Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Freistadt
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4271 Sankt Oswald
4271 Sankt Oswald bei Freistadt / 214m² / 8 Zimmer
€ 2.172,90 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses attraktive Zweifamilienhaus am Ortsrand von St.Oswald bei Freistadt bietet eine idyllische Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1984 in Ziegelmassivbauweise, erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem sonnigen Hanggrundstück von 1.084 m² mit südöstlicher Ausrichtung. Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausbaufähigen Dachboden, einer integrierten Garage, zwei Carports und einer wunderbaren Gartenanlage. Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich eine separat eingerichtete Wohnung mit eigenem Zugang, die vor etwa 10 Jahren komplett neu gestaltet wurde. Diese Einheit ist ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Dieser Bereich verfügt über eine Küche, Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und eine ca. 28m² große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick und direktem Zugang zum Garten. Eine gemeinschaftlich erreichbare Sauna mit Dusche verwandelt das Untergeschoss in einen kleinen Spa-Bereich. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt die zweite Wohnung, die ebenfalls großzügig geschnitten ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, sowie ein ca. 28m² großer Balkon. Beide Wohneinheiten sind durchdacht angelegt und bieten ausreichend Platz für je eine Familie. Dachboden: Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotenzial, sodass Sie den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen erweitern können. Ausstattung: Das Haus ist mit einer energieeffizienten Nahwärmeheizung ausgestattet, die in allen Räumen über eine angenehme Fußbodenheizung verteilt wird. Die Fenster sind zweifach verglast und tragen zur guten Dämmung des Hauses bei. Außenbereich: Zum Haus gehören zwei Carports, die Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bieten. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Hanglage, die nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch viel Tageslicht in den Wohnräumen ermöglicht. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für zukünftige Erweiterungen - ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4272 Weitersfelden
4272 Weitersfelden / 236m²
€ 711,86 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus
Direkt im Ortszentrum von Weitersfelden befindet sich dieses sehr geräumige und generalsanierte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Ursprungshaus wurde bereits Ende des 19 Jahrhunderts in Steinbau errichtet. Im Jahr 1952 erfolgte die Aufstockung in Ziegelbauweise. Eine Generalsanierung mit Massivteilen erfolgte im Jahr 1969, 1981 wurde dann das Dach mit einem "Kaltdach" erneuert. Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und eine neue Wasserleitung im Jahr 2003. Schließlich erfolgte dann 2006 noch der Einbau neuer Fenster, 2009 wurden neue Holzböden und ein Kamin eingebaut. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit noch eine Geschäftsfläche von ca. 110 m², da dieses Haus ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden ist. Es besteht daher sehr gut die Möglichkeit, diese Flächen weiterhin als Geschäfts- oder auch als Büroräume zu nutzen oder man adaptiert diese Fläche als Wohnraum. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und verfügt über zwei Wohnräume, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohnräume wurden ca. 2009 mit neuen Parkettböden ausgestattet und auch mit neuwertigen Kaminöfen. Das zweite Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² besteht aus zwei Wohnräumen. Im Anschluss daran befindet sich der Dachboden, der auch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Durch die optimale Aufteilung dieser Immobile, stehen einige Möglichkeiten für dessen Nutzung zur Auswahl. Das Haus kann sowohl von einer Familie genutzt werden, als auch als Mehrfamilienhaus adaptiert werden. Es kann natürlich auch wie ursprünglich verwendet als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1681246? access Key=5ee0... [Mehr]
