Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in Feldbach. Dieses Mehrfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und ruhiges Leben wünschen können. Auf der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.712 m2 stehen nachfolgende Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 320 m2 zur Verfügung: Wohnhaus I: dieses Objekt wurde 1948 gebaut und 2023 generalsaniert (Außenfassade, neue Elektro-, Wasser- und Kanalleitungen, Innenverputz, Fußböden Innentüren, Badezimmer, Heizung Luftwärmepumpe). Auf 80 m2 Wohnfläche gibt es einen Vorraum, Küche, Badezimmer mit DU/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Fenster sind 2-fach-verglast mit Balken. Wohnhaus II: Wurde 1978 gebaut und verfügt auf 80 m2 Wohnfläche über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, WC, Badezimmer, Speis. Die Fenster sind 2-fach-verglast und mit Rollos samt Fliegengitter ausgestattet. Dieses Wohnhaus wurde komplett saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Nebengebäude I: dieses Gebäude befindet sich zwischen den zwei Wohnhäusern. Darin ist der Technikraum, ein Lagerraum, eine Sommerlaube sowie die ehemalige Garage für Traktor untergebracht. Nebengebäude II: Hier können zwei PKW unter Dach abgestellt werden. Weiters gibt es noch eine eingerichtete Bar und einen Abstellraum Weinkeller: Eine Weinpresse aus vergangenen Jahren ist das Juwel dieses Kellers, der sich mit vielen Ideen (z.b. Kunsthaus, Ausstellungsraum etc.) revitalisieren lässt. Im Innenhof befindet sich ein Wasserfall sowie ein kleiner Teich. Dies sorgt auf der angrenzenden Terrasse für eine angenehme Stimmung, Ruhe und Entspannung. Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Private als auch für Künstler (Schriftsteller, Maler, Journalisten etc.), Selbständige (Physiotherapeuten, Masseure usw.) und Freiberufler (Ärzte ....) Die Stadt Feldbach bietet jegliche Infrastruktur, vom Kindergarten, weiterführenden Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum öffentlichen Verkehr. Feldbach bezeichnet sich selbst als Bildungs-, Kultur- und Wirtschaftsstadt aber auch als familienfreundlichste Stadt. Auch gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Süden der Steiermark, umgeben von den beliebtesten Thermen und Heilbädern der Region in Österreich, Slowenien, Ungarn und Kroatien bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint. Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie mit einem großzügigen Raumkonzept zum Verkauf an, die sich durch eine durchdachte und hochwertige Bauweise von anderen Angeboten auf dem Markt abhebt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Geräumigkeit gestaltet und umfasst eine Haushälfte im Untergeschoss sowie eine weitere DHH im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten sind mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet und nutzen energieeffiziente Heiz- und Kühlkonvektoren, die ein angenehmes und wirtschaftliches Raumklima gewährleisten. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten haben wir bewusst auf enge und überfüllte Räume verzichtet, stattdessen erwarten Sie großzügige, normal große proportionierte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Wenn Sie Wert auf Qualität, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. • Vorteile unserer Immobilie und Lage; • Attraktive neue komfortable Obergeschoss-Doppelhaushälfte, bzw. 3-Zimmer-Wohnung • Sofort beziehbare *, lastenfrei Wohnung ohne jedes Risiko ! • Kein Bauverzug * und keine zusätzliche Arbeiten nötig. • Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Wärmepumpe und eigene Zähler, dadurch ohne gemeinsame Betriebskosten und OHNE WOHNGELD ! Perfekt für unabhängiges Wohnen. • Ruhige Stadtrandlage der beliebten Kurstadt Bad Radkersburg, unweit vom Stadtzentrum, von Einkaufszentren und der Parktherme. • Ein privater Fußweg führt über einen Bachsteg direkt zu den Geschäften, der Altstadt, dem Kurpark und der Therme. • Bad Radkersburg zieht zahlreiche Touristen, die meisten jedoch aus Österreich, Deutschland und aus anderen Ländern weltweit an. • Ideal geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten oder privat für Paare, Familien oder auch als ZWEITWOHNSITZ. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Kur- und Heilthermen, sehr bekannte Golfplätze, berühmte Weinbaugebiete, erstklassige Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. • Perfekte Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur. • Objektbeschreibung: Das neu errichtete Ziegelmassiv-Doppelhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise und durchdachte Gestaltung, mit großzügig geräumigen Wohnräumen. Die Immobilie umfasst zwei identische, schlüsselfertige, komfortable 3-Zimmer-Wohneinheiten, bzw. 2 Doppelhaushälften. • Die Obergeschoss Wohnung bzw. Doppelhaushälfte umfasst 108 m² Netto-Wohnfläche. • Einen eigenen Vorplatz, Eingang und Treppenaufgang für maximale Privatsphäre. • Einen Flur, der alle Räume verbindet. • Eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. • Einen Abstellraum für Lebensmittel und Vorräte. • Ein Badezimmer mit Fenster für natürliches Licht und Belüftung. • Ein separates WC für zusätzlichen Komfort. • Ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Hobby. • Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz für Ruhe und Entspannung. • Einen komplett nutzbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltung bietet. • Einen Carport mit Ladestation für Elektroautos. • Zwei weitere Parkplätze, die ebenfalls zur OG-Wohnung gehören. • Kaufpreis: Die Netto-Wohnfläche von 108 m² rechnen wir mit 3.000 €/m². Zu diesem Preis ist der Wert der angegebenen Zubauten hinzuzurechnen. • Verfügbarkeit: Die Doppelhaushälfte im Obergeschoss ist ab sofort oder nach Vereinbarung für den Erstbezug verfügbar. Die Doppelhaushälfte im Untergeschoss ist derzeit bewohnt und wird im 2. Halbjahr 2025 bezugsfrei. • Erweiterungsmöglichkeiten: Als Option gehören zur Immobilie zwei zukünftige erschlossene Baugrundstücke und ein kleines, idyllisches Wäldchen mit privatem Bachsteg. Dieser führt direkt in die Altstadt, zu Geschäften, Ärzten und zur Therme. Es gibt Möglichkeiten zur Erweiterung des Parkplatzes, Photovoltaikanlage oder für eine zukünftige Bebauung. • Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über die Plattform.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von dieser Immobilie mit unserem 360° Rundgang! Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Das Gebäude bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca.300 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Es wurde bewusst auf die Fertigstellung der Fassade verzichtet, damit das Gebäude genügend Zeit hatte, zu trocknen. Nach Absprache kann die Fassade vom Eigentümer fertig gestellt werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan! Ausstattung: - Bauweise: 50er Ziegel - Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Raumhöhe: 3 Meter für ein großzügiges Raumgefühl - Fenster: 3-fach verglaste Internorm-Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz sorgen - Dach: Bramac-Dachziegel, die für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit stehen - Garage: Eine geräumige Garage mit ca. 70 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer wunderbaren, ländlichen Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Diese ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie für Menschen, die die Natur schätzen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus vereint moderne Bauqualität mit einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M. Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.finanzierung-stocker.at SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Drzola - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in St.Stefan im Rosental Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage in St.Stefan im Rosental, einer malerischen Gemeinde in der Steiermark. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung und die Kirche St.Stefan. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das Haus eine ruhige Wohnatmosphäre mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei hochwertige Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Beide Einheiten bestechen durch ihre Helligkeit und großzügigen Raumaufteilungen, ergänzt durch eine stilvolle und moderne Einrichtung. Wohneinheit Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Helle und offene Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen Exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Offener Wohn- und Essbereich. Großzügige Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und edlen Armaturen Separates WC Bodenbelag: elegantes Parkett und stilvolle Fliesen Wohneinheit Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Ausblick auf die Umgebung Designer-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Kirche St.Stefan bietet Drei helle Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt Luxuriöses Badezimmer mit edler Dusche und 2 Dachfenstern die das helle Bad noch freundlicher und exklusiver wirken lassen. Hochwertige Parkettböden und Fliesen in allen Räumen. Beheizt wird das ganze Haus mittels eines effizienten Energiesystems der KWB Energiesystem GmbH. Besonderheiten: Beide Wohneinheiten sind hochwertig möbliert und wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Große Fensterfronten in allen Räumen garantieren eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Der Garten im Erdgeschoss sowie die Terasse im Obergeschoss laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Blick auf die Kirche St.Stefan im Rosental verleiht dem Haus eine besondere, malerische Note. Ausstattung und Extras: Moderne Heizanlage und erstklassige Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) Außenbereiche (liebevoll angelegter Garten, Terrasse und Balkon) Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie in erstklassiger Lage mit hochwertiger Ausstattung suchen. Diese exklusive Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, zentralen Lage und einem unvergleichlichen Ausblick auf St.Stefan im Rosental. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich einen besseren Eindruck über diese Immobilie machen zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet ein stilvoll möbliertes Familiendomizil/Zweifamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage am Stadtrand, umgeben von einem gepflegten Garten. Alle Einrichtungsgegenstände sind mit edlen Materialen von Tischlerhand gefertigt ( Wert ca. 39.000,-) sehr ansprechend - sorgen für natürliches Flair, Wohlbefinden und Wohnkomfort. Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Zweifamilienhauses, ein großzügiger WOHN-ESSBEREICH mit viel Tageslicht und Wintergarten. Auch bestens für Anlage/Vorsorge zur Vermietung geeignet! Alle Vorteile im Überblick: SOFORT BEZIEHBAR RUHIGE STADTRANDLAGE ÜBERDACHTE PERGOLA MIT TERRASSE GRILL-KAMIN mit GRILLPLATZ SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG HOCHWERTIG MÖBLIERT VOM HEIMISCHEN TISCHLERUNTERNEHMEN FASSADE UND DACH WURDEN IM JAHR 2000 ERNEUERT 2004 GENERALSANIERT 2 RASENMÄHROBOTER INKLUSIVE 3 GARAGEN GENÜGEND PARKPLÄTZE Raumaufteilung: EG: • Stiegenhaus/Diele möbliert • Vorzimmer-möbliert • großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche sehr gut ausgestattet inkl. Markengeräte - offener Zugang in das Wohnzimmer/Wintergarten - schöner Ausblick • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • geräumiges Badezimmer modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Sprossenheizkörper/Fenster • WC/Fenster OG: • Diele • heller Wohn-Essbereich möbliert mit moderner Einbauküche weiss/Hochglanz TOP AUSSTATTUNG • zwei Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, WC und Fenster Keller:• Garage/Wasseranschluss - elektrisches Garagentor • Technikraum • Wirtschaftsraum • Hoppyraum • Werkstatt Böden: Parkett, Fliesen und Laminat Nebengebäude: Große Doppelgarage (Baujahr 1999) 6,5m x 6,5m mit elektrischen Tor. Lage: ruhige Stadtrandlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! Bahnhof zu Fuß erreichbar - sehr gute Infrastruktur- 1/2 stündliche Bahnverbindungen nach Feldbach/Gleisdorf/Graz Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der Gemeinde Deutsch Goritz, einem malerischen Ort in der Steiermark, befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 239m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Dieses große Wohnhaus ist auch als 2-Familienhaus geeignet. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie von gepflegtem Grün und einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das Ziegel-Massivhaus (38 cm Porotherm plus 8 cm Vollwärmeschutz) ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen sieben Zimmer auf zwei Etagen, die individuell genutzt werden können. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kinder - hier ist alles möglich. Bei einigen Räumen fehlen noch die Fußböden, diese kann der neue Eigentümer noch individuell gestalten. (z. B Parkett, Fliesen, Laminat, Marmor etc). Vom überdachten Eingangsbereich mit Zutrittsystem gelangen Sie in das ca. 82 m2 Erdgeschoss, welches weitgehend barrierefrei und behindertengerecht ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung bieten. Genießen Sie Ihr Frühstück mit Blick ins Grüne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf der Dachterrasse ausklingen. Auch ein Balkon gehört zu dem Haus dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Sie sind eine große Familie oder haben oft Besuch? Kein Problem, denn auf dem Grundstück befinden sich fünf Stellplätze, die Ihren Gästen und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch für Hobbyhandwerker gibt es hier genügend Platz. Im ca. 67 m2 großen Keller befinden sich Lagerräume und der Technikraum mit dem KWB Heizkessel (3 Heizkreise) und der Pelletsraum für ca. 7.000 kg Pellets. Ein eigener Hausbrunnen für die Trinkwasserversorgung ist vorhanden, Anschluss an die Ortswasserleitung wäre möglich. Insgesamt gibt es in dem Einfamilienhaus drei Badezimmer und drei separate WCs, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag brauchen. Der sehr schön angelegte Aussenbereich mit Gemüsegarten, kleinen Wasserfällen, großer Wiese und eine Gartenhütte mit Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC und einen Schlafbereich ladden zum relaxen und genießen ein, Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen und Sie beim Kauf zu unterstützen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch Goritz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer Sackstraße, nur etwa 1,5 km vom Zentrum Feldbachs entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1970 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und von 2015 bis 2017 umgebaut. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1.284 m², das als Bauland (WA 0,2-0,4) ausgewiesen ist. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die über eigene Eingänge erreichbar sind, was sie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen macht. 1. Wohneinheit im Erdgeschoss (Sanierungsbedürftig, ca. 120 m² Wfl.): - Vorraum - Abstellraum - Bad - Separates WC - 4 Zimmer - Balkon 2. Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 132 m² Wfl.): - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Hackschnitzelanlage. Ein eigener Brunnen ist vorhanden, zudem wurde der Anschluss an das örtliche Wassernetz bereits bezahlt und muss nur noch aktiviert werden. Ein Nebengebäude mit zwei Räumen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Vielseitige Liegenschaft in sonniger, zentraler Lage ...!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller

Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Besonderheiten des Gebäudes: Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Investitionspotenzial: Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie mit historischem Charme zu investieren und Ihre Zukunftsvisionen zu realisieren. Im Fokus: • Historisches Gebäude direkt am Hauptplatz von Mureck • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Wohnen oder beides • 535 m2 Nutzfläche, plus ausbaubarer Rohdachboden (188 m²) • Attraktiver Quadratmeterpreis für Investoren • Ideale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der malerischen und denkmalgeschützten Altstadt von Bad Radkersburg, wo dieses reizvolle Mehrparteienhaus eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder als Familienresidenz der Superlative bietet. Mit seiner historischen Bedeutung als ehemalige Gerberei, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einer bereits parifizierten Struktur, ist dieses Anwesen ein Juwel inmitten der charmanten Altstadt. Die gesamte Altstadt von Bad Radkersburg steht nun unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass diese kleine Stadt ein absolutes Juwel unter den Thermenstädten wird. Besonders ist daher, dass hier der Denkmalschutz bereits mit allen Maßnahmen zufrieden ist daher potentielle Käufer die Innengestaltung noch frei und ohne Auflagen entscheiden kann. Beschreibung des Objekts: Dieses Mehrparteienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 471 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung, die auch als Personalwohnung geeignet ist. Ein Lift führt zu den Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, was Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss sind nahezu fertiggestellt, während der Ausbau des Dachgeschosses bereits genehmigt und geplant ist und einen einmaligen Wohnraum schafft. Außerdem wurden hochwertige und großzügige Freiflächen, sowie 4 Garagenplätze und 2 Carportstellplätze geschaffen, welche das Wohnraumkonzept abrunden. Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig von einem Restaurator saniert, wobei der Charme der Vergangenheit bewahrt wurde. Der markante Kamin mit dem Storchennest ist nicht nur ein charakteristisches Merkmal des Hauses, sondern auch ein Wahrzeichen der Stadt. Sowohl das Dach als auch die Fassade und die Fenster wurden liebevoll restauriert, um den historischen Glanz des Gebäudes zu bewahren. Besonderheiten: Die parifizierte Struktur dieses Hauses macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Familienferien oder als langfristige Erbschaft. Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet Flexibilität und Zugänglichkeit, während der vorhandene Lift den Komfort für alle Bewohner erhöht. Die bereits genehmigte Erweiterung des Dachgeschosses schafft zusätzlichen Wohnraum und erhöht das Potenzial dieses Anwesens. Lage: Bad Radkersburg ist bekannt für sein mildes Klima, seine Thermalquellen und seine charmante Altstadt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten vor. Die Nähe zu Parks, Wanderwegen und Weinbergen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusammenfassung: Dieses Mehrparteienhaus in der Altstadt von Bad Radkersburg ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit seiner parifizierten Struktur, der barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss und der genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für zukünftige Wertschöpfung. Entdecken Sie den zeitlosen Charakter und die einladende Atmosphäre dieses historischen Anwesens und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Für weitere Unterlagen oder Begehungen melden Sie sich heute noch.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rohbau mit 4 Wohneinheiten in Rohr an der Raab zu verkaufen! Das Bestandshaus wurde aufgestockt und vergrößert und weist nun eine BGFL von ca. 726m² auf. Es wurden insgesamt 4 Wohnungen gebaut mit Größen zwischen 75m²-94m² sowie Balkone bzw. (Dach),-terrassen zu jeder Wohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass großzügige Kellerabteile möglich sind. Das Bestandshaus wurde bis jetzt mit Gas beheizt, als Alternative könnte eine Pellets,- oder Hackschnitzelanlage installiert werden. Besonders attraktiv sind die Wohnungen durch gewisse Extras, die im Einreichplan geplant und teilweise auch schon ausgeführt wurden: Bodentiefe Fenster, Lichtschächte, große Fenster, keine Dachschrägen im Obergeschoss, große Kellerabteile, Garagen und Carports und vieles mehr. Das hebt die Wohnungen im Vergleich zu anderen Neubauwohnungen deutlich hervor! Alle Details auf Anfrage - ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt besteht aus zwei Häusern, die im Jahr 2010 saniert bzw. erbaut wurden. Das erste Haus ist eine eigene Wohneinheit mit ca. 100m2 +2 Garagen. Im zweiten Haus befinden sich 3 Wohneinheiten mit ca. 30m2, ca. 65m2 und ca. 70m2 mit Fußbodenheizung, Terrasse und jede Einheit besitzt eine eigene Garage. Auch eine Solaranlage befindet sich am Objekt. Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Bad Radkersburg, dennoch Zentrumsnah. Bahnhof und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Kaufpreis: € 449.000. Nettorendite von ca. 4,5% Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

**Bastlerhit Nähe Kurort Bad Gleichenberg ++ 2 Häuser - ein Grundstück ++ DO 0,2-0,6** Bastelliebhaber aufgepasst..! Wir haben für Sie ein Zweifamilienwohnhaus, bereit für eine komplette Generalsanierung. Die Immobilie bietet derzeit zwei Häuser, die durch einen Mitteltrakt (Wirtschaftsräume) verbunden sind. Aus diesen 2 zusammengebauten Häuser könnte man 4-6 Wohnungen zaubern - je nachdem, was man möchte. Die Häuser befinden sich in schöner Lage Nähe dem Kurort Bad Gleichenberg und das Grundstück könnte auch geteilt werden. Die Häuser selbst sind komplett sanierungsbedürftig, allerdings mit einer sehr guten Substanz! Facts für Sie zusammengefasst: + stark sanierungsbedürftig + perfekt für Bastler!! + Haus A 150m² (EG 100m², OG 50m²) + Haus B 170m² (EG 40m², OG 80m² OG2 50m²) + Mitteltrackt 50m² (EG 30m² und OG 20m² ) + Gesamt: 370m² + 2 Häuser + 3 min nach Bad Gleichenberg (Auto)!! + tolle Infrastruktur ++ Immobilie mit Potential ++ ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ++... [Mehr]