Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Linz-Land

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Naturnahes Wohnen in Oftering Naturnahes und leistbares Wohnen in Massivbauweise bilden die Prioritäten dieses Neubauprojektes. In ernergiesparender Niedrigenergiebauweise errichten wir 10 Doppelhaushälften mit perfekt abgestimmten Haustypen in ländlicher Umgebung. Die Natur ist dort förmlich spürbar. Die grüne Landschaft bietet Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre. Die Gemeinde Oftering hat sich Ihren dörflichen und ländlichen Charme bewahrt und bietet dennoch alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bäcker, Fleischer etc. In nächster Nähe können Sie biologische Lebensmittel, wie Obst, Gemüse, Säfte uvm; beziehen - Direkt von ansässigen Bauern und Betrieben aus der Region. Mit diesem Projekt möchten wir all jene ansprechen, die Ruhe auf dem Land und den Weg zurück zur Natur suchen. Die Häuser werden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 115 m² angeboten und können gleichzeitig erweitert werden (Grundrisse individuell veränderbar) und sind heiztechnisch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Der Platzbedarf kann durch ev. Unterkellerung oder durch Kellerersatzräume beliebig erweitert werden. Bei der Raumaufteilung bieten wir die Möglichkeit für individuelle Wünsche bzw. Anpassung durch den Kunden. Die Grundstücksanteile haben eine Grösse von ca. 343 m² bis ca. 535 m². Auf den Terrassen und Gärten können die zukünftigen Eigentümer die Sonne von morgens bis abends geniessen. Im angeführten Gesamtpreis enthalten, sind der jeweilige Grundstücksanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte mit Fundamentplatte, als auch bereits die anteilsmäßigen Allgemeinflächen. Bauherreneigenleistung nach Absprache möglich. Verfügbare Einheiten: DOPPELHAUS TOP 1 ca. 342 m² gemäß Plan EUR 417.808, DOPPELHAUS TOP 2 ca. 344 m² gemäß Plan EUR 418.538, DOPPELHAUS TOP 3 ca. 340 m² gemäß Plan EUR 417.078, DOPPELHAUS TOP 4 ca. 339 m² gemäß Plan EUR 416.713, DOPPELHAUS TOP 5 ca. 569 m² gemäß Plan EUR 506.433, DOPPELHAUS TOP 6 ca. 428 m² gemäß Plan EUR 454.968, DOPPELHAUS TOP 7 ca. 342 m² gemäß Plan EUR... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

? Charmantes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit zwei eigenständigen Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 230 m² auf einem 1.029 m² großen Grundstück. ? Perfekt geeignet für große Familien! Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für große Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. ? Zu den besonderen Merkmalen gehört der großzügige Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Der Keller sowie die Garagen bieten viel Stauraum zusätzlich zur Wohnfläche. ? Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Sanierungen durchgeführt, zuletzt 2020. ? Eine Gaszentralheizung mit Radiatoren sorgt für eine verlässliche und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Energieausweis: HWB 223 (F) | fGEE 2,84 (E)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

? Auf die Lage kommt es an!? In einer sehr begehrten Wohngegend von Leonding befindet sich diese im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtete Liegenschaft. Das Wohnhaus bietet je Geschoss eine Wohneinheit mit jeweils folgenden Räumlichkeiten: EG und OG: Je 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Essplatz, Bad mit WC, Diele und Flur ? daher auch für 2 Familien geeignet. Durch die Süd- und vor allem durch die Westausrichtung bietet der liebevoll angelegte Garten mit Pool viele Sonnenstunden und Erholung zu allen Jahreszeiten. Das Haus ist voll unterkellert, Abstell- und Lagerflächen sind daher ausreichend vorhanden. Die Heizung ist eine Ölheizung. Eine Doppelgarage stehet für die PKWs zur Verfügung. Diverse Modernisierungsarbeiten werden sinnvoll sein. Gelegen in mitten einer ruhigen Siedlung, die aus reinen Wohnhäusern besteht, ist sämtliche notwendige Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten oder Kinderbetreuungseinrichtungen sind die Stadt Linz und Leonding nicht nur öffentlich, sondern auch mit dem Fahrzeug rasch zu erreichen. Das komfortable Platzangebot, die Bauweise, der außergewöhnliche Garten und die überaus hochwertige Lage versprechen besten Werterhalt. Verwirklichen Sie hier in Leonding nicht weit vom Stadtplatz und doch in sehr ruhiger Lage Ihren persönlichen Wohntraum. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

? Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1882 bietet auf einer Grundstücksfläche von 933 m² ca. 200 m² Wohnfläche und liegt im Herzen von Kematen an der Krems. ? Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder innovative Nutzungskonzepte. ? Generationenhaus oder auch Mehrfamilienhaus. Die beiden Geschosse haben eigenen Eingänge und es können sehr einfach zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. ? Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet durch ihren einzigartigen Charme und die historische Vergangenheit als ehemaliges Lebensmittelgeschäft eine besondere Atmosphäre. ? Die ca. 60 m² große Terrasse mit einen schönen Ausblick lädt zu geselligen Stunden und Entspannung ein, die Dachterrasse könnte nach Bedarf erweitert werden. ? Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 100 m² ist ausreichend Platz für Stauraum oder die Realisierung zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsräume vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

* EG - 2 Wohnungen je ca. 60 m² beide vermietet * OG - 2 Wohnungen je ca. 60 m² beide vermietet * DG - 1 Wohnung 45 m² + Ausbau möglich zurzeit nicht vermietet * voll unterkellert * Zubau möglich * auch geeignet für Bauträger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Sowohl das attraktive Grundstück (gesamt ca. 1.661 m²), als auch das gepflegte Wohnhaus überraschen mit einem großzügigem Platzangebot und viel Potential für diverse Möglichkeiten der Nutzung. Im Obergeschoß befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Schlafräumen, Bad, WC, einem wunderschönen Wintergarten (ca. 31 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 38 m², gartenseitig ) und lassen für Erholungsraum viel Platz. Das Erdgeschoß und auch teilweise die Kellerräume wurden als Ordination genutzt, diese Räume können natürlich auch als Wohnraum genutzt werden. Im Anbau (mit eigenem Eingang) befinden sich drei Mietwohnungen mit einer Größe von je ca. 42 m². Die Mietvertrage sind befristet vermietet, daher kann man diese auch eventuell später für den Eigenbedarf nutzen. Mit den Mietwohnungen sind es ca. 700 m² Fläche die zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wird von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Auf Wunsch könnten, laut Auskunft des Stadtamtes Ansfelden, noch weitere großzügige Zu-/Anbauten erfolgen. Näheres dazu erfahren Sie gerne auf Anfrage. Das Haus ist in Massivbauweise ca. 1956 errichtet worden, wurde 1990 saniert und durch einen Zu- bzw. Umbau erweitert. Weiters wurden die Wohngebäude im Laufe der Jahre durch diverse Modernisierungen aufgewertet. Die Einbauküchen mit E-Geräten und diverses Mobiliar kann je nach Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschöne Garten. Die Beheizung erfolgt über Gas und die Wasseraufbereitung ist auch mit Solar gekoppelt. Teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die 3 vermieteten Wohneinheiten sind mit Elektroheizung ausgestattet. In der Stadtgemeinde befinden sich diverse Kindergärten, Volks- Haupt- und Fachschulen. Vor allem die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung lässt keine Wünsche of... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen! Diese einladende Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 138,52m² sowie einen herrlichen Garten, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit der durchdachten Raumgestaltung und einer vollausgestatteten, modernen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum großzügigen Eigengarten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem ca. 7,35m² großen Balkon, während die beiden anderen Zimmer Zugang zu einer ca. 14,70m² großen Loggia bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Abstellraum Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit Wasseranschluss, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Für modernen Wohnkomfort sorgt ein zentrales Staubsaugersystem, das den Haushalt erleichtert. Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die ausgezeichnete Lage des Hauses bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt, und zahlreiche Restaurants sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. KAUFPREIS: ? 549.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Neben... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen! Diese einladende Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 138,52m² sowie einen herrlichen Garten, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit seinen Lichtelementen, der durchdachten Raumgestaltung und einer vollausgestatteten, modernen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum großzügigen Eigengarten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum und ein Gäste-WC. Im teilweise klimatisierten Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem ca. 7,35m² großen Balkon, während die beiden anderen Zimmer Zugang zu einer ca. 14,70m² großen Loggia bieten. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Abstellraum Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit Wasseranschluss, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Für modernen Wohnkomfort sorgt ein zentrales Staubsaugersystem, das den Haushalt erleichtert. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, während im Obergeschoss manuell bedienbare Rollos installiert sind. Einige Möbel können nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden. Die ausgezeichnete Lage des Hauses bietet eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt, und zahlreiche Restaurants sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. KAUFPREIS: ? 549.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.n... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit großem Potential! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in St.Marien. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch eine flexible Nutzung ermöglichen. Auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten sowie die separate Erschließung jeder Einheit bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Für Familien oder mehrere Generationen gibt es ausreichend Platz unter einem Dach, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ebenso eignet sich die Immobilie ideal für eine eigene Praxis, ein Büro oder Therapieräume. Dank separatem Eingang und ausreichend Parkplätzen können Sie Kunden oder Patienten bequem empfangen – eine ideale Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die gelungene Mischung aus Wohnen, Entspannung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem seltenen Fundstück, das Ihren persönlichen Ansprüchen mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen gerecht wird. Im Falle einer nötigen Finanzierung könnte nach positiver Prüfung und Zustimmung der derzeit finanzierenden Bank das Darlehen mit einem sehr attraktiven Zinssatz übernommen werden. Ausstattung & Highlights: - ca. 193 m² Wohnfläche auf 3 Etagen (2 getrennte Einheiten) - ca. 695 m² Grundstücksgröße mit sonniger, idyllischer Gartenfläche mit Obstbäumen und zahlreichen Sträuchern - 2 getrennte Einheiten für flexible Nutzungsmöglichkeiten - 3 Bäder und Toiletten - 2 ausgestattete Küchen - Erdwärmeheizung - Flächenkollektoren, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe für Warmwasser - Gartenhütte mit Holzofen, Dusche und Sauna für entspannende Wellnessmomente - Terrasse & Balkone: Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick und eine großzügige Terrasse bieten viel Platz für Sonnenstunden - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und weiteren Außenstellplätze, Montagegrube - Werkstatt und vielseitig benutzbarer Dachboden Fazit: Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und wird Ihre Wohnträume erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in St.Marien begeistern! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Carina Öttl! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Siedlungslage von Asten. Dieses großzügige Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde thermisch gut saniert, modernisiert und erneuert mit Rollläden an den Fenstern. Es ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, die eine harmonische Verbindung von gemeinsamem Wohnen und individueller Privatsphäre suchen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Flexibilität für große Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus Siedlungslage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Asten. HARD FACTS - Mehrfamilienhaus - 4 Etagen - Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 112,62 m²) - Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 120,27 m² + 34,88 m² Terrasse + 49,47 m² Sonstige Flächen) - Obergeschoss (Wohnnutzfläche ca. 102,40 m² + 20,96 m² Balkon) - Ausgebauter Dachraum (Wohnnutzfläche ca. 102,32 m² + 19,95 m² Balkon) - 3 Wohneinheiten - 14 Zimmer - 3 Bäder - 3 WCs - Doppelgarage - 2 Abstellplätze - Ideale Aufteilung - Top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Marien, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause. Mit einem Kaufpreis von 619.000,00 € und einer Fläche von 149.71m² ist dieses Haus eine Investition, die sich lohnt. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer und drei Bäder, die auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die großzügige Aufteilung bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sommertage auf der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein ansprechendes und modernes Ambiente sorgen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Sie werden sich sofort in die Bäder verlieben, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Zwei der drei Bäder verfügen über ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Eine Badewanne und eine Dusche bieten Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erfrischen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule ein großer Vorteil. Ein Gasthaus und eine Bäckerei mit Cafe befinden sich in der direkten Umgebung, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Dieses Zweifamilienhaus in St.Marien ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit all seinen Vorzügen, der guten Lage und dem modernen Design ist es die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.550m Apotheke <3.875m Klinik <3.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <3.650m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <425m Polizei <3.925m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.450m Bahnhof <3.225m Straßenbahn <8.975m Flughafen <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIELEN EXTRAS UND TOP-LAGE Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video auf Youtube Dieses, ob seiner Vielseitigkeit und großen Wohn- und Nutzfläche, beeindruckende Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer, die das Besondere lieben. Mit zahlreichen Extras, großzügigen Räumen (7 Zimmer auf 2 Etagen!) und der ruhigen, familienfreundlichen Lage ist es die perfekte Wahl für alle, die viel Platz zur freien Entfaltung suchen. Die vielen Zimmer und der große Garten hinter dem Haus, inkl. Pool und freier Spielwiese, machen dieses Haus perfekt für Familien mit mehreren Kindern. Die separaten Wohnbereiche in EG und OG mit jeweils eigenen Bädern erlauben auch das Zusammen- und/oder Nebeneinanderleben von zwei Wohnparteien. HIGHLIGHTS DES OBJEKTS: * Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen * Vollunterkellert mit Brunnenwasseranschluss und Dusche * Großzügiger Garten mit Pool, Brunnen, Sonnendach und Gartenhütte * Mehrere Autoabstellplätze, Garage und Schuppen * Wintergarten und zahlreiche Außenbereiche DETAILS ZUM HAUS: KELLER: * Vollunterkellert * Dusche mit Brunnenwasser ERDGESCHOSS: * Vorraum * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche * Flur * WC * Esszimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Abstellkammer * Badezimmer * Vollabgeschlossener Wintergarten OBERGESCHOSS: * Zwei Balkone * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Flur * Küche * Esszimmer * Kinderzimmer * Badezimmer * Terrasse _(Das Obergeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.) _ AUSSENBEREICH: * Garage und zusätzlicher Schuppen * Gartenhütte für gemütliche Stunden * Pool für sommerliche Erfrischung * Sonnendach und großzügige Grünfläche mit Brunnen LAGE: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Audorf, Teil der Stadtgemeinde Ansfelden/OÖ. Die Lage ist verkehrsberuhigt und familienfreundlich. Durch die Nähe zu den Ortszentren Ansfelden und Haid b. A. befindet sich alle wichtige Infrastruktur in der Nähe, wie Kindergarten, Schulen, Sportzentren (Fußball) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, da sich ein Arzt und eine Apotheke in der näheren Umgebung befinden. Durch die Nähe zum Autobahnknoten Linz (nur wenige Autominuten) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen näheren und fernen Ballungszentren gegeben (A7 nach Linz, A1, etc.) KONTAKT: Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Özcan Ugur Immobilienassistent [Tel] [Email] www.wohntraumreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]