Mehrfamilienhäuser kaufen in der Steiermark

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ursprünglich in den Jahren 1966 erbaut und gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten. Das Obergeschoss ist durch einen eigenen Zugang mittels Außenstiege begehbar. Der Ausbau befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und wurde erst in den Jahren 2001/2002 errichtet bzw. von der Baubehörde als zweite Wohneinheit bewilligt. Das Wohnhaus ist natürlich zur Gänze unterkellert. Das Objekt wird mittels einer Ölheizung sowie mit einem Feststoff-Brennofen im Keller und einem Feststoff-Zusatzherd in der Küche beheizt. Eine Übergabe des Objektes kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung erfolgen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz - St.Peter! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit ausgezeichneten Wertsteigerungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Zinshaus in zentraler Lage in Graz - St.Peter die ideale Gelegenheit für Ihr Portfolio. Die Liegenschaft auf einen Blick: Grundstücksfläche: 576 m² Bestehende BGF: 610,90 m² Widmung: WA 0,6-1,2 – ideale Bebauungsmöglichkeiten für eine flexible Projektgestaltung Diese Immobilie bietet neben einer zentralen Lage in einem gefragten Grazer Bezirk bereits sämtliche erforderlichen Genehmigungen für eine Neuentwicklung: Die Abbruchbewilligung ist erteilt, und eine attraktive Planung für einen Neubau mit 10 Wohneinheiten und 8 Stellplätzen liegt ebenfalls vor. Profitieren Sie von der Chance, dieses Zinshaus zu einem modernen Wohnprojekt zu entwickeln und Ihre Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz langfristig zu sichern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen und detaillierte Projektpläne stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein- oder Zweifamilienhaus in ländlicher Lage – Nahe am Ortskern mit guter Infrastruktur auch landwirtschaftlich nutzbar. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in ländlicher Lage, das dennoch nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt ist. Dieses vielseitige Anwesen bietet gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke. Mit großzügigem Platzangebot ist das Haus ideal geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet viel Raum für Individualität und Wohnkomfort. Trotz der naturnahen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäft, Kindergarten, Schule, Arzt, Freibad, Tennis, Sportplatz, pump track und Gasthäuser bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Wohnfläche: ca. 215 m² Grundstücksfläche: ca. 4.705 m² Zimmeranzahl: 7, Küchen: 2, Nutzfläche: Ideal für Tierhaltung, Anbau von Nutzpflanzen oder als Freizeitfläche und viel Platz für Gartenliebhaber. Bauweise: Traditionelle Bauweise mit modernisiertem Innenbereich. Zustand: Guter Erhaltungszustand, gepflegter Außen- und Innenbereich. Nebengebäude: Scheune, Schuppen und Heizhaus vorhanden, die für landwirtschaftliche Zwecke genutzt oder als zusätzliche Abstellfläche z.B. für das Wohnmobil dienen können. Geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück kann auch geteilt werden und es entsteht ein weiterer separater Baugrund mit ca. 1.500m². Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Wohnhaus in Schladming! Willkommen am malerischen Sonnenhang von Schladming, wo Sie ein exquisit gestaltetes Zweifamilienhaus erwartet, das durch seine moderne Architektur und nachhaltige Bauweise besticht. Mit Blick auf die Planai ist dieses Haus nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das die Schönheit der Natur mit zeitgemäßem Komfort vereint. Natürliche Vollholzmassivbauweise Das Gebäude wurde in einer ästhetisch ansprechenden und ökologischen Vollholzmassivbauweise errichtet. Diese Bauweise fördert ein gesundes Wohnen, indem sie natürliche Ressourcen in den Vordergrund stellt und gleichzeitig ökonomische sowie nachhaltige Aspekte berücksichtigt. Harmonisches Wohnambiente Jede Wohneinheit ist ein Meisterwerk für sich, mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Innen und außen strahlt das Haus natürlichen Charme aus, der einladend und gemütlich wirkt. Die perfekte Lage Ob Sie die Ruhe der Berge suchen oder die Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Schladming genießen möchten – „AM SONNENHORST“ bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Hier können Sie entspannen, die frische Bergluft genießen und gleichzeitig die zahlreichen Aktivitäten nutzen, die die Region zu bieten hat. Fazit Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung dieses Hauses begeistern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Sonnenhang und erleben Sie das Beste aus beiden Welten: modernes Wohnen inmitten unberührter Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kapfenberg bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten Raum und Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – hier finden Sie das perfekte Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, der Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Beide Wohneinheiten sind unabhängig voneinander von außen zugänglich und bieten somit auch ideale Voraussetzungen für zwei Familien. Erdgeschoss (ca. 76 m²): Windfang und geräumiger Vorraum3 helle Zimmer Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der eine fantastische Aussicht ins Grüne bietet Funktionale Küche Modernes Badezimmer mit WCUntergeschoss (ca. 44 m²): Separater Zugang von außen Vorraum Gemütliches Wohnzimmer mit Essecke Küche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCZusätzlicher Keller- und Lagerraum mit Heizraum sowie Lagerraum für Brennstoff und Öltank Außenbereich: Der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Naturliebhaber und Hobbygärtner: Ein gemütlicher, überdachter Grillplatz, der direkt vom Untergeschoss aus erreichbar ist Großzügige Abstellmöglichkeiten: Drei Garagen-Abstellplätze sowie ausreichend weitere Parkplätze Viel Stauraum: Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Doppelgarage sowie neben der Einzelgarage Großes Grundstück: Möglichkeit zum Verkauf eines Teilgrundstücks vorhanden Heizung: Das Haus verfügt über eine flexible Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung Öl-Zentralheizung Heizmöglichkeit für feste Brennstoffe Besonderheiten: Unverbaubarer Ausblick auf die umliegenden Berge Perfekt geeignet für zwei Familien oder Generationen, da beide Wohneinheiten separat von außen begehbar sind Vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartenutensilien Fazit: Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in idyllischer Aussichtslage zu wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Die großzügigen Außenbereiche, die flexiblen Heizsysteme und die hervorragende Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das großzügige, ebene Grundstück am Ende einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber. Der massive Rohbau aus dem Jahr 1979 hat zwei große Etagen mit jeweils ca. 90m². Das innenliegende Stiegenhaus verbindet alle 3 Geschosse. Außerdem ist das gesamte Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller ist zusätzlich auch von außen über die Garageneinfahrt begehbar. Ein besonderes Merkmal ist das große Nebengebäude, das derzeit als Atelier genutzt wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit oder eine große Garage zu schaffen. Zudem gibt es bereits eine Genehmigung für einen Pool auf der Terrasse - ideal für warme Tage! Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Die Radiatoren im Haus wurden bereits entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen von Graz bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Projektentwicklung. Diese großzügige Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 1.050 m² eignet sich ideal für die Umwandlung in mehrere exklusive Wohneinheiten. Das Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück, das durch seinen idyllischen Baumbestand und ganztägige Sonneneinstrahlung besticht. Projekt-Potenzial: Umgestaltung in hochwertige Eigentumswohnungen oder Luxus-Apartments Möglichkeit zur Schaffung von exklusiven Penthouses und Terrassenwohnungen Attraktive Lage für Premium-Mietwohnungen oder gehobene Gewerbeflächen Ideales Investment für Projektentwickler im Luxussegment Die Kombination aus der exklusiven Lage in Graz und der großzügigen Grundstücksfläche macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionschance. Erschließen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie und schaffen Sie ein prestigeträchtiges Wohnprojekt in einer der besten Adressen der Stadt. Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder Whats App zur Verfügung. Patrick Großschädl, BSc direkt via Whats App Whatsapp kontaktieren Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von St.Martin im Sulmtal erwartet Sie dieses ehemalige Geschäftshaus mit 1589 m² Grundfläche, einem sonnigen Garten und einer einladenden Atmosphäre. Erstmalig 1934 erbaut, wurde dieses Haus über die Jahre immer wieder saniert und erweitert. So erfolgten 1962 sowie 1988 große Zubauten, welche die Wohnfläche auf stolze 474,7 m² ausweiteten. Diese teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, diverse große Räumlichkeiten, Abstellräume, Bad mit WC und Dusche, WC, Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer OG: Vorraum, Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Bäder mit WC und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, vom Flur aus zwischen Hobbyraum und Kinderzimmer erreicht man einen kleinen Wintergarten Mit 10 Zimmern bietet dieses Haus wirklich Platz für alle Ihre Ideen und Vorstellungen. Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten wurden zu Wohnräumen umgewidmet. Neben einer frisch servicierten Öl-Zentralheizung befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein charmanter Kachelofen. In der Küche des Obergeschosses befinden 3 Kaminanschlüsse. Nicht nur die vielen Freiplätze vor dem Haus bieten tolle Parkgelegenheiten, auch das Carport im Innenhof dient für 2 Fahrzeuge hervorragend als Unterstellmöglichkeit. Der idyllische Garten hinterm Haus und die große Grünfläche mit schattenspendenden Bäumen bieten den idealen Rückzugsort mit hohem Wohlfühlfaktor. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Auch der Bahnhof ist mit dem PKW nur ca. 5 Minuten entfernt. Da das Haus in 3 Etappen gebaut wurde, ist es am Einfachsten, wenn sie sich von mir bei einer Besichtigung selbst von dem schönen Plätzchen überzeugen lassen. Zurzeit sind 2 Benützungsbewilligungen, die noch fehlen, in Arbeit. Hier handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit und um eine Immobilie, die in dieser Art nicht häufig vorkommt, also zögern Sie nicht und machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung vor Ort! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und gemütlichem Komfort. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oststeirischen Hügellandes, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Leben, ohne auf eine gute Anbindung an Graz zu verzichten. Für Sie zusammengefasst:•Ca. 450 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen – 14 Zimmer, viele davon mit einem Waschbecken ausgestattet, auch zusammenlegbar und somit auch für mehrere Generationen oder Familien geeignet. SOFORTBEZUG!•Ca. 1.316 m² Grundstück mit wunderschönen, alten Obstbäumen•In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie teilweise mit Badewanne•Mehrzweckraum – ein Zubau, der ein gemütliches Wohnzimmer sein kann, wunderbare Raumhöhe, viele Fensterflächen•Pellets-Zentralheizung und dänischer Ofen im Wintergarten•Viele Möglichkeiten Stauraum zu schaffen•Wintergarten, Nebengebäude, Pergola und eine wunderschöne Weinlaube•Erledigungen des täglichen Lebens, Apotheke, Kindergarten und Schulen in wenigen Autominuten mach- und erreichbar•Ruhige und ländliche Aussichtslage dennoch in ca. 5 Minuten in Hausmannstätten und in ca. 20 Minuten in Graz•Kaufpreis: € 315.000, •Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein außergewöhnliches Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit 4 Terrassen, Whirlpool, Swimmingpool, Klimaanlage, Lift, Doppelgarage und vieles mehr in einer gefragtesten Wohnlagen von Graz – am Fuße des Ruckerlbergs. Neben der Lage, in der ein Grundstück erst mal am Markt sein muss, ist es nie mehr möglich ein Haus in dieser Qualität zu diesem Kaufpreis zu errichten. DAS ist eine echte Chance! Die durchdachte Architektur mit der Garantie barrierefrei zu wohnen, die Möglichkeit von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu realisieren oder einfach nur ausreichend Platz für Gäste, Freunde,.... zu haben, sind nur einige Besonderheiten dieses Hauses. Für Sie zusammengefasst: Ca 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen zuzüglich Keller/Wirtschafts- und Technikraum Ca. 1.080 m² Grundfläche – intensiv gestaltete Außenanlage Baujahr 2018 - neu- und extrem hochwertig4 großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und auch Zugang zu herrlichen Terrassen Zusätzlicher toller Büro- bzw. Gästebereich mit einer eigenen Teeküche und Zugang zu einer ca. 21 m² großen Terrasse mit schönem Ausblick2 Bäder mit bodenebenen Duschen, Badewanne, Sprossenheizkörper, Fenster, WCs getrennt mit Handwaschbecken und Fenster Moderne Küche inkl. E-Geräten mit angrenzendem Abstellraum Hochwertige Teilmöblierung im Kaufpreis inbegriffen Praktischer Keller-/Wirtschaftsraum – auch mit direktem Zugang von der Garage Luft Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung, Klimaanlage, Lift, Licht- und Soundkonzept, Alarmanlage, modernes Schließsystem3 Meter Raumhöhe, viele Fensterflächen, elektrischer Sonnenschutz Ca. 60 m² Gartenterrasse – teilweise überdacht Swimmingpool mit Überdachung, Whirlpool Großzügige Garage für 2 Autos und ein Doppelcarport Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Dieses hochwertig gebaute, mit allen technischen Raffinessen ausgestattete und wohl durchdachte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auch ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, regelmäßige Gäste, die zu Besuch kommen wollen, für ein Au-pair, für eine Unterstützung im Pflegefall,.... den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Wirkliche Barrierefreiheit ist garantiert, da sowohl ein Lift, als auch sämtliche planungs- und ausführungstechnische Maßnahme für eine Rollstuhlnutzung realisiert wurden. Die wunderbare Raumhöhe von drei Metern unterstützt das großzügige Raumgefühl, welches dieses Haus ebenso auszeichnet!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Mehrfamilienhaus und Privatpension in der Nähe des Skigebiets Niederalpl Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Privatpension bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum und Gästeunterbringung in idyllischer Lage, nahe des Skigebiets Niederalpl mitten im Naturpark Mürzer Oberland. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Erdgeschoss: •Großzügiger Eingangsbereich (VR) •Bad und separates WC •Abstellraum (AR) •Gemütliches Schlafzimmer •Große, voll ausgestattete Küche •Geräumiger Frühstücksraum mit Zugang zum Balkon •Doppelgarage •separater Wirtschaftsraum Keller: mit moderner Pelletsheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Obergeschoss: •6 Gästezimmer, davon 2 Zimmer mit eigenem Bad •4 Zimmer ohne eigenes Bad •Gemeinschaftsbad und Gemeinschafts-WC •Wäschekammer •Zugang zu einem weiteren Balkon Dachgeschoss: •Großes Ausbaupotenzial Nebengebäude: •Altes Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Lagerräume oder Maschinenunterstellung •Kleine Holzhütte •Blechgarage für zusätzlichen Stauraum Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Niederalpl und des Naturparks Mürzer Oberland. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Naturerkundungen. Mürzsteg mit seinem Jagdschloss des Bundespräsidenten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Familien, die den Traum einer eigenen Pension verwirklichen möchten, oder als großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem rund 1064m² großem ebenem Grundstück in absoluter Ruhelage am in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: ERDGESCHOSSVorraumhelle Küche mit kleiner Essecke Wohnzimmer mit Essbereich, Schwedenofen und Zugang auf die 26 m² große Terrasse mit Markisezwei ca. 15 m² große Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Duscheseparates WCDa man über die Terrasse in das ca. 55 m² große Dachgeschoss gelangt, ist hier ein getrennter Eingang gegeben. Nachdem das ausgebaute Obergeschoss neben Aufenthaltsräumen auch über ein weiteres Badezimmer und eine Küchenzeile verfügt ist das Haus auch bestens als Zweifamilienhaus, getrenntes Wohnen zweier Generationen bzw. als getrennter Wohn- und Arbeitsbereich nutzbar. DACHGESCHOSSWohnküche ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschlussein weiteres Zimmer Der Garten des Einfamilienhauses ist sehr gepflegt und durch die absolute Ruhelage perfekt zum Entspannen geeignet. Das wird zentral mit einer Gastherme beheizt. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer die Möglichkeit mit einem Schwedenofen zu heizen. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Zu den Highlights des Hauses zählen: absolute Ruhelage in der begehrtesten Gegend von Graz Schwedenofenzwei Badezimmer mit Badewannezwei Küchenseparate Eingänge im EG und OG26 m² große Terrassegepflegter wunderschöner Gartenzwei Stellplätze direkt vor dem Haus Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]