Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Geschichtsträchtiges Landhaus mit ca. 330 m² Nutzfläche auf ca. 954 m² Grund, 2 Garagen bzw. eine Garage und eine Werkstatt, Keller und Freistellplätze. Lauschiger Garten mit Biotop und Gartenhütte. Am Henndorfer Bach! Schöne, idyllische Lage südlich vom Ortszentrum, Einkauf, Kindergarten, VS und MS fußläufig. Naherholung beim Golfen, Wandern, Radfahren und Wassersport am nahen Wallersee. Das EG mit ca.125 m² Nfl. und eigenem Eingang kann auch als separate Einheit genutzt werden. Hier sind drei Schlafzimmer und ein Zimmer mit Küchen-Anschlüsse beheimatet. Zusätzlich befindet sich ein Duschbad, WC sowie der Technikraum mit WM-Anschluss. Im OG wartet die hochwertige Nolte-Küche mit Neff-Geräten und altem Holzofen. Der umlaufende Balkon ist auch vom Wohn- und Schlafzimmer sowie vom Homeoffice begehbar. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC extra. Das traumhaft schöne, offene DG begeistert mit Dänischem Ofen und Herzfenstern. Garten mit alten Obstbäumen und Lounge. BJ: Ursprüng 1928, Aufbau OG 1950, Anbau in den 70ern. In den letzten 10 Jahren liebevoll saniert. Kastentüren, teilw. Holzböden, 3 Schornsteine, Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, ursprüngl. Geländer. Lfde. Kosten: EUR 93 Gemeindeabgaben und ca. EUR 250 Gasheizung. HWB 140 fGEE 1,8... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Was für ein schönes Haus - hier möchte man sofort einziehen", kommt es durch den Sinn, wenn man erst einmal das Haus betritt. Kein Wunder: Das Haus stammt aus Architektenhand und wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Helle Sichtachsen und durchdachte Blickwinkel wohin man schaut. Jeder m2 Verkehrsfläche ist hier geplant. An hochwertiger Tischlerarbeit wurde nicht gespart. Und dabei ist alles auch noch unglaublich praktisch konzipiert und maßgeschneidert. Ob Mehrgenerationenhaus oder Vermietung als Einnahmequelle: Dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Möglichkeiten. Selbst wenn Ihre Kinder bereits ausgeflogen sind und nur mehr auf Besuch nach Hause kommen oder die Schwiegereltern manchmal den Babysitter-Dienst übernehmen - alle haben hier großzügig Platz und Privatsphäre. Das geräumige Haus auf 3 Ebenen besteht auf folgendem Raumprogramm: UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoß mit rund 68 m2 und Gartenzugang. Diese ist bis Ende 31. Oktober 2026 befristet vermietet. EG: Bestandsfreie großzügige 3-Zimmer Hauptwohnung im Erdgeschoß mit 94,07 m2 Wohnfläche und großzügiger Terrasse. OG: 4 Zimmer, jeweils mit Bad/WC und Teeküche, kündbar vermietet und über das zentrale Stiegenhaus aufgeschlossen. Nicht zu vergessen die Haustechnik: Diese begeistert schlichtweg! Ein Heizwärmebedarf von 7 kWh/m2 ist sehr, sehr selten. Dies gelingt nur durch eine hochwertige Bauweise, massive Dämmung, beste Fenster und Abstimmung aller Komponenten beim Bau. Dass in die Technik entsprechend hineingebuttert wurde, sieht man am Technikraum: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wasseraufbereitung - High-Tech auf höchstem Niveau für ein perfektes Raumklima im Winter und im Sommer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses großzügige, in massiver Bauweise errichtete 1- 2 Familienhaus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 205 m² viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für alle, die ein geräumiges Wohnambiente suchen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobenbereich sowie eine geräumige Küche. Der sehr geräumige und helle Wohnbereich mit integriertem Ofen bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, von denen drei direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine entspannende Sauna und ein Hallenbad mit Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, ein Lagerraum sowie zwei Badezimmer bieten zusätzliche Nutzfläche. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 320 m² lt. Einreichplan, während die Grundfläche 845 m² laut Grundbuch umfasst. Das Haus wurde um das Jahr 1978 erbaut und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, fünf Badezimmer und sechs WCs. Zwei Balkone, eine große Terrasse samt Garten bieten zusätzlichen Außenbereich. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung und einen gemütlichen Ofen im Wohnbereich. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Zusätzliche Informationen: Die Dacheindeckung samt Solaranlage mit etwa 1.800 Liter Pufferspeicher sowie eine PV-Anlage mit circa 5 KW-Peak wurde um das Jahr 2001 erneuert beziehungsweise errichtet. In dieser Zeit wurde auch die Umstellung auf eine Gaszentralheizung durchgeführt und die beiden Balkone samt Vordach errichtet. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 250,- inklusive Grundsteuer, Kanal- und Wassergebühren, Müllgebühren und Gebäudeversicherung samt Haushaltsversicherung. Gas- und Stromkosten sind nicht inbegriffen. Die Berechnung erfolgte auf Basis der letztjährigen Abrechnungen beziehungsweise Informationen der Verkäufer. Bei gegenständlicher Liegenschaft muss ein Hauptwohnsitz begründet werden. Lage: Das Haus liegt in einer schönen Lage in der Gemeinde Strobl, etwa zwei Kilometer vom Zentrum und dem Wolfgangsee entfernt. Dort befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. Die ehemalige europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ist rund zwölf Kilometer entfernt, und die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen liegt etwa 50 Kilometer entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Region Wolfgangsee inmitten des Salzkammergutes mit einem umfangreichen sportlichen und kulturellen Angebot. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von der ruhigen und idyllischen Lage verzaubern. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das sonnig gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum von Seekirchen am Wallersee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und einer Grundstücksfläche von 735 m² bietet es viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in etwa 15 Minuten problemlos mit dem Auto, Bus oder der Bahn erreichbar. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten. Von dort gelangt man in den schönen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Die geräumige Einbauküche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das Obergeschoß verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Garderobe. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizung, ein großer Kellerraum sowie die integrierte Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Bei einem Neubau oder einer Bauerweiterung wäre ein GFZ von 0,5 möglich! DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt ? 575.000, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Thalgau liegt im Salzburger Land, nur 18 km von Salzburg entfernt und ist durch die Westautobahn (A1) bestens angebunden. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, einem Altenheim und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ? von Supermärkten bis hin zu regionalen Bauernmärkten. Thalgauberg, eine idyllisch gelegene Ortschaft auf 720 m Seehöhe, überzeugt mit traumhafter Aussicht und naturnaher Umgebung. Die Region ist ideal für Erholungssuchende und Aktivsportler. Hier genießen Bewohner die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, regionaler Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Doppelhaushälfte im Landhausstil am Thalgauberg! Seltene Ruhelage am Thalgauberg! Es handelt sich beim gegenständlichen Objekt um ein massives Doppelhaus, welches 1993 erbaut wurde. Das angrenzende Doppelhaus ist durch das gemeinsame Stiegenhaus / Turm verbunden. Hier geht es auch zum Keller sowie Lager/Werkstatt und zum gemeinsamen Heizraum. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, wobei nicht nur auf die Wahl der Materialien, sondern auch viel Wert auf die Behaglichkeit gelegt wurde. Das elegante Doppelhaus im Landhausstil wird über das gemeinsame Stiegenhaus /Turm betreten. Das Erdgeschoß eröffnet sich mit einer großzügigen Garderobe sowie Zugang zur Küche oder in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Holz Tram und der Kachelofen im Wohnzimmer vermitteln dem Raum eine warme, wohlige Ausstrahlung. Die Holzküche ist mit NEFF-Geräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight, neben der grandiosen Aussicht, ist die uneinsichtige Westterrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Südseite des Hauses. Ein kleines Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum/Speis befinden sich ebenfalls im EG. Im OG befinden sich ein Büro, zwei Kinderzimmer und ein WC. Ebenso sind hier das Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum und das Badezimmer (Dusche/ Badewanne) situiert. Alle Räume sind zentral über den Gang / Vorraum begehbar und zwei Zimmer verfügen über einen Ausgang zum Südbalkon mit herrlichem Bergpanoramablick. Bei den Fußböden in den Wohnräumen handelt es sich um Landhausdielen (Lärche gelaugt), bei den Böden in den Vorräumen um Terra Cotta-Böden. Sämtliche Innentüren sind aus Vollholz (Fichte). Die Küche ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Zweifamilienhaus in bester Lage von Eugendorf bietet Platz, Komfort und zahlreiche Highlights. Auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 110qm Wohnfläche erwarten Sie eine Vierzimmer- und eine Dreizimmerwohnung - ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Eugendorf überzeugt mit einer idealen Kombination aus ländlichem Charme und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die Stadt Salzburg sind schnell erreichbar. Highlights: • Terrasse, Balkon & Garten: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten. • Neu renoviert: Neue Fenster, Eingangstür, Garagentor sowie erneuerte Fußböden und modernisierte Badezimmer (bis auf ein individuell gestaltbares Bad im Obergeschoss). • Küche: Eine Wohnung ist mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel ausgestattet. • Flexibles Heizsystem: Wahlweise Heizbetrieb mit Öl, Holz oder Gas. • Nebenräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Öltankraum, eine Toilette, eine geräumige Garage, ein Heizraum sowie ein großer Abstellraum. Besonderheiten: • Ein separates, ca. 35-40 mª großes Häuschen/Werkstatt auf dem Grundstück - ideal für Hobby oder Lagerung. • Ausreichend Stellfläche für 5-7 Autos, ideal für Gäste oder größere Haushalte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen von Seekirchen, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und warmen Atmosphäre beeindruckt. Mit einer Wohnfläche von ca.120 m² im Erdgeschoss und ca. 81 m² im Obergeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – sei es als gemütliches Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg in die verschiedenen Wohnbereiche öffnet. Das Herzstück dieser Etage bildet das behagliche Wohnzimmer, in dem ein traditioneller Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Zwei helle Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte und bieten einen angenehmen Ort der Erholung. In dem großzügig angelegten Badezimmer können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und es nach Ihren zukünftigen Wünschen frei gestalten. Die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der Gang im Erdgeschoss werden mittels einer Elektroheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung und Radiatoren, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse (Süden ausgerichtet), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres charmantes Detail ist die zusätzliche Terrasse auf der Nordseite des Hauses, die von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist und eine ruhige Oase für erholsame Momente bietet. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumgestaltung fort. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC bietet tollen Wohnkomfort. Die separate Küche ist gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt daran angeschlossen befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der ein wunderbarer Ort für gesellige Stunden ist. Von hier aus führt der Weg auf die beeindruckende, überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung einen geschützten Außenbereich bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, wobei eines der Zimmer direkt mit einem praktischen Schrankraum verbunden ist und gleichzeitig Zugang zum Balkon (Süden ausgerichtet) gewährt. Die große, überdachte Terrasse bildet das absolute Highlight dieser Etage und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein voll unterkellertes Untergeschoss, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein separater Zugang, den Sie vom Garten aus erreichen, führt in zwei weitere Räume, die Sie perfekt als Abstellräume oder eine Hobby-Werkstatt nutzen können. Für Ihre Fahrzeuge bietet das Haus eine Garage, von der aus Sie direkt in das Erdgeschoss gelangen, sowie ein Carport. Die Garage und das Carport sind hintereinander angeordnet. Dieses charmante Haus verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer hervorragenden Lage und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen! Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenwohnen genutzt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem einmaligen Haus inspirieren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das Objekt wurde in den 1960iger Jahren in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt neben einem Erdgeschoss und einem 1. Obergeschoss über eine Vollunterkellerung sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. Der Dachbodenausbau wurde bereits baubehördlich bewilligt - mit dem Ausbau kann sofort begonnen werden. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde durch eine Holzwand und Holztüre in 2 Einheiten unterteilt. Das kann jedoch jederzeit wieder entfernt werden. Hohe Räume, oben ist ein Balkon , unten eine Terrasse. Unten ist ein großer gemauerter Ofen, oben ein einfacher Holzofen, um zusätzlich mit Holz zu heizen. Das Haus hat eine Solaranlage, eine PV-Anlage, eine Staubsaugeranlage. Im Keller ist der Heizraum, ein Aufenthaltsraum mit Holzboden, eine Dusche , Waschbecken und WC und genug Platz um daneben eine Sauna einzubauen. Großer Dachboden. Im Garten ist ein 10 x 20 m großer Schwimmteich, eine eigene Quelle und ein Gartenhäuschen. Nach Süden und Westen ist Grünland und keine Verbauung möglich. In 11 Minuten ist man mit dem Auto in der Altstadtgarage in Salzburg.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Eugendorf in Salzburg befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, mit 2 separaten Wohnungen bestehend aus KG, EG und OG, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 2106m² besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist über ein eigenes Tor zugänglich. Freuen Sie sich auf die zahlreichen Vorzüge, die dieses Anwesen Ihnen bietet. Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Haus auch genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine Doppel-Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste stehen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus verfügt außerdem über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über 2 Kaminanschlüsse. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Kellerstüber für lustige Stunden mit Freunden und ein Hobbyraum / eine Werkstatt sowie Lagerräume mit genug Platz runden das Kellergeschoss ab. Das Haus in Eugendorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Fläche machen dieses Haus zu einer einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses charmante Wohnhaus, wurde 1977 fertig gestellt und bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 65 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einem liebevoll bepflanzten Garten, der mit einem kleinen Pool und einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet ist. Die Garage ist bequem über das Stiegenhaus zugänglich, und ein Carport ergänzt die Parkmöglichkeiten. Wohnung im 1. Stock: Diese Wohnung ist in gutem Zustand und besticht durch eine atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt. Der geschmackvolle Balkon mit dekorativen Balustraden ladet zum verweilen ein. Die Einbauküche ist mit einem hochwertigen Miele-Herd ausgestattet, funktional und gemütlich. Das Badezimmer ist getrennt vom WC und verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein zusätzliches kleines Zimmer. Ein Kachelofen im hellen Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Wohnung im Erdgeschoss: Die Raumaufteilung ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen. Die Wohnung bietet Ihnen viel Potenzial zur eigenen Gestaltung im Rahmen einer Renovierung. In der Küche ist eine Installation eines Holzofens möglich. Details: Wohnhaus in Elixhausen2 Wohnungen á ca. 65 m2 Wohnfläche Bergkulisse vom Balkon Garten mit kleinem Pool Garage mit direktem Zugang Lärmschutzwand zur Bundesstraße (Abschnitt Geschwindigkeitsbeschränkung 50 km/h) Öl Heizung und Kachelofen Sanierungen: Dacheindeckung (2010) Sanitärgeräte (1995) Elektroverteiler und Verkabelung (2010) Fenster (2-fach-Verglasung) und Haustüre (1993) Vollwärmeschutz (2010) Heizanlage (1985) Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne persönlich von diesem charmanten Haus. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

• Die gepflegte Liegenschaft mit Doppelcarport befindet sich in zentraler Lage in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert. • Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ca. im Jahr 1974 umgebaut und erweitert. • Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. • Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer. • Romantischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus • Heizung: Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen im Erdgeschoss. • Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss • Bis auf die Heizung (diese wurde vor ca. 13 Jahren erneuert) und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht der Zustand/Ausstattung dem Baujahr des Hauses (1974). • Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Parteien oder für „Wohnen und „Arbeiten“ eignen würde. • Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!... [Mehr]