Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1976 und Dachgeschossausbau im Jahr 2011. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Vorraum, Tankraum, Flur, drei Kellerräume, eine Garage auf insgesamt 97 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Windfang, Speisekammer, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer auf 95 m². Im Obergeschoss sind Vorraum, Flur, WC, Badezimmer, zwei Zimmer und zwei Wohnküchen auf 97 m² zu finden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer, WC, drei Zimmer, einen Dachraum auf insgesamt 65 m². Schätzwert: 272.008 EUR Geringstes Gebot: 136.004 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Familienhaus mit Obstgarten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Grundstücksgröße: zirka 600 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka 135 m² Keller gesamt: zirka 42 m² Vollständig modernisiert: zirka 2010 Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern" gestaltet werden. Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da in jedem Stockwerk drei große Räume und ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Die umfassende Sanierung fand ca. 2010 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung -Fenstertausch mit neuen Rollläden -neues Dach -neue Gas-Heizung mit Kessel -Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz -Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen - E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert - Stadtkanal - Stadtwasser - Gas-Zentralheizung OBJEKT: •6 Zimmer •Bäder 2 •WC´s 2 •Parkettböden •Holztüren •Einbaukästen und Schränke im Kaufpreis enthalten •Landhausküche vorhanden im Kaufpreis enthalten •Autostellplatz: 3 •Garagenplatz: 1 •Verfügbar ab: sofort INNENEINTEILUNG: Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da im OG die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe -1 große Wohnküche mit Küchenzeile -1 Wohnzimmer mit Einbauschränken -1 großer Raum (diente als Schlafzimmer im EG) -1 vollständiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster -1 Kachelofenanschluss im Vorraum -1 separates Gäste-WC -Stiegenhaus ins OG und KG -Terrasse ca. 8m² Obergeschoss: -1 Schlafzimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer/Kinderzimmer -1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonausgang -1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Dachgeschoss: -Isolierter Dachboden mit Dachbodentreppe und Kaltdach Kellergeschoss: -1 Technikraum und 1 großer Lagerraum, trocken und bestens verwendbar FAZIT: Das gepflegte, komfortable Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die Wohnlage ist ausgezeichnet und ruhig. Grundsätzlich kann das Haus so bezogen werden bzw. der Innenbereich kann mit wenig Aufwand optimiert werden. LAGE: Die beliebte, ruhige Wohnlage Haselbach ist perfekt. Inmitten angenehmer Nachbarschaft, beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Citybus und Bahnstation in direkter Umgebung, Naherholung entlang dem Haselbach oder Stechl Weiher und unweit dem Stadtzentrum gelegen. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in St.Johann am Walde. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und besteht aus drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² bietet es insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Keller und wurde massiv gebaut. Die letzte Modernisierung fand 2011 statt. Das Objekt befindet sich in St.Johann am Walde und steht zum Kauf zur Verfügung. Wäre optimal für einen Baumeister der dort mit Zusammenarbeit der Gemeinde St.Johann 3 Eigentumswohnungen generiert werden können. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen viel Platz für Ihre Familie - wir bieten Ihnen jetzt diese große Doppelhaushälfte mit einem schönen Garten für Sie! Hier erwerben Sie ein ca. 170 m² großes Wohnhaus mit ca. 1100 m² großem Grundstück in bester sonniger Wohnlage von Braunau. Diese Doppelhaushälfte eignet sich besonders gut für eine größere Familie mit Kindern und kann auch als Zweifamilienhaus (Alt und Jung) genutzt werden. Die Erholung im schön angelegten Garten ist für den nächsten Sommer garantiert. Ein Carport und ein Gartenhaus sowie ein Geräteraum runden das Angebot ab. *** Wenn Ihnen das Haus gefällt, haben Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen! *** Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses liebevoll gestaltete Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage befindet sich direkt im Ortzentrum ( ca. 2500 Einwohner ), und bietet eine Wohnfläche auf 2 Stockwerke von ca. 156 m2 plus Kellerbereich von ca. 111 m2, gebaut auf einem großzügigen Grundstück von 1069 m2 mit Obstbäumen. Das gemütliche Familienhaus bietet 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, 1 Wohnküche ( 2 Küchen wären möglich, da man 2 geschlossene Wohneinheiten hätte ) Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, grosszügige offene Küche mit netter Essecke und Ausgang zur sonnigen Terrasse, sowie ein Doppelschlafzimmer mit Ausgang Terrasse, Büroraum oder Gästezimmer, praktischer Abstellraum, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie extra WC. Vom Vorraum führt eine offene Holztreppe ins Obergeschoss, hier finden Sie ein großräumiges, schönes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das als Eltern-oder Gästeschlafzimmer benützt werden kann, einen Abstellraum, Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit extra WC, sowie ein schöner, heller Wohnbereich der individuell gestaltet werden kann je nach Bedarf mit Balkon. Der komplett ausgebaute Kellerbereich umfasst ca. 111 m2 ( mit Tageslicht ) und bietet viele Möglichkeiten, bestehend aus 2 großen Räumen, Heizungsraum, Obstkeller und einen gemütlichen Relaxraum mit Saune und Dusche für kalte Wintertage. Zu der Liegenschaft gehören eine angebaute Holzhütte und eine geräumige Garage mit Werkstatt von 33 m2. Das Haus hat eine sonnige süd-west Ausrichtung, wurde 1997 errichtet und ist mit einer Fussbodenheizung, Hargasner Hackschnitzelheizung ausgestattet und wird möbliert verkauft. Es könnte ohne viel Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden, da je Geschoss ein grosser Wohnraum, zwei Schlafräume, ein Bad und ein WC vorhanden ist Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit offenem, schönem Blick, sowie die hervorragende Infrastruktureinrichtung, Autobusstation, Volksschule, Kindergarten, Gasthof, Schwimmbad und Tennisplatz alles zu Fuss erreichbar. Dieses Familienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und idealer Lage. Landleben genießen aber nur 10 min Fahrzeit von Stadt Braunau oder Simbach ( Grenze zu Bayern ) und nur 50 min von Stadt Salzburg entfernt. Wenn dieses Haus Ihren Vorstellungen entspricht, bitte melden Sie sich gern unter: [Telefonnummer entfernt] + [Telefonnummer entfernt] ( Whats App ) wir rufen Sie zurück !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne und TOP renovierte Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ach. Es besticht mit viel Liebe zum Detail und bietet mit über 200 m² Wohnfläche eine Menge Platz. Durch die besondere Bauweise stehen Ihnen hier vielerlei Möglichkeiten offen: Zum einen kann das Haus in seinem vollen Umfang als Einfamilienhaus genutzt werden. Es ist jedoch aufgrund der drei Bäder, drei Küchenanschlüsse und der jeweils separaten Eingänge möglich, das Haus als großzügige, sehr helle Drei- oder Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung im Obergeschoss und ca. 50 m² -Wohnung im hinteren Bereich des Hauses zu bewohnen. Im Erdgeschoß befindet sich das Treppenhaus, von welchem man über die Diele das stylische Gäste-WC sowie das Badezimmer erreicht. Eine perfekte Gelegenheit zum Durchlüften bietet Ihnen hier die Terrassentüre. Ein Highlight stellen auch die bodentiefe und sehr geräumige Dusche sowie natürlich die Badewanne dar. Über die Diele gelangen Sie ebenso zum Wohn- und Essbereich. Die TOP moderne und edle Küche besticht mit hochwertigen Geräten und bietet viel Platz durch versteckten Stauraum. Von der Küche aus blickt man in den offenen Essbereich. Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich in Ihrem zeitgemäßen Zuhause zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders. Abgerundet wird das Angebot hier von einem großzügigen Wohnzimmer, in welchem sich ein Lohberger Rega 105 Heizungsherd befindet, sowie dem Schlafzimmer, welches nachträglich angebaut wurde. Der Holzofen, welcher gerne miterworben werden kann, dient derzeit als wesentliche Heizquelle im Erdgeschoss und eignet sich ebenso zum Kochen, Backen oder einfach dafür, aufs Feuer zu sehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in das 2023 neu angebaute, im Sommer angenehm kühle, helle Schlafzimmer, das ein besonderen Schlafklima verspricht. Auch die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, welche mit wenigen Handgriffen abgetrennt werden könnte und über die Diele im EG zu erreichen ist, umfasst ein Schlafzimmer, welches derzeit als Arbeitsraum genutzt wird, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, in welchem sich ein Küchenanschluss befindet. Die Wohnung bietet Ihnen einen separaten Hauseingang. Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Badezimmer das mit einer bodentiefen Dusche einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Raum mit Küchenanschlüssen befindet sich ebenfalls im oberen Bereich. Derzeit werden hier alle Räume zu Schlafzwecken genutzt. Zudem finden Sie hier einen Balkon und eine Dachterrasse , die bis Oktober noch fertiggestellt wird. Platz für ein Gästezimmer sowie zur Lagerung, Bevorratung und Hobby-Ausübung bietet Ihnen der gepflegte Keller. Hier ist auch die Heizung zu finden. Der schön angelegte Garten sowie die drei lauschigen, geschützten und davon zwei überdachten Terrassen, laden zum Flanieren, Spielen und Gärtnern ein. Das Rasenmähen erledigt in der Zwischenzeit ein bereits installierter Rasenmäherroboter. Abgerundet wird das Angebot von einem großzügigen Carport mit Geräte- und Fahrradschuppen. Zusätzliches Abstellen von Pkw´s ist ist auch möglich, da noch 4 weitere Stellplätze vorhanden sind.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen an der Enknach, Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein komfortables und geräumiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit einer Gesamtfläche von 299m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und somit genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben bieten. Alle Zimmer sind in einem gepflegten Zustand und strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus. Eine der vielen Vorzüge dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne und frische Luft genießen. Die Immobilie ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung ideal gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie auch eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihren Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft Das Anwesen, bestehend aus einem liebevoll erhaltenen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1976, vereint Tradition und Komfort. Auf 450 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten den Raum geben, den sie verdienen. Der großzügige Dachboden mit 225 m² Ausbaupotenzial eröffnet weitere Dimensionen für Ihre Ideen. Der Dachboden wird derzeit als Fitnessstudio genützt. Das 3.268 m² große Grundstück – als Bauland ausgewiesen – lässt Ihnen alle Freiheiten, wie Sie diesen einzigartigen Ort gestalten wollen. Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe – alter Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Hobbygärtner. Und für alle, die noch mehr aus diesem Ort machen möchten: Der Bedarf an Baugrundstücken in der Region ist groß – eine Parzellierung des Grundstücks wäre eine lukrative Option. Dieses Anwesen ist so facettenreich, dass seine wahren Möglichkeiten erst bei einer Besichtigung spürbar werden. Ob großzügiges Familienhaus, Wohnprojekt oder gewerbliche Nutzung – die Potenziale sind nahezu unbegrenzt. Was sich auf den ersten Blick nicht vollständig beschreiben lässt, offenbart sich in seiner ganzen Dimension erst vor Ort. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie wirklich ausmacht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Mietobjekt mit 3 Wohneinheiten • Lage: direkt im Zentrum von Uttendorf , gute Infrastruktur alles fußläufig erreichbar wie, Spargeschäft, Bäcker, Arzt, Bahnhof, Cafe, Gastronomie, Tennisplatz, Fußballplatz und die Nähe zu Braunau und Mattighofen, • das Haus besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten • Wohnung im EG: 59m², besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad-WC • Wohnung 1. OG: Vorraum, Wohnen-Küche, 2 Schlafzimmer, Bad-WC • Wohnung 2.OG: Vorraum, Küche-Wohnzimmer, Bad-WC,2 Schlafzimmer, Abstellraum, sehr große überdachte Terrasse(ca. 20m²) • das Haus ist unterkellert und im EG befindet sich noch ein Zimmer/Abstellraum/Gästezimmer das zur Wohnung im 2. OG gehört, • Heizung: Ölzentralheizung, wurde vor ca.10 Jahren erneuert, inklusive Tank und Tankraum, • Baujahr: ca. 1919 • Fassade wurde neu gemacht inkl. der Fenster • Zustand: kleinere Verbesserungsarbeiten sind noch zu machen, • 2 Wohnung sind Vermietet und eine Selbst im 2 OG bewohnt, • Miete im EG: € 530, zuzüglich BK. € 235, • Miete im 1. OG: € 650, zuzüglich BK: € 180, • Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, sind ganz neu abgeschlossen und laufen 3 Jahre, • Energieausweis: in Bearbeitung • Übergabe: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolles großes Wohnhaus mit Büroanbau und Doppelgarage in Ruhelage in der Nähe von Straßwalchen auf 1576 qm Grundstück! Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm und Nebenflächen. Genießen Sie die natürliche Umgebung des angrenzendes Salzburger Flachgaues für Ihr Familienglück in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf die umgebene Landschaft! Diese sonnige Immobilie lädt Sie ein, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen sowie die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Dieses traditionelle Landhaus wurde 1999 in 38 cm Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz und geschalten Keller errichtet. Beschreibung Raumaufteilung: Der Eingang befindet sich neben der Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt/ Büro und Besprechungsraum und 3 Kellerräumen sowie den Heizraum mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche/Speis mit offenen Esszimmer/Erker und Wohnzimmer und WC und Wirtschaftsraum mit Dusche. 1 OG teilt sich auf 4 Schlafzimmern mit Badezimmer, extra WC und Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum auf. Diese großzügige Liegenschaft wartet auf einen NEUEN Besitzer der Wohnen und Arbeiten oder 2 getrennt Wohneinheiten für seine Familie sucht! Die Terrasse in Richtung Westen ist ein weiterer Pluspunkt mit angrenzender Outdoor Grillplatz und Relaxe Terrasse darüber liegend. Es erwartet sie Wohnen am Land mit guter Infrastruktur! Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Mondsee, Vöcklabruck und Kobernaußerwald wir als idealer Ausgangspunkt und als attraktiven Standort sehr geschätzt! Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise in Altheim vorstellen zu können. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von etwa 213 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 107 m², während das Obergeschoss zusätzlich ca. 52 m² Wohnnutzfläche bietet. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei WCs, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 44,50 m². Zu jeder Wohnung gehört ein unabhängig voneinander begehbarer Keller. Das Haus wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Geothermie beheizt. Die hellen und freundlichen Zimmer bieten ein angenehmes Wohnklima, und die Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Der gepflegte Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Wohnhaus liegt in Altheim, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen, sowie für Investoren, die an einer renditestarken Immobilie interessiert sind. Die vermietete Wohneinheit im Obergeschoss bietet eine attraktive Einnahmequelle. Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung unter www.remax.at ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 344.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus am Rande von Braunau/Inn. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Immobilie bietet durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zur Vermietung - hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der großzügige Garten ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die überdachte Terrasse und der Balkon zusätzlichen Komfort bieten, um das Leben im Freien zu genießen.... [Mehr]