lage bietet das Haus eine Rückzugsort für die ganze Familie (zwei Wohneinheiten im Haus) sowie ein Gefühl des Urlaubes. Das gesamte Haus wird möbliert verkauft. Alle wichtigen Fakten:• Baujahr des Hauses 2006• Haus mit einer vollausgestatteten Ferienwohnung ca. 45m², Wohnbereich zum Vermieten oder für (Groß) Eltern und Kinder• Haupt Wohnbereich ca. 125m² Wohnfläche• Grundstücksfläche ca. 450m²• Großer Garten• Wohnfläche gesamt ca. 170m²• Terrasse 53m²• zwei Balkone• Doppelgarage für 2 Autos• 3 Parkplätze vor dem Haus im Freien• Ölheizung (Heizkörper keine Fussbodenheizung)• Zustand – Sehr gut• Kein Freizeitwohnsitz! Nähere Informationen erhalten sie sehr gerne nach ihrer Anfrage mit vollständigen Name, Adresse und Telefonnummer. Ihr Ansprechpartner Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]