Mehrfamilienhäuser kaufen in 5201 Seekirchen am Wallersee

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten! Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm): Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe Untergeschoss (ca. 42 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m2 großer Keller, 1 ca. 500m2 großer Garten, 1 Garagenplatz sowie vier Freiplätze für PKWs. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtkaltmiete lt. Angabe vom Eigentümer von 3.000,- Euro pro Monat erzielt wird. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen Einkaufsmöglichkeiten: im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken. Öffentlicher Verkehr: Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

URLAUBSFEELING IM SALZBURGER SEENLAND Dieses Familienidyll ist zentral und doch ruhig in Seekirchen am Wallersee gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in fußläufiger Erreichbarkeit zum Strandbad Seekirchen am Wallersee. Das Doppelhaus befindet sich auf einem 462 m² großen und sonnigen Grundstück mit einem geräumigen Duplex-Carport samt E-Anschluss. Die Wohnnutzfläche von rund 132 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und der angrenzende, geschmackvolle Essbereich mit Weinschrank lädt zu geselligen, unterhaltsamen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein. Weiters befindet sich auf dieser Ebene - und somit barrierefrei - ein Gästezimmer/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gästebadezimmer. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer situiert, allesamt mit Maßmöbeln vom Tischler, weiters das Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie der Möglichkeit, eine Sauna/Infrarotkabine unterzubringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen Wasch- und Trockenraum. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohntraum - Urlaubsfeeling im Eigenheim! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Herzen von Seekirchen! Dieses beeindruckende Haus befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Seekirchen am Wallersee. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch in einem ruhigen und eleganten Umfeld wohnen. Das Stadthaus selbst besticht durch seine großzügige Architektur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 329 m² und einer Nutzfläche von rund 131 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Insgesamt umfasst das Haus 13 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, Wohn- und Arbeitsbereiche sowie sechs Bäder. Ergänzt wird dies durch das im Erdgeschoss liegende Geschäftslokal, welches rund 88m² umfasst und über einen separaten Eingang verfügt. Diese Räumlichkeiten bieten ein enormes Potenzial für die Umsetzung verschiedenster Wohnkonzepte - sei es als großzügiges Familienhaus, als repräsentativer Firmensitz oder als Kombination aus beidem. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der idyllische Garten, welcher Ruhe und Entspannung verspricht. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet einen Rückzugsort. Ein angrenzender Bach fließt neben dem Grundstück und verstärkt die beruhigende Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Stadthaus wurde ca. 1932 erbaut und versprüht historischen Charme gepaart mit modernem Potenzial. Die stilvolle Fassade und die hochwertigen Materialien, die im gesamten Gebäude verwendet wurden, zeugen von einer soliden Bauweise und zeitloser Eleganz. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal für Lager- oder Hobbyräume eignet. Zwei Balkone ergänzen das Raumangebot und bieten weitere Rückzugsorte im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Garagenplatz sowie zwei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Darüber hinaus liegt ein Fernwärmeanschluss im Haus, der als nachhaltige Alternative zur Gasheizung verwendet werden kann. Zusammenfassend bietet dieses Stadthaus nicht nur anspruchsvolles Wohnen in bester Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre persönlichen und beruflichen Träume zu verwirklichen.... [Mehr]

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Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten! Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm): Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe Untergeschoss (ca. 42 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m2 großer Keller, 1 ca. 500m2 großer Garten, 1 Garagenplatz sowie vier Freiplätze für PKWs. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtkaltmiete lt. Angabe vom Eigentümer von 3.000,- Euro pro Monat erzielt wird. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen Einkaufsmöglichkeiten: im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken. Öffentlicher Verkehr: Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m... [Mehr]

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Das Mehrparteienhaus wurde 1972 errichtet und im Jahr 2020 generalsaniert ( neue Fenster, Vollwärmeschutz, Pelletsofen, Photovoltaikanlage) Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. EG mit ca. 65 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss, Gaderobe. OG mit ca. 82 qm: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe. Untergeschoss mit ca. 42 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Zu dieser Immobilie gehören ein Garagenplatz und 4 Freiplätze. DIE DREI WOHNUNGEN SIND DERZEIT VERMIETET UND DIE KALTMIETE INSGESAMT BETRÄGT 3.000,— EURO IM MONAT. DIE MIETVERTRÄGE KANN MAN VERLÄNGERN, WENN MAN MÖCHTE. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]